リムテラスコート経堂(東京都世田谷区船橋5-1057-5(地番)、東京都世田谷区船橋5-3-17(住居表示) 千歳船橋駅 日本中央不動産レジデンシャル) 物件詳細

リムテラスコート経堂

住所 東京都世田谷区船橋5-1057-5(地番)
交通 小田急線「千歳船橋」歩11分 小田急線「経堂」歩13分
価格 4980万円~6280万円

【85m2超・南東向きの広々ファミリータイプが4980万円~】小田急線「千歳船橋」駅 徒歩11分・「経堂」駅 徒歩13分。新宿まで、経堂駅から急行利用で3駅12分。高い耐久性と同時に、家族の変化にあわせた改修のできる柔軟性をもつスチールハウス。建物内モデルルームOPEN中!

情報の見方

リムテラスコート経堂
リビング・ダイニング・キッチン(現地モデルルーム103号室)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「リムテラスコート経堂」現地販売センター104号室
※申込時には、印鑑、平成28年・29年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)が必要です。

モデルルーム情報

建物内モデルルームOPEN中!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 即入居可

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堂々完成!都市型ハイブリット住宅、85m2超・南東向きファミリータイプが4980万円~

同物件は自由設計型スチールハウス(※1)による住宅です。木造2×4住宅より高い強度を持ち、世界10数カ国で実用化されている今注目の工法です。隣住戸との壁を共有しない一戸建て感覚の独立性を確保しています。セコム24時間セキュリティシステムを採用し、全6邸だけにオートロックを配しながら、戸建ての様な音の気にならない生活、大地に接した安心感、耐久性と耐震性、あたたかい外断熱工法などを実現した都市型ハイブリット住宅です。85m2超のゆとりの広さで4980万円からという価格設定も魅力です。建物が堂々完成し、全戸内覧が可能です。ご自身の目でしっかり確認できるのは大きな安心です。

  • 青い空に映える、堂々完成の建物外観
  • 2面に窓を配し風通しよく採光豊かなリビング・ダイニング・キッチン(現地モデルルーム103号室)
  • 静かな1階に配した主寝室(現地モデルルーム103号室)

世田谷を代表する緑地に囲まれた住環境。2駅周辺には便利で洒落た生活施設も充実

リムテラスコート経堂は、小田急小田原線「千歳船橋」駅から徒歩11分、「経堂」駅から徒歩13分。違う個性を持つ二つの街を使い分けられます。千歳船橋は、飾らない昔ながらの商店街が今も元気な街です。経堂は、スーパー、カフェ、ブックストア、ファッション雑貨など、洒落たお店のあるショッピングモール、駅直結の経堂コルティが便利です。同物件から半径3km圏内には大きな公園が4つ。砧公園(約2.7km)、馬事公苑(約1.9km)、蘆花恒春園(約1.7km)、羽根木公園(約2.7km)と、世田谷を代表する緑地に囲まれています。また、街を東西に横切る徒歩3分の烏山川緑道は緑あふれる散歩道。桜やユキヤナギ、季節の花々が次々と咲き、夏は木陰を作ります。

  • Odakyu OX 経堂コルティ店
  • 千歳船橋駅前にあるお洒落な魚介料理・海鮮料理屋「かんじゃま古屋」
  • 烏山川緑道(徒歩3分・約210m)

新宿へ直通で3駅12分の急行停車「経堂」駅など、2駅が利用可。大手町・表参道も直通で

小田急小田原線は東京メトロ千代田線、JR常磐線と相互乗り入れをしているため、表参道や大手町へも1本で行くことができる使い勝手がいい路線です。新宿駅まで、経堂駅からは急行利用で3駅12分です。千歳船橋駅からは、各駅停車で下北沢まで9分、新宿まで20分です。渋谷駅へも7分、東京駅へも25分と、都心のビッグターミナル駅へ軽快なアクセスも大きな魅力です。

  • 交通アクセス図
  • 徒歩13分の「経堂」駅は急行停車で新宿へ直通12分
  • 徒歩11分の「千歳船橋」駅

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】(103号室)
  • 【リビング・ダイニング】(103号室)
  • 【リビング・ダイニング】(103号室)
  • 【キッチン】(103号室)
  • 【主寝室】(103号室)
  • 【洋室】(103号室)
  • 【洋室】(103号室)
  • 【クローゼット】(103号室)
  • 【105号室リビング・ダイニング完成予想図】
  • 【リビング・ダイニング】(101号室)
  • 【104号室完成予想図】
  • 【食器洗浄乾燥機】
    上から楽な姿勢で食器の出し入れができるオープン食器洗い乾燥機。5人分の収納が可能です。(103号室)
  • 【ホーロートップガスコンロ】
    お手入れがしやすく傷がつきにくい、美しいホーロートップガスコンロを装備。(同仕様)
  • 【Zシンク】
    業界トップレベルの「静音仕様」約35db 。(同仕様)
  • 【高品位ホーロー】
    キャビネットの底板が高品位ホーローなので、お手入れがカンタンです。(同仕様)
  • 【足元スライドキャビネット】
    ストック類などを分類して収納できます。(同仕様)
  • 【バスルーム】(103号室)
  • 【システムバスリモコン】
    お湯はり、追い焚き機能付きのシステムバスはキッチンから操作できます。(103号室)
  • 【浴室暖房換気乾燥機】
    浴室には、雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室暖房換気乾燥機を装備。(同仕様)
  • 【ラウンド浴槽】
    高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスのとれた浴槽です。浴槽内ステップはお年寄りやお子様のすべり込み防止にも最適です。(同仕様)
  • 【エアインシャワー】
    節水でありながら、やさしさあふれる新感覚の浴び心地を実現しました。心も満たすシャワータイムの始まりです。(同仕様)
  • 【ほっカラリ床】
    そのまま座る、ひざをつく…そんな動作も自然にできる、やわらかくて心地よい。“ほっ”と心が和みます。(同仕様)
  • 【魔法びん浴槽】
    断熱効果で長く保温されます。浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆い、断熱風呂ふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても、すぐにあたたかいお風呂に入れます。(概念図)
  • 【洗面化粧台】
    デザイン性と快適さを兼ね備えた、ハイグレードな3面鏡。自然光に近いLED照明と、便利な収納スペースを装備。(103号室)
  • 【ハイバックカウンター】
    水ハネをしっかりガードする一体成型のカウンター。(同仕様)
  • 【トイレ】(103号室)
  • 【パワーストリーム洗浄】
    強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。(同仕様)

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建物・施設

  • 【アプローチ写真】
  • 【外観写真】
  • 【植栽写真】
  • 【セコム24時間セキュリティシステム】
    セキュリティ業界のパイオニアとして、信頼と実績のあるセコムのセキュリティシステムを導入。24時間体制で住戸内の火災、非常通報、侵入異常をコントロールセンターが監視。さらに外出時、玄関でカギをかける際に防犯セットができるため、スムーズに外出ができ、暮らしの快適性と安全を守ります。(概念図)
  • 【カラーモニターインターホン&オートロック】
    住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。
  • 【防犯カメラを設置】
    共有スペースには防犯監視カメラを設置。24時間作動し、記録装置にリアルタイムで録画し続けています。(同仕様)
  • 【サムターンは取り外しできるから安心】
    外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)
  • 【ダブルロックの上下ともこじ破りに強い鎌錠を採用】
    デッドボルト(かんぬき)についた鎌が錠受けにしっかりかみ合さります。外部からこじ開けることは困難で防犯性が高いとされています。(同仕様)
  • 【ディンプルキーシリンダー錠】
    複雑に構成したピンタンブラーにより、1000億通りのキーパターンが作成可能で、ピッキングでの解除は極めて困難にすることができます。鍵の不当コピーを防ぐため、お客様の鍵を登録し管理する安心システムです。また、ダブルロック(二重錠)を採用することで長期不在の際にもご安心して外出することが出来ます。(概念図)
  • 【1階部屋には、シャッター(雨戸)を設置】
    防犯面に配慮し、1階の掃出し窓には、シャッターをご用意しています。(同仕様)
  • 【枠材に強固なスチール材を使用】
    LIM Terraceは「自由設計型スチールハウス(薄板軽量形鋼造:スチールフレーム枠組壁工法)」による住まいです。スチールハウスとは、木造2×4工法に用いられる枠材を厚さ1ミリ前後のスチールに置き換え、外回り断熱材を施した住宅です。木造2×4住宅と比較して約1.5倍の強度を持ち、これまでの住宅のあり方を大きく変える可能性があります。日本をはじめ、世界10数カ国で実用化されており、注目を集めている工法です。
  • 【経年変化がほとんど無いスチールハウス】
    スチールハウスには、木材に見られる経年劣化(乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ)や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。スチールハウスはたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅最大の悩みである「クリープ現象」がありません。
  • 【あたたかい外断熱工法】
    外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。(概念図)
  • 【スチールと不燃材により優れた防耐火性】
    3m離れたお隣が火事になった場合、出火から30分後に外壁の表面温度は約840℃に達するといわれています。リムテラスの枠材は、このような高温に達しても燃えにくく、煙も出にくい枠材を使用しています。また、外壁材には不燃材のサイディングや軒裏、屋根にも不燃材を用いるなど防火構造上、非常に優れた住宅です。(概念図)
  • 【建替えが可能、柔軟性】
    スチールハウスは、木造住宅のように柱や壁が多くないため、間取りの変更にも柔軟に対応できます。また、基礎部分以外が各戸独立構造のため、住む方のタイミングで屋根・外壁などの大規模改修も可能です。(概念図)
  • 【Low-E複層ガラス採用】
    2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎます。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。

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千歳船橋駅のクチコミ情報

4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
千歳船橋駅 (15分以内) / 東京都世田谷区船橋1丁目
住んでいた期間
2015年~2016年まで
満足ポイント電車・バス
新宿まで電車で1本15分、渋谷までバスで1本30分という交通の便の良さは素晴らしかった。近くには下北沢もあるので、遊ぶところが近い。
不満ポイント車の便利さ
車で来るには道路は狭く、駐車場は高いのであまり便利ではない。この駅周辺に住むなら、車の利用は避け、自転車を使うことをおすすめする。

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世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター(2)教科「日本語」(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 49所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 84所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 77所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 861人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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リムテラスコート経堂 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「リムテラスコート経堂」現地販売センター104号室
※申込時には、印鑑、平成28年・29年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)が必要です。
価格 4980万円~6280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 85.8m2~90.31m2
その他面積 バルコニー面積:2.77m2~3.4m2、専用庭:3m2~14m2(使用料無)、ポーチ:1.49m2、サイクルスペース面積:3.95m2・4.33m2
販売戸数 4戸 総戸数 6戸
完成時期 2017年12月20日竣工済 入居時期 即入居可(諸手続完了後)
管理費 8500円~8950円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4950円~5260円/月 修繕積立基金 26万2300円~27万6090円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、45m第二種高度地区、日影規制3-2h(4m)
その他

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物件共通情報

物件種別 タウンハウス
住所 東京都世田谷区船橋5-1057-5(地番)
交通 (1)小田急線「千歳船橋」駅より徒歩11分
(2)小田急線「経堂」駅より徒歩13分
総戸数 6戸 構造・階建て 鉄骨造(薄板軽量形鋼造)3階建
用途地域 1種中高 敷地面積 347.82m2
建築面積 198.14m2 建築延床面積 531.25m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第FBC建確済17-0088号(平成29年2月24日)
問い合わせ先 「リムテラスコート経堂」現地販売センター104号室
TEL:0120-316-306通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜・木曜(完全予約制)
会社情報
<売主>
東京都知事(2)第91690 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本中央不動産株式会社日本中央不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-23-1 レヂオンス三鷹ビル7階
<販売提携(媒介)>
東京都知事(1)第96413 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本中央不動産レジデンシャル株式会社日本中央不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-23-1 レヂオンス三鷹ビル703
施工会社 (株)ガイアフィールド 管理会社 (株)ガイアフィールド
情報更新日 2018/02/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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20万円 94,304円/月 113,199円/月 139,177円/月 177,576円/月 240,848円/月 366,349円/月
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30万円 72,871円/月 92,492円/月 119,181円/月 158,274円/月 222,226円/月 348,391円/月
支払い利息合計 12,875,310円~ 10,916,120円~ 8,997,650円~ 7,120,200円~ 5,284,670円~ 3,490,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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