リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋(東京都世田谷区千歳台2-1007-3(地番) 千歳船橋駅 小田急不動産) 物件詳細

リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋

住所 東京都世田谷区千歳台2-1007-3(地番)
交通 小田急線「千歳船橋」歩13分
価格 6980万円

【いよいよ1邸!建物内モデルルーム公開中!】≪モデルルーム家具付き販売(注1)≫3LDK・78.96m2・6980万円。最上階×南東角×ルーフバルコニー付き。≪駐車場優先権付≫【ご来場キャンペーン開催中!】3000円分のクオカード進呈!(注2)

情報の見方

リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋
外観写真(2018年9月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM ※定休日:毎週水・木曜日、第2火曜日
場所/「リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋」現地ゲストサロン
※申込の際には、お認印・収入証明書(源泉徴収票、確定申告書の控(3年分))・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。

モデルルーム情報

■建物内 新モデルルーム公開中![モデルルームご案内時間] 土日祝日/10:00AM~、2:00PM~、4:00PM~ 平日/11:00AM~、2:00PM~
※週末は混雑が予想されますので、事前のご予約をおすすめいたします。
実際のお部屋をご見学いただけます。

資料請求受付中!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 富士山が見える
  • 即入居可

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  • 外観写真(2018年9月撮影)
  • ユーティリティスペース 完成予想イラスト
  • 【安心のトリプルセキュリティシステムを採用】
    当マンションではマンションの防犯性をより高めるために、風除室とエントランスホールで来訪者をチェック。その他にも様々な防犯設備を配し、心から安心できる暮らしのご提供を目指しました。(概念図)
  • 【ハンズフリーキー&非接触キー】非接触キーをリーダーにかざすだけで、簡単にオートロックの解錠が可能。
    さらにハンズフリーキーはポケットやバッグに入れたままでも開閉できます。(同仕様)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Kr
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      78.96m2
      バルコニー面積
      8.64m2
      価格
      6980万円

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地図東京都世田谷区千歳台2-1007-3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 立地配置図
  • セブン-イレブン世田谷千歳台2丁目(徒歩1分/約30m)
  • 千歳船橋参商会商店街(徒歩10分/約780m)
  • ウルトラマン商店街(徒歩7分/約540m)
  • サミットストア祖師谷店(徒歩8分/約630m)
  • オオゼキ千歳船橋店(徒歩13分/約1010m)
  • ウエルシア世田谷千歳台店(徒歩11分/約810m)
  • ユニクロ世田谷千歳台店(徒歩5分/約350m)

  • セントラルウェルネスクラブ成城(徒歩5分/約350m)
  • 千歳台小学校(徒歩14分/約1090m)
  • 船橋希望中学校(徒歩10分/約770m)
  • 廻沢南公園(徒歩3分/約200m)
  • 希望丘記念公園(徒歩5分/約400m)
  • 蘆花恒春園(徒歩14分/約1100m)
  • 砧公園(徒歩29分/約2280m)

案内図

現地・現地ゲストサロン案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■Big-A世田谷祖師谷店(約820m・徒歩11分)
  • ■ファミリーマート世田谷廻沢店(約290m・徒歩4分)
  • ■西松屋世田谷千歳台店(約950m・徒歩12分)
  • ■イオンリカー千歳船橋店(約1060m・徒歩14分)
  • ■保育所千歳台園(約80m・徒歩1分)
  • ■icon世田谷園(約350m・徒歩5分)
  • ■太陽の子めぐりさわ保育園分園(約480m・徒歩6分)
  • ■桜丘図書館(約1100m・徒歩14分)
  • ■世田谷千歳台郵便局(約810m・徒歩11分)
  • ■世田谷美術館(約2290m・自動車約4分)
  • ■野崎医院(約510m・徒歩7分)
  • ■竹本整形外科(約600m・徒歩8分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真は、建物内モデルルーム[Krタイプ]を撮影したものです。(2019年5月撮影)
  • 【Krタイプ】(601号室) 3LDK+2WIC+SIC 専有面積/78.96m2 バルコニー面積/8.64m2 ルーフバルコニー面積/24.15m2
  • 【洋室(1)】※掲載の室内写真は、建物内モデルルーム[Krタイプ]を撮影したものです。(2019年5月撮影)
  • 【洋室(2)】※掲載の室内写真は、建物内モデルルーム[Krタイプ]を撮影したものです。(2019年5月撮影)
  • 【ルーフバルコニー】※掲載の写真は、建物内モデルルーム[Krタイプ]を撮影したものです。(2019年5月撮影)
  • 【キッチン】※掲載の室内写真は、建物内モデルルーム[Krタイプ]を撮影したものです。(2019年5月撮影)
  • 【ウォークインクローゼット】
    衣類や小物を効率的に収納できるハンガーパイプや棚を設置。衣装ケースなどの大きな荷物も収納できます。(同仕様)
  • 【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真は、建物内モデルルーム[Krタイプ]を撮影したものです。(2019年5月撮影)
  • 【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真は、建物内モデルルーム[Krタイプ]を撮影したものです。(2019年5月撮影)
  • 【洋室(3)】※掲載の室内写真は、建物内モデルルーム[Krタイプ]を撮影したものです。(2019年5月撮影)
  • 【シューズインクローゼット】
    靴や傘以外にも、ベビーカーやスーツケースなどもすっきりしまえる収納スペースです。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】
    節水性に優れ、食器の洗浄から乾燥までスピーディに行います。(同仕様)
  • 【浄水機能付混合水栓】
    ヘッド部分が引き出せ、シンクの隅々まで水が届くハンドシャワータイプです。(同仕様)
  • 【静音ワイドシンク】
    シンクの裏面の制振材で水跳ね音を低減。フライパンも洗いやすいワイドサイズのシンクです。(同仕様)
  • 【フィオレストーンカウンター】
    カウンタートップには、約90%天然水晶成分を含み、天然石の風合いと強度を併せ持つフィオレストーンを採用。(同仕様)
  • 【ガラストップコンロ】
    お手入れがしやすいガラストッププレートを採用。無水両面焼きグリル機能を搭載。(同仕様)
  • 【フラット型レンジフード】
    整流板付で排気効率を向上させるレンジフードは、ステンレス製なのでお掃除も簡単です。(同仕様)
  • 【フロアキャビネット&ブルモーション機能】
    キッチンの足元を、収納部として有効利用。奥までサッと出し入れができる使いやすいキャビネット構成です。引き出しは閉まる直前にブレーキをかけ最後にピタリと閉まり、衝撃を和らげます。(同仕様)
  • 【バスルーム】
    冬場には暖房機能で浴室を暖めてから入浴ができ、ヒートショックの防止にも役立ちます。洗濯物の乾燥室としても利用可能。[Fタイプ/分譲済]を2018年9月に撮影したものです。
  • 【スイッチ式エコフルシャワー】
    手元のボタンでオン・オフできる節水性の高いシャワーヘッドを採用しました。(同仕様)
  • 【低床タイプ浴槽】
    縁が低いタイプの浴槽を採用。またぎやすい高さにすることで入浴時の安全に配慮しています。(同仕様)
  • 【キレイサーモフロア】
    独自の断熱層を重ねて、足裏の冷たさを軽減。汚れもつきにくい素材です。(同仕様)
  • 【パウダールーム】
    三面鏡裏収納には化粧品や小物、ドライヤーまでもスッキリ収納。三面鏡下部にはチャイルドミラーを採用。[Fタイプ/分譲済]を2018年9月に撮影したものです。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    光沢の美しさと丈夫さを兼ね備えたインテリア性と機能性に富んだ美しいカウンター。(同仕様)
  • 【シングルレバー混合水栓】
    片手で水量や水温の調節が可能。ヘッド引き出し式でボウルの清掃にも便利です。(同仕様)
  • 【ヘルスメーター収納】
    洗面化粧台下部を有効活用し、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースです。(同仕様)

建物・施設

  • 外観写真(2018年9月撮影)
  • ユーティリティスペース 完成予想イラスト
  • 【安心のトリプルセキュリティシステムを採用】
    当マンションではマンションの防犯性をより高めるために、風除室とエントランスホールで来訪者をチェック。その他にも様々な防犯設備を配し、心から安心できる暮らしのご提供を目指しました。(概念図)
  • 【ハンズフリーキー&非接触キー】非接触キーをリーダーにかざすだけで、簡単にオートロックの解錠が可能。
    さらにハンズフリーキーはポケットやバッグに入れたままでも開閉できます。(同仕様)
  • エントランス外観完成予想CG
  • 外観完成予想CG
  • ユーティリティスペース 実物写真
  • 【24時間365日。安心と信頼のガードシステム】
    すべての住戸にALSOKによるオンラインセキュリティシステムを標準装備。不審者の侵入・ガス漏れ・火災・非常時など、万一の非常事態に備え、24時間オンラインでつながっている安心を感じていただけるシステムです。
  • 【防犯センサー(玄関ドア・開口部)】
    ※FIX窓は除く(同仕様)
  • 【ダブルロック&セキュリティサムターン】
    (同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    (同仕様)
  • 【プッシュプルドアハンドル】
    玄関扉、室内扉、ユニットバス等の開き戸には、押す引くだけで開閉できるドアハンドルを採用。多くの人にとって使いやすいデザインとしました。(同仕様)
  • 【高い耐震性を確保した、基礎構造】

    建物をしっかりと確実に支える杭基礎工法を採用しています。地下約20m以深のN値50以上の強固な地盤まで場所打ちコンクリート杭を建て込み、建物全体を杭で支えることにより、高い耐震性を確保しています。(概念図)
  • 【省エネルギーに配慮した断熱仕様】
    太陽熱を受けやすい屋根、外気と接する外壁、外気が伝わる最下層住戸の床下には硬質ウレタンフォームやポリスチレンフォームなどの断熱材を施しました。外の熱気や冷気から快適な室内環境を守ります。(概念図)
  • 【屋上防水などによる雨水の浸入防止】
    屋上は防水と断熱の性能を併せ持った、露出断熱アスファルト防水としています(ルーフバルコニー等は押さえコンクリートの上長尺塩ビシート仕上げ)。屋上以外にも防水が必要な部位には、塗膜防水など、適材適所で防水方法を選定しています。 (概念図)
  • 【複層ガラス】
    断熱効果が高いため冷暖房効率が高まり、光熱費を節減。温度差が大きい冬場も、カビの原因となる結露を抑え、室内の快適さを保ちます。※一部住戸にはLow-E複層ガラスを採用(概念図)
  • 【ノンレールスライドドア】
    リビング・ダイニングと接する洋室の引戸にはフローリングとの段差を無くしたノンレール引戸を採用。引戸を開け放つとリビング・ダイニングとの一体空間を演出します。※一部タイプを除く。(同仕様)

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リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM ※定休日:毎週水・木曜日、第2火曜日
場所/「リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋」現地ゲストサロン
※申込の際には、お認印・収入証明書(源泉徴収票、確定申告書の控(3年分))・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。
価格 6980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 78.96m2
その他面積 バルコニー面積:8.64m2、ルーフバルコニー:24.15m2(使用料1210円/月)
販売戸数 1戸 総戸数 27戸
完成時期 2018年9月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
管理費 2万690円/月 管理準備金 4万1380円(一括払い)
修繕積立金 1万260円/月 修繕積立基金 102万6000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区

物件共通情報

マンション名 リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区千歳台2-1007-3(地番)
交通 小田急小田原線「千歳船橋」駅より徒歩13分
総戸数 27戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 2種中高 敷地面積 977.46m2
建築面積 563.26m2 建築延床面積 2330.89m2
駐車場 敷地内8台(料金2万1000円~2万6000円/月、機械式6台・平置2台(車椅子優先1台含)[総戸数に対して] ※JrタイプとKrタイプには駐車場優先権がございます。) 自転車置場 ユーティリティスペース(兼駐輪場)27区画(500円/月)[総戸数に対して]
バイク置場 2台収容(料金3000円/月)[総戸数に対して] ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認17第00320号(平成29年8月29付)、JCIA確認17第00320号(02)(平成30年6月1付)(計画変更)
問い合わせ先 「リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋」現地ゲストサロン
TEL:0120-066-717通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水・木曜日、第2火曜日※8/5(月)~8/15(木)は夏季休業とさせていただきます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1168 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社小田急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
<売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産証券化協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階
施工会社 (株)フジタ 管理会社 (株)小田急ハウジング
情報更新日 2019/08/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!千歳船橋駅周辺の「街のクチコミ」

千歳船橋駅の住みやすさ
2.9
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
千歳船橋 (10分以内) / 東京都世田谷区経堂4丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
カフェやファーストフードが多いことや、美味しいランチが食べられるお店もあるため、友人が遊びに来た時なども困らなかったです。
不満ポイント電車・バス
電車はそこまで不便を感じることはありませんが、隣駅の経堂に比べて渋谷までのバスの乗車時間が長く、あまり利用する気にならなかったです。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
千歳船橋 (10分以内) / 東京都世田谷区桜丘2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅をおりると商店街が広がっており、昔ながらの雰囲気を味わいながら買い物が楽しめます。美容室などもあり、商店街を抜けて帰宅するのはなかなかオツなものです。スーパーも数軒あります。
不満ポイント車の便利さ
環状八号線が近く、車での移動は楽といえば楽なのですが、混雑もひどいので、良し悪しという印象が強いです。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
千歳船橋 (10分以内) / 東京都世田谷区船橋1丁目
住んでいた期間
2011年~2013年まで
満足ポイント電車・バス
各停しかとまりませんが、駅がすぐ近いのはとても便利でした。あとバスもちゃんと通っていて、とくに東急関連の駅との接続も意外と便利。移動手段には事欠きませんでした。
不満ポイント遊び・イベント
遊べるところというのは、あまりありません。大学が近いのに、大学生っぽい娯楽施設があまりなくて、カラオケぐらいかなと思います。

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)。(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 50所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 126所 (うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 486人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 198,407円/月 223,637円/月 259,158円/月 312,689円/月 402,241円/月 581,848円/月
5万円 187,691円/月 213,284円/月 249,160円/月 303,038円/月 392,930円/月 572,869円/月
10万円 176,974円/月 202,930円/月 239,161円/月 293,387円/月 383,619円/月 563,890円/月
15万円 166,258円/月 192,577円/月 229,163円/月 283,736円/月 374,308円/月 554,911円/月
20万円 155,541円/月 182,223円/月 219,165円/月 274,085円/月 364,996円/月 545,932円/月
25万円 144,825円/月 171,869円/月 209,166円/月 264,434円/月 355,685円/月 536,953円/月
30万円 134,108円/月 161,516円/月 199,168円/月 254,783円/月 346,374円/月 527,974円/月
支払い利息合計 18,594,850円~ 15,764,760円~ 12,993,750円~ 10,282,360円~ 7,631,310円~ 5,040,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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