オープンレジデンシア駒沢(東京都世田谷区駒沢1-909-8他(地番) 駒沢大学駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア駒沢

住所 東京都世田谷区駒沢1-909-8他(地番)
交通 東急田園都市線「駒沢大学」歩4分
価格 未定

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩4分。駒沢公園へ徒歩5分の低層住宅エリアに全30邸。駅徒歩4分の利便性でありながら、【第一種低層住居専用地域】に佇む邸宅。

情報の見方

オープンレジデンシア駒沢
空撮※
販売スケジュール

2018年2月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • 低層住居専用地域

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東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩4分。駒沢公園へ徒歩5分の低層住宅エリアに全30邸

東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩4分。
〈オープンレジデンシア駒沢〉は、駅に近くでありながら、第一種低層住居専用地域の一角に誕生する全30邸です。
渋谷をはじめとする都心へ直通の東京メトロ半蔵門線乗入れのアクセスの快適性に加え、
大通りを一歩入った静かで落ち着きのある計画地のロケーション、
さらには、徒歩5分に駒沢オリンピック公園という東京を代表する公園を擁する、潤いとゆとりを感じさせる周辺環境です。
潤いと洗練に満たされたここちよい駒沢で、ここちよいシティライフをおくれるレジデンスです。

空撮※

南向き・角住戸も多く用意した爽やかな開放的なプラン。オーダーシステムも採用

住戸は南向きや角住戸などの開放感のあるプランニング。
【A1タイプ】は、3面開口の爽やかな洋室を南面に配置した南向きの3LDK・角住戸です。
窓付きの快適な浴室は、ゆったりとバスタイムを楽しめるゆとりある1418サイズを採用。
キッチンにも窓を設置し、機能的な明るい空間となっています。
【Cタイプ】は、南面のワイドな開口部が空間に、明るさと開放感をもたらす快適な2LDKプラン。
クローゼットと物入れを備え、空間を効率的に使える引き戸を導入した主寝室です。
1418サイズのゆとりある浴室や対面キッチンなど、水まわりも充実しています。
ライフスタイルに合わせた「オーダーシステム」※も採用しています。

  • A2タイプ・3LDK
    専有面積/71.38m2 
    バルコニー面積/5.44m2
    室外機置場面積/1.30m2
  • Cタイプ・2LDK
    専有面積/54.35m2 
    バルコニー面積/4.18m2

駅徒歩4分でありながら、住宅として【第一種低層住居専用地域】に佇む邸宅

駅前から続く幹線道路の国道246号線から一歩奥に入ると、そこは意外なほどの静けさに満ちた街並み。
現地は、「第一種低層住居専用地域」に指定された閑静な住宅地です。
良好な住宅地として建物の種類や高さなどが厳しく制限された一帯は、落着きのある雰囲気に満ちています。
また、周辺の街角にはスーパーなどの成熟した生活利便はもちろん、こだわりを感じさせるショップなども点在。
徒歩4分の「駒沢大学」駅より、半蔵門線直通という機動力のある都心アクセス。
潤いと洗練と利便が調和したシーンが毎日を彩ります。

  • 立地イラスト概念図
  • 都立駒沢オリンピック公園(徒歩5分・約350m)
  • 現地周辺の街並み(徒歩2分・約130m)

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駒沢大学駅のクチコミ情報

4.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
駒沢大学駅 (10分以内) / 東京都世田谷区弦巻2丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント買い物
徒歩圏内ではないですが、スーパーはたくさんあります。自転車や車があれば、買い物はかなり便利だと思います。
不満ポイントグルメ
三軒茶屋に住んでいる時は、駒沢大学のお店に魅力を感じていましたが、実際住んでみると、お隣の三軒茶屋や桜新町の方がお店が多くて、特に夜の外食はオススメできるお店がないです。

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世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター(2)教科「日本語」(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 49所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 84所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 76所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 1198人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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オープンレジデンシア駒沢 物件概要

販売スケジュール 2018年2月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1R~3LDK(1R+SR~3LDK)(1Rはリビング・ダイニング) 専有面積 35.11m2~92.13m2
その他面積 バルコニー面積:2.93m2~8.55m2、ルーフバルコニー:12.47m2~16.24m2(使用料未定)、ドライエリア面積:3.39m2~7.88m2、テラス:7.5m2~10.36m2(使用料未定)、室外機置場面積:1.3m2~4.59m2
販売戸数 未定 総戸数 30戸
完成時期 2018年12月上旬予定 入居時期 2018年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区駒沢1-909-8他(地番)
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩4分
総戸数 30戸 構造・階建て RC3階地下1階建
用途地域 1種低層 敷地面積 1030.52m2
建築面積 627.63m2 建築延床面積 1999.74m2
駐車場 敷地内6台(料金未定) 自転車置場 38台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 1台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第H29普及協会00155号
問い合わせ先 オープンハウス・ディベロップメント<マンション開発事業部>
TEL:0120-418-021通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12F
施工会社 多田建設(株) 管理会社 未定
情報提供日 2017/12/13 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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