バウス世田谷上町(東京都世田谷区世田谷2-339-1(地番) 上町駅 日本土地建物) 物件詳細

バウス世田谷上町

住所 東京都世田谷区世田谷2-339-1(地番)
交通 東急世田谷線「上町」歩5分 東急田園都市線「桜新町」歩16分
価格 6250万5028円~8872万5272円

モデルルーム公開中(完全予約制)世田谷線「上町」駅徒歩5分、静けさ漂う高台・南側に公園広がる住宅街に低層5階建て/スーパー徒歩5分/小学校徒歩3分。徒歩5分以内に暮らしの利便が集積する世田谷ライフ。渋谷へ12分.新宿へ16分.大手町へ30分。多彩なアクセスで自由自在に都心へ。資料請求受付中

情報の見方

バウス世田谷上町
エントランス側から望む外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付場所/バウス世田谷上町ゲストサロン
受付時間 /10:00AM~6:00PM(平日は11:00AM~6:00PM迄)
※お申込みの際はお認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中(完全予約制)実際のお部屋をご覧いただけます。

※詳細はお問い合わせください。

≪資料請求受付中≫

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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物件の特徴

南側に公園が広がる開放感を最大限に活かすためにプランニングした低層5階建ての38邸

東急世田谷線上町駅より徒歩5分、「世田谷区世田谷二丁目」というアドレスを得て【バウス世田谷上町】は誕生します。世田谷の歴史や文化を継承する世田谷に相応しい邸宅を目指し、「世田谷代官屋敷」に象徴される和のエッセンスをモダンに昇華させ、外観に左官調タイルの使用や透かし積みレンガなど工夫をデザインに取り入れました。
立地環境は、南側に「世田谷二丁目ふれあい公園」の開放感があり、そのメリットを最大限に活かすため、敷地の南側に多くの住戸を配し、心地よさと開放的を楽しめる住まいを実現しています。世田谷の住宅街でこの立地は注目です。

エントランス側から望む外観完成予想CG

日々にゆとりをもたらす、駅徒歩5分&暮らしの便利が徒歩5分・400m以内に揃う環境

暮らしの便利が徒歩5分・400m以内に揃う街は、暮らしやすさもひときわです。上町駅前・徒歩5分にスーパー「オオゼキ上町店」、徒歩4分にドラッグストア「どらっぐぱぱす世田谷一丁目店」、徒歩3分の区立「桜小学校」、徒歩7分の区立「桜木中学校」をはじめ、「フロンティアキッズ」「区立西弦巻保育園」「青葉学園幼稚園」などが徒歩8分以内に揃っています。救急対応もある「世田谷中央病院」や公共施設の「世田谷中央図書館」「上町児童館」なども徒歩10分圏内。グラノーラ専門店「GANORI」「蕎麦Sycamore」「カフェトレジャー」など行ってみたいショップが点在しているのもこのエリアで暮らす魅力です。

  • 現地付近航空写真(2018年11月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際のものとは多少異なります)
  • スーパー「オオゼキ上町店」(約390m・徒歩5分)
  • 区立「桜小学校」(約220m・徒歩3分)

渋谷へ12分、新宿へ16分。多彩な路線に連絡して多彩なエリアへ自在にアクセス

東急世田谷線は、東急田園都市線、小田急線、京王線に接続する便利な路線です。徒歩5分の「上町」駅を起点に渋谷や新宿、さらにその先の都心への地下鉄乗り入れも充実し、通勤・通学にゆとりをもたらします。1つの路線が不通になっても、他のルートが利用できるのもこの立地のメリットです。なお、東急田園都市線「桜新町」駅も徒歩圏(徒歩16分)です。
◎【バスアクセス】路線バスが充実する世田谷区。徒歩2分の「桜小学校」バス停から朝7時・8時台に合計43本もの渋谷駅行があります。帰宅時は渋谷駅発最終が1時5分。1時27分に終点・桜小学校着ととても便利に利用できます。タクシーを利用しても渋谷駅からなら深夜料金で約2970円です。

  • 立地概念図
  • 交通アクセス図
  • 通勤・終電シミュレーション

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.61m2
      バルコニー面積
      4.77m2
      価格
      7057万2796円
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.6m2
      バルコニー面積
      5.31m2
      価格
      6653万8912円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.45m2
      バルコニー面積
      5.42m2
      価格
      6553万440円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.53m2
      バルコニー面積
      4.48m2
      価格
      6250万5028円
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      86.69m2
      バルコニー面積
      5.83m2
      価格
      8065万7505円
    • タイプ
      L
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.12m2
      バルコニー面積
      4.97m2
      価格
      8872万5272円

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地図東京都世田谷区世田谷2-339-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • セブンイレブン世田谷桜小前店(約150m/徒歩2分)
  • どらっぐぱぱす世田谷1丁目店(約250m/徒歩4分)
  • ピーコックストア桜新町店(約1200m/徒歩15分)
  • GANORI(グラノーラ専門店)(約60m/徒歩1分)
  • 世田谷中央病院(約660m/徒歩9分)
  • いしかわキッズクリニック(約300m/徒歩4分)
  • 世田谷中央図書館(約500m/徒歩7分)
  • 区立西弦巻保育園(約540m/徒歩7分)
  • 上町児童館(約200m/徒歩3分)
  • 区立桜木中学校(約490m/徒歩7分)
  • フロンティアキッズ上町(約470m/徒歩6分)
  • 鳥山川緑園(約740m/徒歩10分)

案内図

現地案内図
※1/補助第128号線 2021年3月完成予定(引用元:東京都公式ホームページ内「報道発表資料2015年1月掲載」)

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その他周辺環境

  • ■上町児童館(約200m/徒歩3分)
  • ■世田谷一郵便局(約230m/徒歩3分)
  • ■世田谷八幡宮(約800m/徒歩10分)
  • ■三菱UFJ銀行世田谷上町支店(約350m/徒歩5分)
  • ■世田谷信用金庫本店(約410m/徒歩6分)
  • ■やまむら歯科(約80m/徒歩1分)
  • ■香取整形外科(約180m/徒歩3分)
  • ■あさの耳鼻咽喉科(約400m/徒歩5分)
  • ■世田谷中央病院(約660m/徒歩9分)
  • ■青葉学園幼稚園(約630m/徒歩8分)
  • ■区立松丘幼稚園(約760m/徒歩10分)
  • ■世田谷二丁目ふれあい公園(約120m/徒歩2分)
  • ■桜一丁目公園(約300m/徒歩4分)
  • ■オークラランド(約500m/徒歩7分)
  • ■サミットストア桜店(約500m/徒歩7分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※掲載の写真は、モデルルームEタイプ(307号室)を撮影(2019年2月)したものです。また設備・仕様はプランにより異なり、一部変更となる場合があります。家具・照明・調度品・エアコン・備品等は販売価格に含まれておりません。造作家具・壁収納などの設置には壁下地補強が必要になる場合がございます。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】
  • 【洋室(3)】
  • 【キッチン】
  • 【浴室】
  • 【洗面室】
  • 【ガラストップコンロ】デザイン性が高く、油汚れも拭きやすくお手入れが簡単。火を消し忘れても自動消火する安全機能を備えています。
  • 【ディスポーザー】排水口に生ゴミを入れてスイッチをオンにするだけで自動運転。粉砕された生ゴミは排水とともに処理されます。
  • 【キッチンレンジフード】整流板でしっかり吸引するレンジフード。整流板にホーロー素材を採用しているので油汚れも簡単に拭き取れます。
  • 【食器洗浄乾燥機】キッチンカウンターにすっきり収まったビルトインタイプ。食器を出し入れしやすいフルオープンタイプです。
  • 【シンク前包丁差】シンク前に設けた包丁用収納。簡単に出し入れできるとともに、安全性にも配慮されたチャイルドロック付きです。
  • 【ストレージハンガー付吊戸棚】キッチンの上部には、自動感知式ラッチ付で収納に便利なストレージハンガーが付いた吊戸棚を採用しました。
  • 【御影石キッチン天板】キッチン天板には、高級感溢れる御影石を採用しました。上質なキッチン空間を演出します。
  • 【キッチンホーローパネル】金属のベースに高温でガラス質を焼き付けた高品位素材。熱に強く汚れが染み込まず、気になる汚れもひと拭きです。
  • 【ユーティリティシンク】ミドルスペースにプレートを設置。
    限られた空間を最大限に活用でき、広い調理スペースを実現します。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】シンクの隅々まで水が届く伸縮自在のハンドシャワータイプ。一体型の浄水器はカートリッジの交換も簡単です。
  • 【キレイサーモフロア】表面のパターンが水の流れを誘導。床が乾きやすく、汚れやすい床をキレイに保ちます。
  • 【くるりんポイ排水口】浴槽の排水時にうず流を発生させて毛髪等をまとめます。サッと捨てやすくお掃除が簡単です。
  • 【浴室暖房乾燥機】寒い日の入浴を快適にする暖房や、カビを抑える換気機能付き。浴室乾燥機は雨の日や夜間等にも便利です。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下にヘルスメーターを定位置として納められるスペースを確保しました。
  • 【リネン庫】入浴・洗面に必要なタオルや小物などのアイテムを収納できる、便利なリネン庫をご用意しました。
  • 【洗面ボウル一体型化粧台】洗面カウンターはデザイン性に配慮したシンプルなボウル一体型。継ぎ目がなくお掃除もしやすい仕様です。
  • 【シングルレバー混合水栓】洗面ボウルには、シンプルで上質感溢れる、デザイン性の高いグローエ社製の混合水栓を採用しました。
  • 【ドアポケット】デッドスペースになりがちな洗面ボウル前面に、手前に引くだけで開く収納を。コスメ用品などの収納に活かせます。
  • 【三面鏡裏側収納】三面鏡裏側は整髪料など多彩なアイテムを収納できるスペース。しまうモノに合わせて棚板の高さ調節が可能です。
  • 【ローシルエット一体型トイレ】便器はフチなし形状でサッとふくだけでお手入れも簡単。また、トルネード洗浄なので少ない水でもしっかり洗浄できて経済的です。
  • 【トイレ手洗いカウンター】トイレには手洗いカウンターを設置しました。清潔で快適な空間を実現します。
  • 【トイレ吊戸棚】トイレットペーパーや掃除用品などを十分にストックできる吊戸棚を設置しました。

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 外観(2019年5月撮影)
  • 【ラウンジ完成予想イラスト】
  • 【現地周辺イラスト】※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。
  • 【セキュリティシステム】共用部から専有部の主要な動線において、来訪者を幾重にもチェックすることが可能。防犯性能を高め、不審者の侵入を抑制し暮らしに安心をもたらします。また、鍵はマンションエントランス(風除室)操作盤にかざさなくても開錠ができるハンズフリー解錠システムを採用しています。
  • 【ALSOKによる24時間365日監視システム】暮らしの安心・安全を24時間・365日見守るALSOK(綜合警備保障)と提携したセキュリティシステムを導入し、ご入居者の安全と安心を見守ります。
  • 【ダブルロック玄関ドア】シリンダー錠を玄関扉の上下2ヶ所に設置することで、防犯性を向上させるダブルロックを採用しました。(同仕様)
  • 【デッドボルト鎌錠】バールなどのこじ開けに強い鎌付デッドボルト。押し込み強度や側圧強度ともに頑丈な仕様です。(同仕様)
  • 【ハンズフリー解錠システム】ポケットやカバンから鍵を取り出すことなく、共用部のオートドアを解錠できるハンズフリーキーシステムを導入。両手に荷物を持っている時などに便利なシステムです。(同仕様)
  • 【高い安全性を誇る錠前】ピッキングやドリルによる破壊に強いシリンダー。複雑な形状で鍵の複製も困難です。(概念図)
  • 【防犯カメラ】敷地内の共用部各所に防犯カメラを設置。映像を録画して、犯罪を抑制します。(同仕様)
  • 【ペットと暮らせるマンション】ご家族の大切な一員である、可愛いペットと一緒に暮らせます。※規約によりペットの大きさ、種類等に制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【24時間ゴミ出し対応】収集日を問わず、ゴミ出しは24時間いつでも可能。また、雨の日も濡れずに済むよう建物内に設置しました。
  • 【対震ドア枠】非常時に避難路を確保できるよう、ドアと枠の間に予め適切な隙間を設けています。
  • 【コンクリート強度】コンクリートの設計基準強度を30~33N/mm2以上※・水セメント比を50%以下とすることで、よりコンクリートの構造体の耐久性を高めています。※杭・地下躯体・外構等を除く
  • 【ダブル配筋の床・壁】建物を支える床と主要な壁(戸境壁・妻壁)には、鉄筋を二重に組み建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。※一部耐火間仕切
  • 【溶接閉鎖型帯筋】溶接閉鎖型の柱帯筋とは、あらかじめ工場で帯筋を溶接する事により、つなぎ目がない形にして主筋を束ねるものです。つなぎ目のある帯筋を使用したものに比べて、より粘り強い構造となっています。※一部高強度せん断補強筋を使用。※一部柱梁接合部除く
  • 【外壁】建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、約150~200mmのコンクリート厚を確保。断熱材も施工し、快適性に配慮した構造です。※厚さは住戸によって異なります。
  • 【戸境壁(RC)】戸境壁は、コンクリート厚約150~200mmを確保。隣接する住戸からの生活音の遮音に配慮しました。※一部耐火遮音壁となります。

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バウス世田谷上町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付場所/バウス世田谷上町ゲストサロン
受付時間 /10:00AM~6:00PM(平日は11:00AM~6:00PM迄)
※お申込みの際はお認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 6250万5028円~8872万5272円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 65.53m2~86.69m2
その他面積 バルコニー面積:4.48m2~5.83m2、サービスバルコニー面積:3.95m2~9.27m2、ルーフバルコニー:15.06m2(使用料300円/月)
販売戸数 6戸 総戸数 38戸
完成時期 2019年3月11日竣工済 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 1万5400円~2万400円/月 管理準備金 4万9300円~6万5300円(一括払い)
修繕積立金 7870円~1万410円/月 修繕積立基金 59万300円~78万800円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1210円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 バウス世田谷上町
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区世田谷2-339-1(地番)
交通 (1)東急世田谷線「上町」駅より徒歩5分
(2)東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩16分
総戸数 38戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 近隣商業 敷地面積 1459.72m2
建築面積 892.11m2 建築延床面積 3215.23m2
駐車場 敷地内10台(料金2万5000円~2万8000円/月、機械式駐車場:9台、平置き(身障者用):1台) 自転車置場 58台収容(料金100円~300円/月)平置き式2台・2段式スライドラック56台
バイク置場 1台収容(料金4000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29普及協会00199号(2017年12月28日付)、第H29普及協会01199号(2018年7月12日付)
問い合わせ先
「バウス世田谷上町」ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-3210資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日:11:00AM~6:00PM 土・日・祝:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木・第二火曜日(祝日除く)※第二火曜日が祝日明けの場合は第三火曜日がお休みとなります。※10月22日(火)は、ゲストサロンを休業させていただきます。何卒ご了承ください。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第125 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本土地建物株式会社日本土地建物株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
施工会社 風越建設(株) 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日 2019/10/17 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!上町駅周辺の「街のクチコミ」

上町駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
上町 (10分以内) / 東京都世田谷区世田谷3丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイントグルメ
とにかく安くて美味しい、そしてお洒落な飲食店が多いです。あと、パン屋さん、ラーメン屋さんの激戦区でもあるので、外食に不自由全くしません。
不満ポイント医療・介護
内科、皮膚科、整骨院や歯医者など病院もたくさんあるんですが、婦人科系の病院があまり近くにありません。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
上町 (10分以内) / 東京都世田谷区世田谷3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
駅前にはスーパーやドラッグストアがありますので、普段の買い物には困りません。 コンビニがないのが気になりますが、買い物はなんでも揃います。
不満ポイント子育て・教育
幹線道路以外の道が狭いため、子供が歩くには危ないかと思います。 歩道がない道がほとんどなので、ベビーカーでの移動も危ないです。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
上町 (10分以内) / 東京都世田谷区世田谷4丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
家から徒歩でもすぐの場所に小学校があったので、子供たちを通学させる分には便利でした。車通りも少なく安心でした。
不満ポイント医療・介護
当時、近隣にはクリニックや歯科医院はあるのに、大きな病院がなかったのがちょっと不便だなと感じていました。

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)。(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 50所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 126所 (うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 486人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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東急田園都市線
渋谷池尻大橋三軒茶屋駒沢大学桜新町用賀二子玉川二子新地高津

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 176,071円/月 198,461円/月 229,983円/月 277,487円/月 356,958円/月 516,346円/月
5万円 165,354円/月 188,107円/月 219,984円/月 267,836円/月 347,647円/月 507,366円/月
10万円 154,638円/月 177,754円/月 209,986円/月 258,185円/月 338,335円/月 498,387円/月
15万円 143,921円/月 167,400円/月 199,988円/月 248,535円/月 329,024円/月 489,408円/月
20万円 133,205円/月 157,046円/月 189,989円/月 238,884円/月 319,713円/月 480,429円/月
25万円 122,489円/月 146,693円/月 179,991円/月 229,233円/月 310,402円/月 471,450円/月
30万円 111,772円/月 136,339円/月 169,992円/月 219,582円/月 301,091円/月 462,471円/月
支払い利息合計 16,508,730円~ 13,996,040円~ 11,535,950円~ 9,129,120円~ 6,775,370円~ 4,475,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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