グランドメゾン等々力レジデンス(東京都世田谷区中町2-47-2他(地番) 等々力駅 積水ハウス) 物件詳細

グランドメゾン等々力レジデンス

住所 東京都世田谷区中町2-47-2他(地番)
交通 東急大井町線「等々力」歩4分
価格 8000万円~9700万円

等々力駅エリア徒歩4分以内、18年(注1)ぶりの新築分譲マンション。専有面積70m2台~・3LDK中心(注2)の開放感あふれる住戸プラン、<グランドメゾン等々力レジデンス>誕生。コンセプトルーム公開中

情報の見方

グランドメゾン等々力レジデンス
現地周辺航空写真 ※1
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/<グランドメゾン等々力レジデンス>マンションギャラリー
※申込の際は、認印、収入証明書(2016年・2017年分の源泉徴収票又は直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要です。
※先着順受付のため、成約済みの場合があります。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

この地にふさわしい情景を描き、この街の品格と豊潤の継承へ。内廊下設計を採用

東京23区で唯一、自然の渓谷を擁する街、等々力。その清流と深緑に寄り添いながら、駅徒歩4分以内に18年※2ぶりの誕生となる邸宅として、この地に適う「質と実」を描きあげる同物件。東急大井町線「等々力」駅徒歩4分以内で、専有面積が70m2台中心の新築分譲マンションは、2000年以降18年※2ぶりの供給なので、多くの方の注目を集めています。

  • エントランス外観完成予想CG ※4
  • エントランスホール完成予想CG ※4

武蔵野台地に支えられた確かな安心。豊かな自然の潤いを連ねる国分寺崖線

関東平野西部の多摩川と荒川の間に広がる武蔵野台地は、永い年月をかけて形成された強固で安定した地盤。地震の揺れに比較的強く、液状化現象も発生しにくい、邸宅地にふさわしい資質を備えています※6。その武蔵野台地の南には、約30kmにわたって「国分寺崖線」と呼ばれる崖の連なりがあります。これは、多摩川が10万年以上かけて台地を削り取ってできたもので、約10~20mの高低差があります。その周辺には樹林や湧水などの豊かな自然が残され、「世田谷のみどりの生命線」とも言われています。等々力渓谷も国分寺崖線の一部で、豊かな水と緑に彩られた美しい渓谷が守られています。

  • 等々力渓谷公園(徒歩5分/約380m)
  • 安住を叶える標高約27m(※3)の地 (立地高低差概念イラスト)
    ※5

「二子玉川」と「自由が丘」が日常生活圏。人気の街を使いこなすセンターポジション

同物件が誕生するのは玉川高島屋ショッピングセンターや二子玉川ライズ※9を擁する世田谷屈指の洗練タウン「二子玉川」駅へ直通3分。ファッション、インテリア雑貨、スイーツをはじめ、こだわりや個性のある専門店が多く、美しい街並みを誇る「自由が丘」駅へ直通4分。まさに東急線沿線を代表するふたつの洗練された街が身近にあり、それぞれの街の個性を使い分けながら、先進と洗練を享受することができるポジションです。隣の「尾山台」駅南口の充実した商店街も徒歩圏内。洗練の大規模商業施設から活気あふれる商店街までが身近に揃う、都内でも恵まれた立地と言えるでしょう。

  • エリア概念イラスト ※7
  • 世田谷区を代表する、多彩な魅力あふれる街「二子玉川」。玉川高島屋ショッピングセンターガーデンアイランド(約2090m) ※8
  • 美しい街並みと、充実した専門店が魅力の「自由が丘」。La Vita(約2330m)※8

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      68.96m2
      バルコニー面積
      10.27m2
      価格
      8000万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+SC
      専有面積
      73.26m2
      バルコニー面積
      18.26m2
      価格
      8500万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      79.42m2
      バルコニー面積
      価格
      9700万円

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地図東京都世田谷区中町2-47-2他(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図(上:現地案内図、下:マンションギャラリー案内図)
東急大井町線で「二子玉川」へ「自由が丘」へ直通。「自由が丘」から東急東横線~東京メトロ副都心線、みなとみらい線への相互乗入れにより、「新宿三丁目」、「みなとみらい」など東西のオフィス街へも直通の快適アクセス。(路線図)

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建物・施設

  • 【敷地配置】
    (概念図 ※建物内は5階フロアを表現)

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グランドメゾン等々力レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/<グランドメゾン等々力レジデンス>マンションギャラリー
※申込の際は、認印、収入証明書(2016年・2017年分の源泉徴収票又は直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要です。
※先着順受付のため、成約済みの場合があります。
価格 8000万円~9700万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 68.96m2~79.42m2
その他面積 バルコニー面積:10.27m2~18.26m2、ルーフバルコニー:54.35m2(使用料無)
販売戸数 3戸 総戸数 25戸
完成時期 2018年7月下旬予定 入居時期 2018年9月中旬予定
管理費 2万4100円~2万7700円/月 管理準備金 1万2050円~1万3850円(一括払い)
修繕積立金 1万300円~1万1900円/月 修繕積立基金 82万4000円~95万2000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 グランドメゾン等々力レジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区中町2-47-2他(地番)
交通 東急大井町線「等々力」駅より徒歩4分
総戸数 25戸 構造・階建て RC6階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 924.89m2
建築面積 571.36m2 建築延床面積 2571.76m2
駐車場 敷地内5台(料金3万5000円/月) 自転車置場 25台収容(料金300円~500円/月)
バイク置場 1台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ16本建確260(平成29年2月6日)・BCJ16本建確260変1(平成29年6月12日)
問い合わせ先 <グランドメゾン等々力レジデンス>マンションギャラリー
TEL:0120-150-006通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火曜・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2 ホウライビル5階
施工会社 (株)松尾工務店 管理会社 積和不動産(株)
情報更新日 2018/07/11 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!等々力駅周辺の「街のクチコミ」

等々力駅の住みやすさ
3.9
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
等々力 (15分以内) / 東京都世田谷区等々力8丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント医療・介護
等々力駅を降りて深沢方面へ歩いていった左側に等々力皮フ科形成外科があります。建物の3階で、エレベーターか階段を使います。数分先には駐車場もあります。 先生がとても優しくて子供から高齢の方までで診察室はにぎわっています。エステ系の処置もしてくれるのできれいな方も多いです。レーザーもしてくれます。
不満ポイント子育て・教育
等々力も昔からある住宅街なので郊外の新興住宅街のように公園がたくさんありません。児童館に行きあそぶような感じです。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
等々力 (10分以内) / 東京都世田谷区等々力2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント買い物
駅周辺にスーパーバリューという比較的リーゾナブルなスーパーと、成城石井という高級スーパーがあるので、その二つを使い分けて利用出来ます。それぞれ車でアクセス可能な店が便利です。それ以外には小さめのスーパー「まいばすけっと」もあります。また、駅前にドラッグストア、パン屋などもあり、日常生活に困ることはありません。
不満ポイントグルメ
全体的に飲食店の数は少なく、家族で外食を楽しめるようなお店が少ないことが残念です。手軽な中華、そば、ファーストフードのお店がいくつかあります。グルメを楽しむなら、二子玉川か自由が丘へでてしまうことが多いです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
等々力 (10分以内) / 東京都世田谷区等々力3丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント車の便利さ
等々力駅の近くには環八通りや第三京浜道路が利用しやすい場所になっているので車を利用するのに便利な場所です。
不満ポイント遊び・イベント
住宅が多いエリアですから遊び・イベントに関してのポイントは不満に思うところがあります。娯楽施設がもう少しあると嬉しいです。

等々力駅のクチコミ情報をもっと見る(全70件)

世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター(2)教科「日本語」(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 49所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 84所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 77所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 861人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 229,638円/月 258,840円/月 299,952円/月 361,909円/月 465,557円/月 673,436円/月
5万円 218,921円/月 248,486円/月 289,953円/月 352,258円/月 456,246円/月 664,457円/月
10万円 208,205円/月 238,132円/月 279,955円/月 342,607円/月 446,934円/月 655,477円/月
15万円 197,488円/月 227,779円/月 269,957円/月 332,956円/月 437,623円/月 646,498円/月
20万円 186,772円/月 217,425円/月 259,958円/月 323,305円/月 428,312円/月 637,519円/月
25万円 176,056円/月 207,072円/月 249,960円/月 313,654円/月 419,001円/月 628,540円/月
30万円 165,339円/月 196,718円/月 239,961円/月 304,003円/月 409,690円/月 619,561円/月
支払い利息合計 21,511,870円~ 18,237,480円~ 15,031,650円~ 11,895,160円~ 8,828,190円~ 5,830,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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