ディアナコート用賀(東京都世田谷区用賀2-107-22外(地番) 用賀駅 モリモト) 物件詳細

ディアナコート用賀

住所 東京都世田谷区用賀2-107-22外(地番)
交通 東急田園都市線「用賀」歩1分
価格 未定

【東急田園都市線「用賀」駅徒歩1分】第一種住居地域、三方接道立地。内廊下設計、ワイドスパン住戸中心のデザイナーズレジデンス

情報の見方

ディアナコート用賀
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2018年6月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第一期二次の販売住戸が未確定のため物件データは第一期二次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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実際に住んだことがある人に聞いた!用賀駅周辺の「街のクチコミ」

用賀駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
用賀 (10分以内) / 東京都世田谷区用賀2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイントグルメ
用賀はとても有名な焼肉店があります。そこは予約しなければ2~3時間待ちという所でとても人気のあるお店でした。 はっきり言ってこのお店が有るだけで満足ですが、駅の周りにも多数お店があり満足していました。
不満ポイント買い物
オシャレな服や雑貨屋さん等はあまりありませんでしたので、買い物をするには電車や車等で多少街へ出なければなりませんので多少不満でした。 と言っても買い物は街に出るものと考えていましたので、特に問題はありません。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
用賀 (10分以内) / 東京都世田谷区用賀3丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
安いものがたくさんあるOKストアがすぐ近くにあるので、買い物がしやすく、価格も安いので経済的に助かる。
不満ポイントグルメ
あまり美味しいと聞くお店がないので用賀で食べにいったことがなく、5時までやっているお店がほぼないので選択肢が少ない。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
用賀 (10分以内) / 東京都世田谷区上用賀4丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
徒歩圏内に週末は駐車場の渋滞が名物になるほどの安い大手スーパーがあったり、ドラッグストアも充実していたりと、このエリアのイメージや家賃相場とは反して日常生活物価がすごく安いです。駅前商店街に昔ながらの八百屋さんがあったり、お惣菜屋さんがあったりするので、スーパー以外でのお買い物も楽しいです。
不満ポイント買い物
インテリア雑貨やファッションなど、ショッピングを楽しめるスポットはないです。ただ、すぐ隣の二子玉川駅に出かければ何でも揃うのであまり不便には思いません。

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物件の特徴

【駅徒歩1分】1LDK~3LDK・全24タイプと多彩なプランが揃うデザイナーズレジデンス

駅徒歩1分。<ディアナコート用賀>は、“田都”のアクセスと“駅徒歩1分”の利便、さらには大きな幹線道路から一歩奥まった“静けさ”を得て誕生します。
住戸は1LDK~3LDKまで、多彩なライフスタイルに応える全24タイプ。開放的なワイドスパン設計が中心です。全52邸・地上6階建に対して2基のエレベーターが配置され、内廊下にするなど、グレード感のある基本設計も魅力。吟味した立地、一流の建築家、ハイクオリティな仕様を必要とする、モリモトの「ディアナコート」らしい仕様ですね。監修には邸宅建築の第一線で活躍するアーキサイトメビウスを迎えています。

エントランス完成予想図

「渋谷」駅直通11分。「二子玉川」駅直通2分。半蔵門線相互乗入で軽快な都心アクセス

何といっても魅力ある駅近。駅近で「第一種住居地域」が得られたのは、東急田園都市線「用賀」が地中駅であることも大きいでしょう。駅を出てスーパーマーケット「オーケーストア」を通り過ぎ、住宅地へと入る三面接道の開放的な敷地が、<ディアナコート用賀>の建設地です。
このポジションに加えて、「渋谷」駅へは直通11分のアクセス。東急田園都市線は半蔵門線乗入れで、渋谷をはじめ表参道や大手町など、都心の主要エリアへダイレクトにアクセスできます。駅徒歩1分ですから生活利便は心配いらず。郵便局やスーパー、クリニック、レストランなど多様な施設が揃う「世田谷ビジネススクエア」も駅前にそびえます。

  • 現地周辺の空撮(2017年12月撮影)に一部画像処理を施したもので実際とは多少異なります。
  • アクセス図(表示分数は日中平常時の標準所要時間で、乗換え・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は多少異なります)

二子玉川でのショッピングも、砧公園で憩いの休日も楽しい「用賀」の“駅前静域”

駅徒歩1分の利便に加え、<ディアナコート用賀>は一大ショッピングタウン「二子玉川」が生活圏となります。下り電車で1駅2分、「玉川髙島屋S.C」へは徒歩20分。百貨店を身近にするのは、このポジションの快適さのひとつですね。休日のショッピングが充実したものになりそうです。
また、街は利便とともに素敵な景色も提供してくれます。「用賀」駅から「砧公園」へと続く用賀プロムナード(通称いらか道)は、瓦(いらか)を使ったさまざまなオブジェ・仕掛けが目を愉しませるデザイナーズロードです。ゴールの「砧公園」までは徒歩12分。彩り豊かなロケーションです。

  • エリア概念図(2017年12月撮影の航空写真を基に描き起こしたイラストに完成予想図を合成しており、実際とは多少異なります)
  • 二子玉川、玉川髙島屋S.C
  • 東急田園都市線「用賀」駅

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      60.55m2
      バルコニー面積
      5.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      L
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      56.58m2
      バルコニー面積
      5.36m2
      価格
      未定
    • タイプ
      T
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      74.67m2
      バルコニー面積
      3.5m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.76m2
      バルコニー面積
      6.48m2
      価格
      未定
    • タイプ
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      94.56m2
      バルコニー面積
      価格
      未定

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地図東京都世田谷区用賀2-107-22外(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 世田谷ビジネススクエア(約180m/徒歩3分)
  • 用賀商店街(約10m/徒歩1分)
  • 砧公園(約930m/徒歩12分)
  • 用賀プロムナード「いらか道」(約750m/徒歩10分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
アクセス図

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建物・施設

  • 【エントランスホール】
    (完成予想図)

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世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター(2)教科「日本語」(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 49所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 84所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 77所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 861人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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ディアナコート用賀 第一期二次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2018年6月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第一期二次の販売住戸が未確定のため物件データは第一期二次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56.58m2~94.56m2
その他面積 バルコニー面積:3.5m2~6.48m2、ルーフバルコニー:36.91m2(使用料740円/月)・17.94m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 52戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万6100円~2万6900円/月 管理準備金 2万円~3万3400円(一括払い)
修繕積立金 6790円~1万1350円/月 修繕積立基金 73万3300円~122万5800円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

マンション名 ディアナコート用賀
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区用賀2-107-22外(地番)
交通 東急田園都市線「用賀」駅より徒歩1分
総戸数 52戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1759.43m2、(私道部分含む)[建築確認面積]1736.54m2
建築面積 1010.38m2 建築延床面積 4588.83m2
駐車場 敷地内16台(料金2万7000円~3万5000円/月、平置駐車場:1台、障碍者用平置駐車場:1台(屋内)、機械式駐車場:14台(屋外)) 自転車置場 81台収容(料金200円~500円/月)(平置きラック:2台、平面スライド式:65台・2段式:14台)(屋内)
バイク置場 4台収容(料金3000円/月)(屋外) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第29普及協会00206号(平成29年12月28日付)
問い合わせ先 <ディアナコート用賀>株式会社モリモト本社インフォメーションセンター
TEL:0120-624-200通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火曜日・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第5998 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モリモト株式会社モリモトのその他のマンション情報を見る
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
施工会社 (株)森本組 東京支店 管理会社 (株)モリモトクオリティ
情報更新日 2018/05/23 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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