ロイヤルシーズン二子玉川(東京都世田谷区野毛3-245-3他(地番)、東京都世田谷区野毛3-21-18(住居表示) 二子玉川駅 末長組) 物件詳細

ロイヤルシーズン二子玉川

住所 東京都世田谷区野毛3-245-3他(地番)
交通 東急田園都市線「二子玉川」歩15分 東急大井町線「上野毛」歩13分
価格 9130万円~1億100万円

いよいよあと3邸 最上階メゾネットモデルルーム販売 9100万円台から※駐車場敷地内優先使用権付き リビング天井埋込型エアコン標準設置!

情報の見方

ロイヤルシーズン二子玉川
「スカイテラス」からの眺望(建物内モデルルーム/Qタイプ/2018年10月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM(水曜定休)
受付場所/「ロイヤルシーズン二子玉川ゲストサロン」
※お申し込みの際には1.印鑑(認印)2.平成29年・30年分の収入証明書(源泉徴収票等)3.ご本人を確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、申込済の場合はご容赦願います。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!(予約優先)

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 即入居可

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物件の特徴

多摩川を見晴らすリバーサイド邸宅、実物見学可能!「二子玉川ライズ」へ徒歩9分(※1)

「世田谷区」の中でも、大型複合商業施設やお洒落なお店が揃い、かつ、多摩川の自然にも寄り添う街「二子玉川」。<ロイヤルシーズン二子玉川>は、この「二子玉川」駅から「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」や「二子玉川公園」を通り過ぎ、多摩川をまさに眼前に臨む“リバーフロント立地”に完成し、現在複数の棟内モデルルームを公開中です。敷地の南西面には雄大な多摩川の自然が広がり、現在販売中の住戸は全て開放感いっぱいのリバービューを満喫可能。優美なデザインのラウンジや「季節の小路」、プライバシー性の高い住戸配置、実際の眺望や陽当たりなど、全て自分の目で確認することが可能です。

  • 洗練された雰囲気の外観(共用施設ともに2018年10月撮影)
  • アイアンの格子を壁面にあしらった、全面ガラス貼りのラウンジ
  • リゾートのヴィラのような雰囲気で各邸へと導く「季節の小路」

全邸南西向き・多摩川ビュー…富士景観も花火も満喫できるスカイテラス付メゾネットも!

広々とした屋外空間のある、個性的な空間づくりに定評のある売主・末長組ですが、同物件には屋上感覚で使える“スカイテラス”付メゾネットプランを最上階7邸限定で用意。中でも、現在販売中のQタイプはLDの2面にバルコニーを配し、キッチンにも多摩川を望む窓が設けられているので、開放感いっぱいのリバーサイド生活を満喫できます。また、菜園スペースを設けたスカイテラスは、親子でハーブや果実を育てたりアウトドアリビングとしたり、思い思いの使い方を楽しめそう。無垢材や天然石・天井カセット型エアコン等、ハイグレードな素材・設備を多用している点にも要注目です。

  • 一戸建て感覚で暮らせるメゾネットプランの階段(※2)
  • 多摩川を望む南西側に、天井高いっぱいの窓を設けたLD(※2)
  • LDの北東面にも大きな開口とルーフバルコニーが設けられる(※2)

世田谷を代表する洗練の街「二子玉川」が日常の舞台…都市機能も豊かな自然も掌中に

カフェやクリニック・保育園など、地域住民の生活に密着した多彩な施設が揃う「二子玉川ライズ プラザモール」は、同物件から徒歩9分。遠方からわざわざ訪れる方も多い大型複合商業施設「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」「玉川高島屋S・C(約1340m)」へも、思い立った時気軽に出かけることができます。また、現地周辺には多摩川だけでなく「野毛西公園(約10m)」「二子玉川公園」「野毛二丁目さくら公園(約290m)」「上野毛南公園(約420m)」等、公園が多数点在。ジョギングやお散歩を日課にしたり、休日にお子様と公園巡りをしたり、緑の潤いに包まれた暮らしも楽しめます。

  • 徒歩3分の「二子玉川公園」から見た「二子玉川ライズ」
  • 「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」(徒歩11分/約880m)
  • 夜も明るく華やかな雰囲気の「二子玉川」駅前の街並み

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      R
      間取り
      3LDK+SIC+スカイテラス
      専有面積
      89.46m2
      バルコニー面積
      14.27m2・14.99m2
      価格
      9190万円
    • タイプ
      Q
      間取り
      3LDK+スカイテラス
      専有面積
      87.44m2
      バルコニー面積
      14.27m2
      価格
      9130万円
    • タイプ
      V
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.85m2
      バルコニー面積
      9.61m2
      価格
      1億100万円

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地図東京都世田谷区野毛3-245-3他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 玉川高島屋S・C/玉川タカシマヤ(約1340m・徒歩17分)
  • 【unico 二子玉川】
    (約1500m・自転車約8分)
  • 柳小路(約1500m・徒歩19分)
  • 二子玉川公園(約210m・徒歩3分)
  • 【多摩川(徒歩3分/約240m)】
  • 上野毛自然公園(約580m・徒歩8分)

案内図

現地ゲストサロン案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■二子玉川ライズ・プラザモール(約680m・徒歩9分)
  • ■ナオミ保育園分園りんごの木(私立)(約640m・徒歩8分)
  • ■セブンイレブン世田谷玉川店(約860m・徒歩11分)
  • ■上野毛幼稚園(私立)(約680m・徒歩9分)
  • ■二子玉川ライズ・ショッピングセンター(約880m・徒歩11分)
  • ■野毛西公園(約10m・徒歩1分)
  • ■オオゼキ上野毛店(約1080m・徒歩14分)
  • ■世田谷記念病院(約220m・徒歩3分)
  • ■二子玉川ライズ東急ストア(約1100m・徒歩14分)
  • ■二子玉川ライズひろ内科クリニック(約680m・徒歩9分)
  • ■成城石井二子玉川東急フードショー店(約1100m・徒歩14分)
  • ■コナミスポーツクラブ二子玉川(約1580m・徒歩20分)
  • ■TSUTAYA二子玉川駅前店(約1260m・徒歩16分)
  • ■野毛図書室(約730m・徒歩10分)

室内・設備

  • 【キッチン】(Dタイプ)
  • 【ルーフバルコニー】(Dタイプ)
  • 【リビング・ダイニング(Nタイプ)】
  • 【コリドー(Nタイプ)】
  • 【ベッドルーム】
    ゆったりと、満たされる時間を。人々の価値観はますます多様化・細分化し、住まいに求められる条件も多岐に渡ります。住戸プランニングにあたっては、さまざまなライフスタイルにも細やかに適応し得る空間設計を目指しました。
  • 【ベッドルーム】
    プライバシー性を重視した独立性の高い居室レイアウト、生活動線の効率化や収納確保など、すみずみまで考慮。ご家族ひとりひとりが、それぞれの生活を快適で充実したものにできる居住空間です。
  • 【エントランスホール】
    クオリティは、細部に宿る。物件そのもののスケールや、のびやかなプランニングはもとより、ハイグレードな設置機器、無垢材フローリング・建具を採用するなど、ひとつひとつこだわって選んだ高級感のある素材も魅力です。
  • 【キッチン】
    便利に使え、楽しく過ごせる場所であること。
  • 【バスルーム】
    心身を、ゆったり癒す。
  • 【パウダールーム】
    便利さ以上に、豊かさを。

建物・施設

  • 【外観】
  • 【エントランス】
  • 【ラウンジ】
  • 【季節の小路】
  • 【屋上庭園】
    ※現地5階屋上から撮影した写真(2018年10月撮影)
  • 【現地周辺航空写真】
    2017年1月に撮影したものに、一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

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ロイヤルシーズン二子玉川 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM(水曜定休)
受付場所/「ロイヤルシーズン二子玉川ゲストサロン」
※お申し込みの際には1.印鑑(認印)2.平成29年・30年分の収入証明書(源泉徴収票等)3.ご本人を確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、申込済の場合はご容赦願います。
価格 9130万円~1億100万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 76.85m2~89.46m2
その他面積 バルコニー面積:9.61m2~14.27m2、スカイテラス面積:15.74m2(使用料700円/月)、ルーフバルコニー:16.59m2(使用料無)、室外機置場面積:2.16m2
販売戸数 3戸 総戸数 60戸
完成時期 2018年10月※竣工済み 入居時期 即入居可※諸手続完了後
管理費 1万9820円~2万3080円/月 管理準備金 -
修繕積立金 9220円~1万730円/月 修繕積立基金 75万5040円~87万9060円(一括払い)
その他諸費用 屋上菜園使用料:800円/月
その他制限事項 第一種高度地区、準防火地域、第二種風致地区

物件共通情報

マンション名 ロイヤルシーズン二子玉川
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区野毛3-245-3他(地番)
交通 (1)東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅より徒歩15分
(2)東急大井町線「上野毛」駅より徒歩13分
総戸数 60戸 構造・階建て RC5階建一部鉄骨
用途地域 1種中高 敷地面積 2234.27m2
建築面積 1227.79m2 建築延床面積 4994.2m2
駐車場 敷地内18台(料金2万3000円~2万6000円/月、機械式、身障者用1台(平置)) 自転車置場 85台収容(料金200円~400円/月)(平置18台、二段式51台、平置子供用16台)
バイク置場 3台収容(料金2500円/月)(敷地内) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第17UDI1T建00098号(平成29年5月9日付)
問い合わせ先
現地ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0120-022-268資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日:11:00AM~7:00PM、土日祝:10:00AM~7:00PM
定休日:水曜日
会社情報
<売主>
神奈川県知事(9)第14111 号
株式会社末長組株式会社末長組のその他のマンション情報を見る
神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷3-13-31
<販売提携(代理)>
神奈川県知事(2)第27858 号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ライフコーディネーター株式会社ライフコーディネーターのその他のマンション情報を見る
神奈川県川崎市高津区下作延2-24-17
施工会社 (株)末長組 管理会社 東洋グリーン建物(株)
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!二子玉川駅周辺の「街のクチコミ」

二子玉川駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
二子玉川 (15分以内) / 東京都世田谷区玉川1丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺にはタカシマヤ、二子玉川ライズなどがあり、買い物に対する欲求はすべて満たされます。文句は何もありません。
不満ポイントグルメ
駅周辺に多くある飲食店は比較的安価なのですが、デパートに入っているお店は単価が高めなのが数少ない不満のひとつです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
二子玉川 (15分以内) / 東京都世田谷区瀬田2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
小さい子どもたちにとても優しい街です。保育園へ通っていなくても一時保育ができる場所も多く、また子どもと親で貸し切って遊べるスペースもあります。
不満ポイント車の便利さ
環八など、いつも大渋滞です。電車のアクセスは良いのですが、車でどこかへ行こうとすると抜け道を知らないと動けません。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
二子玉川 (15分以内) / 東京都世田谷区玉川1丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
近くにはデパートがあるのでそこでよく買っています 買い物に関していえばあまりこまらないですよいい感じです
不満ポイントグルメ
二子玉川ライズができてからおいしい屋台がたくさんありグルメ もほど欠かさないほどです。ライズの中の屋台はおいしいです

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)。(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 50所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 126所 (うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 486人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 264,237円/月 297,838円/月 345,145円/月 416,436円/月 535,701円/月 774,900円/月
5万円 253,520円/月 287,485円/月 335,146円/月 406,785円/月 526,390円/月 765,921円/月
10万円 242,804円/月 277,131円/月 325,148円/月 397,134円/月 517,078円/月 756,942円/月
15万円 232,087円/月 266,777円/月 315,149円/月 387,483円/月 507,767円/月 747,963円/月
20万円 221,371円/月 256,424円/月 305,151円/月 377,833円/月 498,456円/月 738,984円/月
25万円 210,654円/月 246,070円/月 295,153円/月 368,182円/月 489,145円/月 730,004円/月
30万円 199,938円/月 235,717円/月 285,154円/月 358,531円/月 479,834円/月 721,025円/月
支払い利息合計 24,743,450円~ 20,977,120円~ 17,289,550円~ 13,681,880円~ 10,154,110円~ 6,706,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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