プラウド弦巻(東京都世田谷区弦巻5-585-3(地番) 桜新町駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド弦巻

住所 東京都世田谷区弦巻5-585-3(地番)
交通 東急田園都市線「桜新町」歩12分
価格 6688万円~1億1488万円

【渋谷へ直通4駅8分/田園都市線×半蔵門線(乗入れ)のマルチアクセス】「桜新町」駅を最寄りとする高台邸宅地「弦巻」。馬事公苑近接の立地に吹き抜けを実現したプラウドが誕生。

情報の見方

プラウド弦巻
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM
場所/<プラウド弦巻>マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(お認印)、収入証明書の写し(平成29年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書全頁の控え等)、本人確認資料(運転免許証・パスポート等、顔写真・現住所記載があるもの)をお持ちください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【予約制】/ご来場予約受付中<資料請求受付中>
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

格調高い個性を放つデザインレジデンス。吹抜けが独立性や開放感を高める注目の設計

燦々と敷地に射す陽光。西側には緑豊かな馬事公苑―。弦巻区民広場に面した広大な整形地に全124邸のレジデンスフォルムで誕生する「プラウド弦巻」は、利便と自然が広がる世田谷の高台邸宅地【世田谷区弦巻】に誕生します。
敷地の開放感を活かす配棟、美しさと個性が際立つ設計で、中でも注目は南向き住戸のバルコニー面。5階以上は南面に吹抜けを設け、中住戸にも2面採光のリビング空間を提供します。暮らしの中で独立性と開放感を実感させるプランニングは、外観の大きな特徴ともなるでしょう。4階以下は吹抜けでなく大型納戸を設置し機能を重視。間取りの選択肢を増やしています。

  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図

馬事公苑は道向う。駒沢オリンピック公園、砧公園など世田谷有数の緑地が囲む邸宅地

「プラウド弦巻」のロケーション最大の特徴は、現地の西に広がる馬事公苑でしょう。道を隔てた現地西側は、現在同苑の覆馬場(おおいばば)です。その広大な敷地内では、春には桜が見事に咲き誇り、世田谷区民のみならず多くの人に愛されています。現在は2020年に向けた整備工事のため休苑中。2022年秋頃にリニューアルオープンする予定です。
また現地は砧公園へ自転車で約6分(約1320m)、駒沢オリンピック公園へ自転車で約10分(約2150m)。これら3つの都市公園に囲まれた弦巻は、緑被率の高い世田谷区の中でも、より世田谷らしい暮らしが実現できそうです。

馬事公苑(休苑中)現地メインエントランスより公苑正門まで約640m

成熟した生活利便と閑静な住環境を持つ【世田谷区弦巻】にふさわしい、新「プラウド」

樹齢を重ねた緑や桜、緑道が目を楽しませる、穏やかな邸宅地【世田谷区弦巻】。最寄り駅「桜新町」は、進化するビッグターミナル「渋谷」へわずか8分でアクセスでき、東京メトロ半蔵門線に乗入れ。表参道や大手町へも直通で、都心への快適な近さを備えています。また通称サザエさん通りとして知られる活気あふれる駅前商店街をはじめ利便施設も充実し、二子玉川や渋谷から20m以上起伏した武蔵野台地の高台は、さまざまな条件が整う成熟した住宅地といえるでしょう。
建設地周辺は学舎や公園など緑豊かな敷地をもつ施設が多く開放感が広がります。建設地も、特に弦巻区民広場が広がる南面と並木の整う西側の開放感は特筆です。

  • 周辺の街並み(東京農業大学前のケヤキ通り。約860m)
  • 断面概念図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      S60-C
      間取り
      2LDK+2N
      専有面積
      64.31m2
      バルコニー面積
      5.92m2
      価格
      未定
    • タイプ
      S70-Hr
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.15m2
      バルコニー面積
      7.25m2
      価格
      未定
    • タイプ
      S70-J
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.26m2
      バルコニー面積
      7.25m2
      価格
      未定
    • タイプ
      S80-J
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      75.44m2
      バルコニー面積
      3.99m2・10.34m2
      価格
      未定

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地図東京都世田谷区弦巻5-585-3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 桜新町商店街(約760m/徒歩10分)
  • 砧公園(約1320m/徒歩17分)
  • 駒沢オリンピック公園(約2150m)
  • 弦巻区民広場(約20m/徒歩1分)
  • 桜新町駅(約930m/徒歩12分)
  • 二子玉川ライズS.C.(約2800m)
  • 松丘小学校前の桜並木(約740m/徒歩10分)
  • 現地周辺の航空写真(2015年4月撮影したものに、一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
三軒茶屋駅/東急田園都市線(各停)利用
青山一丁目駅/東急田園都市線(各停)利用、「渋谷」駅より東京メトロ半蔵門線に乗り入れ
中目黒駅/東急田園都市線(各停)利用、「渋谷」駅で東急東横線(急行)に乗り換え
恵比寿駅/東急田園都市線(各停)利用、「渋谷」駅で山手線に乗り換え
六本木駅/東急田園都市線(各停)利用、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
銀座駅/東急田園都市線(各停)利用、「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
※所要時間は日中平常時のものであり、乗り換え・待ち時間は含まれません。()内は通勤時の所要時間です。
桜新町駅周辺概念図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※室内写真はすべてモデルルームS90-Bタイプ
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング】
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【ホビールーム】
  • 【エントランス】
  • 【キッチン】
    カウンタートップは上質感あふれる天然御影石を採用しました。
  • 【食器洗い乾燥機】
    手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。食器カゴを搭載してセット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
  • 【ディスポーザ】
    気になる生ゴミを簡単に処理でき、排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
  • 【浄水機能付シャワー水栓】
    必要に応じて浄水に切り替え、利用できます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。※浄水は水を流してご使用ください。
  • 【ユーティリティシンク】
    シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを実現、水はねの音もこれまでより抑えた低騒音仕様としました。※部材に関してはオプション対応(有償・申込期限有)になる可能性があります。
  • 【ハイパーガラスコートトップのガスコンロ】
    キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。
  • 【バスルーム】
    ラウンドライン浴槽を採用。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状と、後頭部を自然にホールドする「まくら部」により「リラックス浴」を実現。なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。
  • 【ミストサウナ+浴室暖房乾燥機】
    浴室には、スイッチひとつでお湯張りから追焚き、4時間保温、足し湯を自動的に行なう、フルオートバス機能を備えました。キッチンにも温度設定やお湯張りがワンタッチでできるリモコンを設置しています。
  • 【サーモバスS】
    浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。(概念図)
  • 【パウダールーム】
    プルアウト型水栓を採用。吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。
  • 【三面鏡収納】
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
  • 【カウンタートップ(天板)】
    洗面化粧台のカウンタートップは上質感あふれる天然御影石を採用しました。
  • 【リネン庫】
    タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。
  • 【ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器】
    超節水洗浄の「ウォシュレット」一体型便器を採用。ウォシュレット本体と便器の間をラクにお掃除できる「お掃除リフト」や着座時にふきつけるミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」などの機能を搭載しています。
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【納戸】
  • 【物入】
  • 【TES温水式床暖房】
    カラダに優しく、心地よい室温を保つ「TES温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。また、運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温サーモ付きで、寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    美しい景観とつながり、空へ心地よく融け込む。
  • 【外観完成予想図】
    光と開放感をもたらす大開口のガラスウォールが、邸宅内へ四季の美しさを引き込む。
  • 【エントランスホール完成予想図】
    迎賓の場に相応しい格調ある佇まいを。2層吹き抜けのラウンジが、もてなしの雰囲気を醸成する。
  • 【敷地配置イラスト】
    区民広場に面した広大な整形地を活かし、南向き中心のゆとりある住戸をプランニングしました。また、豊かな植栽を配することで自然のゲートを創出。街並みに繁る緑を邸の奥へと引き込み、プライベート空間へと優雅に誘います。
  • 【留守にしても安心の宅配ロッカー】
    荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置しました。留守中でも居住者に代わって荷物を受け取ってくれます。荷物が配達されているかどうかは、郵便受けの配達状や、グランドエントランスの集合玄関機の着荷表示、住戸内のセキュリティインターホンの着荷表示で確認できます。預けられた荷物は、入居者専用のノンタッチキーでなければ取り出せないようになっています。(同仕様)
  • 【開口部防犯センサー】
    セット時に玄関ドアや窓の防犯センサーが感知すると、住戸内インターホンが鳴動し、セコムコントロールセンターへ自動通報されます。(同仕様)
  • 【24時間ゴミステーション】
    24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。24時間ゴミ出しを可能とするため、脱臭装置と換気設備を設けています。※運用上のルール・制限があります。(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プラウド弦巻 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM
場所/<プラウド弦巻>マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(お認印)、収入証明書の写し(平成29年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書全頁の控え等)、本人確認資料(運転免許証・パスポート等、顔写真・現住所記載があるもの)をお持ちください。
価格 6688万円~1億1488万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 57.72m2~94.86m2
その他面積 バルコニー面積:5.92m2~26.55m2
販売戸数 5戸 総戸数 124戸
完成時期 2018年12月中旬予定 入居時期 2019年1月下旬予定
管理費 1万3900円~2万2900円/月 管理準備金 1万7400円~2万8600円(一括払い)
修繕積立金 7720円~1万2700円/月 修繕積立基金 64万6500円~106万2400円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

プラウド弦巻 第5期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 12月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第5期の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 63.47m2~75.44m2
その他面積 バルコニー面積:5.92m2~26.55m2、テラス:5.92m2~23.99m2(使用料無)、フロントルーフバルコニー:7.65m2・7.99m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 124戸
完成時期 2018年12月中旬予定 入居時期 2019年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プラウド弦巻
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区弦巻5-585-3(地番)
交通 東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩12分(イーストエントランスより、グランドエントランスからは徒歩13分)
総戸数 124戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 1種中高 敷地面積 4772.85m2
建築面積 2008.21m2 建築延床面積 10764.02m2
駐車場 敷地内49台(料金2万5000円~3万4000円/月、機械式30台、平置18台、身障者優先平置1台。他宅配レンタカー用1台) 自転車置場 188台収容(料金200円~600円/月)2段式62台、スライド式76台、小型用平置12台、大型用平置38台。他レンタサイクル10台。専用サイクルポート1区画/料金1000円/月
バイク置場 6台収容(料金4000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確28724変2号 ※今後計画変更申請を行なう場合があります。
問い合わせ先 <プラウド弦巻>マンションギャラリー
TEL:0120-838-124通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水・木曜日、第二火曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2018/11/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!桜新町駅周辺の「街のクチコミ」

桜新町駅の住みやすさ
4
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
桜新町 (30分以内) / 東京都世田谷区弦巻3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅前周辺にはコンビニなど小さなお店がたくさんあります。また、スーパーや薬局などもありますので生活しやすい街です。
不満ポイントグルメ
飲食店は駅前にはありますが、住宅街ということもあり駅から離れますと多くない印象があります。ファミレスなども多くはありません。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
桜新町 (10分以内) / 東京都世田谷区桜新町1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅前にはカフェ、イタリアンの店、居酒屋、ファーストフード、牛丼屋、焼き鳥屋、焼肉屋、寿司屋、ラーメン屋、パン屋、和菓子屋など、 多種多様なお店があり、美味しくて、食には困りません。
不満ポイント買い物
数ヶ月前まで、ローソンの100均が2店舗あったのですが、なくなってしまい、今のところ桜新町に百均がありません。 これはかなり痛いです。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
桜新町 (20分以内) / 東京都世田谷区上用賀4丁目
住んでいた期間
2011年~2012年まで
満足ポイント子育て・教育
保育園、幼稚園の待機児童数ではかなり多い世田谷区ですが、それも、よい教育環境を求めてこの地を選んだり、住み続けている人が多いことが背景の一因ではないか、 と感じます。 住んでいた当時、自分に子供はいませんでしたが、働く夫婦や単身親への支援制度や、教育に対する区の力の入れ方には、他をリードするような計画性、実効性、利便性が高いと思います。
不満ポイント医療・介護
不満というよりは、この地域の特色による状況に行政が追い付くのが大変だろうなと思うのが、 高齢者人口の多さ。桜新町に限ったことではないとは思いますが、ほんとうにご年配の方が多い。 次から次へと介護施設や病院が増えている気がします。医療費の若い世代への負担増が浮き彫りになっている。

桜新町駅のクチコミ情報をもっと見る(全104件)

世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター(2)教科「日本語」(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 49所
保育所入所待機児童数 861人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 84所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 77所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 189,466円/月 213,560円/月 247,480円/月 298,599円/月 384,115円/月 555,629円/月
5万円 178,750円/月 203,206円/月 237,482円/月 288,948円/月 374,804円/月 546,650円/月
10万円 168,034円/月 192,853円/月 227,483円/月 279,297円/月 365,493円/月 537,671円/月
15万円 157,317円/月 182,499円/月 217,485円/月 269,646円/月 356,182円/月 528,692円/月
20万円 146,601円/月 172,145円/月 207,486円/月 259,995円/月 346,871円/月 519,713円/月
25万円 135,884円/月 161,792円/月 197,488円/月 250,344円/月 337,560円/月 510,734円/月
30万円 125,168円/月 151,438円/月 187,490円/月 240,693円/月 328,248円/月 501,754円/月
支払い利息合計 17,760,050円~ 15,056,680円~ 12,410,350円~ 9,820,760円~ 7,288,630円~ 4,814,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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