蘆花公園 ザ・レジデンス(東京都世田谷区粕谷2-255-1(地番)他1筆[フォレストコート]、2-105-1(地番)[ブライトコート] 芦花公園駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

蘆花公園 ザ・レジデンス

住所 東京都世田谷区粕谷2-255-1(地番)他1筆[フォレストコート]、2-105-1(地番)[ブライトコート]
交通 京王線「芦花公園」歩6分 京王線「千歳烏山」歩9分
価格 5398万円~9558万円

フォレストコート 第5期登録受付11/18(日)15:00締切。3LDK70.2m25998万円~/専用庭付4LDK94.25m28448万円~。[三菱地所レジデンス×野村不動産×セコムホームライフ]が協同する“エリア最大級全389邸”&“平均面積75m2超”。「芦花公園」駅徒歩6分・7分2つの街がライフステージ。武蔵野の面影を偲ばせる自然に心安らぐ日常

情報の見方

蘆花公園 ザ・レジデンス
<蘆花公園 ザ・レジデンス>現地北側並木道越し建物外観(2018年5月撮影)
販売スケジュール

登録申込受付期間/11月10日(土)~11月18日(日)
登録受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM ※定休日:水・木曜日、第2火曜日(祝日除く) ※最終日は3:00PM迄 
抽選日時/11月18日(日)3:30PM~
登録受付・抽選場所/「蘆花公園 ザ・レジデンス」現地インフォメーションサロン
※登録の際には、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・パスポート等)、平成28年・29年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書をご持参ください。

モデルルーム情報

■新モデルルームオープン中!※当日は混雑が予想されますので、予めご予約の上ご来場いただきますようお願い致します。
※現地インフォメーションサロンには駐車場及び駐輪場のご用意がございません。
ご来場の際には公共の交通機関をご利用頂きますようお願い致します。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 「エントランスゲート」&「緑と光のプロムナード」完成予想CG(※1)
  • 天井高約4.7mの「エントランス~ギャラリーホール」完成予想CG(※1)
  • 【建物外観(2018年5月撮影)】
  • 【リビング ダイニング キッチン】
    F95Fタイプ(※)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F65A
      間取り
      2LDK+2WIC+N
      専有面積
      67.41m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      6058万円
    • タイプ
      B80C
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      84.85m2
      バルコニー面積
      9.54m2
      価格
      7998万円
    • タイプ
      F90Dg
      間取り
      4LDK+3WIC+N
      専有面積
      94.25m2
      バルコニー面積
      15.48m2
      価格
      8448万円

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地図東京都世田谷区粕谷2-255-1(地番)他1筆[フォレストコート]、2-105-1(地番)[ブライトコート] 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 商店街「えるも~る烏山」(千歳烏山駅前)(※2:約
    760m/徒歩10分、※3:約720m/徒歩9分)
  • シミズヤ烏山店(千歳烏山駅前)(※2:約760m/徒歩
    10分、※3:約720m/徒歩9分)
  • ライフ千歳烏山店(食品フロアは深夜1時まで営業)(※
    2:約760m/徒歩10分、※3:約720m/徒歩9分)
  • 西友烏山店(24時間営業※一部除く)(※2:約970m
    /徒歩13分、※3:約930m/徒歩12分)
  • 烏山川ふれあい散歩道(※2:約10m/徒歩1分、※
    3:約80m/徒歩1分)
  • 現地周辺の街並み(※2:約550m/徒歩7分、※3:
    約470m/徒歩6分)
  • 蘆花恒春園(徳冨蘆花旧宅)(※2:約600m/徒歩8
    分、※3:約520m/徒歩7分)
  • 蘆花恒春園(複合遊具のある児童公園)。園内にはフ
    ィールドアスレチック広場や多目的広場などもある
  • 蘆花恒春園(ドッグラン)。※事前に利用者登録の上フ
    レンドカードを要取得・必携帯(9:00AM~4:00PM)
  • 祖師谷公園(※2:約1570m/自転車約8分・徒歩
    20分、※3:約1530m/自転車約8分・徒歩20分)
  • 芦花小学校・中学校(※2:約110m、※3:約250m)
  • 芦花幼稚園(※2:約360m、※3:約320m)
  • おでかけひろばぶりっじ@roka(NPO法人せたがや子育
    てネット運営)(※2:約450m、※3:約530m)
  • Kids Duo 千歳烏山(プリスクール/アフタースクール)(※2:約700m、※3:約800m)
  • スポーツクラブNAS芦花公園(※2:約90m/徒歩2
    分、※3:約160m/徒歩2分)
  • Trattoria da Canda(イタリアン)(※2:約430m/徒
    歩6分、※3:約510m/徒歩7分)
  • soeur shine(ハンドメイド雑貨ショップ)(※2:約500m
    /徒歩7分、※3:約450m/徒歩6分)
  • RICO DE KITCHEN(カフェ/スイーツ)(※2:約720m
    /徒歩9分、3:約680m/徒歩9分)
  • スパークリングデイズ(ライフスタイルショップ)(※2:約
    750m/徒歩10分、※3:約710m/徒歩7分)
  • ラ・ヴィエイユ・フランス(フランスの伝統菓子店)(※2:
    約830m/徒歩11分、※3:約750m/徒歩10分)

案内図

現地・現地インフォメーションサロン案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【リビング ダイニング キッチン】
    F95Fタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング キッチン】
    F95Fタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング】
    F95Fタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング】
    F95Fタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング】
    F95Fタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング】
    F95Fタイプ(※)
  • 【キッチン】
    F95Fタイプ(※)
  • 【ベッドルーム1】
    F95Fタイプ(※)
  • 【ベッドルーム2】
    F95Fタイプ(※)
  • 【エントランス】
    F95Fタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング】
    B75Gタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング】
    B75Gタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング】
    B75Gタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング】
    F95Fタイプ(※)
  • 【バスルーム】
    B75Gタイプ(※)
  • 【パウダールーム】
    B75Gタイプ(※)
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。/B75Fタイプ(※)
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。/B75Fタイプ(※)
  • 【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】
    ご家庭で気軽に楽しめるミストサウナと浴室換気乾燥機を標準装備。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。/B75Fタイプ(※)
  • 【ガス温水式床暖房】
    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。(同仕様)

建物・施設

  • 【建物外観(2018年5月撮影)】
  • 【ロータリーを配した「エントランスプラザ(車寄せ)」完成予想CG】
    (※1)
  • 【季節感溢れる木々を配した「水景の庭」(2018年5月撮影)】
  • 【外観&「並木とガーデンエントランス」完成予想CG】
    (※1)
  • 【「ギャラリーホール」完成予想CG】
    (※1)
  • 【2層吹抜けの「ギャラリーホール」完成予想CG】
    (※1)
  • 【ロートアイアンのアートを配した「オランジェリー」完成予想CG】
    (※1)
  • 【暖炉を配した天井高約3mの「プライベートラウンジ」完成予想CG】
    (※1)
  • 【ベッドを2台備えた「ゲストルーム」完成予想CG】
    ※有料(※1)
  • 【リビングスペースも設けた「ゲストルーム」完成予想CG】
    ※有料(※1)
  • 【お誕生日会などに利用できそうな「パーティールーム」完成予想CG】
    ※有料(※1)
  • 【屋外テラスを設けた「キッズルーム」完成予想CG】
    (※1)
  • 【「ガーデンエントランス」&「セントラルアベニュー」完成予想CG】
    (※1)
  • 【「ブライトエントランス」完成予想CG】
    (※1)
  • 【敷地配置イラスト】
    (※1)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【24時間有人管理】
    日中は管理員、夜間は警備会社の係員がマンション内に常駐し、24時間365日体制で対応します。
  • 【24時間安心して暮らせるために】
    火災等万一の災害やエレベーターの故障等の異常が発生した場合、管理室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社の警備員等が速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を整えています。(概念図)
  • 【24時間ゴミ置場】
    24時間対応のゴミ置場で、ゴミ収集日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができます。※ご利用の詳細は管理規約集をご確認ください。
  • 【高圧一括受電+太陽光発電システム】
    電力の受電方法を、今までの住戸別の低圧受電方式から、マンション全体での高圧一括受電方式に変えることで差益を発生させます。・太陽光発電による電力を共用部の一部で使用し、電気料金を低減させます。(同仕様)※太陽光発電パネル約60kWのうち約10kW分※残りの約50kWは東京電力に売電します。

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蘆花公園 ザ・レジデンス フォレストコート 第5期 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間/11月10日(土)~11月18日(日)
登録受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM ※定休日:水・木曜日、第2火曜日(祝日除く) ※最終日は3:00PM迄 
抽選日時/11月18日(日)3:30PM~
登録受付・抽選場所/「蘆花公園 ザ・レジデンス」現地インフォメーションサロン
※登録の際には、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・パスポート等)、平成28年・29年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書をご持参ください。
価格 5398万円~9558万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6900万円台(4戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 57.59m2~94.25m2
その他面積 バルコニー面積:9.95m2~19.56m2、専用庭:19.84m2~30.1m2(使用料1000円~1510円/月)、テラス:9.95m2~15.48m2(使用料無)
販売戸数 30戸 総戸数 389戸
完成時期 2018年1月建物完成済 入居時期 即入居可 ※諸手続終了後となります。
管理費 1万5150円~2万4800円/月 管理準備金 1万5150円~2万4800円(一括払い)
修繕積立金 6050円~9900円/月 修繕積立基金 60万4700円~98万9630円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、準防火地域
その他

蘆花公園 ザ・レジデンス ブライトコート 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM ※定休日:水・木曜日、第2火曜日(祝日除く)
場所/「蘆花公園 ザ・レジデンス」現地インフォメーションサロン
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・パスポート等)、平成28年・29年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格 6498万円~9458万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7900万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 73.72m2~90.07m2
その他面積 バルコニー面積:9.54m2~11.88m2、サービスバルコニー面積:1.16m2・2.95m2、ドライエリア面積:8.06m2、テラス:11.16m2(使用料無)
販売戸数 8戸 総戸数 389戸
完成時期 2018年1月建物完成済 入居時期 即入居可 ※諸手続終了後となります。
管理費 1万9840円~2万4240円/月 管理準備金 1万9840円~2万4240円(一括払い)
修繕積立金 7750円~9470円/月 修繕積立基金 77万4060円~94万5740円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 蘆花公園 ザ・レジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区粕谷2-255-1(地番)他1筆[フォレストコート]、2-105-1(地番)[ブライトコート]
交通 (1)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩6分(フォレストコート)、徒歩7分(ブライトコート)
(2)京王線「千歳烏山」駅(南口)より徒歩9分(フォレストコート)、徒歩10分(ブライトコート)
総戸数 389戸 構造・階建て (フォレストコート)/RC9階建、(ブライトコート)/RC8階建
用途地域 1種中高 2種中高 敷地面積 15310.83m2、内 フォレストコート/10994.58m2、ブライトコート/4316.25m2(売買対象面積)
建築面積 5279.13m2 建築延床面積 26941.75m2
駐車場 敷地内142台(料金1万8000円~2万5000円/月、(フォレストコート)132台・(ブライトコート)10台 (内身障者用2台) ※総戸数に対して。他に来客用2台・カーシェアリング用1台 ※空き台数51台(フォレストコート46台・ブライトコート5台)) 自転車置場 706台収容(料金100円~500円/月)(フォレストコート)298台・レンタサイクル用6台、(ブライトコート)389台・レンタサイクル用7台、来客用6台 ※総戸数に対して
バイク置場 24台収容(料金2000円/月)(フォレストコート)19台、(ブライトコート)5台 ※総戸数に対して ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:(フォレストコート)第UHEC建確27731変2号(平成28年9月30日)、(ブライトコート)第UHEC建確27732変2号(平成28年9月30日)
一団地認定通知書番号:27都市建指建第1520号(平成28年2月24日)
問い合わせ先 <蘆花公園 ザ・レジデンス>現地インフォメーションサロン
TEL:0120-320-316通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM/定休日:水・木曜日、第2火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-6-1大手町ビル
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル46階
<売主>
国土交通大臣(13)第1937 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セコムホームライフ株式会社セコムホームライフ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-12
施工会社 長谷工・不二建設共同企業体 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!芦花公園駅周辺の「街のクチコミ」

芦花公園駅の住みやすさ
3.7
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
芦花公園 (10分以内) / 東京都世田谷区南烏山2丁目
住んでいた期間
2015年~2016年まで
満足ポイント子育て・教育
とにかく公立小学校や中学校の教育が私立並みに素晴らしかったです。学級数も少ないので先生と生徒の距離が近いのできめ細やかな指導が受けられました。
不満ポイントグルメ
おしゃれなカフェやレストランなどが、とにかく少ないです。閑静な住宅街なので仕方がないと思いますが、せめて駅前周辺だけでもちょっとゆったりランチできるカフェなどが増えてくれればと思います。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
芦花公園 (10分以内) / 東京都世田谷区南烏山2丁目
住んでいた期間
2016年~2017年まで
満足ポイント電車・バス
自宅から新宿までドアツードアで30分以内で到着します。交通のアクセスが非常に良いので仕事に出かけるのも苦になりません。
不満ポイントグルメ
レストランやカフェなどの飲食店関係は本当に少ないのでグルメには向いていない駅です。美味しいものは隣駅の千歳烏山まで足を伸ばさなければなりません。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
芦花公園 (10分以内) / 東京都杉並区上高井戸1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校や中学校が近くにあり、塾も多数あるため、子供を教育するという点においてよい場所であると思います。
不満ポイント子育て・教育
小学校や中学校が近場にあることはよいことではあるが、通学路が狭いためはしゃいだりしていると危ない場合もある。

芦花公園駅のクチコミ情報をもっと見る(全78件)

世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター(2)教科「日本語」(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 49所
保育所入所待機児童数 861人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 84所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 77所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 149,969円/月 169,039円/月 195,888円/月 236,350円/月 304,039円/月 439,798円/月
5万円 139,252円/月 158,686円/月 185,890円/月 226,699円/月 294,728円/月 430,819円/月
10万円 128,536円/月 148,332円/月 175,891円/月 217,048円/月 285,417円/月 421,840円/月
15万円 117,819円/月 137,979円/月 165,893円/月 207,398円/月 276,106円/月 412,861円/月
20万円 107,103円/月 127,625円/月 155,895円/月 197,747円/月 266,795円/月 403,882円/月
25万円 96,386円/月 117,271円/月 145,896円/月 188,096円/月 257,484円/月 394,903円/月
30万円 85,670円/月 106,918円/月 135,898円/月 178,445円/月 248,173円/月 385,923円/月
支払い利息合計 14,070,890円~ 11,929,480円~ 9,832,750円~ 7,781,240円~ 5,775,130円~ 3,814,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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