ウエリス下北沢(東京都世田谷区代田1-353番6(地番) 下北沢駅 エヌ・ティ・ティ都市開発) 物件詳細

ウエリス下北沢

住所 東京都世田谷区代田1-353番6(地番)
交通 京王井の頭線「下北沢」歩14分 東急田園都市線「三軒茶屋」歩17分 小田急線「世田谷代田」歩12分
価格 5650万円~1億5500万円

南向き・角住戸中心。小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩14分。「新宿」駅直通8分、「渋谷」駅直通3分。3駅4路線利用可能。<ウエリス下北沢>全31邸誕生。建物内モデルルーム公開中!

情報の見方

ウエリス下北沢
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

登録受付期間/6月8日(金)~6月9日(土)
登録受付時間/8日(金)11:00AM~7:00PM、9日(土)10:00AM~正午
抽選日時/6月9日(土)正午より
登録受付・抽選場所/<ウエリス下北沢>現地販売センター
※登録の際は、①認印、②2016年・2017年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、③本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。※住宅ローンをご利用の方は、提携住宅ローンの事前審査承認が条件となります。
※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせ下さい。

モデルルーム情報

■建物内モデルルーム公開中!<完全予約制>予約状況
6/16(土) 10:00AM満席 1:00PM満席 3:30PM残1席
6/17(日) 10:00AM満席 1:00PM残1席 3:30PM残1席

※各回とも満席になり次第締切とさせて頂きます。※平日の受付もしております。詳しくはお問合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

2LDK~4LDK、最大104m2超まで。南向き・角住戸中心、12タイプの多彩なプランニング

小田急小田原線で「新宿」駅へ11分。大人のカルチャーを象徴する街「下北沢」に<ウエリス下北沢>が誕生します。モダンな造形美を纏う外観、四季の花々が息づく北沢川緑道に寄り添った、まるで大人の隠れ家のようなプライベートレジデンスです。2LDK~4LDK、専有面積最大104m2までの多彩なプランニングで、光あふれる南向き中心(31戸中16戸)、さらに豊かな開放感を享受する角住戸中心(31戸中21戸)という快適さ。31邸に対し計12タイプものプランが用意されており、都市に暮らす大人たちのさまざまなこだわりに応えてくれます。美しく洗練された空間デザインに先進の仕様・設備をプラスして、個性と創造性あふれる空間が実現します。

  • Bタイプ・3LDK 専有面積/65.04m2 バルコニー面積/6.20m2
  • Fタイプ・2LDK+WIC 専有面積/56.12m2 バルコニ―面積/5.20m2
  • Aタイプ・4LDK+WIC 専有面積/85.96m2 バルコニ―面積/23.38m2 
    WIC=ウォークインクローゼット

さらなる進化に期待高まる「下北沢」。都市の利便性と潤いを享受するロケーション

小田急小田原線の複々線化事業にともなって駅舎のリニューアル工事も進展する「下北沢」(※3)。駅周辺に広がる充実した商店街・カルチャー施設等と美しい駅舎が融合して、さらなる賑わいと躍動感が広がることでしょう。<ウエリス下北沢>は、新しい「シモキタ」の魅力を日々の暮らしの中で実感できる期待に満ちたロケーションです。
一方で現地周辺は世田谷の落ち着いた住宅街として知られるエリア。徒歩3分(190m)には自然豊かな北沢川緑道があり四季折々の散策にぴったり。また下北沢駅前にはスーパーのピーコックやオオゼキがあり利便施設も整っています。充実した都市機能と豊かな自然が響き合う、快適な居住環境が創出されています。

現地周辺航空写真(※2)

ビッグターミナル「新宿」直通8分。3駅4路線利用可能で都内を自在にネットワーク!

小田急小田原線快速急行停車駅・京王井の頭線急行停車駅「下北沢」はビッグターミナル「新宿」へ直通8分。小田急線複々線化事業(2017年度完了予定)により運行本数の増加等が予定され一層の軽快さが期待できるのも魅力です。また小田急小田原線「世田谷代田」駅、東急田園都市線・東急世田谷線利用の「三軒茶屋」駅の計3駅4路線が利用可能。目的地に応じて多彩なアクセスを享受することができるでしょう。
徒歩4分の「代沢小学校バス停」から「渋谷駅」までバス便を利用するのも便利です。所要約20分で渋谷駅前バスターミナルまでダイレクト。荷物のある時や急な雨の時なども快適、休日にぶらりとバスで出かけるのも楽しそうです。

  • 交通アクセス図(※4)
  • バスルート図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+SR+WIC
      専有面積
      70.06m2
      バルコニー面積
      7.31m2
      価格
      6970万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      56.12m2
      バルコニー面積
      5.2m2
      価格
      5980万円
    • タイプ
      Fg
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      56.12m2
      バルコニー面積
      10.21m2
      価格
      5650万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.04m2
      バルコニー面積
      6.2m2
      価格
      6690万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.17m2
      バルコニー面積
      5.6m2
      価格
      7090万円
    • タイプ
      Gg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.75m2
      バルコニー面積
      10.32m2
      価格
      6990万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      85.96m2
      バルコニー面積
      23.38m2
      価格
      8790万円

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地図東京都世田谷区代田1-353番6(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 【現地周辺の空撮写真】※掲載の航空写真は、2015年7月に撮影したもので、一部CG処理を施しているため、実際とは多少異なります。※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 北沢川緑道(徒歩3分・約230m)
  • 森厳寺(徒歩8分・約620m)
  • 烏山川緑道(徒歩10分・約730m)
  • 信濃屋代田食品館(徒歩3分・約230m)
  • サミットストア代沢十字路店(徒歩6分・約440m)
  • 西友三軒茶屋店(徒歩15分・約1160m)
  • キャロットタワー/三軒茶屋とうきゅう(徒歩16分・約1230m)
  • 家庭幼稚園(徒歩5分・約370m)
  • 太子堂保育園(徒歩6分・約470m)
  • 代沢小学校仮校舎(徒歩5分・約330m)※旧花見堂小学校校舎
  • 太子堂中学校温水プール(徒歩7分・約520m)
  • 小林外科胃腸科(徒歩3分・約240m)※内・外・胃・整・肛・皮・泌・放・リハ
  • 佐藤歯科クリニック(徒歩4分・約300m)
  • うめはらこどもクリニック(徒歩9分・約690m)※小・アレ
  • 下北沢病院(徒歩17分・約1330m)※内・呼・循・糖尿・リウ・整・リハ・消
  • 代沢まちづくりセンター(徒歩9分・約650m)
  • 北沢区民会館「北沢タウンホール」(徒歩17分・約1290m)
  • 世田谷区役所(徒歩20分・約1550m)
  • 梅丘図書館(徒歩15分・約1190m)
  • 北沢川緑道(徒歩3分・掲載の写真は現地より約230m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
バスアクセス図

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】

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ウエリス下北沢 第1期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/6月8日(金)~6月9日(土)
登録受付時間/8日(金)11:00AM~7:00PM、9日(土)10:00AM~正午
抽選日時/6月9日(土)正午より
登録受付・抽選場所/<ウエリス下北沢>現地販売センター
※登録の際は、①認印、②2016年・2017年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、③本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。※住宅ローンをご利用の方は、提携住宅ローンの事前審査承認が条件となります。
※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせ下さい。
価格 5650万円~1億5500万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6600万円台・6900万円台・7400万円台(各2戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 56.12m2~104.4m2
その他面積 バルコニー面積:5.2m2~23.38m2、サービススペース面積:1.41m2・2.86m2、ルーフバルコニー:12.44m2・16.04m2(使用料370円・480円/月)、専用庭:18.88m2・20.9m2(使用料560円・620円/月)
販売戸数 14戸 総戸数 31戸
完成時期 2018年3月完成済み 入居時期 2018年8月下旬予定
管理費 1万6660円~3万1000円/月 管理準備金 1万6660円~3万1000円(一括払い)
修繕積立金 7070円~1万3150円/月 修繕積立基金 49万4900円~92万500円(一括払い)
その他制限事項 45m第II種高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 ウエリス下北沢
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区代田1-353番6(地番)
交通 (1)京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅南西口より徒歩14分
(2)東急田園都市線「三軒茶屋」駅北口Aより徒歩17分
(3)小田急小田原線「世田谷代田」駅南口より徒歩12分
総戸数 31戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1123.8m2
建築面積 639.37m2 建築延床面積 2700.57m2
駐車場 敷地内10台(料金2万4500円~2万7500円/月、機械式9台、車椅子利用者用1台(総戸数に対して)) 自転車置場 62台収容(料金200円~300円/月)ラック式61台、平置き1台 (総戸数に対して)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) (総戸数に対して) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-Z16-10-0665号(2016年10月24日付)
問い合わせ先 <ウエリス下北沢>現地販売センター
TEL:0120-330-873通話料無料
営業時間:平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:火曜・水曜日 ※祝日除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1  秋葉原UDX
<売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒160-0023 東京都新宿区西新宿4-32-12 西新宿フォレスト3階
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(12)第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0053 東京都中央区晴海1-8-8 晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーW
施工会社 アイサワ工業(株) 管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス(株)
情報更新日 2018/06/13 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!下北沢駅周辺の「街のクチコミ」

下北沢駅の住みやすさ
3.9
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
下北沢 (10分以内) / 東京都世田谷区代沢5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント子育て・教育
子どもがいないので実際のところは不明だが、小学校が近くにある。選挙の投票所になっていたので何度か中に入ったが、グランドなどきれいに整備されていて、休日もたまに子供が遊んでいた。 小学校の裏には春には花見スポットになる小川があって、子どもを連れて散歩するには良い場所だと思う。
不満ポイント子育て・教育
歩道が狭いので小さなお子さんをお持ちの親御さんは少し不安かもしれない。子どもが多い区なので待機児童は多いと聞く。子どもがいないため周りから得た情報です。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
下北沢 (10分以内) / 東京都世田谷区北沢2丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイントグルメ
下北沢には多数の飲食店や名店があり、探せば誰もしらないような隠れた名店も有ります。 違う店に行きたいなと思った際に沢山の店から選べる為とても良かったです。
不満ポイント車の便利さ
とてもゴミゴミしていて、車が通りづらい所が多数あったために不満でした。 人も多い為、運転にはとても気を使いました。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
下北沢 (15分以内) / 東京都世田谷区北沢2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイントグルメ
大きなビルがないかわりにストリート文化が発展しており、特にグルメは各店しのぎを削っています。発掘が楽しめる街です。
不満ポイント車の便利さ
街路が狭く、車での通行をおすすめできる街ではありません。歩行者が多いので、自転車も危ないと思います。

下北沢駅のクチコミ情報をもっと見る(全98件)

世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター(2)教科「日本語」(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 49所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 84所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 77所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 861人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 157,684円/月 177,736円/月 205,967円/月 248,510円/月 319,682円/月 462,426円/月
5万円 146,968円/月 167,383円/月 195,968円/月 238,859円/月 310,371円/月 453,447円/月
10万円 136,252円/月 157,029円/月 185,970円/月 229,209円/月 301,060円/月 444,467円/月
15万円 125,535円/月 146,676円/月 175,971円/月 219,558円/月 291,749円/月 435,488円/月
20万円 114,819円/月 136,322円/月 165,973円/月 209,907円/月 282,438円/月 426,509円/月
25万円 104,102円/月 125,968円/月 155,975円/月 200,256円/月 273,126円/月 417,530円/月
30万円 93,386円/月 115,615円/月 145,976円/月 190,605円/月 263,815円/月 408,551円/月
支払い利息合計 14,791,610円~ 12,540,400円~ 10,336,150円~ 8,179,640円~ 6,070,690円~ 4,009,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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