ウエリス下北沢(東京都世田谷区代田1-353番6(地番) 下北沢駅 エヌ・ティ・ティ都市開発) 物件詳細

ウエリス下北沢

住所 東京都世田谷区代田1-353番6(地番)
交通 京王井の頭線「下北沢」歩14分 東急田園都市線「三軒茶屋」歩17分 JR山手線「渋谷」バス20分「代沢小学校」停歩4分
価格 5940万円~1億2780万円

南向き・角住戸中心。小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩14分。「新宿」駅直通8分、「渋谷」駅直通3分。3駅4路線利用可能。<ウエリス下北沢>全31邸誕生。第二期・2LDK 5600万円台~/3LDK 6500万円台~予定。建物内モデルルーム公開中!

情報の見方

ウエリス下北沢
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝日10:00AM~6:00PM
場所/<ウエリス下北沢>現地販売センター
※申込の際は、(1)認印、(2)2016年・2017年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、(3)本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。※住宅ローンをご利用の方は、提携住宅ローンの事前審査承認が条件となります。
※先着順販売につき成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

■建物内モデルルーム公開中!<完全予約制>9/15(土) (1)10:00AM満席 (2)1:00PM残1席 (3)3:30PM満席
9/16(日) (1)10:00AM満席 (2)1:00PM満席 (3)3:30PM残1席
9/17(月祝)(1)10:00AM満席 (2)1:00PM残2席 (3)3:30PM残2席

資料請求受付中!

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 【外観完成予想CG】
  • Bタイプ・3LDK 専有面積/65.04m2 バルコニー面積/6.20m2
    (第二期)
  • Cタイプ・2LDK+SR+WIC 専有面積/70.06m2 バルコニ―面積/7.31m2
    SR=サービスルーム WIC=ウォークインクローゼット
    (第二期)
  • Aタイプ・4LDK+WIC 専有面積/85.96m2 バルコニ―面積/21.28m2 
    WIC=ウォークインクローゼット
    (先着順)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+SR+WIC
      専有面積
      70.06m2
      バルコニー面積
      7.31m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.04m2
      バルコニー面積
      6.2m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.17m2
      バルコニー面積
      5.6m2
      価格
      7490万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.75m2
      バルコニー面積
      10.32m2
      価格
      7490万円
    • タイプ
      A(3F)
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      85.96m2
      バルコニー面積
      21.28m2
      価格
      8990万円

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地図東京都世田谷区代田1-353番6(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 【現地周辺の空撮写真】※掲載の航空写真は、2015年7月に撮影したもので、一部CG処理を施しているため、実際とは多少異なります。※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 北沢川緑道(徒歩3分・約230m)
  • 森厳寺(徒歩8分・約620m)
  • 烏山川緑道(徒歩10分・約730m)
  • 信濃屋代田食品館(徒歩3分・約230m)
  • サミットストア代沢十字路店(徒歩6分・約440m)
  • 西友三軒茶屋店(徒歩15分・約1160m)
  • キャロットタワー/三軒茶屋とうきゅう(徒歩16分・約1230m)
  • 家庭幼稚園(徒歩5分・約370m)
  • 太子堂保育園(徒歩6分・約470m)
  • 代沢小学校仮校舎(徒歩5分・約330m)※旧花見堂小学校校舎
  • 太子堂中学校温水プール(徒歩7分・約520m)
  • 小林外科胃腸科(徒歩3分・約240m)※内・外・胃・整・肛・皮・泌・放・リハ
  • 佐藤歯科クリニック(徒歩4分・約300m)
  • うめはらこどもクリニック(徒歩9分・約690m)※小・アレ
  • 下北沢病院(徒歩17分・約1330m)※内・呼・循・糖尿・リウ・整・リハ・消
  • 代沢まちづくりセンター(徒歩9分・約650m)
  • 北沢区民会館「北沢タウンホール」(徒歩17分・約1290m)
  • 世田谷区役所(徒歩20分・約1550m)
  • 梅丘図書館(徒歩15分・約1190m)
  • 北沢川緑道(徒歩3分・掲載の写真は現地より約230m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
バスアクセス図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の写真は、モデルルーム(Cタイプ・インテリアオプション採用/有償・申込期限有)を2018年4月に撮影したものです。家具・備品・エアコン等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム(1)】
  • 【ベッドルーム(2)】
  • 【キッチン】
  • 【バスルーム】
  • 【パウダールーム】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の写真は、モデルルーム(Eタイプ・インテリアオプション採用/有償・申込期限有)を2018年4月に撮影したものです。家具・備品・エアコン等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム(1)】
  • 【ベッドルーム(2)】
  • 【玄関・廊下】
    (Cタイプ・インテリアオプション採用/有償・申込期限有)

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】

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ウエリス下北沢 先着順販売 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝日10:00AM~6:00PM
場所/<ウエリス下北沢>現地販売センター
※申込の際は、(1)認印、(2)2016年・2017年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、(3)本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。※住宅ローンをご利用の方は、提携住宅ローンの事前審査承認が条件となります。
※先着順販売につき成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 5940万円~1億2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 56.21m2~85.96m2
その他面積 バルコニー面積:5.2m2~21.28m2、サービススペース面積:1.41m2~2.86m2、ルーフバルコニー:16.04m2・30.31m2(使用料480円・960円/月)
販売戸数 6戸 総戸数 31戸
完成時期 2018年3月完成済み 入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後
管理費 1万6690円~2万5530円/月 管理準備金 1万6690円~2万5530円(一括払い)
修繕積立金 7080円~1万830円/月 修繕積立基金 49万5600円~75万8100円(一括払い)
その他制限事項 45m第II種高度地区
その他

ウエリス下北沢 第二期 物件概要

販売スケジュール 2018年10月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5600万円台~7300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56.21m2~70.06m2
その他面積 バルコニー面積:6.2m2~9.71m2、専用庭:16.99m2(使用料500円/月)
販売戸数 3戸 総戸数 31戸
完成時期 2018年3月完成済み 入居時期 2018年10月下旬予定(諸手続き終了後)
管理費 1万6690円~2万800円/月 管理準備金 1万6690円~2万800円(一括払い)
修繕積立金 7080円~8820円/月 修繕積立基金 49万5600円~61万7400円(一括払い)
その他制限事項 45m第II種高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 ウエリス下北沢
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区代田1-353番6(地番)
交通 (1)京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅南西口より徒歩14分
(2)東急田園都市線「三軒茶屋」駅北口Aより徒歩17分
(3)小田急小田原線「世田谷代田」駅南口より徒歩12分
(4)JR山手線・東京メトロ銀座線・京王井の頭線「渋谷」駅より小田急バス【渋54】約20分「代沢小学校」バス停下車徒歩4分
(5)JR山手線・東京メトロ銀座線・京王井の頭線「渋谷」駅より東急バス【渋51】約17分「代沢十字路」バス停下車徒歩6分
総戸数 31戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1123.8m2
建築面積 639.37m2 建築延床面積 2700.57m2
駐車場 敷地内10台(料金2万4500円~2万7500円/月、機械式9台、車椅子利用者用1台(総戸数に対して)) 自転車置場 62台収容(料金200円~300円/月)ラック式61台、平置き1台 (総戸数に対して)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) (総戸数に対して) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-Z16-10-0665号(2016年10月24日付)、※バス所要時間は、小田急バスは小田急バス資料、東急バスは東急バス資料の時刻表をもとに算出しています。(2017年11月現在)※交通状況により、乗車時間は多少異なる場合がありますのでご了承ください。
問い合わせ先 <ウエリス下北沢>現地販売センター
TEL:0120-330-873通話料無料
営業時間:平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:火曜・水曜日 ※祝日除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1  秋葉原UDX
<売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒160-0023 東京都新宿区西新宿4-32-12 西新宿フォレスト3階
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(13)第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3-26 一ツ橋SIビル
施工会社 アイサワ工業(株) 管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス(株)
情報更新日 2018/09/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!下北沢駅周辺の「街のクチコミ」

下北沢駅の住みやすさ
3.8
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
下北沢 (10分以内) / 東京都世田谷区代沢5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント子育て・教育
子どもがいないので実際のところは不明だが、小学校が近くにある。選挙の投票所になっていたので何度か中に入ったが、グランドなどきれいに整備されていて、休日もたまに子供が遊んでいた。 小学校の裏には春には花見スポットになる小川があって、子どもを連れて散歩するには良い場所だと思う。
不満ポイント子育て・教育
歩道が狭いので小さなお子さんをお持ちの親御さんは少し不安かもしれない。子どもが多い区なので待機児童は多いと聞く。子どもがいないため周りから得た情報です。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
下北沢 (10分以内) / 東京都世田谷区北沢2丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイントグルメ
下北沢には多数の飲食店や名店があり、探せば誰もしらないような隠れた名店も有ります。 違う店に行きたいなと思った際に沢山の店から選べる為とても良かったです。
不満ポイント車の便利さ
とてもゴミゴミしていて、車が通りづらい所が多数あったために不満でした。 人も多い為、運転にはとても気を使いました。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
下北沢 (15分以内) / 東京都世田谷区北沢2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイントグルメ
大きなビルがないかわりにストリート文化が発展しており、特にグルメは各店しのぎを削っています。発掘が楽しめる街です。
不満ポイント車の便利さ
街路が狭く、車での通行をおすすめできる街ではありません。歩行者が多いので、自転車も危ないと思います。

下北沢駅のクチコミ情報をもっと見る(全102件)

世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター(2)教科「日本語」(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 49所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 84所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 77所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 861人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 166,564円/月 187,745円/月 217,565円/月 262,504円/月 337,684円/月 488,465円/月
5万円 155,847円/月 177,391円/月 207,566円/月 252,853円/月 328,373円/月 479,486円/月
10万円 145,131円/月 167,038円/月 197,568円/月 243,202円/月 319,061円/月 470,507円/月
15万円 134,414円/月 156,684円/月 187,570円/月 233,551円/月 309,750円/月 461,528円/月
20万円 123,698円/月 146,330円/月 177,571円/月 223,901円/月 300,439円/月 452,549円/月
25万円 112,982円/月 135,977円/月 167,573円/月 214,250円/月 291,128円/月 443,570円/月
30万円 102,265円/月 125,623円/月 157,574円/月 204,599円/月 281,817円/月 434,590円/月
支払い利息合計 15,620,790円~ 13,243,280円~ 10,915,550円~ 8,638,200円~ 6,411,050円~ 4,234,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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