ブランズシティ世田谷中町(東京都世田谷区中町5-21-6他(地番) 桜新町駅 東急不動産) 物件詳細

ブランズシティ世田谷中町

住所 東京都世田谷区中町5-21-6他(地番)
交通 東急田園都市線「桜新町」歩15分 東急田園都市線「用賀」歩15分 東急大井町線「上野毛」歩18分
価格 5854万5270円~7519万6690円

【南東向き3LDK70m2超5800万円台~!!/都心近くで、風と緑に五感を満たされる上質な日常を】「第一種低層住居専用地域」×「低層大規模レジデンス」×「高台」。約一万坪の広大な敷地に全戸南東向き、全252邸。豊富な緑に包まれた「中庭」や「キッチンテラス」など共用施設充実。3駅2路線利用可能で都心直結。渋谷直通10分

情報の見方

ブランズシティ世田谷中町
外観(2018.7撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<ブランズシティ世田谷中町>現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人を確認できる身分証明書(運転免許証・健康保険証等)が必要です。

モデルルーム情報

■建物内モデルルーム見学会開催中【完全予約制】(当日予約不可)・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 低層住居専用地域
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 外観(2018.7撮影)
  • 開放的な空が広がる世田谷区高台の低層レジデンス(2017.10撮影)
  • 外観(2018年7月撮影)
  • 南東面に広がる豊かな光と爽やかな風を招く住戸プラン。
    窓先のプライベートガーデンの緑に包まれる開放感のある住空間。(E-74Fタイプ)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A-74F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.18m2
      バルコニー面積
      10.37m2
      価格
      7203万8590円
    • タイプ
      B-71Br
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.16m2
      バルコニー面積
      10.2m2
      価格
      6688万8250円
    • タイプ
      E-72B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.32m2
      バルコニー面積
      10.37m2
      価格
      7068万550円

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地図東京都世田谷区中町5-21-6他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 桜新町駅前(約1200m・徒歩15分)
  • 玉川高島屋S・C(約2000m・徒歩25分)
  • 自由が丘の丘の上にあるパティスリー
    モンサンクレール(自由が丘駅より約800m)
  • 中町桜並木(約160m・徒歩2分)
  • 世田谷美術館(約1830m・徒歩23分)
  • 駒沢オリンピック公園(約1400m・徒歩18分)

  • 馬事公苑(約1930m・徒歩25分)
  • 等々力渓谷(約1750m・徒歩22分)

案内図

現地・現地販売センター&インフォメーションサロン案内図
■東急田園都市線「用賀」駅より
「二子玉川」駅へ直通2分…東急田園都市線利用
■東急大井町線「上野毛」駅より
「自由が丘」駅へ直通6分…東急大井町線利用
■東急田園都市線「桜新町」駅より
「渋谷」駅へ直通10分…東急田園都市線利用
「表参道」駅へ直通13分…東急田園都市線(半蔵門線直通)利用
「大手町」駅へ直通27分…同上
(アクセス図)(注1)

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室内・設備

  • 【バルコニー】
    自宅で自然を感じる豊かな日々が過ごせる、全邸南東向き低層レジデンス。(E-73Dタイプ建物内モデルルーム)
  • 【専用庭】
    ティータイム、ガーデニング、グランピングなど、思い思いに楽しむことができる専用庭付き住戸を多数用意。(D-80Fgタイプ・分譲済)
  • 【E-74F TYPE(MODEL ROOM PLAN 3LDK)/LIVING DINING】
    ※掲載の写真(上記3点)は(E-74Fタイプ モデルルームプラン カラーセレクト Precious Greige〈プレシャスグレージュ〉)、一部オプション(有償)、個別設計変更(有償)を含む。
    ※セレクト・オプション・個別設計変更には申込み期限があります。また、タイプにより設置できないものあります。
    ※家具設置のため、コンセントを追加・移設している箇所があります。
  • 【E-74F TYPE(MODEL ROOM PLAN 3LDK)/BED ROOM2】
    (同左)
  • 【E-74F TYPE(MODEL ROOM PLAN 3LDK)/BED ROOM3】
    (同左)
  • 【A-90A TYPE(MODEL ROOM PLAN 2LDK+ライブラリー+WIC+N)/LIVING DINING】
    ※掲載の室内・設備写真は(A-90Aタイプ モデルルームプラン カラーセレクト Modest Brown〈モデストブラウン〉)、一部オプション(有償)、個別設計変更(有償)を含む。
    ※セレクト・オプション・個別設計変更には申込み期限があります。また、タイプにより設置できないものあります。
    ※家具設置のため、コンセントを追加・移設している箇所があります。
  • 【A-90A TYPE(MODEL ROOM PLAN 2LDK+ライブラリー+WIC+N)/BED ROOM1】
    (同左)
  • 【A-90A TYPE(MODEL ROOM PLAN 2LDK+ライブラリー+WIC+N)/LIBRARY】
    (同左)
  • 【A-90A TYPE(MODEL ROOM PLAN 2LDK+ライブラリー+WIC+N)/BALCONY】
    (同左)
  • 【KITCHEN】
  • 【天然御影石カウンタートップ】
    カウンタートップは、高級感を損なわない天然御影石を採用。風合い豊かな質感が、美しく格調高いキッチンを演出します。
  • 【静音設計のユーティリティシンク】
    ゆとりあるワイドシンクを採用。シンクの上段と中段に調理プレートや水切りプレートを設置し、広いシンクと広い調理スペースの両方を実現します。
  • 【ハンドシャワー水栓】
    使用量を節約できる「節湯B」型のアンダーシンク複合水栓。ノズル先端が伸ばせる、便利なハンドシャワータイプです。
  • 【ディスポーザー】
    生ゴミを排水口部分で粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流するディスポーザーシステムを採用しています。
  • 【ソフトクローズ】
    スライド収納にはブルモーションを採用しています。重い土鍋などを入れてもスムーズな引き心地を実現し、閉める際の不快音を解消します。
  • 【キッチン壁面パネル】
    コンロ前の壁面パネルは、汚れが拭き取りやすく、簡単に美しさを保つ工夫を。壁面には油汚れなどを簡単に取れるメラミン化粧パネルを採用しています。
  • 【魔法びん浴槽】
    浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲み、さらに断熱ふろフタにより保温効果を高めました。帰宅が遅くなっても、追焚きなしですぐお風呂に入れます。(概念図)
  • 【低床式ユニットバス】
    小さな子や年配の方々も安心して入浴できるよう、浴槽のまたぎ高さを約45cmに抑えた低床式ユニットバスを採用しています。
  • 【ワンダービートクリックシャワー】
    シャワーヘッドノズルが1分間に1600回転し、らせん状に水を排出。また、手元のボタンでON-OFFの操作が簡単にできます。
  • 【ミストサウナ】
    細かなミストが全身を包み込み、短時間で身体の芯までしっかり温まるミストサウナを標準搭載。節水・省コストのため、毎日気軽に利用できます。(同仕様)
  • 【フロアキャビネット】
    洗面ボウル下部のスペースを有効活用できるよう、開き扉式に。ゆっくりと閉まるブルモーションを採用で滑らかな使い心地を実現しています。
  • 【手洗いカウンター】
    トイレにゆとりを演出する手洗いカウンターを設置。洗面・キッチンカウンターと同素材で上質な雰囲気をトータルコーディネートしました。
  • 【床暖房】
    足元からやさしく部屋全体を暖めるガス温水式床暖房をリビング・ダイニングの床に採用しています。塵の舞い上げもなく、室内を清潔に保ちます。(同仕様)

建物・施設

  • 【イーストエントランス】
    緩やかに開かれた街のゲート。ケヤキや桜をはじめとする樹々と爽やかな朝日が印象的な空間。(2018年7月撮影)
  • 【イーストエントランスラウンジ】
    街へのアプローチとなる公開空地から眺めると、森の中に4枚の壁を並べたアートのように見え、正面に立つと、ファサードのガラスの意匠が緩やかに開いた印象を感じさせる不思議な空間。(2017年3月撮影)
  • 【キッチンテラス】
    キッチンと一体利用できる屋外テラスには、アウトドアパーティの主役となる本格ピザ窯を用意。(2017年3月撮影)
  • 【キッズべース】
    中庭につながる子どもたちの遊び場。キッチンと一体の空間となっているので、子どもを見守りながら大人も寛げます。(2018年6月撮影)
  • 【プライベートガーデン】
    小川のせせらぎや武蔵野の雑木林、多彩なシーンを結ぶ集いの場がある中庭。(2018年7月撮影)
  • 【プライベートガーデン】(2018年7月撮影)
  • 【ハーベストガーデン】
    菜園と花壇、果樹園のある庭。(2017年10月撮影)
  • 【グリーティングパティオ】キッチンとライブラリーに集う人たちの心地よい賑わいに包まれた広場。(2018年7月撮影)
  • 【敷地配置】
    (敷地配置図)
  • 【セキュリティシステム】
    24時間遠隔監視システムを採用。異常があった時には、ただちに東急コミュニティーの監視センターと東急セキュリティのガードセンターに自動通報します。(概念図)
  • 【杭基礎】
    建物を杭で支持する基礎形式です。N値(※1)=50以上の強固な地盤を支持層とした杭基礎を採用。工法は場所打ち鋼管コンクリート拡底杭で耐力を高めています。
    支持層:約GL-13.0m~/固結砂質シルト層他
    杭の長さ:約15m以上 N値(※1)=50以上
    (※1)N値とは、地盤のかたさを示す数値です。数値が大きいほど、固い地盤となります。
    ※一部場所打ちコンクリート杭
    ※一部付属施設は除く
  • 【二重床・二重天井】
    遮音性に配慮した二重天井・二重床を採用。住戸間の空間内に配管・配線を行うためメンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすい構造です。(概念図)
  • 【耐震ドア】
    阪神淡路大震災の教訓を基に開発されたのがこの耐震ドアです。変形が生じても扉の開放がしやすい「D-3等級」を採用しています。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    全ての住戸の窓に2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。内外の熱伝導を抑えることで、冷暖房効率の向上やガラス面結露の抑制を図ります。※一部除く(概念図)
  • 【24時間ゴミ置場】
    ゴミ置場への移動を考慮して、各棟に分散配置しました。ゴミ収集日や時間に関わらず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。
  • 【ペット同居可・ペット足洗い場】
    ペットの足洗い場のほか、ペット乗車中をお知らせするペットボタンを全エレベーターに搭載。気もちよくペットと共生できる環境を整えています。
    ※写真は飼えるペットの一例です。
    ※ペットの飼育については飼育詳細があります。

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ブランズシティ世田谷中町 先着順(一般定期転借地権)  物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<ブランズシティ世田谷中町>現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人を確認できる身分証明書(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
価格 5854万5270円~7519万6690円ローンシミュレーション 最多価格帯 6900万円台(4戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 70.58m2~74.18m2
その他面積 バルコニー面積:9.94m2~10.54m2、専用庭:26.18m2(使用料800円/月)、テラス:10.11m2(使用料無)、ポーチ:7.21m2
販売戸数 19戸 総戸数 252戸
完成時期 2017年1月(D・E・F街区)、2017年7月(A・B・C街区) 入居時期 即入居可※諸手続き終了後
管理費 2万400円~2万1400円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7600円~8000円/月 修繕積立基金 42万900円~44万2400円(一括払い)
その他諸費用 地代:2万2050円~2万3180円/月、解体積立金:4100円~4700円/月、フレッツ光使用料:1650円/月、プロバイダ利用料:550円/月、フレッツテレビ利用料:550円/月、コミュニティ形成費:300円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブランズシティ世田谷中町
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区中町5-21-6他(地番)
交通 (1)東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩15分
(2)東急田園都市線「用賀」駅より徒歩15分
(3)東急大井町線「上野毛」駅より徒歩18分
総戸数 252戸 構造・階建て RC4階地下1階建
用途地域 1種低層 敷地面積 20040.54m2
建築面積 7534.04m2 建築延床面積 23976.42m2
駐車場 敷地内102台(料金2万円/月、空き台数0台) 自転車置場 430台収容(料金300円/月)(空き台数168台)
バイク置場 7台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金1500円/月)※バイク置場・ミニバイク置場空き台数は係員にご確認ください。
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、存続期間/2017年3月15日~2088年7月末(解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び再建築等による期間延長は一切できません。権利金は借地権(賃借権)を土地所有者から買い取る権利の対価のため、借地権存続期間終了後も返還されません。
※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(世田谷区バリアフリー建築条例)に適合しています。、借地権設定登記不可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料不要)、※借地期間満了前の売却などによる前払賃料の残額の返還無
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:A街区/第UHEC建確27295号(平成27年9月30日)他 B街区/第UHEC建確27296号(平成27年9月30日)他 C街区/第UHEC建確27297号(平成27年9月30日)他 D街区/第UHEC建確27298号(平成27年9月30日)他 E街区/第UHEC建確27299号(平成27年9月30日)他 F街区/第UHEC建確27300号(平成27年9月30日)他
問い合わせ先
<ブランズシティ世田谷中町>現地販売センター/インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-3457資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日: 毎週水・木曜日(祝日除く)及び、第1~第3火曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-21-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2020/12/02 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)。(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 48所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 138所 (うち0歳児保育を実施している保育所:124所)
保育所入所待機児童数 470人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 163,946円/月 184,794円/月 214,145円/月 258,378円/月 332,376円/月 480,788円/月
5万円 153,230円/月 174,441円/月 204,147円/月 248,728円/月 323,065円/月 471,809円/月
10万円 142,513円/月 164,087円/月 194,149円/月 239,077円/月 313,754円/月 462,830円/月
15万円 131,797円/月 153,733円/月 184,150円/月 229,426円/月 304,443円/月 453,851円/月
20万円 121,080円/月 143,380円/月 174,152円/月 219,775円/月 295,132円/月 444,871円/月
25万円 110,364円/月 133,026円/月 164,153円/月 210,124円/月 285,821円/月 435,892円/月
30万円 99,647円/月 122,672円/月 154,155円/月 200,473円/月 276,509円/月 426,913円/月
支払い利息合計 15,376,230円~ 13,035,920円~ 10,744,850円~ 8,502,960円~ 6,310,610円~ 4,168,220円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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