イニシアクラウド二子玉川(東京都世田谷区岡本2-1111(地番)(イースト)、東京都世田谷区岡本2-1112-5(地番)(ウエスト) 二子玉川駅 コスモスイニシア) 物件詳細

イニシアクラウド二子玉川

住所 東京都世田谷区岡本2-1111(地番)(イースト)、東京都世田谷区岡本2-1112-5(地番)(ウエスト)
交通 東急田園都市線「二子玉川」バス7分「砧南中学校前」停歩6分 小田急線「成城学園前」バス13分「砧南中学校前」停歩6分 東急田園都市線「用賀」歩25分
価格 5898万円・6098万円

【二子玉川へフラットアプローチ】家族で楽しめる「二子玉川駅」最寄!岡本公園まで徒歩2分!緑に囲まれて住まう「風致地区」の低層レジデンス。日当たり・広さ体感!77m2以上3LDK建物内モデルルーム公開中。いよいよあと2邸、先着順申込受付中。

情報の見方

イニシアクラウド二子玉川
「イニシアクラウド二子玉川」イースト・ウエスト 外観写真(2016年3月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/イニシアクラウド二子玉川 現地インフォメーションサロン
※申込時には、印鑑、平成27年・28年分収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

【建物内モデルルーム】公開中!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

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実際の広さや日当たりを体感!77m2超建物内モデルルーム公開中!

INITIA CLOUDの基本は、開放的な大きなスペース。
スライドウォールを開くと大空間となり、閉めるとプライベートな空間が生まれます。
扉の開閉位置をかえることで、間取りのレイアウトが可能となり、様々なライフスタイルを包含する器となってゆきます。

時とともに変化していく家族のあり方に寄りそうように、柔軟に対応できる住まい。
それが、リフォーム工事などの経済的な負担を負うこともなく、扉の開閉を利用して実現できます。

ファミリーストレージやFUTON収納など、豊富な収納空間も設けられ、専有面積の広さ以上に、ゆとりを感じられます。

  • 【ウエスト:Gタイプモデルルーム】洋室と洋室をつなげることのできる間取り。※Gタイプは分譲済
  • 【ウエスト:Gタイプモデルルーム】キッチンを中心に広がる空間。家事をしながら家族とつながることができます。※Gタイプは分譲済
  • 【ウエスト:Cタイプモデルルーム】横長リビングで緑と風を感じながら過ごせます。※Cタイプは分譲済

二子玉川の街へ【フラットアプローチ】岡本公園へ徒歩2分と日々の生活を楽しめる環境

ショッピング、ビジネス、エンターテインメント、グルメ…、
さまざまなシーンを満たしてくれる、とっておきの街。それが二子玉川です。
シネコンやスポーツクラブ、蔦谷家電など、幅広いラインナップで賑わいを増す「二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラスマーケット」など
街の洗練を享受しながら、豊かな環境も手に入る贅沢な環境です。

その賑わいから程よく距離をおく「世田谷区岡本」界隈は、公園の豊かな緑や、みずみずしい緑の道なりが街並みに溶け込んでいます。
豊かな森を湛えた岡本公園は、夏の夕辺にはホタルの姿を見ることも。
23区内とは思えぬような静かな街で、自分らしく暮らすことができそうです。

  • 立地概念図
  • 二子玉川ライズ
    (イーストより約1720m、ウエストより約1740m)
  • 玉川高島屋S・C
    (イーストより約1300m、ウエストより約1320m)

「家族で楽しめる“二子玉川”最寄りと、子育てにうれしい好環境が決め手です。」

「現在も近くに住んでいますが、住環境がよいので離れたくなく、ここに決めました。」Iさんファミリー
静かで緑も多く環境が気に入っています。車通勤なので駅距離は気にならず、それにより静かな環境が手に入ります。

「ライフスタイルに合わせて間取りを自由に変えられる。他にはない魅力です。」Oさんファミリー
“間取りを扉の開閉で自由に変えられる”という発想が気に入りました。家族の成長に合わせて可変できるのが魅力です。

「都心の職場までは自転車通勤です。駅近は便利ですが、それより環境を重視しました。」Sさんファミリー
二子玉川の駅前は便利で賑やかなのに、物件近くはすごく静かで子育てにうれしい環境です。

  • Iさんファミリー「 モデルルームを初めて見に来たときに、開放的な空間が気に入り、すぐに決めました。日曜日には窓を開けて、明るいLDでコーヒーを飲む。素敵な暮らしが実現しそうです。」
  • Oさんファミリー 「二子玉川は子ども連れにやさしい街です。ファミリーが多い街なので、知らない家族同士でも気遣い合えるんです。女性はもちろん、男性でも気兼ねなく楽しく買物ができますよ。」
  • Sさんファミリー「こちらのモデルルームを一目見て気に入ってしまいました。低層物件というのも魅力です。収納の多さや食洗機などキッチンの仕様も家事が便利になりそうでうれしいです。」

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世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター(2)教科「日本語」(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 49所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 84所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 76所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 1198人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

イニシアクラウド二子玉川 ウエスト 分譲中住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/イニシアクラウド二子玉川 現地インフォメーションサロン
※申込時には、印鑑、平成27年・28年分収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。
価格 5898万円・6098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 71.35m2・73.99m2
その他面積 バルコニー面積:6m2・7.8m2
販売戸数 2戸 総戸数
完成時期 2016年2月竣工済 入居時期 即入居可
管理費 1万5700円・1万6300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 9100円・9400円/月 修繕積立基金 35万6800円・37万円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区岡本2-1111(地番)(イースト)、東京都世田谷区岡本2-1112-5(地番)(ウエスト)
交通 (1)東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅よりバス約7分、「砧南中学校前」バス停下車徒歩6分
(2)小田急小田原線「成城学園前」駅よりバス約13分、「砧南中学校前」バス停下車徒歩6分
(3)東急田園都市線「用賀」駅 北口より徒歩25分
(4)東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 西口より徒歩22分(区立鎌田前耕地公園内歩道通過)
(5)東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 西口より徒歩23分
総戸数 構造・階建て RC4階建
用途地域 2種低層 敷地面積 イースト/1788.91m2、ウエスト/1049.14m2
建築面積 979.26m2 建築延床面積 3642.26m2
駐車場 敷地内13台(料金9000円~1万7000円/月、機械式12台、身障者用1台)※空き区画なし(イースト)
敷地内7台(料金1万9000円~2万5000円/月、機械式6台、身障者用1台)(ウエスト)
自転車置場 89台収容(料金無)(上段:34台、下段55台)(イースト)、54台収容(料金無)(スライドラック式:24台、2段ラック式30台(上段:11台、下段:19台)(ウエスト)
バイク置場 3台収容(料金1500円/月)(イースト)、2台収容(料金1500円/月)(ウエスト) ミニバイク置場 1台収容(料金1200円/月)(イースト)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第HPA-14-08335-1号(平成26年12月24日付) (イースト)、第HPA-14-08336-1号(平成26年12月24日付)(ウエスト)
※本物件は建築基準法上、イースト(41邸)、ウエスト(26邸)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体合計戸数67邸で表示しております。
※二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業(2015年4月完成済)
問い合わせ先 イニシアクラウド二子玉川 現地インフォメーションサロン
TEL:0120-1248-12通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日、ただし祝日は営業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(11)第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
〒108-8416 東京都港区芝5-34-6
施行会社 ライト工業(株) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報提供日 2017/06/21 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 165,278円/月 186,295円/月 215,885円/月 260,478円/月 335,077円/月 484,694円/月
5万円 154,561円/月 175,942円/月 205,887円/月 250,827円/月 325,765円/月 475,715円/月
10万円 143,845円/月 165,588円/月 195,888円/月 241,176円/月 316,454円/月 466,736円/月
15万円 133,128円/月 155,235円/月 185,890円/月 231,525円/月 307,143円/月 457,757円/月
20万円 122,412円/月 144,881円/月 175,891円/月 221,874円/月 297,832円/月 448,777円/月
25万円 111,696円/月 134,527円/月 165,893円/月 212,223円/月 288,521円/月 439,798円/月
30万円 100,979円/月 124,174円/月 155,895円/月 202,572円/月 279,210円/月 430,819円/月
支払い利息合計 15,500,670円~ 13,141,640円~ 10,831,850円~ 8,571,720円~ 6,361,790円~ 4,201,940円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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