プラウド山王二丁目(東京都大田区山王2-2370-9(地番) 大森駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド山王二丁目

住所 東京都大田区山王2-2370-9(地番)
交通 JR京浜東北線「大森」歩2分
価格 1億8988万円

閑静な住宅街「山王二丁目」の杜に寄り添う、全23邸の高台レジデンス。JR京浜東北線「大森」駅徒歩2分、品川駅直通6分、東京駅直通17分。景勝地として数多くの別荘が軒を連ねた、歴史ある地。高台の開放感とともに、豊かな緑と寄り添う邸宅。6~9階はプレミアムフロアとして用意

情報の見方

プラウド山王二丁目
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/プラウドギャラリー五反田
※申込の際は、印鑑(お認印)、ご本人確認書(運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本)、収入証明書(写)(2020年・2021年分の源泉徴収票、または直近3年分確定申告書の写し)をお持ちください。
※先着順につき売却済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

<予約制>オンライン案内会 ご予約受付中◆物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

JR「大森」駅より徒歩2分。邸宅街「山王二丁目」に佇む、全23邸の高台レジデンス

JR「大森」駅より徒歩2分、地元住民から愛される「八景天祖神社」隣接の地に〈プラウド山王二丁目〉が誕生します。都心近接×駅近という利便性の高いロケーションに加え、アドレスは邸宅街として静穏を護り継ぐ「山王二丁目」。駅から現地へ、この街の方々の軽やかな足取りに合わせ石段を踏みました。すると、頭上には蒼天、八景天祖神社の深緑を背後に、瞬時にして、駅前の賑わいとは一線を画した落ち着いた雰囲気に包まれました。邸宅街の入口とも言える地に誕生する建物は、街並みに調和した風格を纏い、杜に連なる緑溢れるアプローチ、プライバシー性の高い内廊下設計を採用。上層階には開放感と上質を叶えるプレミアムフロアが用意されます。

  • 外観完成予想CG
  • 高低差鳥瞰概念図

「八景天祖神社」の杜に寄り添う静穏の佇まい。景勝地の歴史を継ぐ風趣ある街

現地周辺は、江戸時代には景勝地として親しまれ、明治時代には政治家や文豪が居を構えた高台の地。現地へ続く石段の壁面には「馬込文士村」のレリーフも飾られ、日々この街の歴史と文化の薫りに触れられます。駅前にはもう一つの階段があり、それは「八景天祖神社」へと続きます。駅前で一際目を引く杜、その中に趣深い社が佇んでいます。同物件では、この深緑を借景とする立地を活かしたランドスケープが採用され、深緑を見下ろす100m2超住戸も用意されます。さらに周辺には大森貝塚遺跡庭園(約680m)や蘇峰公園(約990m)などが点在し、豊かな緑と文化を感じることができます。

  • 現地周辺の街並み(約50m/徒歩1分)
  • 敷地配置イラスト
  • 八景天祖神社(約30m/徒歩1分)

都心に近い、高台邸宅地。利便と環境を享受できる「山王二丁目」

都心邸宅街の中でも環七通り内側に立地し、山王の丁目の中でもJR「大森」駅に面した「山王二丁目」。利便性の高い生活環境も同物件に暮らす大きな魅力です。まず「品川」直通6分、「東京」直通17分、「横浜」15分をはじめ、JR京浜東北線を利用した軽快なアクセスが実現。羽田空港利用にも電車やタクシーでスピーディにアクセスできます(※1)。そして東急ストアや成城石井も入る「アトレ大森」(約100m)など大型商業施設から商店街まで多彩な施設が駅周辺に集積し、日々の買い物は便利そのもの。さらに、こだわりのカフェやベーカリー、フラワーショップなどの名店も身近に揃います(※2)。

  • エリア概念図
  • Keita Flower Design(約30m/徒歩1分)
  • 八景天祖神社(約30m/徒歩1分)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      105.99m2
      バルコニー面積
      13.56m2
      価格
      1億8988万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図東京都大田区山王2-2370-9(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • イトーヨーカドー大森店(約610m/徒歩8分)
  • オオゼキ大森駅前店(約140m/徒歩2分)
  • 西友 大森店(約350m/徒歩5分)
  • PERCH COFFEE パーチコーヒー(約650m/徒歩9分)
  • NIKO FLOWERS+(約780m/徒歩10分)
  • 山王公園(約270m/徒歩4分)
  • 山王花清水公園(約650m/徒歩9分)
  • 蘇峰公園(約990m/徒歩13分)
  • 闇坂(約260m/徒歩4分)
  • 現地周辺の街並み(約200m/徒歩3分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

建物・施設

  • 【アプローチ完成予想CG】
    天祖神社の杜と連なる豊かな緑が、私邸へと誘う。
  • 【エントランス完成予想CG】
    この地に相応しい上質美。その先に特別な刻の予感が漂う。
  • 【エントランス完成予想CG】
    杜の懐に抱かれるように、優しい光と木の温もりに憩う。
  • 【フロア概念図】
    上層4フロアを、コンセプトを象徴するPremium FLOORとして用意しています。
  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

プラウド山王二丁目 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/プラウドギャラリー五反田
※申込の際は、印鑑(お認印)、ご本人確認書(運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本)、収入証明書(写)(2020年・2021年分の源泉徴収票、または直近3年分確定申告書の写し)をお持ちください。
※先着順につき売却済みの場合はご容赦ください。
価格 1億8988万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 105.99m2
その他面積 バルコニー面積:13.56m2
販売戸数 1戸 総戸数 23戸
完成時期 2022年10月中旬予定 入居時期 2022年12月中旬予定
管理費 5万2570円/月 管理準備金 9万4540円(一括払い)
修繕積立金 1万5900円/月 修繕積立基金 127万1880円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1870円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウド山王二丁目
物件種別 マンション
住所 東京都大田区山王2-2370-9(地番)
交通 JR京浜東北線「大森」駅より徒歩2分
総戸数 23戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 642.9m2、(※うち、越境部の面積を除いた有効敷地面積642.56m2のため、642.56m2で確認申請提出)
建築面積 279.51m2 建築延床面積 2050.32m2
駐車場 敷地内5台(料金3万6000円~3万7000円/月、専用平置4台、身障者優先平置1台) 自転車置場 36台収容(料金400円~1000円/月)スライド式26台、大型用スライド式7台、大型用平置1台、小型用平置2台
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認20第00919号(2)※今後計画変更を行う場合があります。
問い合わせ先
<プラウド山王二丁目>
【通話料無料】TEL:0120-023-551資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 日本建設(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2022/06/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

大田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修を開催する他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、補助要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い あり
公立保育所数 38所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 152所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:47園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 479,921円/月 553,141円/月 655,713円/月 809,652円/月 1,066,323円/月 1,579,825円/月
5万円 470,835円/月 544,165円/月 646,847円/月 800,893円/月 1,057,671円/月 1,571,280円/月
10万円 461,750円/月 535,190円/月 637,980円/月 792,134円/月 1,049,020円/月 1,562,734円/月
15万円 452,664円/月 526,214円/月 629,113円/月 783,376円/月 1,040,368円/月 1,554,189円/月
20万円 443,579円/月 517,238円/月 620,246円/月 774,617円/月 1,031,717円/月 1,545,644円/月
25万円 434,493円/月 508,263円/月 611,380円/月 765,858円/月 1,023,065円/月 1,537,099円/月
30万円 425,408円/月 499,287円/月 602,513円/月 757,100円/月 1,014,414円/月 1,528,554円/月
支払い利息合計 16,708,590円~ 14,269,480円~ 11,849,600円~ 9,448,960円~ 7,067,470円~ 4,705,220円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2022 Recruit Co., Ltd.