ザ・パークハウス 東雪谷フロント(東京都大田区東雪谷2-151番2(地番) 石川台駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 東雪谷フロント

住所 東京都大田区東雪谷2-151番2(地番)
交通 東急池上線「石川台」歩4分
価格 未定

東急池上線「石川台」駅より徒歩4分 全邸南東向き 2LDK・3LDK/60m2台~76m2台。「五反田」駅直通12分、「自由が丘」駅9分、「品川」駅12分、「渋谷」駅19分と都心へ軽快アクセス。【2021年7月堂々完成】完成後販売の為、陽当たりと開放感と品質を、実際の建物でご体感いただけます。先着順申込受付中 3LDK 70.96m2 8698万円

情報の見方

ザ・パークハウス 東雪谷フロント
エントランス(2021年7月撮影)
販売スケジュール

2022年1月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

オンライン個別相談会・建物内モデルルーム案内会開催中<完全予約制>物件エントリー受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

東急池上線「石川台」駅より徒歩4分。開放感と陽光に恵まれた全邸南東向き、3LDK中心

「五反田」駅へ直通12分(通勤時12分)、「品川」駅へ12分(通勤時13分)。都心主要駅をはじめ、横浜方面やエアポートへも軽快なアクセスを誇る「石川台」駅より徒歩4分に、〈ザ・パークハウス 東雪谷フロント〉が誕生します。建物は、この街の新たなシンボルを目指した洗練のフォルムを追求。「雪」という字が入る地名のレジデンスにふさわしく、雪の結晶のモチーフでグラデーションパターンを施したガラス手摺を採用するなど、マテリアルやデザインにも工夫が凝らされています。プライバシーに配慮した植栽計画や、邸宅の落ち着きを意識した奥行きのあるアプローチ設計など、安心と快適な暮らしにこだわったランドスケープにもご注目ください。

  • 現地周辺航空写真(2020年4月撮影。CG処理を加えたもので実際とは多少異なります)
  • 北西側外観(2021年7月撮影)
  • 北西側外観(2021年7月撮影)

住宅エリアを見晴らし南東の光に包まれる開放的な地。実際の眺望を体験できる完成販売

駅徒歩4分にして敷地南東側に住宅エリアが広がる開放的なロケーションも、注目したいメリットです。穏やかな陽光と四季を感じる風景が、忙しい日々に安らぎをもたらしてくれることでしょう。建物は2021年7月に堂々完成。完成した建物内から、その眺望をはじめ、専有部の広さや設備・仕様、さらには共用部など、設計図面だけではわかりにくい実際の居住性を確認することが可能です。ぜひ、同物件の魅力のすべてを体感してください。なお、資金計画のたてやすさや入居までの家賃をはじめとした諸経費の軽減など、完成販売のメリットは他にも数多くありますので、確認しましょう。

  • 現地11階相当の高さより南東方面の眺望(2021年4月撮影)
  • ロケーション概念図
  • 敷地配置図概念イラスト

自由が丘など暮らしを彩る魅力の街が生活圏。洗足池公園をはじめ豊かな自然も身近に

「石川台」駅を降りると、そこには成熟した街の落ち着いた雰囲気が広がり、人々の暮らしが息づいていることが印象的です。現地より徒歩2分には、日常の買い物に便利な「ピーコックストア」、徒歩3分には「石川台希望ヶ丘商店街」があり、快適な暮らしが思い描かれます。そして少し足を延ばせば、「自由が丘」や「大岡山」、「戸越銀座」など魅力溢れる街が広がり、一方で「洗足池公園」をはじめ、豊かな自然も身近です。洗練のショッピングやこだわりのグルメ、エクササイズなどが気軽に楽しめるロケーションが魅力です。さらに文教施設も徒歩圏に充実し、子育て環境にも恵まれています。

  • エリア概念図
  • 洗足池公園(徒歩10分/約800m)
  • 自由が丘の街並み(約2170m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC+N+SIC
      専有面積
      60.75m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F1
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      68.32m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      68.32m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      70.96m2
      バルコニー面積
      9.95m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      70.96m2
      バルコニー面積
      9.95m2
      価格
      8698万円

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地図東京都大田区東雪谷2-151番2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 洗足池図書館(徒歩13分/約1020m)
  • 洗足池公園(徒歩10分/約800m)
  • 東調布公園(徒歩15分/約1170m)
  • 多摩川台公園(徒歩26分/約2010m)
  • 多摩川緑地(徒歩25分/約1970m)
  • 華園児童公園(徒歩4分/約310m)
  • 石川台希望ヶ丘商店街(徒歩3分/約180m)
  • 救急指定病院・荏原病院(徒歩14分/約1110m)
  • 区立洗足池小学校(徒歩8分/約590m)
  • 区立石川台中学校(徒歩5分/約380m)
  • さくらさくみらい 石川台(徒歩2分/約120m)
  • 調布幼稚園(徒歩6分/約420m)
  • 仁小児科(徒歩5分/約360m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
「石川台」駅より
「蒲田」駅へ東急池上線直通。「日本橋」へ東急池上線利用、「旗の台」駅より東急大井町線乗換え、「中延」駅より都営浅草線(泉岳寺行)乗換え、「泉岳寺」駅より都営浅草線(印旗日本医大行)乗換え。「恵比寿」・「渋谷」・「新宿」へ東急池上線利用、「五反田」駅よりJR山手線乗換え。「蒲田」へ東急池上線利用。

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その他周辺環境

  • ■スギドラッグ石川台店(徒歩2分/約140m)
  • ■セブン‐イレブン 大田区石川台店(徒歩2分/約160m)
  • ■石川台駅前こども園(徒歩2分/約90m)
  • ■このえ石川台小規模保育園(徒歩3分/約230m)
  • ■こどもみらい東雪谷(徒歩5分/約340m)
  • ■白菊幼稚園(徒歩10分/約750m)
  • ■田園調布医師会診療所(徒歩2分/約160m)
  • ■石川台整形外科(徒歩3分/約220m)
  • ■一の橋児童遊園(徒歩2分/約140m)
  • ■しばざくらきんたろう児童公園(徒歩2分/約150m)
  • ■洗足池放課後ひろば(徒歩8分/約590m)
  • ■石川町文化センター(徒歩9分/約720m)
  • ■雪谷特別出張所(徒歩12分/約960m)
  • ■大田東雪谷二郵便局(徒歩3分/約240m)

室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。※以下掲載の設備写真は、モデルルーム(F2タイプ/カラー:ナチュラルオーク)にて撮影(2021年6月)したものです。
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  • 【ガラストップコンロ】
    熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単なガラストップです。
  • 【浄水器一体シャワー水栓】
    レバーで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
  • 【水無し両面焼きグリル】
    水を張る手間が省ける水無しタイプ。両面同時に焼けるので時間も短縮でき、効率よく魚を調理できます。
  • 【セパレート型食器棚】
    キッチンのカラーに合わせた上下セパレートタイプの食器棚を標準装備しています。
  • 【保温浴槽】
    浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。
  • 【節湯型シャワー水栓】
    浴室には節湯型シャワ-水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
  • 【キレイサーモフロア】
    皮脂汚れがつきにくく、落としやすい最新技術の床です。光熱費をかけずに足裏の冷たさを解消します。
  • 【フルオートバス】
    お湯張り・追い焚き・保温・自動足し湯などスイッチひとつで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しています。
  • 【ミストサウナ】
    発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まり、水の使用量も少ないミストで節水できます。(同仕様)
  • 【くるりんポイ】
    残り湯を排水するときに、排水口内にうずを発生させて、ヌメリなどを抑えます。
  • 【クオーツストーン/スクエアボウル】
    洗面カウンターはクオーツストーンを使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。
  • 【引出式シングルレバー混合水栓】
    水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。
  • 【洗濯機上部吊戸棚】
    洗濯機置場の上部には、洗濯に必要な小物類、洗濯洗剤などの収納に便利な吊戸棚を設置しました。
  • 【ローシルエット式トイレ】
    プレミストでさらに汚れを付きにくく、落ちやすくし、さざ波のように静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄します。
  • 【トイレ手洗いカウンター】
    キャビネットに手洗い器がついたコンパクトな手洗いです。陶器はセフィオンテクト加工でお手入れも簡単です。
  • 【ガス温水式床暖房】
    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。
  • 【ドアキャッチャー】
    ドアを軽く押し当てるだけでロックし、再操作で解除できるため、かがむ動作不要でドアを固定できます。
  • 【人感センサー付き照明】
    人の動きを感知して玄関の照明を点灯。暗がりでスイッチを探す手間がなく、自動消灯するので消し忘れも防ぎます。
  • 【カラーモニター付インターホン】
    オートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、玄関前では音声で来訪者を確認でき、録音機能を備えています。※録音機能のみとなります。(同仕様)

建物・施設

  • 風除室(2021年7月撮影)
  • エントランスホール(2021年7月撮影)
  • エントランス(2021年7月撮影)
  • 南東側外観(2021年7月撮影)
  • エントランス外観(2021年7月撮影)
  • エントランス外観(2021年7月撮影)
  • ラウンジ(2021年7月撮影)
  • オブジェ(2021年7月撮影)
  • 1階外廊下(2021年7月撮影)
  • 北西側外観(2021年7月撮影)
  • 南東側外観(2021年7月撮影)
  • 自転車・ミニバイク入口(2021年7月撮影)

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ザ・パークハウス 東雪谷フロント 第2期 物件概要

販売スケジュール 2022年1月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1K~3LDK間取り・価格 専有面積 29.92m2~76.58m2
その他面積 バルコニー面積:5.13m2~13.23m2
販売戸数 未定 総戸数 51戸
完成時期 2021年7月完成済 入居時期 2022年4月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、準防火地域、第三種高度地区・第二種高度地区

ザ・パークハウス 東雪谷フロント 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~5:00PM、土・日・祝10:00AM~5:00PM 定休日:火曜・水曜・木曜日(祝日除く)
場所/「ザ・パークハウス 東雪谷フロント」レジデンスギャラリー
※申込の際にお持ちいただくもの/お認印、過去2年分の収入証明書類(源泉徴収票等)、ご本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)
価格 8698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.96m2
その他面積 バルコニー面積:9.95m2
販売戸数 1戸 総戸数 51戸
完成時期 2021年7月完成済 入居時期 2022年2月下旬予定 ※第1期販売住戸かつ2021年11月契約。以後ご契約は2022年4月上旬予定
管理費 2万1650円/月 管理準備金 2万1650円(一括払い)
修繕積立金 8160円/月 修繕積立基金 81万6040円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1705円/月、共視聴使用料:440円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、第三種高度地区・第二種高度地区

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 東雪谷フロント
物件種別 マンション
住所 東京都大田区東雪谷2-151番2(地番)
交通 東急池上線「石川台」駅より徒歩4分
総戸数 51戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 1種中高 敷地面積 1202.59m2、(売買対象面積)
建築面積 616.88m2 建築延床面積 4196.76m2
駐車場 敷地内11台(料金2万円~2万7000円/月、平置1台、機械式9台、身障者用1台 ※事業協力者優先区画3台を含む [総戸数に対して]) 自転車置場 85台収容(料金200円~600円/月)(スライド式:34台、2段式(下部スライド式)51台)※事業協力者優先区画11台を含む [総戸数に対して]
バイク置場 2台収容(料金3000円/月)※事業協力者優先区画1台を含む [総戸数に対して] ミニバイク置場 5台収容(料金2000円/月) [総戸数に対して]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BCJ19本建確156号(令和元年10月15日)、※本物件は「東京都建築物バリアフリー条例」に適合しています。
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 東雪谷フロント」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7651資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM 土・日・祝日10:00AM~5:00PM
定休日:火曜・水曜・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 (株)森本組 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2021/11/24 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修を開催する他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、補助要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い あり
公立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 137所 (うち0歳児保育を実施している保育所:88所)
保育所入所待機児童数 35人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:47園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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