アールブラン鵜の木(東京都大田区鵜の木3-16-4他(地番) 鵜の木駅 モリモト) 物件詳細

アールブラン鵜の木

住所 東京都大田区鵜の木3-16-4他(地番)
交通 東急多摩川線「鵜の木」歩5分 東急池上線「久が原」歩9分
価格 未定

【城南大田区】×【東急沿線】×【駅5分】。田園調布や久が原と連なり、穏やかな環境が広がる「鵜の木」。大規模開発が進行する渋谷や品川へも良好なアクセスを有するロケーションに、【内廊下設計】で設えた32.45~76.98m2のプライぺートレジデンス誕生!

情報の見方

アールブラン鵜の木
外観完成予想CG。異なるマテリアルが印象的なファサードを醸成します
販売スケジュール

販売開始予定 2019年8月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■次週7/6(土)、いよいよ公開開始!・資料請求受付中!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

【城南大田区×東急沿線×駅5分】。〈内廊下〉を設えた端麗なプライベートレジデンス

最寄り駅から計画地までは、フラットアプローチで徒歩5分。ほぼまっすぐに続く平坦なアプローチが、
駅近という実感をさらに深めます。また、周囲には深緑に包まれた住宅街が広がり、利便と落ち着きを
同時に叶える立地。この地を得て、モリモトのマンション『ART BLANC(アールブラン)』シリーズが新たに
誕生します。都市と自然の豊かさの中で育まれる、やすらぎの時間を紡ぎ、まさに人生を深めるステージ
を創出します。洗練のデザインと吟味されたマテリアルを纏い、街並みに調和したプライべートレジデン
ス全41邸が誕生。静謐を湛えるエントランスホールが人々を誘い、いつしか私人へと還る、美しいアプロ
ーチが演出されます。

エントランスホール完成予想CG

ホテルライクな内廊下設計。寛ぎの室内空間、多彩なプランバリエーション全16タイプ

〈アールブラン鵜の木〉には、32.45m2~76.98m2の多彩なプランが用意されています。
各邸へのアプローチは、快適性と安全性を高めた「内廊下設計」が採用されました。
プランは2方接道という敷地形状を活かして、開放性とプライバシーに配慮した室内空間を創造。
ワイドスパンや角住戸プランも数多く用意され、陽光に満たされた心地よい空間が追求されています。
また、廊下面積を抑えることで、部屋数や各居室の広さ、収納に十分なゆとりがもたらされます。
さらにフレキシブルな引戸の採用、コーナーサッシの効果的な配置、3面採光のリビング設計など、
快適性とクオリティにこだわった、各プランそれぞれの特色をご確認ください。

  • Iタイプ・2LDK+WIC
    専有面積/53.74m2
    バルコニー面積/9.27m2
  • Pタイプ・2LDK+2WIC+SIC
    専有面積/67.42m2
    バルコニー面積/8.28m2
    ルーフバルコニー面積/60.59m2
  • Jタイプ・4LDK+WIC
    専有面積/74.55m2
    バルコニー面積/7.80m2
    ルーフバルコニー面積/22.68m2

2駅2路線利用可。都心・横浜方面を掌中に、エアポートも身近な軽快アクセス

□「鵜の木」駅より
「自由が丘」7分(7分) 「渋谷」17分(19分)
「品川」17分(18分) 「横浜」22分(22分)
「羽田空港国際線ターミナル」21分(21分)
□「久が原」駅より 「五反田」16分(18分)
また徒歩3分の鵜の木商店街、徒歩1分の多摩堤保育園をはじめ、各種生活施設が身近に整い、暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      32.45m2
      バルコニー面積
      8.28m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      69.46m2
      バルコニー面積
      8.1m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      53.74m2
      バルコニー面積
      9.27m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      P
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      67.42m2
      バルコニー面積
      8.28m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      N
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      76.86m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      74.55m2
      バルコニー面積
      7.8m2
      価格
      価格未定

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地図東京都大田区鵜の木3-16-4他(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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アールブラン鵜の木 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年8月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 32.45m2~76.98m2
その他面積 バルコニー面積:4.68m2~9.27m2、サービスバルコニー面積:1.31m2、ルーフバルコニー:15.55m2~60.59m2(使用料未定)(ルーフバルコニーA)・10.2m2~40.04m2(使用料未定)(ルーフバルコニーB)、専用庭:23.18m2・23.35m2(使用料未定)、テラス:9.27m2~12.48m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 41戸
完成時期 2020年7月下旬予定 入居時期 2020年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 アールブラン鵜の木
物件種別 マンション
住所 東京都大田区鵜の木3-16-4他(地番)
交通 (1)東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩5分
(2)東急池上線「久が原」駅より徒歩9分
総戸数 41戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 近隣商業 1種住居 敷地面積 1044.86m2(実測)、1044.1m2(確認申請上有効面積)
建築面積 702.55m2 建築延床面積 3328.66m2
駐車場 敷地内8台(料金未定、機械式駐車場7台、障害者用駐車場1台) 自転車置場 59台収容(料金未定)(2段式上段21台、下段38台)
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00226号(2019年3月7日付)
問い合わせ先 <アールブラン鵜の木>株式会社モリモト本社インフォメーションセンター
TEL:0120-624-200通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火曜日・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第5998 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モリモト株式会社モリモトのその他のマンション情報を見る
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
施工会社 不二建設(株) 管理会社 (株)モリモトクオリティ
情報更新日 2019/06/26 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!鵜の木駅周辺の「街のクチコミ」

鵜の木駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
鵜の木 (10分以内) / 東京都大田区鵜の木2丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント治安
非常に閑静な住宅街で、日中も平穏な雰囲気なのですが、夜間は特に静かであり素行の悪い人等は見た事がありませんでした。
不満ポイントグルメ
周囲に飲食店がほとんどありません。家族でゆっくり食事をと思ったら、蒲田駅位まで出ないと用がたりません。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
鵜の木 (10分以内) / 東京都大田区鵜の木2丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント治安
都内でありながら非常に閑静であり、落ち着いた雰囲気のある場所でした。夜遅くに女性が一人で心配なく歩ける治安の良さでした。
不満ポイントグルメ
飲食店が殆どないので外食をしようと思ったら限られたものしか食べられません。また、ファストフード店はないので、不便を感じました。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
鵜の木 (10分以内) / 東京都大田区鵜の木2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
保育園が駅の近くにあり、公園もたくさんあり、駅から少し歩いたら多摩川の土手に着くので子育てには大満足です。多摩川の土手のちょっと前には児童館もあり、そこで曜日によっては子供と一緒に出来る体操などをやっていてとても楽しいです。
不満ポイント子育て・教育
小学校がちょっと遠いところにあり、近くに中学校はなく、高校も私立の高校しかないので子供が大きくなるにつれて子供の通学が大変そうです。

鵜の木駅のクチコミ情報をもっと見る(全66件)

大田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援と保育の質の向上をめざし、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修の他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い なし
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
私立保育所数 95所 (うち0歳児保育を実施している保育所:56所)
保育所入所待機児童数 250人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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