ディアナコート大森山王(東京都大田区山王1-2801-1他(地番) 大森駅 モリモト) 物件詳細

ディアナコート大森山王

住所 東京都大田区山王1-2801-1他(地番)
交通 JR京浜東北線「大森」歩9分 JR京浜東北線「大井町」バス7分「大森操車場」バス停歩10分 JR山手線「品川」バス24分「大森操車場」バス停歩10分
価格 未定

<品川へ直通6分>第一種低層住居専用地域の高台邸宅街・山王に、三面接道の開放的なレジデンスが誕生。

情報の見方

ディアナコート大森山王
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2020年12月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定のため物件データは第二期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域

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物件の特徴

城南エリア有数の丘上邸宅街、大森山王に全33邸の低層レジデンスが誕生

首都圏の『住みたい沿線ランキング』でJR山手線に次ぐ第2位のJR京浜東北線(※)。東京を縦断し、沿線上に魅力的な街やターミナルが並ぶ高い利便性がその人気の理由でしょうか。同プロジェクトは「大森」駅徒歩9分。「品川」駅6分・「東京」駅16分などターミナルに“直通”アクセスで、暮らしの幅を広げます。建設地は城南エリア有数の邸宅街、大田区山王。街並みに融けこむ低層フォルムで、圧倒的なアクセス利便を背景に丘上の穏やかな住環境を堪能できます。立地・デザイン・暮らしすべてに最上級のクオリティを求めた「ディアナシリーズ」にふさわしいロケーションです。

外観完成予想CG

JR京浜東北線「大森」駅徒歩9分。第1種低層住居専用地域×三面接道の開放立地

JR「大森」駅の西側は一気に標高が高くなる台地。大森日枝神社の旧称である山王権現の「山王」が、このあたりの地名の由来といわれています。現地は、昭和初期には馬込文士村の一角を形成し、近代日本の思想家徳富蘇峰が「山王草堂」と名づけた旧宅跡が記念館として公開されている「蘇峰公園」が近くにある、第1種低層住居専用地域。駅ビルアトレ、風情ある駅前商店街など生活利便は大通りに揃っており、山王の台地を抜ける闇(くらやみ)坂やかつてドイツ学園があったジャーマン通り、大森テニスクラブなど歳月を豊かさに変えた景色が特徴の、喧騒から離れた住宅地です。

蘇峰公園(約150m・徒歩2分)

【都心直結】魅力のJRアクセス。「品川」駅6分、「東京」駅16分!

「品川」駅へ直通6分、「東京」駅へ直通16分。話題の「高輪ゲートウェイ」駅や「横浜」駅などを沿線に持ち、多くのターミナル駅とクロス。多彩な利便を享受できるJR浜東北線アクセスは、できるだけ電車移動のストレスをなくしたい方々に大きな魅力です。特に外国企業誘致を目的とした「アジアヘッドクォーター特区」構想のもと開発が続く新たな日本の玄関口、「品川」が近いことは暮らし方の進化さえも期待させてくれます。都心の傍らに佇む静穏な高台邸宅街。そこは、行きたい場所への手軽さも、自分だけの静かな時間も実現する場所です。

現地周辺の航空写真(2019年撮影)にCG処理を施したもので実際とは多少異なります。建設地の光は位置を表すもので、物件の高さや規模を表すものではありません。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D[MENU]
      間取り
      1LDK+S+WTC
      専有面積
      54.18m2
      バルコニー面積
      4.86m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      38.93m2
      バルコニー面積
      6.1m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Qg[MENU]
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      69.85m2
      バルコニー面積
      17.69m2・28.68m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.29m2
      バルコニー面積
      5.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      70.24m2
      バルコニー面積
      4.62m2
      価格
      価格未定

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地図東京都大田区山王1-2801-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ジャーマン通り(約610m・徒歩8分)
  • ジャーマン通り(約330m・徒歩5分)
  • 蘇峰公園(約150m・徒歩2分)
  • 高低差概念図
  • アトレ大森(約870m・徒歩11分)
  • ライフ 東馬込店(約640m・徒歩8分)
  • イトーヨーカドー 大森店(約1430m・徒歩18分)
  • MEGAドン・キホーテ大森山王店(約1490m・徒歩19分)

案内図

現地案内図
アクセス図(※JR高輪ゲートウェイ駅2020年春開業予定)

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建物・施設

  • 【敷地】(配置図)
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)

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ディアナコート大森山王 第二期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2020年12月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定のため物件データは第二期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 38.93m2~70.29m2
その他面積 バルコニー面積:4.86m2~6.1m2
販売戸数 未定 総戸数 33戸
完成時期 2021年6月下旬予定 入居時期 2021年8月下旬予定
管理費 1万1100円~2万100円/月 管理準備金 2万5600円~4万6200円(一括払い)
修繕積立金 4280円~7730円/月 修繕積立基金 51万3600円~92万7600円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1579円/月
その他制限事項 第1種高度地区(高さ10m)

物件共通情報

マンション名 ディアナコート大森山王
物件種別 マンション
住所 東京都大田区山王1-2801-1他(地番)
交通 (1)JR京浜東北線「大森」駅より徒歩9分
(2)JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線「大井町」駅よりバス約7分、「大森操車場」バス停下車徒歩10分
(3)JR山手線「品川」駅よりバス約24分、「大森操車場」バス停下車徒歩10分
総戸数 33戸 構造・階建て RC3階地下1階建
用途地域 1種低層 敷地面積 1108.23m2(実測)、(道路後退部分59.51m2含む)、1048.72m2 [建築確認面積] 、1096.32m2 [公簿面積]
建築面積 701.01m2 建築延床面積 2498.81m2
駐車場 敷地内5台(料金2万3000円~2万6000円/月、機械式地下2段地上1段4台、平置き1台) 自転車置場 48台収容(料金200円~400円/月)(2段ラック式)
バイク置場 4台収容(料金5000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00104号(令和1年8月23日付)
問い合わせ先
<ディアナコート大森山王>インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL:0800-831-4334資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:水曜定休
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5998 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モリモト株式会社モリモトのその他のマンション情報を見る
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
施工会社 (株)大京穴吹建設 管理会社 (株)モリモトクオリティ
情報更新日 2020/12/02 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修の他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い なし
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 121所 (うち0歳児保育を実施している保育所:76所)
保育所入所待機児童数 116人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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