イニシア大森町N’sスクエア(東京都大田区大森西5-287番1(地番) 大森町駅 コスモスイニシア) 物件詳細

イニシア大森町N’sスクエア

住所 東京都大田区大森西5-287番1(地番)
交通 京急本線「大森町」歩4分 JR京浜東北線「蒲田」バス10分「本宿」バス停歩1分 京急本線「京急蒲田」歩16分
価格 3368万円・5398万円

オンライン商談受付中。【品川駅へ7分・羽田空港9分・駅徒歩4分】“城南エリア”大田区に112戸の大規模レジデンス誕生。浅草線乗り入れで「新橋」駅や「東銀座」駅へ直通。品川駅約6.6km圏。2つの商店街が息づく街。「ランドリー」と「ワーク&コミュニティースペース」の融合空間など、一歩先ゆく新しい暮らし方の提案。

情報の見方

イニシア大森町N’sスクエア
ダイニング・キッチン(Bタイプ)
販売スケジュール

登録受付日時/2020年9月26日(土)10:00AM~1:00PM
抽選日時/2020年9月26日(土)1:30PM
登録受付・抽選場所/「イニシア大森町N’sスクエア」マンションギャラリー
※ご登録の際は、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせ下さい。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 建物外観完成予想CG
  • 【内廊下完成予想CGパース】
  • 【共用部(集会室)完成予想イラスト】
  • リビング・ダイニング、洋室(2)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      34.05m2
      バルコニー面積
      7.65m2
      価格
      3398万円
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK
      専有面積
      34.21m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      3598万円
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      34.05m2
      バルコニー面積
      6.07m2
      価格
      3468万円
    • タイプ
      G(2~11F)
      間取り
      1LDK+S+WIC+FC
      専有面積
      58.29m2
      バルコニー面積
      11.98m2
      価格
      5348万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SC
      専有面積
      56.02m2
      バルコニー面積
      5.2m2
      価格
      4998万円
    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.78m2
      バルコニー面積
      8.89m2
      価格
      4948万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+SC
      専有面積
      62.99m2
      バルコニー面積
      14.68m2・16.6m2
      価格
      6228万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      62.82m2
      バルコニー面積
      9.78m2
      価格
      5738万円

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地図東京都大田区大森西5-287番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ロコフィ(徒歩5分/約340m)
  • all purpose seasoning(徒歩6分/約420m)
  • 大越(徒歩9分/約700m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■マチノマ大森(徒歩10分/約770m)
  • ■蕎麦や もりいろ(徒歩5分/約340m)
  • ■魚政(徒歩5分/約380m)
  • ■珈琲 琵琶湖(徒歩8分/約630m)
  • ■八ツ目や まつもと(徒歩9分/約660m)

室内・設備

  • 【キッチンカウンター】※掲載の室内写真はBタイプモデルルームを撮影(2019年10月)したもので、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。また、仕様は一部有償オプション(申込期限有)を含んでおります。
  • 【ベッドルーム】(Bタイプ)
  • 【パウダールーム】(Bタイプ標準仕様)
  • 【バスルーム】(Bタイプ標準仕様)
  • 【トイレ】(Bタイプ標準仕様)
  • 【パウダールーム ロールスクリーン 可動棚】(Bタイプ標準仕様)
  • 【パウダールーム ロールスクリーン 可動棚】(Bタイプ標準仕様)
  • 【キッチン】※掲載の室内写真はEタイプモデルルームを撮影(2019年10月)したもので、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。
  • 【キッチン】(Eタイプ)
  • 【食器洗い乾燥機】食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。
  • 【静音シンク】水はね音や落下物の衝撃音を軽減する静音仕様のシンクを採用しました。ご家族との会話やテレビを楽しみながら洗い物ができます。
  • 【浄水器一体型水栓】水をきれいにしてくれるコンパクトサイズの浄水器が一体となった水栓を採用。お料理などの際にいつでも手軽においしい水が使えて便利です。※浄水器はカートリッジ交換など定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要です。
  • 【スパイスラック】調味料が確認しやすく、スムーズに出し入れができます。※C・E・Fタイプを除く。
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】風の流れを整え吸気効率をアップさせるホーローの整流板付です。ホーローの整流板は、取り外しが簡単でお手入れがしやすく、油汚れも拭き取りやすい仕様です。
  • 【ホーローキッチンパネル】タイルのような目地がないのでお手入れしやすく、汚れがつきにくいホーロー製のキッチンパネルを採用しました。マグネットも使用できます。
  • 【包丁収納】シンク前の引出し裏を有効活用した包丁収納。とりだしやすく片付けやすい設計です。
  • 【スライド収納/巾木スライド収納】調理器具などが確認しやすく、スムーズに出し入れができるスライド収納。500mlサイズの缶がそのまま入る高さの巾木スライド収納も設置しています。
  • 【TES浴室暖房乾燥機】雨天の洗濯物の乾燥や冬場の暖房、浴室内の換気など、様々な用途に使うことができます。
  • 【フラッグストーンフロア】浴室の床には、水が乾きやすく、足が滑りにくい床を採用。普段のお掃除も簡単になります。
  • 【ポップアップ排水栓】浴槽の縁にあるボタンを押すだけで排水栓が開閉。腰を深くかがめることもなく、簡単に排水できます。
  • 【カウンター一体型洗面ボウル】空間をスタイリッシュに引き立て、お手入れも簡単な人工大理石カウンター一体型の洗面ボウルを採用しました。
  • 【シングルレバー水栓】水栓は、レバーを上げると水が出る仕様としました。これは、地震時などを想定し、レバーの上に物が落下することで水が出てしまうことがないように配慮した仕様です。
  • 【ドライヤー収納】鏡裏収納にパイプとS字フックを設置して、ドライヤーをスムーズに収納できるようにしました。
  • 【鏡裏面収納】鏡裏はすべて収納スペース。ドライヤー置場も用意しました。

建物・施設

  • 【内廊下完成予想CGパース】
  • 【共用部(集会室)完成予想イラスト】
  • 【トリプルセキュリティ】建物のエントランスとエレベーター、各住戸の玄関で3重のセキュリティを構築。厳重なチェックで来訪者を確認し、不審者の侵入を未然に抑止することで、お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全に配慮しました。※お引渡し時にお渡しする鍵5本のうち4本は非接触キーになります。
  • 【エントランス非接触キーシステム】かざすだけでオートロックの解錠ができ(エントランスオートロックのみ)、鍵を差す手間を省きます。キーを持たない第三者の不正侵入や行動を抑制します。 ※お引渡し時にお渡しする鍵5本のうち4本が非接触キーになります。
  • 【宅配BOX】留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】敷地内のゴミ置場は24時間ゴミ出しが可能です。ご自身の生活リズムに合わせ利用できます。
  • 【対震枠の玄関ドア】地震時の避難口確保のため、玄関ドア枠に対震設計を施しました。地震の際の変形・ゆがみの影響で扉が開かなくなる場合があるため、ドアと枠が接触しないように枠が変形します。
  • 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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イニシア大森町N’sスクエア 第3期5次 物件概要

販売スケジュール 登録受付日時/2020年9月26日(土)10:00AM~1:00PM
抽選日時/2020年9月26日(土)1:30PM
登録受付・抽選場所/「イニシア大森町N’sスクエア」マンションギャラリー
※ご登録の際は、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせ下さい。
価格 3368万円・5398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 34.05m2・58.29m2
その他面積 バルコニー面積:6.07m2・11.98m2
販売戸数 2戸 総戸数 112戸
完成時期 2021年1月下旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
管理費 9100円・1万5600円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4900円・8500円/月 修繕積立基金 17万300円・29万1500円(一括払い)
その他諸費用 管理組合活動費:100円/月
その他制限事項 -

イニシア大森町N’sスクエア 分譲中 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/(平日)11:00AM~4:00PM (土・日・祝)10:00AM~6:00PM
場所/「イニシア大森町N’sスクエア」マンションギャラリー
※お申込みの際は、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせ下さい。
価格 3398万円~6228万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 34.05m2~62.99m2
その他面積 バルコニー面積:5.2m2~14.68m2
販売戸数 8戸 総戸数 112戸
完成時期 2021年1月下旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
管理費 9100円~1万6900円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4900円~9100円/月 修繕積立基金 17万300円~31万5000円(一括払い)
その他諸費用 管理組合活動費:100円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 イニシア大森町N’sスクエア
物件種別 マンション
住所 東京都大田区大森西5-287番1(地番)
交通 (1)京急本線「大森町」駅より徒歩4分
(2)京浜東北線「蒲田」駅東口よりバス10分「本宿」バス停下車徒歩1分
(3)京急本線「京急蒲田」駅より徒歩16分
(4)京急空港線「京急蒲田」駅より徒歩16分
(5)京急本線「梅屋敷」駅より徒歩5分
総戸数 112戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1185.77m2
建築面積 589.92m2 建築延床面積 7308.79m2
駐車場 敷地内22台(料金2万円~3万円/月、(平置1台、機械式21台)、身障者用1台含む) 自転車置場 147台収容(料金100円~300円/月)(2段ラック式:117台、平置式:30台)
バイク置場 12台収容(料金800円・1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OCH18-10-0610号(平成31年3月26日付)
問い合わせ先
「イニシア大森町N’sスクエア」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4191資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:(平日)11:00AM~4:00PM (土・日・祝)10:00AM~6:00PM
定休日:水・木・第3火曜日(祝日は営業いたします)※夏季・年末年始休暇有り。
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝5-34-6
<売主>
東京都知事(8)第48566 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ニイノ建設株式会社ニイノ建設のその他のマンション情報を見る
東京都大田区大森西5-25-11
施工会社 木内建設(株)(東京支店) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2020/09/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!大森町駅周辺の「街のクチコミ」

大森町駅の住みやすさ
2.8
4.0
  • 女性
  • 40代
  • その他
最寄り駅・住所
大森町 (10分以内) / 東京都大田区大森東3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
大森町の地域密着のようなカフェや本格的なハンバーガーショップ、和食店などが多いです。いずれもこだわりのお店ばかりで美味しいのが大満足です。
不満ポイント遊び・イベント
各駅停車の駅ということもあり、遊ぶためのスポットやイベントが開催されるような場所は少ないことが不便です。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
大森町 (10分以内) / 東京都大田区大森西3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント医療・介護
大森町駅周辺には、内科や歯医者などの医療機関もたくさんあるので、安心です。 薬をもらう薬局も複数あるので、便利です。
不満ポイント電車・バス
大森町駅から大森駅に行くのに、歩くか自転車を利用しなければ、バスか電車を利用しなければいけないのがちょっぴり不便です。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
大森町 (10分以内) / 東京都大田区大森西3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント買い物
徒歩3分くらいのところにスーパーマーケットがあります。また駅から、下町風の商店街があり、総菜や弁当、焼き鳥など、一通りそろえることができ、不便を感じたことはありません。
不満ポイント車の便利さ
住宅街の小道に面しているので道幅が狭く、車での通行はとてもしにくいです。家の前は、車がすれ違えるかどうか、くらいの幅ですので、十分に注意が必要です。

大森町駅のクチコミ情報をもっと見る(全95件)

大田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修の他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い なし
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 121所 (うち0歳児保育を実施している保育所:76所)
保育所入所待機児童数 116人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,813円/月 98,980円/月 114,701円/月 138,394円/月 178,029円/月 257,522円/月
5万円 77,097円/月 88,626円/月 104,703円/月 128,743円/月 168,717円/月 248,542円/月
10万円 66,380円/月 78,273円/月 94,704円/月 119,092円/月 159,406円/月 239,563円/月
15万円 55,664円/月 67,919円/月 84,706円/月 109,441円/月 150,095円/月 230,584円/月
20万円 44,947円/月 57,566円/月 74,708円/月 99,790円/月 140,784円/月 221,605円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 64,709円/月 90,139円/月 131,473円/月 212,626円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,488円/月 122,162円/月 203,647円/月
支払い利息合計 8,244,020円~ 6,989,760円~ 5,768,850円~ 4,571,560円~ 3,393,150円~ 2,241,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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