アールブラン武蔵新田(東京都大田区矢口1-567-1(地番) 武蔵新田駅 モリモト) 物件詳細

アールブラン武蔵新田

住所 東京都大田区矢口1-567-1(地番)
交通 東急多摩川線「武蔵新田」歩5分
価格 4400万円台~7500万円台

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩5分。南西角地の開放的立地に3LDK中心、洗練された上質な「モリモトデザイン」約7.5m~約8.4mのワイドスパン中心プランニング、デザインレジデンス<アールブラン武蔵新田>誕生!

情報の見方

アールブラン武蔵新田
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2019年9月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定のため物件データは第二期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

東急多摩川線駅徒歩5分。南西角地の開放的立地に3LDK中心のデザインレジデンス誕生!

東急多摩川線「武蔵新田」駅より徒歩5分。多摩川緑地に身近なロケーションに〈アールブラン武蔵新田〉は誕生します。
駅に近く、便利でありながら緑に寄り添う地。
その地は、南西側の角立地。二方接道の開放感に満ち、広がりを実感できる空間です。
住まう方の人生を高める美しいモリモトデザインのファサード、
時の流れをゆっくりと変えてくれるような奥ゆきのあるエントランスアプローチ。
扉を入り、光の柱のようなニッチを眺めながら進んでいくと上質なラウンジが迎えてくれます。
ラウンジは大理石調タイルや割肌天然石などの巧みなコンビネーション。
全79邸、3LDK中心のゆとりとやすらぎのプランニングで登場します。

  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 立地概念図

洗練された上質な「モリモトデザイン」約7.5m~約8.4mのワイドスパン中心プランニング

研ぎ澄まされた美しさと洗練された上質な「モリモトデザイン」の〈アールブラン武蔵新田〉。
7階建て79邸は、角立地の開放感を活かした約7.5m~約8.4mのワイドスパン・3LDK中心プランニングです。
バルコニーの奥行きも広く、リビングダイニングへたっぷりと陽光を採り込みます。
さらに、アウトフレーム設計で、家具が配置しやすいすっきりとした空間も実現しました。
南向きを多く配した豊富なプランバリエーションは、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどの収納スペース
を多彩に設置し、機能的で美しい水回りはもちろん、先進の設備・仕様を設えたレジデンスです。

約8.4mのワイドスパンを再現したモデルルーム(※1)

徒歩5分の武蔵新田駅より品川14分!多摩川も身近、マルエツ、OKストアへ徒歩3分!

東急多摩川線「武蔵新田」駅より徒歩5分。渋谷へ20分、品川14分という都心へ軽快アクセス立地です。
文化・ビジネスの街として大人が活き活きする場所へと生まれ変わりつつある「渋谷」、
2020年春を目指してJR山手線の新駅暫定開業予定でグローバルゲートウェイとして変貌を遂げる「品川」も身近。
そして、広大な自然に包まれた多摩川へ徒歩11分(約880m)。ジョギング、サイクリングからバーベキューまで四季を楽しめます。
緑と静寂に添い、駅に近く、武蔵新田商店会(約120m)へ徒歩2分、マルエツ(210m)やOKストア(230m)へ徒歩3分。
マルコ幼稚園(約470m)多摩川小学校(約740m)と教育施設も身近な暮らしの好立地です。

  • 交通アクセス図
    渋谷へ20分!/東急多摩川線「武蔵新田」より多摩川で東急東横線急行利用
    品川へ14分!/東急多摩川線「武蔵新田」より蒲田でJR京浜東北線利用
  • マルエツ(約210m/徒歩3分)
    9時~24時まで営業!
  • オーケー(約230m/徒歩3分)
    多彩な食料品やお惣菜が揃う!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      J
      間取り
      1LDK+S+WIC
      専有面積
      53.76m2
      バルコニー面積
      9.76m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K(1~3F)
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      66.05m2
      バルコニー面積
      7.95m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Lg
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      48.12m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.53m2
      バルコニー面積
      10.48m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      80.07m2
      バルコニー面積
      9.74m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.36m2
      バルコニー面積
      13.52m2
      価格
      価格未定

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地図東京都大田区矢口1-567-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【現地周辺空撮】
    ※掲載の航空写真は、2018年10月に撮影した航空写真に、一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
  • 【武蔵新田商店会】
    (概念図)
  • オーケーストア矢口店(約230m/徒歩3分)
  • マルエツ新田店(約210m/徒歩3分)
  • 多摩川(約880m/徒歩11分)
  • 多摩川ガス橋緑地(約880m/徒歩11分)
  • 多摩川ガス橋緑地(約880m/徒歩11分)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【エコジョーズ】
    排気ガス中の潜熱を回収し、熱効率を大幅に向上させた給湯器。従来は約80%だった熱効率が約95%まで向上。暖房効率も向上しました。
  • 【24時間使い放題のインターネットサービス】
    専用回線を引き込みインターネット常時接続に対応する環境を整備。入居日から24時間使い放題で楽しめます。(参考写真)
  • 【ペット飼育可】
    大切な家族の一員として、ペットライフを楽しめます。(参考写真)
    ※写真は飼えるペットの一例です。
    ※ペットの種類等には制限があります。
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    昼夜を問わずいつでもゴミを出せるので、共働きのご家族にも便利。脱臭機付きで気になるニオイも防ぎます。(概念図)

建物・施設

  • 【東京都マンション環境性能表示】
    マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性、太陽光熱利用など5つの環境性能を3段階で評価し、★印で表したものです。<アールブラン武蔵新田>は、「建物の断熱性」「設備の省エネ性」の項目で★3つの評価を得ています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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アールブラン武蔵新田 第二期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年9月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定のため物件データは第二期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4400万円台~7500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5000万円台・6100万円台(各2戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 48.12m2~80.07m2
その他面積 バルコニー面積:7.9m2~13.52m2
販売戸数 未定 総戸数 79戸
完成時期 2020年1月下旬予定 入居時期 2020年3月中旬予定
管理費 1万200円~1万7100円/月 管理準備金 1万1500円~1万9100円(一括払い)
修繕積立金 5290円~8810円/月 修繕積立基金 47万6100円~79万2900円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区

物件共通情報

マンション名 アールブラン武蔵新田
物件種別 マンション
住所 東京都大田区矢口1-567-1(地番)
交通 東急多摩川線「武蔵新田」駅より徒歩5分
総戸数 79戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 2570.77m2
建築面積 1349.73m2 建築延床面積 5898.18m2
駐車場 敷地内25台(料金2万3000円/月、平置駐車場(屋外)24台、障害者用駐車場(平置・屋外)1台) 自転車置場 158台収容(料金200円~500円/月)(2段式:134台、平置:24台)
バイク置場 12台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300389号(平成30年9月26日付)
問い合わせ先 <アールブラン武蔵新田>インフォメーションセンター
TEL:0120-624-200通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火曜日・水曜日 ※今週は9/18(水)19(木)を休業日とさせていただきます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第5998 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モリモト株式会社モリモトのその他のマンション情報を見る
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)モリモトクオリティ
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!武蔵新田駅周辺の「街のクチコミ」

武蔵新田駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
武蔵新田 (10分以内) / 東京都大田区矢口2丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅からの道中にスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアがあるため、買い物がしやすい。 また、少し歩くもののホームセンターもあるため、遠出しなくとも生活に必要なものはほとんど手に入れることができます。
不満ポイントグルメ
居酒屋や食事処は充実しているもののカフェがないため、自宅以外の場所でのんびりと過ごしたいと思うと電車に乗って移動する必要があります。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
武蔵新田 (10分以内) / 京都府京都市下京区平岡町
住んでいた期間
2016年~2018年まで
満足ポイント買い物
駅周辺にはスーパーや小売店、コンビニエンスストアなど各種店舗が揃っており、買い物には全く不便はありませんでした。
不満ポイント医療・介護
昔ながらの商店街といった感じの町なので、小規模な医療施設はありますが総合病院は1km以上は離れていたし、大学病院ばかりなので、いざという時かかりつけが選びにくいなと思いました。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武蔵新田 (10分以内) / 東京都大田区池上8丁目
住んでいた期間
2009年より前~2019年まで
満足ポイント電車・バス
東急多摩川線、東急池上線の2路線に徒歩でアクセス可能なので、東横線や大井町線、JRへの乗り継ぎも便利です。
不満ポイント遊び・イベント
最寄りのランドマークは蒲田駅なので、エンタメ形のイベントなどはほとんど期待できません。近場で遊ぶにしてもカラオケや小さなボーリング場、ゲームセンターぐらいしかありません。

武蔵新田駅のクチコミ情報をもっと見る(全50件)

大田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援と保育の質の向上をめざし、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修の他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い なし
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
私立保育所数 95所 (うち0歳児保育を実施している保育所:56所)
保育所入所待機児童数 250人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 119,411円/月 134,596円/月 155,975円/月 188,192円/月 242,089円/月 350,186円/月
5万円 108,695円/月 124,243円/月 145,976円/月 178,541円/月 232,778円/月 341,207円/月
10万円 97,979円/月 113,889円/月 135,978円/月 168,890円/月 223,467円/月 332,228円/月
15万円 87,262円/月 103,536円/月 125,979円/月 159,239円/月 214,156円/月 323,249円/月
20万円 76,546円/月 93,182円/月 115,981円/月 149,589円/月 204,845円/月 314,270円/月
25万円 65,829円/月 82,828円/月 105,983円/月 139,938円/月 195,534円/月 305,291円/月
30万円 ローン不可 72,475円/月 95,984円/月 130,287円/月 186,222円/月 296,311円/月
支払い利息合計 11,206,100円~ 9,510,000円~ 7,838,550円~ 6,203,320円~ 4,603,950円~ 3,040,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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