プラウド池上(東京都大田区池上6-21-29(地番) 池上駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド池上

住所 東京都大田区池上6-21-29(地番)
交通 東急池上線「池上」歩6分 JR京浜東北線「大森」バス16分「池上六丁目」停歩1分 JR京浜東北線「大井町」バス26分「池上六丁目」停歩1分
価格 6098万円~9998万円

東急池上線「池上」駅徒歩6分。品川11分、横浜13分、快適アクセスと歴史・文化の薫りをあわせ持つ住宅地「城南・池上」エリア。スーパーや学校・保育園・公園が7分圏に揃う共働きに適したロケーション。2020年には「池上」駅に5階建駅ビル開発予定。南向き・70m2以上中心、一部住戸オーダーメイド可、永住に相応しい全38邸

情報の見方

プラウド池上
【外観完成予想図】※1
販売スケジュール

登録受付期間 2月9日(土)~2月17日(日)
抽選 2月17日(日)2:30PM~

時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM ※最終日は1:30PM最終入館、2:00PM受付締切
場所/<プラウド池上>マンションギャラリー
※申込登録の際は、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、収入証明書の写し(2018年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど)が必要です。
※登録期間中の2月12日(火)は休まず営業、2月13日(水)・14日(木)は定休日とさせていただきます。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(事前予約優先)※席に限りがあります。世帯全員で参加いただけるお客様が優先となります。

<資料請求受付中>
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 【外観完成予想図】※1
  • 【エントランス完成予想図】※1
  • 【エントランスホール完成予想図】
    坪庭を眺める天井高最大約4.4mのホール&ラウンジ。※1
  • 【現地周辺概念イラスト】※3

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Ar
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      82.01m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      8698万円
    • タイプ
      Fg
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      68.51m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      6098万円
    • タイプ
      Hg
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      71.52m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      6598万円

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地図東京都大田区池上6-21-29(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 池上本門寺(約1030m/徒歩13分)
  • オオゼキ/池上店(約620m/徒歩8分)
  • サミット/池上8丁目店(約590m/徒歩8分)
  • 池上駅前通り商店街(約520m/徒歩7分)
  • 徳持小学校(約430m/徒歩6分)
  • 蓮沼中学校(約520m/徒歩7分)
  • クオリスキッズいけがみ保育園(約100m/徒歩2分)
  • 矢口幼稚園(約280m/徒歩4分)
  • 本門寺公園(約1270m/徒歩16分)
  • 徳持公園(約730m/徒歩10分)
  • 池上総合病院(約500m/徒歩7分)
  • ワキタ眼科(約200m/徒歩3分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
※徒歩分数は、池上駅出口からサブエントランス口まで。
交通アクセス図

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建物・施設

  • 【敷地配置イラスト】
    計画地は、南・東・北の三方が公道に面した角地。南面の幅員約9mの公道をはじめ、周囲に空間の広がりが保たれた伸びやかな敷地です。約41mもの間口を活かし建物を南向き中心に配棟。暮らしの開放感を高めます。さらに、人と車の出入口を分離した安全に配慮した設計。駐車場の出入口には高さ約2.3mのホテルライクなリングシャッターゲートを備え、防犯にも配慮しています。
  • 【計画地より南側を望む眺望写真】
    (本物件6階相当の高さより南方向を撮影(2018年10月)したものにCG加工したもので、実際とは多少異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません)

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プラウド池上 第1期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間 2月9日(土)~2月17日(日)
抽選 2月17日(日)2:30PM~

時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM ※最終日は1:30PM最終入館、2:00PM受付締切
場所/<プラウド池上>マンションギャラリー
※申込登録の際は、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、収入証明書の写し(2018年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど)が必要です。
※登録期間中の2月12日(火)は休まず営業、2月13日(水)・14日(木)は定休日とさせていただきます。
価格 6098万円~9998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6500万円台(4戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 64.08m2~86.82m2
その他面積 バルコニー面積:7.84m2~16.89m2、サービスバルコニー面積:2.4m2、ルーフバルコニー:10.33m2~33.17m2(使用料520円~1660円/月)、サービスルーフバルコニー:25m2・31.29m2(使用料1250円・1560円/月)、専用庭:4.58m2~10.85m2(使用料無)、テラス:11.36m2~12.4m2(使用料無)
販売戸数 33戸 総戸数 38戸
完成時期 2019年11月下旬予定 入居時期 2020年1月中旬予定
管理費 1万9200円~2万6000円/月 管理準備金 3万8900円~5万2700円(一括払い)
修繕積立金 8830円~1万1970円/月 修繕積立基金 74万7800円~101万3200円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プラウド池上
物件種別 マンション
住所 東京都大田区池上6-21-29(地番)
交通 (1)東急池上線「池上」駅より徒歩6分(サブエントランスより)
(2)東急池上線「蓮沼」駅より徒歩9分
(3)東急多摩川線「矢口渡」駅より徒歩13分
(4)JR京浜東北線「大森」駅よりバス乗車約16分、「池上六丁目」バス停より徒歩1分
(5)JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町」駅よりバス乗車約26分、「池上六丁目」バス停より徒歩1分
(6)JR京浜東北線「蒲田」駅よりバス乗車約8分、「池上六丁目」バス停より徒歩1分
(7)都営浅草線「西馬込」駅よりバス乗車約15分、「池上六丁目」バス停より徒歩1分
(8)JR山手線「品川」駅よりバス乗車約50分、「池上六丁目」バス停より徒歩1分
総戸数 38戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1559.79m2、(内、北側私道部分148.71m2
建築面積 905.94m2 建築延床面積 3532.25m2
駐車場 敷地内8台(料金2万5000円~2万8000円/月、機械式6台、平置1台、身障者優先平置1台) 自転車置場 57台収容(料金400円~800円/月)スライドラック式45台、平置12台
バイク置場 5台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300215号、※同物件は2019年10月以降の引き渡しですが、2019年3月末までに売買・請負契約をすることを前提に、価格は消費税率8%を適用します。詳細は係員まで
問い合わせ先 <プラウド池上>マンションギャラリー
TEL:0120-313-038通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 (株)興建社 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/02/13 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!池上駅周辺の「街のクチコミ」

池上駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
池上 (15分以内) / 東京都大田区中央7丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
スーパーが多いところ。池上駅を出て1分程で、オオゼキに行ける。商店街もあるので、仕事帰りでも買い物には困らない点がとても助かる。
不満ポイントグルメ
飲食店がないというわけではないが、スタバやドトールなどのコーヒーショップが1つくらいあっても良いのではと思う。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
池上 (15分以内) / 東京都大田区中央7丁目
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント買い物
『買い物』に関して、スーパーマーケットも個人商店もあるため、必要に応じて買い分けができて便利です。また、駅前にはマクドナルドやミスタードーナツなどのファストフード店、オリジン弁当や個人経営のパン屋もあるため、手抜きしたいときも楽です。
不満ポイントグルメ
『グルメ』に関して、おしゃれなお店は少ないです。古くからあるお店は多いですが、やはり住宅街ということもあり閉店時間が早く、遅くまでやっているのはほぼチェーン店です。新しいお店がオープンすることも少ないので、おしゃれで今時のグルメを求める人には向かない街です。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
池上 (10分以内) / 東京都大田区池上8丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺にスーパーが3つあるので買い物するのには本当に便利。またドラッグストアも3?4軒あるので充実している。
不満ポイントグルメ
ファミレスやイタリアンなどまあまああるものの、行く店はだいたい決まってしまい、味に飽きてくる。今まで通っていたマンジャーレがなくなってしまったのもとっても不満。

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大田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援と保育の質の向上をめざし、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修の他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い なし
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
私立保育所数 95所 (うち0歳児保育を実施している保育所:56所)
保育所入所待機児童数 572人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 171,402円/月 193,198円/月 223,884円/月 270,128円/月 347,491円/月 502,652円/月
5万円 160,685円/月 182,844円/月 213,885円/月 260,478円/月 338,180円/月 493,673円/月
10万円 149,969円/月 172,491円/月 203,887円/月 250,827円/月 328,869円/月 484,694円/月
15万円 139,252円/月 162,137円/月 193,889円/月 241,176円/月 319,558円/月 475,715円/月
20万円 128,536円/月 151,783円/月 183,890円/月 231,525円/月 310,247円/月 466,736円/月
25万円 117,819円/月 141,430円/月 173,892円/月 221,874円/月 300,936円/月 457,757円/月
30万円 107,103円/月 131,076円/月 163,893円/月 212,223円/月 291,625円/月 448,777円/月
支払い利息合計 16,072,750円~ 13,626,360円~ 11,231,250円~ 8,887,960円~ 6,596,490円~ 4,356,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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