デュオステージ蒲田(東京都大田区蒲田5-40-8(地番)、東京都大田区蒲田5-40-11-○○○○号(住居表示) 蒲田駅 日神不動産) 物件詳細

デュオステージ蒲田

住所 東京都大田区蒲田5-40-8(地番)
交通 JR京浜東北線「蒲田」歩3分 東急池上線「蒲田」歩7分 京急本線「京急蒲田」歩11分
価格 3430万円~4250万円

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩3分。3駅5路線利用可能で、都心へ空港へ快適アクセス。「品川」駅へ直通9分、「東京」駅へ直通19分、「羽田空港国際線ターミナル」駅へ直通6分。大田区役所へ徒歩2分、徒歩5分圏内に大型商業施設や、商店街が点在。南向き中心、15階建て、全124戸。第2期先着順受付中!来場予約受付中!

情報の見方

デュオステージ蒲田
外観完成予想CG(※)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~8:00PM(水曜定休・祝日除く)
受付場所/「デュオステージ蒲田」マンションギャラリー
※申し込みの際には印鑑(認印可)と平成30年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中!営業時間:10:00AM~8:00PM[水曜定休(祝日除く)]

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

JR「蒲田」駅徒歩3分!南向き中心のレジデンスが15階建・全124邸のスケールで登場

JR「蒲田」駅から歩いてわずか3分のポジションに、南向き中心の15階建・全124戸の規模で誕生する<デュオステージ蒲田>。多彩な生活利便施設が身近にありながら、喧騒感を感じにくい暮らしやすいロケーション。
外壁には割肌模様のタイルを使用し、石調の風合いとともに重厚感を高め、新しい街の顔となるスタイリッシュなファサードを演出します。四季の移ろいを感じる豊かな植栽を施したアプローチは、道路から直接エントランス内が見えないよう配慮され、帰宅する度にここに住む歓びを感じさせてくれそうです。

  • 外観完成予想CG(※)
  • エントランスアプローチ完成予想CG(※)
  • ダイニング・洋室完成予想CG(A type※)

大型商業施設や地域密着の商店街など多彩なショッピング環境。生活利便施設が充実

新しい街づくりが進行中の「蒲田」。JR蒲田駅直結の大型商業施設「グランデュオ蒲田」には、グルメやファッション、医療機関やスポーツ施設など多彩な店舗が揃うので、仕事帰りに便利に利用できます。駅周辺には個性豊かな飲食店がひしめき、女性が一人で楽しめるお店も点在します。地域密着の商店街もこの街の魅力のひとつで、年間を通して様々なイベントが開催され活気に溢れています。多彩な生活施設が徒歩10分圏内に集積し、必要なものが揃う便利なポジションです。

  • 大田区役所(徒歩2分/約110m)
  • グランデュオ蒲田(徒歩4分/約270m)
  • 蒲田東口商店街(徒歩4分/約300m)

5路線利用可能!「品川」駅へ直通9分、「羽田空港国際線ターミナル」駅へ直通6分

JR京浜東北線利用で「品川」へ直通9分、「東京」へ直通19分、「横浜」へ直通17分。都心主要駅へのダイレクトアクセスにより、毎日の通勤も軽快です。さらに、「羽田空港国際線ターミナル」駅へは京急空港線快特利用でわずか6分。ビジネスやレジャーで長距離移動が多い方にとって、想像以上に負担が軽くなりそうです。

交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C2
      間取り
      1DK
      専有面積
      30.32m2
      バルコニー面積
      3.52m2
      価格
      3920万円・4140万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1DK
      専有面積
      30.32m2
      バルコニー面積
      2.53m2
      価格
      4030万円・4230万円
    • タイプ
      F1
      間取り
      1K
      専有面積
      25.91m2
      バルコニー面積
      3.64m2
      価格
      3430万円・3670万円

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地図東京都大田区蒲田5-40-8(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 【東急プラザ蒲田】
    (徒歩7分/約530m)
  • 【蒲田西口商店街】
    (徒歩7分/約550m)
  • 【ユザワヤ蒲田店】
    (徒歩8分/約580m)
  • 【東急ストア蒲田店】
    (徒歩8分/約590m)
  • 【ドラッグセガミ蒲田駅前店】
    (徒歩2分/約160m)
  • 【まいばすけっと環八蒲田5丁目店】
    (徒歩4分/約260m)
  • 【ドン・キホーテ蒲田駅前店】
    (徒歩6分/約470m)
  • 【蒲田郵便局】
    (徒歩4分/約320m)
  • 【蒲田駅前図書館】
    (徒歩2分/約120m)
  • 【大田区民ホール・アプリコ】
    (徒歩3分/約170m)
  • 【大田区産業プラザPiO】
    (徒歩11分/約880m)
  • 【本蒲田公園】
    (徒歩3分/約190m)

案内図

現地案内図
路線図
※所要時間は乗り換え・待ち時間は含みません。日中平常時の標準所要時間で時間帯により異なります。()内は通勤時。
※1:上記の徒歩分数は「自転車置場出入口」からのものとなります。
※メインエントランスの徒歩分数は4分(約270m)となります。
※掲載の情報は2019年5月現在のものです。

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート大田区役所前店(徒歩1分/約30m)
  • ■アロマスクエア郵便局(徒歩3分/約170m)
  • ■カクヤス蒲田駅前店(徒歩2分/約100m)
  • ■蒲田駅東口交番(徒歩4分/約310m)
  • ■セブンイレブン大田区蒲田5丁目店(徒歩3分/約200m)
  • ■蒲田警察署(徒歩7分/約500m)
  • ■オリンピック蒲田店(徒歩7分/約530m)
  • ■オアシス歯科(徒歩2分/約130m)
  • ■ライフ京急蒲田駅前店(徒歩11分/約840m)
  • ■東京蒲田病院(徒歩11分/約830m)
  • ■アスレチッタ蒲田(徒歩4分/約300m)
  • ■みずほ銀行蒲田支店大田区役所出張所(徒歩2分/約110m)
  • ■エニタイムフィットネス蒲田店(徒歩5分/約400m)
  • ■三井住友銀行蒲田支店(徒歩2分/約120m)

室内・設備

  • 【IHクッキングヒーター(2口IHヒーター・グリル無し】
    フラットのためお掃除がしやすく、いつでも清潔に保てるIHクッキングヒーターを採用。十分に加熱する力を持ちながら、火災の心配が少ないのも嬉しいポイント。また、空気を汚さないため環境にやさしいのも特長です。※B~Hタイプ
  • 【ホーローキッチンパネル】
    表面にガラス質を焼き付けた高品質のホーローキッチンパネル。熱、酸やアルカリにも強く、汚れもつきにくいため水まわりにはぴったりの素材です。また、マグネットにも対応しているので、レシピやキッチン小物などを付ける際にも便利です。
  • 【整流板付レンジフード】
    臭いや煙を逃さない整流板が付いたレンジフードを採用。キッチンスペースの空気はいつも快適。高い吸引力はもちろん、油汚れも軽くサッと拭き取るだけでキレイにすることができます。ブラック塗装を施し、デザイン性にも考慮しました。
  • 【スライドキャビネット】
    キッチン収納は、大きな鍋も楽々出し入れできる大容量スライド式を採用。スムーズに扉が閉まるブルモーション機能(※1)を採用し、強く閉めても途中でスピードが落ち、不快な音を立てずに静かに閉まります。(※1)小引き出しは除く。※タイプにより形状は異なります。
  • 【浴室換気乾燥暖房機】
    浴室の湿気をすばやく解消し、雨天時の洗濯物の乾燥や寒い季節の入浴前暖房も可能です。24時間換気機能付で、防カビにも役立ちます。
  • 【スイッチ付エコフルシャワー】
    シャワーヘッドに内蔵した羽根車が、シャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。
  • 【収納付二面鏡】
    パウダールームの洗面鏡は、便利な二面鏡を採用。鏡裏が収納になっています。ティッシュボックスを収納できるスペースもあるので、すっきりとした空間に保てます。※B~Hタイプ、Aタイプのみ三面鏡
  • 【ボウル一体型カウンター】
    シンプルで見た目も美しいボウル一体型カウンター。水はねを抑え、お掃除も楽々です。※フランジあり。※B~Hタイプ

建物・施設

  • 【ハンズフリーキー電気解除システム「Raccess(ラクセス)」】
    ラクセスキーをカバンやポケットの中に携帯していれば、ハンズフリーで風除室のオートロックが解錠できるほか、玄関ドアもキーを取り出すことなく操作が可能となり、日々の暮らしやすさが格段に向上します。(概念図)
  • 【カラーモニター付オートロックシステム】
    風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。(概念図)
  • 【24時間体制の集中管理システム】
    各住戸に設置された非常警報装置は管理事務室と警備会社に直結。万一、非常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。
  • 【防犯カメラ】
    防犯性を高めるために、エレベーター、風除室、駐輪場など、共用部の計12ケ所に防犯カメラを設置しました。※エレベーターを除きリース方式(同仕様)
  • 【二重床・二重天井】
    生活騒音を軽減させるため、コンクリート面と室内の間に空気層を設けた二重床・二重天井を採用。遮音性に配慮しました。また、二重床にすることにより、足に優しい歩行感や住居内との段差を少なくすることができます。
  • 【壁構造】
    外壁は150mm~220mm厚のコンクリートに加え、約30mmの断熱材を施し、断熱性に優れた壁構造としました。また、住戸間の戸境壁はプライバシーに配慮し、200mm厚を確保。建物の基本設計の段階から耐久性や遮音性を高める工夫を施しました。※一部戸境壁に乾式間仕切り採用。
  • 【耐震スリット】
    柱と、バルコニー側の壁(非耐力壁)などとの間に予め細い隙間(スリット)を設けることで、地震が発生した際に柱や梁に過剰な力が掛かるのを防ぎ、建物の損壊を軽減させます。※一部除く。
  • 【オールフラットフロア】
    住戸内の床段差を少なくしたフラットフロア設計を採用。室内のつまずき事故やケガを防ぎ、お子様からお年寄りまで、安心して暮らせるように配慮しています。※玄関・上り框・バスルーム・バルコニー等を除く。(同仕様)
  • 【エアタイトサッシュ】
    T-2仕様(30等級)のエアタイトサッシュを採用して気密性を高め、外部からの騒音を軽減。快適な室内環境をつくります。※サッシュの遮音性能はJIS規格で定められた方法により実験室で測定した値であり、実際の状況・環境での値とは異なる場合があります。
  • 【宅配ボックス】
    荷物の預かり時は宅配信号が送信され、入館時に荷物が届いていることを着荷表示でお知らせ。お部屋の鍵で認証することで24時間受け取りが行えます。(概念図)
  • 【ペット同居可】
    ペットも家族の一員。そんな大切なペットと一緒に快適に暮らせるマンションです。エレベーターにはペットと同乗していることを表示する機能があり、エレベーターでペット同士の鉢合わせを事前に防ぐことができます。※ペットには制限がありますので、詳しくは係員にお尋ねください。(写真は飼えるペットの一例です)
  • 【万一の時に備え、防災備品を完備】
    万一の災害時に備えて、住民間の救助や非常時の生活に必要な救急用品、ガスインバーター発電機、簡易トイレなどを防災備蓄倉庫に保管しています。
    ※収納される備品は変更になる場合があります。(同仕様)

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デュオステージ蒲田 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~8:00PM(水曜定休・祝日除く)
受付場所/「デュオステージ蒲田」マンションギャラリー
※申し込みの際には印鑑(認印可)と平成30年分の収入証明書が必要です。
価格 3430万円~4250万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台・3500万円台・4100万円台(各4戸)
間取り 1K・1DK間取り・価格 専有面積 25.91m2・30.32m2
その他面積 バルコニー面積:2.53m2~3.64m2
販売戸数 19戸 総戸数 126戸
完成時期 2019年9月15日予定(多少変更が生じる場合があります) 入居時期 2019年9月30日予定(多少変更が生じる場合があります)
管理費 4300円・5100円/月 管理準備金 9800円・1万1500円(一括払い)
修繕積立金 1290円・1530円/月 修繕積立基金 9万3400円・11万900円(一括払い)
その他諸費用 町会費:54円/月、インターネット利用料:648円/月、ファミリーコール24利用料:270円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 デュオステージ蒲田
物件種別 マンション
住所 東京都大田区蒲田5-40-8(地番)
交通 (1)JR京浜東北線「蒲田」駅より徒歩3分(自転車置場出入口)・徒歩4分(メインエントランス)
(2)東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅より徒歩7分(メインエントランス)
(3)京急本線・京急空港線「京急蒲田」駅より徒歩11分(メインエントランス)
総戸数 126戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 615.73m2
建築面積 341.94m2 建築延床面積 4693.67m2
駐車場 敷地内10台(料金2万7000円~3万3000円/月) 自転車置場 130台収容(料金150円~250円/月)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30SHC-H1022号(平成30年5月17日付)、計画変更確認番号:第H30SHC-H1086号(平成30年11月2日付)
計画変更確認番号:第H30SHC-H1107号(平成30年12月18日付)
問い合わせ先 日神不動産(株)
TEL:0120-214-154通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3453 号 建設業許可:東京都知事許可(特-29)第128670号 一級建築士事務所登録:東京都知事第53793号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日神不動産株式会社日神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒160-8411 東京都新宿区新宿5-8-1
施工会社 鉄建建設(株) 東京支店 管理会社 日神管財(株)
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!蒲田駅周辺の「街のクチコミ」

蒲田駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
蒲田 (30分以内) / 東京都大田区西六郷2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイントグルメ
飲食店が豊富なことも大きな理由のひとつです。特に飲み屋の数は多く、会社帰りのサラリーマンや学生でどこの店も賑わっています。自分だけの隠れ家的なお店を探すのも楽しいと思います。
不満ポイント子育て・教育
街のほんの一部ですが、風俗街としても有名なので子供の教育には適していないこともあります。特に週末は怪しげな男女の行動を良く目にします。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
蒲田 (10分以内) / 東京都大田区西蒲田6丁目
住んでいた期間
2010年~2011年まで
満足ポイント買い物
都内でも有名な大きな商店街があって、それに沿って小さな商店街もあるので買い物には不便さを感じません。スーパー、薬局、衣料品店、駅ビルがあるので何を買うにも駅周辺だけで事足ります。
不満ポイント治安
駅前に大きな専門学校があり、平日だけでなく週末や祝日前の夜はにぎわいます。不良っぽい方々も多く見受けられるので治安がいいほうとは言えないです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
蒲田 (10分以内) / 東京都大田区蒲田5丁目
住んでいた期間
2014年
満足ポイントグルメ
駅の近くにはテレビでしょうかいされた洋食屋さんを始め、アットホームな個人経営の飲食店が多いです。美味しくて楽しい夜が過ごせます。
不満ポイント治安
夜は変な人に声をかけられたりしました。飲み屋が多いので酔っ払いも多いです。外人も多く、マナーが悪い人も多い印象です。

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大田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援と保育の質の向上をめざし、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修の他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い なし
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
私立保育所数 95所 (うち0歳児保育を実施している保育所:56所)
保育所入所待機児童数 250人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 89,712円/月 101,120円/月 117,181円/月 141,385円/月 181,877円/月 263,089円/月
5万円 78,995円/月 90,766円/月 107,182円/月 131,734円/月 172,566円/月 254,109円/月
10万円 68,279円/月 80,413円/月 97,184円/月 122,083円/月 163,255円/月 245,130円/月
15万円 57,562円/月 70,059円/月 87,186円/月 112,433円/月 153,944円/月 236,151円/月
20万円 46,846円/月 59,705円/月 77,187円/月 102,782円/月 144,633円/月 227,172円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 67,189円/月 93,131円/月 135,321円/月 218,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,480円/月 126,010円/月 209,214円/月
支払い利息合計 8,421,600円~ 7,139,800円~ 5,892,850円~ 4,669,640円~ 3,465,790円~ 2,289,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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