ジオ南雪谷(東京都大田区南雪谷1-333-1(地番)、東京都大田区南雪谷1-19-10(住居表示) 石川台駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

ジオ南雪谷

住所 東京都大田区南雪谷1-333-1(地番)
交通 東急池上線「石川台」歩5分 東急池上線「雪が谷大塚」歩8分
価格 6690万円~7890万円

東急池上線「石川台」駅へ徒歩5分。始発駅「雪が谷大塚」駅へ徒歩8分。大田区内の閑静な住宅街に、全邸南西向き・70m2超3LDKの全23邸、誕生。「品川」駅へ12分など、都心主要駅へ快適アクセス(注1)。活気ある2つの商店街やスーパーも身近。物件エントリー受付中!

情報の見方

ジオ南雪谷
エントランスアプローチ(2018年8月撮影)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年2月上旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中「完成後販売」のため、実際のお部屋、眺望、陽当りをご確認いただけます。

◆来場予約・物件エントリー受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー

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  • 外観(2018年8月撮影)
  • エントランスホール(2018年8月撮影)
  • 【外観】
  • Eタイプ・3LDK
    専有面積/80.50m2 アルコーブ面積/3.30m2 バルコニー面積/11.34m2 サービススペース面積/1.59m2
    (家具配置例イラスト)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      80.21m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      7920万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.24m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      6890万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      73.82m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      7390万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      80.5m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      未定

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地図東京都大田区南雪谷1-333-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 東調布公園(徒歩10分/約760m)
  • 雪谷小学校(徒歩3分/約240m)
  • 雪谷中学校(徒歩7分/約550m)
  • ピーコックストア石川台店(徒歩5分/約370m)
  • まいばすけっと石川台駅南店(徒歩3分/約170m)
  • たぬま歯科クリニック(徒歩4分/約260m)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下、掲載の写真はモデルルーム(Eタイプ)を2018年7月に撮影したものです。造作家具、家具、照明、調度品、エアコン、観葉植物等は販売価格に含まれません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【洋室(2)】
  • 【洋室(1)】
  • 【浴室】
  • 【洗面洗濯室】
  • 【トイレ】
  • 【天然御影石天板】キッチン天板には、耐久性に優れ、斑模様が美しい天然御影石を採用しています。厚みが約20mmあり、上質で洗練された印象を感じさせるキッチン空間に仕立てています。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
  • 【カウンター立上がり】“掃除が大変”との声が多かったカウンターに立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。
  • 【ホーローパネル】システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーローパネルを採用しています。ホーローパネルはマグネットのフックなどを取り付けることも可能です。
  • 【ハイパーガラスコートトップ
    温調機能付セーフティコンロ】お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたハイパーガラスコートトップを採用しています。全てのバーナー部分(グリル部除く)にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。
  • 【食器洗い乾燥機】引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。
  • 【浄水器機能付シャワー水栓(アンダーシンクタイプ)】キッチンにはカルキ臭や不純物を取り除き、おいしいお水にする浄水器を標準装備しています。※浄水器はカートリッジ交換(約12ヶ月)など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。
  • 【静音シンク】キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。
  • 【整流板付レンジフード】スタイリッシュなレンジフードを採用しています。レンジフードは、油煙の給気効率を高める整流板付きです。整流板はお掃除しやすくお手入れの簡単なホーロー製です。
  • 【保温浴槽】浴槽を断熱材で覆うことと専用組みフタでお湯の温度を下がりにくくした、「保温浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。
  • 【ささっとキレイ排水口】髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のステンレス製ヘアキャッチャーです。排水口のお掃除も簡単にできて、美しく清潔に保ちます。
  • 【ワンストップ機能付シャワーヘッド】シャワーの手元のボタンで一時止水できるワンストップ機能付。水をこまめに止める事ができ、節水になります。※天板には、ジョイントが入ります。

  • 【浴室手すり・浴室手すり用下地補強】浴室には、スライドハンガー付インテリアバーや浴槽横と洗い場横にタオル掛け兼用手すりを設けています。また、ご入居後に手すりが設置可能なように、玄関、廊下、トイレ、浴室には、下地補強を行っています。将来に備えた永住仕様の一環です。※下地補強箇所については、係員におたずね下さい。
  • 【フラッグストーンフロア】床材にガラスビーズを混ぜた特殊なシートを合わせることで、傷つきにくさをプラスしています。お掃除しやすく簡単なお手入れで、キレイが長持ちする床です。
  • 【ポップアップ排水栓】浴槽の中に手を入れずにワンプッシュで簡単に排水ができるポップアップ排水栓を採用しています。
  • 【三面鏡裏収納】“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。
  • 【ティッシュホルダー】
  • 【アンダーボウル】カウンター面より下に洗面ボウルをセットするスタイルを採用しています。洗練されたデザインの造形美を際立たせて、空間に品格を添えます。
  • 【ドイツ グローエ社製シングルレバー混合水栓】ドイツグローエ社のデザイン水栓を採用しています。シングルレバー混合水栓で湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。
  • 【体重計収納スペース】洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。
    ※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
  • 【吊戸棚】トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。インテリア性に配慮した扉付で、空間を美しく保ちます。※Gタイプ除く。

建物・施設

  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【SUUMO AWARD 2018】首都圏・デベロッパーの部・部門別・接客満足度部門で優秀賞を受賞※阪急阪神不動産株式会社が企業として受賞したものとなります。

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ジオ南雪谷 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年2月上旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 6690万円~7890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.24m2~80.5m2
その他面積 バルコニー面積:11.34m2~11.52m2、サービススペース面積:1.59m2、アルコーブ面積:2.54m2~3.3m2
販売戸数 3戸 総戸数 23戸
完成時期 2018年7月竣工済 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 2万4940円~2万8580円/月 管理準備金 2万4940円~2万8580円(一括払い)
修繕積立金 7030円~8050円/月 修繕積立基金 49万2000円~56万4000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

ジオ南雪谷 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「ジオ南雪谷」レジデンスサロン
※お申込みの際には、ご印鑑(認印可)と平成28年・29年分の収入証明書、身分証明書をご持参ください。
価格 6890万円~7920万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.24m2~80.21m2
その他面積 バルコニー面積:10.44m2~11.52m2、サービススペース面積:7.52m2、アルコーブ面積:2.54m2~4.01m2
販売戸数 3戸 総戸数 23戸
完成時期 2018年7月竣工済 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 2万4940円~2万8480円/月 管理準備金 2万4940円~2万8480円(一括払い)
修繕積立金 7030円~8030円/月 修繕積立基金 49万2000円~56万2000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 ジオ南雪谷
物件種別 マンション
住所 東京都大田区南雪谷1-333-1(地番)
交通 (1)東急池上線「石川台」駅より徒歩5分
(2)東急池上線「雪が谷大塚」駅より徒歩8分
総戸数 23戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 974.44m2
建築面積 546.17m2 建築延床面積 1998.8m2
駐車場 敷地内7台(料金3万円~3万2000円/月、平置7台) 自転車置場 37台収容(料金200円~500円/月)(平置7台、スライドラック式30台(上段12台・下段18台))
バイク置場 4台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BCJ16本建確303変1号(2018年4月25日付 計画変更)、第BCJ16本建確303号(2017年3月24日付 当初申請)
問い合わせ先 「ジオ南雪谷」レジデンスサロン
TEL:0120-03-8984通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA
施工会社 共立建設(株) 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2019/01/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!石川台駅周辺の「街のクチコミ」

石川台駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
石川台 (10分以内) / 東京都大田区南雪谷1丁目
住んでいた期間
2011年~2013年まで
満足ポイント電車・バス
JR池上線の駅です。電車は3両と短い線ですが、蒲田駅や五反田駅へすぐに行くことができて、都心部へのアクセスも抜群です。電車も朝などは5分に1本はあるので、待つことも少ないです。
不満ポイント遊び・イベント
この駅周辺には遊べるようなスポットはほとんどありません。遊ぶようなところへは電車や車で移動する必要があります。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
石川台 (10分以内) / 東京都大田区東雪谷2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅周辺に美味しいご飯屋さんがいくつかあります。どこもお値段に合っていて高すぎず美味しいので通い安いお店ばかりです。
不満ポイント遊び・イベント
ゲームセンターなどの遊ぶ施設はほぼありません。公園やお店でゆっくり時間をつぶすことになりますので目的によっては不便です。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
石川台 (10分以内) / 東京都大田区東雪谷2丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
大きなスーパーは少ないですが、商店街のショッピングが好きなな人には良いと思います。所々シャッターですが色々なお店で買い物が楽しめます。
不満ポイント車の便利さ
中原街道から環八通りへの接続などは便利ですが、駅周辺は道路が狭く引き返す場合などは非常に困難です。人通りも多いのでかなり神経を使います。

石川台駅のクチコミ情報をもっと見る(全48件)

大田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援と保育の質の向上をめざし、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修の他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い なし
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
私立保育所数 95所 (うち0歳児保育を実施している保育所:56所)
保育所入所待機児童数 572人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 189,528円/月 213,629円/月 247,560円/月 298,695円/月 384,239円/月 555,809円/月
5万円 178,811円/月 203,275円/月 237,562円/月 289,044円/月 374,928円/月 546,830円/月
10万円 168,095円/月 192,922円/月 227,563円/月 279,393円/月 365,617円/月 537,851円/月
15万円 157,378円/月 182,568円/月 217,565円/月 269,742円/月 356,306円/月 528,871円/月
20万円 146,662円/月 172,214円/月 207,566円/月 260,091円/月 346,995円/月 519,892円/月
25万円 135,945円/月 161,861円/月 197,568円/月 250,441円/月 337,684円/月 510,913円/月
30万円 125,229円/月 151,507円/月 187,570円/月 240,790円/月 328,373円/月 501,934円/月
支払い利息合計 17,765,670円~ 15,061,520円~ 12,414,350円~ 9,824,040円~ 7,291,130円~ 4,815,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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