ブランズシティ久が原(東京都大田区鵜の木1-192-3(地番) 久が原駅 東急不動産) 物件詳細

ブランズシティ久が原

住所 東京都大田区鵜の木1-192-3(地番)
交通 東急池上線「久が原」歩4分 東急多摩川線「鵜の木」歩5分
価格 6298万円~1億988万円

2017年度グッドデザイン賞「集合住宅部門」受賞。2駅2路線利用可。「品川」へ17分、「東京」へ27分。モデルルーム使用住戸新価額6298万円・6798万円も!日当たり・眺望が確認できる建物内モデルルーム公開中【予約制】

情報の見方

ブランズシティ久が原
グランドエントランス(2017年3月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/現地販売センター
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート、健康保険証など)、2016年・2017年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

■インテリアメーカー3社による3タイプの建物内モデルルーム公開中(予約制)※時間は10:00AM~6:00PM、場所は現地です。

■資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 「ディライトガーデン」(2017年7月撮影)
  • 「オークプロムナード」(2017年5月撮影)
  • 「コンフォートラウンジ」(2017年2月撮影)
  • 南向きに広がるリビング・ダイニング ※2

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Ag
      間取り
      3LDK+MS+WIC+SIC
      専有面積
      83.5m2
      バルコニー面積
      15.74m2
      価格
      7898万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+MS+WIC
      専有面積
      84.3m2
      バルコニー面積
      9.98m2
      価格
      8838万円
    • タイプ
      H3
      間取り
      3LDK+MS+WIC
      専有面積
      70.65m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      6448万円・6798万円
    • タイプ
      J1
      間取り
      3LDK+MS+WIC
      専有面積
      74.16m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      6808万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+MS
      専有面積
      72.24m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      7058万円
    • タイプ
      N
      間取り
      3LDK+MS
      専有面積
      70.69m2
      バルコニー面積
      9.39m2
      価格
      6298万円

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地図東京都大田区鵜の木1-192-3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 旧六郷用水散策路(約1120m・徒歩14分)
  • 西嶺高砂公園(約650m・徒歩9分)
  • 多摩川田園調布南・鵜の木緑地球技場(約890m・徒歩12分)
  • 鵜木松山公園(約110m・徒歩2分)
  • 嶺白山神社(約100m・徒歩2分)
  • 増明院(約400m・徒歩5分)

案内図

現地案内図
■徒歩4分の東急池上線「久が原」駅より
・「蒲田」駅へ8分…直通
・「五反田」駅へ16分…同上
・「大井町」駅へ14分…蒲田駅よりJR京浜東北線利用
・「品川」駅へ17分…同上
・「東京」駅へ27分…同上
・「羽田空港国際線ターミナル」駅へ22分…京急蒲田駅より京急空港線快特へ乗換(※蒲田駅から京急蒲田駅までの徒歩9分(約690m)を含む)
(アクセス図)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング/ナチュラル&シック】(313号室・販売済)
  • 【リビング・ダイニング/カラフル&コンフォート】(321号室・販売済)
  • 【リビング・ダイニング/コンパクト&リラックス】(320号室・販売済)
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
    ※以下写真はMタイプ 1214号室(販売済)を撮影(2017年5月)したものであり、一部オプション(有償・申込期限有)が含まれております。
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【洋室】
  • 【洋室】
  • 【キッチン】
  • 【ホーロートップコンロ】
    硬質ホーローを色とクリア塗装でダブルコーティングした、強度と美観に優れたGクリアコート天板です。ゴトクを外せばフラットなので汚れが拭き取りやすく、お手入れが簡単です。

    ※以下写真はAタイプもしくはL1タイプ(以下(A)・(L1))を2015年9月に撮影したものです。また、一部オプション(有償・申込期限有)仕様となっています。(L1)
  • 【食器洗い乾燥機】
    水圧でのびる2段式ノズルによってシャワーを拡散し、隅々まで洗えます。また排気口にはソフト排気モード搭載し、キッチンの温度環境やお子様の安全にも配慮しています。(L1)
  • 【ディスポーザー】
    排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流するディスポーザーシステムを採用しています。(L1)
  • 【キッチンフロアキャビネット】
    下ごしらえ用の調理器具を整頓収納できます。引き出しの裏には、包丁やまな板、お玉などのレードル類が仕舞える便利な収納スペースも装備。(L1)
  • 【ストレージハンガー】
    キッチンペーパーのラップが収納できる便利なストレージハンガー(吊戸棚)付。扉を開けなくても、キッチンペーパーを使えます。(L1)
  • 【BATHROOM】
    バスタイムには、最高のリラックスを求めたい。座った姿勢の導線を意識したワイドカウンター。(L1)
  • 【BATHROOM】
    立った姿勢の導線を意識したスリムカウンター。(A)
  • 【サーモバスS】
    浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯がさめにくい浴槽です。ご家族の入浴時間にバラつきがあっても追い焚き回数を減らせる、省エネ・省コスト仕様です。(概念図)
  • 【ミストサウナ付浴室換気乾燥機】
    細やかなミストが全身を包み込み、短時間で身体の芯までしっかり温まるミストサウナを標準搭載しています。(L1)
  • 【POWDERROOM】
    ゆったりと使えるパウダールームにも、天然御影石のカウンタートップを採用。(A)
  • 【三面鏡収納】
    天井までの高さでミラー扉裏に大容量の収納空間を実現。洗面カウンターまわりをすっきりと保てます。扉には衝撃音をなくすブルモーション丁番を採用。(A)
  • 【床暖房】
    足元からやさしく部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用しています。通常の暖房に比べ、日だまりのようなやさしい暖房感が得られ、器具の転倒によるやけどや火災などの心配もありません。(同仕様)
  • 【フラットサッシ】
    掃き出し窓のサッシには、下枠フラット形状のサッシを採用。安全に歩行できます。(L1)

建物・施設

  • 【セキュリティライン・フェンス】
    敷地北側のオークプロムナードをセキュリティ外として、シャッターゲートより内側を1次セキュリティとしました。敷地と道路などとの境界にはフェンスを設置し、部外者の侵入を未然に防ぎます。(概念図)
  • 【ダブルオートロック】
    エントランスにはダブルオートロックシステムを採用。二箇所のオートロックを解除しなくてはならないため、入居者様がオートロックを解錠した際の、不審者の侵入の抑制を図ります。(概念図)
  • 【セキュリティシステム】
    暮らしの安全を守り、万一の場合も安心な24時間遠隔監視システムを採用。異常があったときや、住戸内で火災などの異常があったときに、ただちに警備会社のガードセンターに自動通報され、そこから管理会社へ自動的に転送されます。必要に応じて警備員が駆けつけ、的確に対応します。(概念図)
  • 【外観】
  • 【優雅さに満ちたランドスケープ】
    悠々とした敷地に描かれる、やすらぎの風景。既存樹を大切に活かしたディライトガーデンは、野趣あふれる緑の風情と開放感に包まれた憩いの空間です。(敷地配置図)
  • 【杭基礎】
    杭基礎とは建物を杭で支持する基礎形式を言います。本物件ではN値=60以上(※)の強固な地盤を支持層とした杭基礎を採用。
    支持層:約GL~8.0m~/泥岩層
    杭の長さ:約12.5m、N値=60以上
    ※N値とは:地盤のかたさを示す数値です。数値が大きいほど、かたい地盤となります。(概念図)
  • 【耐震構造・性能】
    建築基準法で定められた地震力に対して、柱、梁及び耐震壁で抵抗できるように部材設計を行い、地震や強風などの力で建物が揺れても耐えられるように設計しています。
  • 【コンクリートの設計基準強度】
    コンクリートは強度・耐久性・鉄筋の収まりなどを総合的に考慮して適切な強度を決定します。本物件の主要構造部では設計基準強度30N/mm2~39N/mm2のコンクリートを採用しています。(概念図)
  • 【エキスパンション・ジョイント】
    建物形状が不整形な場合等、地震による不具合発生を防ぐため、構造体を2つ以上に分割します。揺れが大きくなっても接触しないよう間隔を設けます。
  • 【複層ガラス】
    住戸の全ての窓に2枚のガラスの間に空気層を設けた「複層ガラス」を採用し、内外の熱伝導を抑えることによって、冷暖房効率の向上・ガラス面結露の抑制を図っています。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    東京都の「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」による「マンション環境性能表示制度」の[建物の断熱性]・[設備の省エネ性]の項目において、法令が求める環境配慮の水準を上回る星3つを取得しています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【住宅性能評価書】
    国土交通大臣に登録した第三者機関による住宅性能評価に対応しています。「設計住宅性能評価書」(全戸取得済)に加え、「建設住宅性能評価書」を全戸取得済です。構造・火災・劣化の軽減など10分野において検査・評価が実施され、評価書が交付されます。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。
    ※年末年始除く。粗大ごみは除く。
  • 【ペット同居可・ペット足洗い場】
    ペット足洗場の他、ペット乗車中をお知らせするペットボタンを全エレベーターに搭載。気持ちよくペットと共生できる環境を整えています。(参考写真)
    ※写真は、飼えるペットの一例です。

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ブランズシティ久が原 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/現地販売センター
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート、健康保険証など)、2016年・2017年分の収入証明書が必要です。
価格 6298万円~1億988万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7000万円台(6戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.65m2~90.67m2
その他面積 バルコニー面積:9.39m2~14.94m2、ルーフバルコニー:48.88m2(使用料1500円/月)、室外機置場面積:1.4m2・4.14m2
販売戸数 22戸 総戸数 278戸
完成時期 2016年12月(竣工済) 入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理費 1万6000円~2万500円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7800円~1万100円/月 修繕積立基金 43万9900円~56万4500円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ブランズシティ久が原
物件種別 マンション
住所 東京都大田区鵜の木1-192-3(地番)
交通 (1)東急池上線「久が原」駅より徒歩4分
(2)東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩5分
総戸数 278戸 構造・階建て RC12階地下1階建
用途地域 1種中高 準住居 敷地面積 8422.51m2、(建築確認対象面積)、8423.15m2(販売対象面積)、提供公園面積:260.52m2(販売対象外)
建築面積 3115.52m2 建築延床面積 23318.95m2
駐車場 空無(総台数71台(身障者用1台、カーシェア2台含む)) 自転車置場 264台収容(料金100円~500円/月)(総台数493台(レンタサイクル5台含む))
バイク置場 38台収容(料金2000円/月)(総台数42台) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-15-00954-4号(平成28年8月17日付)
問い合わせ先 <ブランズシティ久が原>現地販売センター
TEL:0120-109-335通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)および第3火曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0062 東京都港区南青山2-6-21 TK南青山ビル 
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社 大豊建設(株) 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2018/11/15 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!久が原駅周辺の「街のクチコミ」

久が原駅の住みやすさ
4
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
久が原 (10分以内) / 東京都大田区久が原
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント買い物
駅周辺にオオゼキとサミットというスーパーが2つあり買い物にはとても便利。またドラックストアなどもある。
不満ポイントグルメ
住宅街なのでレストランは駅の近くに1~2件ちいさなレストランがあるだけ。外食するにはすくなくても隣の駅まで行かないと行けなかったのが不便
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
久が原 (10分以内) / 東京都大田区南久が原2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺にスーパーサミットとオオゼキという2大スーパーがありますのでお得な曜日を気にして両方を上手に使い分けるといいです。
不満ポイントグルメ
子供連れが多いと思うんですがファーストフード店がありません。隣の御嶽山にいけばいくつかあるんですが、そこが残念です。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
久が原 (10分以内) / 東京都大田区南久が原2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
駅から少し奥に(池上線の内側)入ると高級住宅街になっているので、学校も荒れておらず勉強熱心な家庭が多いです。中学受験を目指す家庭も多いです。
不満ポイント医療・介護
駅周辺に大きな総合病院はありません。個人医院はありますが、インフルエンザの流行る時期や花粉症の季節は内科、耳鼻科は非常に混雑するので待ち時間が長いかもしれません。個人医院が開いていない週末に緊急でかかりたい場合は電車で3分の距離の池上総合病院へ行くしかありません。

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大田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援と保育の質の向上をめざし、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修の他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い なし 公立保育所数 45所
保育所入所待機児童数 572人 0歳児保育を実施している公立保育所 31所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 72所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 177,525円/月 200,100円/月 231,883円/月 279,779円/月 359,906円/月 520,611円/月
5万円 166,809円/月 189,747円/月 221,884円/月 270,128円/月 350,595円/月 511,631円/月
10万円 156,092円/月 179,393円/月 211,886円/月 260,478円/月 341,284円/月 502,652円/月
15万円 145,376円/月 169,039円/月 201,887円/月 250,827円/月 331,973円/月 493,673円/月
20万円 134,659円/月 158,686円/月 191,889円/月 241,176円/月 322,662円/月 484,694円/月
25万円 123,943円/月 148,332円/月 181,891円/月 231,525円/月 313,351円/月 475,715円/月
30万円 113,227円/月 137,979円/月 171,892円/月 221,874円/月 304,039円/月 466,736円/月
支払い利息合計 16,644,830円~ 14,111,440円~ 11,630,950円~ 9,204,200円~ 6,831,010円~ 4,511,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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