ザ・パークハウス 目黒青葉台(東京都目黒区青葉台2-534-1(地番) 渋谷駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 目黒青葉台

住所 東京都目黒区青葉台2-534-1(地番)
交通 京王井の頭線「渋谷」歩12分 東急東横線「代官山」歩15分 東京メトロ日比谷線「中目黒」歩17分
価格 2億8000万円

渋谷・代官山・中目黒が徒歩圏。豊かな住環境と景観「第一種低層住居専用地域」。全戸南西向き 13邸低層レジデンス「ザ・パークハウス 目黒青葉台」誕生。全館空調システム「新マンションエアロテック〈床チャンバー方式〉」を採用。先着順申込受付中。

情報の見方

ザ・パークハウス 目黒青葉台
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/土日祝10:00AM~5:00PM 平日11:00AM~4:00PM ※定休日毎週火曜・水曜・木曜日(祝日は営業)
場所/ザ・パークハウス 赤坂倶楽部
※申込の際は、お認印とご本人様確認資料(運転免許証等)、直近1年分の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)、健康保険証をご持参ください。
※先着順のため販売済みの際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

VRモデルルーム公開中※「ザ・パークハウス 目黒青葉台」のモデルルームはございません。

物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域

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物件の特徴

豊かな歴史と緑に抱かれた「目黒区青葉台」。名園の記憶が宿る美しき私邸全13邸誕生

目黒川から段丘上にせり上がり、南西方面に開けた高台である「目黒区青葉台二丁目」に、〈ザ・パークハウス 目黒青葉台〉が誕生します。現地周辺は、明治初期、西郷従道の美しい庭園を湛えた屋敷があったことから、「西郷山」と呼ばれ人々に親しまれてきた街。渋谷・代官山・中目黒の華やかさに隣り合いながら、いまも豊かな自然と静穏を護り続ける邸宅街です。同物件では、その名園の記憶を、現代の“西郷山”として昇華しました。庭園に見立てた変化と奥行のあるアプローチは、住む方だけの“別世界”を演出。さらに、玄関前個別宅配ボックスや各階クリーンステーションを設置し、快適に暮らすための工夫が盛り込まれました。

外観完成予想CG

全邸南西向き、「新マンションエアロテック」を採用。90m2以上住戸は駐車場優先権付

専有部には、リビングや居室はもちろん廊下や水回りも含めた住まい全体を、24時間・365日、快適な温度で保ち、クリーンな空気を循環させる、全館空調システム「新マンションエアロテック」をはじめ、家具のような上質さにこだわった「クチーナ」製システムキッチンなどを採用し、各邸の“快適な暮らし”が追求されました。クオリティに加え、120m2台までのゆとり溢れる広さが確保されています。
□Jタイプ:LD約24.5畳。独立性に優れた居室設計。3面採光の角住戸。

  • Jタイプ・3LDK+WIC+N
    専有面積/120.10m2
    バルコニー面積/5.35m2
    サービスバルコニー面積/4.75m2
    ※駐車場優先
  • 全館空調システム「新マンションエアロテック」<床チャンバー方式> 概念図

渋谷・代官山・中目黒を日常とする高台邸宅街。静穏に包まれた第一種低層住居専用地域

老舗フレンチや文化発信拠点が点在する(※1)旧山手通りより一本奥まった現地へと向かえば、長い年月を経て成熟を重ねる邸宅街の佇まいに出会えます。現地は、良好な環境を保つ為に建物の用途などに厳しい規則が定められた第一種低層住居専用地域。渋谷生活圏の都心にあって、住み始めた当初の環境が護られるという立地は大きな魅力です。また人々を魅了する洗練の街・代官山、トレンドをリードする街・中目黒も普段使いできます。さらに徒歩5分圏には、深緑に包まれた西郷山公園と菅刈公園(約310m)があります。芝生広場を巡る園路を辿れば、いつしか歴史も偲ばれます。邸宅の真価を究め、暮らしにさらなる豊かさを叶える同物件にご注目ください。

  • 用途地域マップ
  • 西郷山公園(約340m/徒歩5分)
  • 目黒川の桜(約430m/徒歩6分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      120.1m2
      バルコニー面積
      5.35m2
      価格
      2億8000万円

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地図東京都目黒区青葉台2-534-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 菅刈公園(約310m/徒歩4分)
  • 旧山手通り(約450m/徒歩6分)
  • 代官山ヒルサイドテラス(約810m/徒歩11分)
  • 東急プラザ渋谷(渋谷フクラス)(約950m/徒歩12分)
  • 菅刈住区センター(約510m/徒歩7分)
  • 北部地区サービス事務所(約560m/徒歩7分)
  • セントラル病院 本院(約810m/徒歩11分)
  • 東邦大学医療センター大橋病院(約950m/徒歩12分)
  • 区立菅刈保育園(約430m/徒歩6分)
  • 区立菅刈小学校(約270m/徒歩4分)
  • 三井住友銀行渋谷駅前支店(約840m/徒歩11分)
  • みずほ銀行渋谷中央支店(約1020m/徒歩13分)

案内図

現地・「ザ・パークハウス 赤坂倶楽部」案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■マルエツプチ渋谷神泉店((約390m/徒歩5分))
  • ■ドン・キホーテ中目黒本店((約500m/徒歩7分))
  • ■ライフ目黒大橋店((約560m/徒歩7分))
  • ■渋谷マークシティ((約690m/徒歩9分))
  • ■SHIBUYA109((約940m/徒歩12分))
  • ■渋谷ストリーム((約1070m/徒歩14分))
  • ■目黒東山一郵便局((約540m/徒歩7分))
  • ■大橋図書館((約560m/徒歩7分))
  • ■野のゆり保育園((約610m/徒歩8分))
  • ■枝光会駒場幼稚園((約780m/徒歩10分))
  • ■区立第一中学校((約830m/徒歩11分))
  • ■都立駒場高等学校((約810m/徒歩11分))
  • ■青葉台四丁目街かど公園((約190m/徒歩3分))
  • ■大坂上児童公園((約290m/徒歩4分))

建物・施設

  • 【敷地配置図】
    ・屋内駐車場:9台分の屋内駐車スペースを確保。歩行者と車の動線にも配慮して敷地内の安全性を確保するとともに、車寄せを設けるなど車利用の快適性を高めています。
    ・玄関前個別宅配ボックス:ゴルフバッグなどにも対応できる高い収納力で、24時間いつでも快適に宅配物の受け取りができます。
    ・各階クリーンステーション:ゴミ集合置場まで降りることなく、いつでもゴミ出しができる(粗大ゴミを除く)快適設備です。
  • 【ラウンジ完成予想CG】

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ザ・パークハウス 目黒青葉台 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/土日祝10:00AM~5:00PM 平日11:00AM~4:00PM ※定休日毎週火曜・水曜・木曜日(祝日は営業)
場所/ザ・パークハウス 赤坂倶楽部
※申込の際は、お認印とご本人様確認資料(運転免許証等)、直近1年分の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)、健康保険証をご持参ください。
※先着順のため販売済みの際はご容赦下さい。
価格 2億8000万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 120.1m2
その他面積 バルコニー面積:5.35m2、サービスバルコニー面積:4.75m2
販売戸数 1戸 総戸数 13戸
完成時期 2021年4月中旬予定 入居時期 2021年5月下旬予定
管理費 7万1940円/月 管理準備金 7万1940円(一括払い)
修繕積立金 2万1620円/月 修繕積立基金 288万2400円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、第一種高度地区

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 目黒青葉台
物件種別 マンション
住所 東京都目黒区青葉台2-534-1(地番)
交通 (1)京王井の頭線「渋谷」駅(西口)より徒歩12分
(2)東急東横線「代官山」駅(中央口)より徒歩15分
(3)東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅(西口)より徒歩17分
(4)京王井の頭線「神泉」駅(南口)より徒歩8分
総戸数 13戸 構造・階建て RC3階地下1階建
用途地域 1種低層 敷地面積 936m2、(売買対象面積)
建築面積 489.08m2 建築延床面積 1862.25m2
駐車場 敷地内9台(料金4万5000円/月、(機械式)[総戸数に対して]) 自転車置場
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確310144変1号(令和2年2月21日)、※本物件は目黒区福祉のまちづくり整備要綱第5条第1項の規定に適合
問い合わせ先
「ザ・パークハウス目黒青葉台」インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-8086資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:土日祝10:00AM~5:00PM 平日11:00AM~4:00PM
定休日:毎週火曜・水曜・木曜日(祝日は営業)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 大豊建設(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2021/01/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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目黒区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろ はあと ねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 72所 (うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 842,007円/月 949,080円/月 1,099,824円/月 1,326,999円/月 1,707,043円/月 2,469,266円/月
5万円 831,290円/月 938,726円/月 1,089,826円/月 1,317,348円/月 1,697,732円/月 2,460,287円/月
10万円 820,574円/月 928,373円/月 1,079,828円/月 1,307,698円/月 1,688,421円/月 2,451,307円/月
15万円 809,857円/月 918,019円/月 1,069,829円/月 1,298,047円/月 1,679,109円/月 2,442,328円/月
20万円 799,141円/月 907,666円/月 1,059,831円/月 1,288,396円/月 1,669,798円/月 2,433,349円/月
25万円 788,424円/月 897,312円/月 1,049,832円/月 1,278,745円/月 1,660,487円/月 2,424,370円/月
30万円 777,708円/月 886,958円/月 1,039,834円/月 1,269,094円/月 1,651,176円/月 2,415,391円/月
支払い利息合計 78,706,850円~ 66,723,880円~ 54,993,550円~ 43,517,000円~ 32,295,670円~ 21,330,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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