シティハウス中目黒サウス(東京都目黒区目黒3-812-2(地番) 目黒駅 住友不動産) 物件詳細

シティハウス中目黒サウス

住所 東京都目黒区目黒3-812-2(地番)
交通 JR山手線「目黒」歩14分 東急東横線「中目黒」歩15分 JR山手線「渋谷」バス15分「田道小学校入口」停歩1分
価格 5380万円・8680万円

【住友不動産のマンション】JR山手線「目黒」駅、東急東横線「中目黒」駅を中心に2駅6路線利用可能(※2)。代官山・恵比寿・白金も庭にする都心生活。明るく開放的な1R~3LDK、1LDK中心。前面に低層の住宅街が広がる全邸南西向き。山手通りに誕生する、全69邸の美しいレジデンス。事前案内会開催!

情報の見方

シティハウス中目黒サウス
南西側外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年1月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

事前案内会開催!資料請求受付

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

感性の中目黒・成熟の目黒が暮らしの舞台。代官山・恵比寿・白金も庭にする都心生活

【美しいレジデンス】
目黒3丁目に誕生する同物件は、住友不動産が贈る洗練の全69邸。山手通りからエントランスへは美しいコリドー風のアプローチが続き、安らぎの私邸へと導いてくれます。プランは、単身女性にもお勧めの全邸南西向き・1LDK中心。前面に低層の住宅街が広がり、陽光と開放感を享受できます。

【プライベートも充実、好奇心を満たす都心生活】
中目黒・目黒を普段使いに、少し足を延ばせば代官山・恵比寿・白金も生活圏。代官山の新名所「ログロード代官山(約1890m)」で買い物、恵比寿の「東京都写真美術館(約1210m)」でアート鑑賞、白金の「プラチナ通り(約1870m)」で散歩。休日の楽しみ方もいろいろです。

エリアスポット概念イラスト(立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは多少異なります。また、一部道路・施設等を抜粋して表記しています)

「中目黒」駅・「目黒」駅・「恵比寿」駅徒歩圏。仕事帰りにも充実した時間を過ごす

【3駅を使い分けて毎日を楽しむ】
「中目黒」駅・「目黒」駅に加え、JR「恵比寿」駅(東口まで約1500m・徒歩19分)も徒歩圏。

【中目黒】
「中目黒高架下(約1150m・徒歩15分)」など、個性的なショップや隠れ家のようなレストランと出会えるのもこの街の魅力。日々進化する街で寛ぎの時間を過ごせます。

【目黒】
「アトレ目黒1」には「ザ・ガーデン自由が丘」「ニトリ」、「アトレ目黒2」には「成城石井」といった普段使いのお店が充実。惣菜や弁当も豊富で、忙しいときにも便利です。

【恵比寿】
モダンフレンチで名を馳せる「ジョエル・ロブション(約1280m・徒歩16分)」など、記念日などに使いたい高級店も多数。

  • 【中目黒】目黒川(約1320m・徒歩17分)沿いにはお洒落なレストランやショップが充実。休日にはゆっくり起きて、ブランチを楽しみたい
  • 【目黒】駅前再開発(※3)でますます発展する目黒駅前。「アトレ目黒1(約1140m・徒歩15分)」や「アトレ目黒2(約1110m・徒歩14分)」など多彩な利便施設が揃う
  • 【恵比寿】「恵比寿ガーデンプレイス(約1140m・徒歩15分)」にはビアホールをはじめとした各種レストラン、恵比寿三越、シネマ、ホール、美術館など、文化的な施設が充実

東急東横線「中目黒」駅、JR山手線「目黒」駅を中心に2駅6路線利用可能(※2)

【「中目黒」駅より】
「渋谷」駅へ直通3分(東急東横線特急・急行。通勤時4分)
「銀座」駅へ直通17分(東京メトロ日比谷線。通勤時18分)

【「目黒」駅より】
「品川」駅へ直通7分(JR山手線。通勤時7分)
「永田町」駅へ直通12分(東京メトロ南北線。通勤時13分)
「大手町」駅へ直通16分(都営三田線。通勤時16分)

【雨の日や荷物の多い日に便利な豊富なバス便】
徒歩1分の「田道小学校入口」バス停(約70m)からは
■「中目黒」駅へ約5分
■「渋谷」駅へ約10分
■「目黒」駅へ約5分
■「大崎」駅へ約14分
とダイレクトアクセス。
「中目黒」駅方面へは平日朝7~9時台に41本、約4~5分に1本もの豊富な運行本数で、通勤も快適です。

  • 路線図(掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています)
  • バス概念図(※4)(A:「中目黒」駅方面「田道小学校入口」バス停(約70m・徒歩1分)、B:「大崎」駅方面「田道小学校入口」バス停(約70m・徒歩1分)

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地図東京都目黒区目黒3-812-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【アトレ目黒2】(約1110m/徒歩14分)
  • 【目黒銀座商店街】(約1030m/徒歩13分)
  • 【権之助坂商店街】(約690m/徒歩9分)
  • 【中目黒高架下】(約1150m/徒歩15分)
  • 【ザ・ガーデン自由が丘目黒店】(約1140m/徒歩15分)
  • 【目黒東急ストア】(約1040m/徒歩13分)
  • 【LONCAFE STAND NAKAMEGURO[フレンチトースト専門店]】外はカリカリ、中はとろりとした新しい食感のスイーツを提供する、日本初のフレンチトースト専門店。(約1200m/徒歩15分)
  • 【アサドール・デル・プラド[グリル&カフェ]】本格的なグリル料理やタパスなどスペイン風の前菜を愉しめる、気軽に立ち寄れるグリル&カフェ。(約1320m/徒歩17分)
  • 【治郎丸[立喰い焼肉]】すべてA4ランク以上の厳選されたお好みの部位を、一切れずつ注文できる立喰いスタイルの焼肉店。(約1380m/徒歩18分)
  • 【ログロード代官山】2015年、東急東横線の地下化により旧線路跡地にオープンした、個性的なショップやカフェが集まる商業施設。敷地内を結ぶ緑豊かな散策路が、心地よい開放感を生み出します。(約1890m/徒歩24分)
  • 【ジョエル・ロブション】豊富な素材を惜しみなく使い、素材が持つクオリティを最大限に引き出すモダンフレンチ。その集大成を堪能するにふさわしい洗練された空間で、世界を魅了してきた美味に酔いしれます。(約1280m/徒歩16分)
  • 【リストランテ ラ プリムラ】旬の食材をふんだんに使ったコース料理のみを提供する、季節感あふれるイタリアンレストラン。本場イタリアで培った繊細な料理の数々を洗練されたラグジュアリーな空間で堪能します。(約2020m/徒歩26分)
  • 【現代彫刻美術館】1978年、寺院の付属施設として開館した彫刻専門の美術館。閑静な住宅街にありながら、庭園のような野外展示場もあり、開放感あふれる環境で彫刻の素晴らしさに触れることができます。(約380m/徒歩5分)
  • 【目黒区立田道広場公園】毎年9月には「目黒のSUNまつり」が開催される公園。少年野球の練習もできます。(約270m/徒歩4分)
  • 【目黒区民センター公園】図書館、美術館、体育館など、様々な施設が入った目黒区民センターの庭となっています。(約320m/徒歩4分)
  • 【目黒区立不動公園】昔、相撲場だった下段の広場と、上段の広場をつなぐ大きなすべり台が子どもたちに人気です。(約860m/徒歩11分)

案内図

現地・中目黒ゲストサロン案内図※一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
東急東横線「中目黒」駅、JR山手線「目黒」駅を中心に、2駅6路線が利用可能なマルチアクセス
(2駅6路線とは「中目黒」駅の東急東横線・東京メトロ日比谷線と「目黒」駅のJR山手線・東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線・東急目黒線のことです。)
路線図※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    ※現地15階相当から南西方面を撮影(2017年12月)した写真に、建物完成予想図をCG合成を施しており、実際とは多少異なります。※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
  • 【快適性と利便性を高めるプランニング】
    山手通りの喧騒から寛ぎのエントランスホールへ誘うエントランスアプローチを設けることで、プライベート性の高いエントランス空間を実現(敷地配置図)
  • 【エントランスアプローチ完成予想図(夜)】
  • 【エントランスアプローチ完成予想図(昼)】

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シティハウス中目黒サウス 第1期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年1月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5380万円・8680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK+S(納戸) 専有面積 39.15m2・69.43m2
その他面積 バルコニー面積:5.95m2~19.17m2
販売戸数 5戸 総戸数 69戸
完成時期 2019年11月下旬予定 入居時期 2020年6月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 シティハウス中目黒サウス
物件種別 マンション
住所 東京都目黒区目黒3-812-2(地番)
交通 (1)JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅より徒歩14分
(2)東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩15分
(3)JR山手線「渋谷」駅よりバス15分「田道小学校入口」バス停下車徒歩1分
総戸数 69戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 近隣商業 敷地面積 772.55m2、※販売対象面積は777.03m2(越境部分4.48m2を含む)
建築面積 418.38m2 建築延床面積 4419.35m2
駐車場 敷地内14台(料金未定) 自転車置場 53台収容(料金未定)
バイク置場 15台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17047681号(平成29年11月30日付)、第ERI-18028593号(平成30年7月20日付)、※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
※本物件の北側約100m先に、地上14階建の建物が2020年3月竣工予定です。(2018年4月調査時点)
この計画が実現しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
問い合わせ先 住友不動産「中目黒ゲストサロン」
TEL:0120-276-038通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火曜・水曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 (新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2019/01/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!目黒駅周辺の「街のクチコミ」

目黒駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
目黒 (10分以内) / 東京都目黒区下目黒1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイントグルメ
チェーン店などは駅前に点在しておりますが、隠れた名店などもたくさんありますのでグルメスポットとしてはとてもいいです。
不満ポイント買い物
買い物をする場合大型スーパーは少ないです。コンビニなども都内にしては少し少ないように感じますので買い物も不満です。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
目黒 (10分以内) / 東京都品川区上大崎3丁目
住んでいた期間
2010年~2013年まで
満足ポイントグルメ
駅近辺にはとても飲食店が多く、各種有名店も沢山あります。特に気に入っていたのは、魚釣りをしながら釣った魚を料理してくれる居酒屋ですね。 本当によく行きました。遊べて食べて飲める三拍子が揃ったお店で大変満足していました。
不満ポイント買い物
街といえば街ですが、以外に買い物をする所がなく、残念でした。しかし交通の便は良かったので、買い物に行くにも時間がかからずに行けたのは良かったかなと思います。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
目黒 (10分以内) / 東京都品川区上大崎1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント電車・バス
いくつかの勤務地に通勤したり都内周辺での移動が多かった時期がありましたが、都内近郊の主要な場所へはどこへ行くにも便利な立地です。
不満ポイントグルメ
少し足を延ばせば白金・広尾・中目黒等のグルメスポットへ行けますが、目黒駅周辺に限ると美味しいと太鼓判を押せる飲食店が極端に少ない印象です。また駅から少し離れると集客が難しいらしく、お店がしょっちゅう入れ替わっているようです。

目黒駅のクチコミ情報をもっと見る(全114件)

目黒区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろ はあと ねっと)。(2)子どもと子育てのまちづくりサイト運営。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 34所 (うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
保育所入所待機児童数 617人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 149,418円/月 168,418円/月 195,168円/月 235,482円/月 302,922円/月 438,182円/月
5万円 138,701円/月 158,065円/月 185,170円/月 225,831円/月 293,611円/月 429,203円/月
10万円 127,985円/月 147,711円/月 175,172円/月 216,180円/月 284,300円/月 420,224円/月
15万円 117,268円/月 137,357円/月 165,173円/月 206,529円/月 274,989円/月 411,245円/月
20万円 106,552円/月 127,004円/月 155,175円/月 196,878円/月 265,678円/月 402,265円/月
25万円 95,835円/月 116,650円/月 145,176円/月 187,227円/月 256,366円/月 393,286円/月
30万円 85,119円/月 106,297円/月 135,178円/月 177,576円/月 247,055円/月 384,307円/月
支払い利息合計 14,019,470円~ 11,885,920円~ 9,796,750円~ 7,752,680円~ 5,753,890円~ 3,800,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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