ザ・パークハウス 中目黒(プレイス/小川坂)(東京都目黒区東山1-1391-1(地番)(プレイス)、1376-5(地番)(小川坂) 中目黒駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 中目黒(プレイス/小川坂)

住所 東京都目黒区東山1-1391-1(地番)(プレイス)、1376-5(地番)(小川坂)
交通 東急東横線「中目黒」歩9分 東急田園都市線「池尻大橋」歩15分
価格 1億3500万円~1億9800万円

【実物が見られる完成後販売】東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩9分(プレイス)、徒歩8分(小川坂)。内廊下採用の低層レジデンス誕生。21邸に18のプランが魅力[ザ・パークハウス 中目黒プレイス]。2LDK・3LDK、82.05m2~151.78m2、広さにゆとりのあるプランが特徴[ザ・パークハウス 中目黒小川坂]

情報の見方

ザ・パークハウス 中目黒(プレイス/小川坂)
【ザ・パークハウス 中目黒プレイス】外観完成予想CG
販売スケジュール

登録受付期間 9月14日(土)・15日(日)【完全予約制】
抽選 9月15日(日)6:.00PM~

時間/10:00AM~5:00PM ※15日(日)は5:00PM受付締切
場所/「ザ・パークハウス 中目黒プレイス/小川坂」現地インフォメーションサロン
※登録の際は、お認印、収入証明書(2017・2018年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等※法人名義の場合は登記事項証明書)をご持参ください。

※登録・抽選は終了しました。詳細はお問合せください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム案内会開催中(完全予約制)◆ザ・パークハウス 中目黒小川坂/メゾネットタイプ新モデルルームオープン
◆ザ・パークハウス 中目黒プレイス/2LDKタイプ新モデルルームオープン

<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域

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物件の特徴

「ザ・パークハウス 中目黒プレイス」多彩なプランが魅力の全21邸。即入居可

「中目黒」駅より徒歩9分に誕生する「ザ・パークハウス 中目黒プレイス」は、「白」を基調としたファサードデザインを採用。歴史ある住宅地の中で、スタイリッシュさが際立ちます。エントランスへと続くアプローチは、日本庭園をイメージ。園路の先に外観が現れる様は、伝統的な日本家屋のつくりを想起させます。このように和をモダンに昇華させた邸宅にふさわしい住まいを追求し、「ザ・パークハウス 中目黒プレイス」は多彩なプランを用意しています。

  • 外観完成予想CG
  • エントランス完成予想CG
  • 内廊下完成予想CG

「ザ・パークハウス 中目黒小川坂」平均109m2台。ゆとりと開放感に満ちた全19邸

「黒」のファサードが印象的な「ザ・パークハウス 中目黒小川坂」は、「中目黒」駅より徒歩8分に誕生します。デザインの理想としたのは、この丘の静寂さ。小川坂を登り切った「東山」の象徴をめざし、建物を構成。基壇部には、重厚な割肌の天然石を用いるなど、低層住宅でありながらも堂々とした威厳を放つ素材や意匠が採用されています。広さにゆとりのあるプランが用意されているのも、「ザ・パークハウス 中目黒小川坂」の特徴です。平均専有面積は109m2台。全19邸、全て80m2超(82.05m2~151.78m2)の住まいとなり、ゆったり暮らせます。

  • 外観完成予想CG
  • エントランス外観完成予想CG
  • エントランス内観完成予想CG

第1種低層住居専用地域(※1)の高台「中目黒東山」に内廊下採用の低層レジデンスが誕生

東京メトロ日比谷線と東急東横線の2路線利用で、「恵比寿」「渋谷」「代官山」「六本木」駅など都心の主要駅へ10分以内でアクセスできる「中目黒」駅。最先端のグルメやカルチャーが愉しめる駅前から程よい距離を保った「中目黒東山」に、2つの「ザ・パークハウス」が誕生します。山手通りから一歩奥まったこの地は、瀟洒な邸宅が建ち並ぶ「諏訪山」「青葉台」などに囲まれたエリア。賑わいとは一線を画す、秘められた住宅地です。標高は20m以上。建物の高さや土地の用途などが制限された「第1種低層住居専用地域」(※1)となり、開放感と静けさを感じながら穏やかな暮らしを送ることができます。

  • エリア概念図
  • 現地周辺の街並(中目黒プレイスより約460m・徒歩6分/中目黒小川坂より約440m・徒歩6分)
  • 高低差概念図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B(プレイス)
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      64.66m2
      バルコニー面積
      6.06m2
      価格
      1億2629万9937円
    • タイプ
      K(プレイス)
      間取り
      3LDK+WIC+N+SIC
      専有面積
      109.08m2
      バルコニー面積
      4.5m2
      価格
      1億4611万3111円
    • タイプ
      G(小川坂)
      間取り
      3LDK+WIC+N+SIC
      専有面積
      102.72m2
      バルコニー面積
      12.98m2
      価格
      1億6400万円
    • タイプ
      I1(小川坂)
      間取り
      3LDK+2WIC+N+SIC
      専有面積
      120.61m2
      バルコニー面積
      7.38m2
      価格
      1億9500万円
    • タイプ
      Kg(小川坂)
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      133.13m2
      バルコニー面積
      4.63m2
      価格
      1億6000万円

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地図東京都目黒区東山1-1391-1(地番)(プレイス)、1376-5(地番)(小川坂) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 東急ストア 中目黒本店(プレイスより約630m・徒歩8分/小川坂より約550m・徒歩7分)
  • プレッセ 中目黒店(プレイスより約710m・徒歩9分/小川坂より約630m・徒歩8分)
  • 烏森小学校(プレイスより約280m/小川坂より約260m)
  • 東山中学校(プレイスより約160m・徒歩2分/小川坂より約240m・徒歩3分)
  • 区立世田谷公園(プレイスより約1190m・徒歩15分/小川坂より約1270m・徒歩16分)
  • 区立東山公園(プレイスより約690m・徒歩9分/小川坂より約770m・徒歩10分)
  • 区立西郷山公園(プレイスより約530m・徒歩7分/小川坂より約610m・徒歩8分)
  • 区立菅刈公園(プレイスより約530m・徒歩7分/小川坂より約590m・徒歩8分)

案内図

現地案内図
路線図

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その他周辺環境

  • ■ローソン 目黒東山(プレイス:約250m・徒歩4分/小川坂:約170m・徒歩3分)
  • ■桑の実中目黒保育園(プレイス:約280m/小川坂:約260m)
  • ■セブン-イレブン 上目黒5丁目店(プレイス:約310m・徒歩4分/小川坂:約410m・徒歩6分)
  • ■枝光学園幼稚園(プレイス:約420m/小川坂:約340m)
  • ■ドン・キホーテ 中目黒本店(プレイス:約370m・徒歩5分/小川坂:約430m・徒歩6分)
  • ■区立烏森児童遊園(プレイス:約50m・徒歩1分/小川坂:約30m・徒歩1分)
  • ■中目黒蔦屋書店(プレイス:約700m・徒歩9分/小川坂:約620m・徒歩8分)
  • ■はっとりクリニック(プレイス:約80m・徒歩1分/小川坂:約160m・徒歩2分)
  • ■コナミスポーツクラブ 目黒青葉台(プレイス:約370m・徒歩5分/小川坂:約430m・徒歩6分)
  • ■中目黒消化器クリニック(プレイス:約310m・徒歩4分/小川坂:約370m・徒歩5分)
  • ■目黒ゴルフ練習場(プレイス:約450m・徒歩6分/小川坂:約430m・徒歩6分)
  • ■宿山交番(プレイス:約330m・徒歩5分/小川坂:約440m・徒歩6分)
  • ■目黒テニスクラブ(プレイス:約520m・徒歩7分/小川坂:約500m・徒歩7分)
  • ■目黒東山一郵便局(プレイス:約340m・徒歩5分/小川坂:約400m・徒歩5分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の写真は、ザ・パークハウス 中目黒プレイス Kタイプモデルルーム【Blancカラー】を撮影(2019年1月)したもので、有償オプション(申込期限あり)等も含まれています。なお、モデルルームの家具、カーテン、調度品、装飾用小物、植栽等は販売価格に含まれておりません。
  • 【ダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【テラス】
  • 【洋室1】
  • 【洋室2】
  • 【洋室3】
  • 【浴室】
  • 【洗面室】
  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の写真は、ザ・パークハウス 中目黒プレイス Hタイプモデルルーム【Ecruカラー】を撮影(2019年1月)したもので、有償オプション(申込期限あり)等も含まれています。なお、モデルルームの家具、カーテン、調度品、装飾用小物、植栽等は販売価格に含まれておりません。
  • 【キッチン】
  • 【玄関】
  • 【洋室1】
  • 【洋室2】
  • 【洋室3】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【浴室】
  • 【洗面室】
  • 【天井カセット型エアコン】
    リビング・ダイニングには、すっきりとした見た目の天井カセット型エアコンを標準装備しました。
    ※以下掲載の写真は、ザ・パークハウス 中目黒プレイス Kタイプモデルルーム【Blancカラー】を撮影(2019年1月)したもので、有償オプション(申込期限あり)等も含まれています。
  • 【ガス温水式床暖房】
    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。(同仕様)
  • 【静音ワイドシンク/グローエ社製シングルレバー混合水栓/ビルトイン浄水器水栓】
    シンクは、水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減するワイドタイプのシンクを採用。水栓はグローエ社製の美しいフォルムの水栓を採用し、浄水器には、浄水器専用の水栓を備えました。
    ※中目黒プレイスのC・Dタイプは、サイズが異なります。
    ※浄水器のカートリッジの交換は有償です。
  • 【フィルターレスレンジフード】
    フィルターを無くすことにより、油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。
  • 【ディスポーザ 】
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。
    ※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  • 【食器洗い乾燥機(深型)】
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 【天然石/スクエアボウル】
    洗面カウンターは高級感ある天然石を使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。
    ※掲載の写真は、Blancカラーです。
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
  • 【保温浴槽】
    浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。
  • 【ミストサウナ】
    発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まり、水の使用量も少ないミストで節水できます。(同仕様)

建物・施設

  • 現地3階相当より南東方面を望む( ザ・パークハウス 中目黒プレイス)

    ※掲載の眺望写真は現地3階相当より南東方面を2018年10月に撮影したものです。 なお、眺望等は住戸によって異なり、将来的に保証されるものではありません。
  • 【セキュリティシステム】
    建物のエントランスから我が家に至るまで、幾重にも守られたセキュリティシステム。そして、暮らしのあらゆるシーンに想いを尽くした共用設備。日々の安心と快適性が、住む方にさらなる豊かさをお届けします。
    ※オートロックシステムは、そのシステムの性格上、部外者の侵入を完全に防止するものではありません。(概念図)
  • 【LIFE EYE'Sセコムシステム】
    24時間安心して暮らせるために火災など万一の災害やエレベーターの故障などの異常が発生した場合、管理室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社の警備員などが速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を整えています。
    ※防犯カメラの信号は送信されません。
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様です。
  • 【開閉センサー】
    玄関ドアと窓(FIX窓を除く)に開閉センサーを設置。センサーセット中にドアや窓が開くと警報音を発し、管理者・警備会社に自動通報します。※掲載の写真は、ザ・パークハウス 中目黒プレイス Kタイプモデルルーム【Blancカラー】を撮影(2019年1月)したもので、有償オプション(申込期限あり)等も含まれています。

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ザ・パークハウス 中目黒(プレイス/小川坂) 小川坂 第1期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間 9月14日(土)・15日(日)【完全予約制】
抽選 9月15日(日)6:.00PM~

時間/10:00AM~5:00PM ※15日(日)は5:00PM受付締切
場所/「ザ・パークハウス 中目黒プレイス/小川坂」現地インフォメーションサロン
※登録の際は、お認印、収入証明書(2017・2018年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等※法人名義の場合は登記事項証明書)をご持参ください。

※登録・抽選は終了しました。詳細はお問合せください。
価格 1億3500万円~1億9800万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 87m2~133.13m2
その他面積 -
販売戸数 8戸 総戸数
完成時期 2019年6月建物完成済 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 2万3320円~3万5680円/月 管理準備金 -
修繕積立金 1万1750円~1万7980円/月 修繕積立基金 121万8000円~186万3820円(一括払い)
その他制限事項 -

ザ・パークハウス 中目黒(プレイス/小川坂) プレイス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~5:00PM
場所/「ザ・パークハウス 中目黒プレイス/小川坂」現地インフォメーションサロン
※申込の際は、お認印、収入証明書(2017・2018年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等※法人名義の場合は登記事項証明書)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格 1億2629万9937円~1億4611万3111円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 64.66m2~109.08m2
その他面積 バルコニー面積:4.5m2~16.44m2、テラス:15.82m2(使用料無)
販売戸数 5戸 総戸数
完成時期 2018年12月建物完成済 入居時期 即入居可(諸手続完了後となります)
管理費 2万950円~3万5350円/月 管理準備金 2万950円~3万5350円(一括払い)
修繕積立金 9060円~1万5280円/月 修繕積立基金 90万5240円~152万7120円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第一種高度地区・17m第二種高度地区

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 中目黒(プレイス/小川坂)
物件種別 マンション
住所 東京都目黒区東山1-1391-1(地番)(プレイス)、1376-5(地番)(小川坂)
交通 (1)東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅(正面口)より徒歩9分(プレイス)、徒歩8分(小川坂)
(2)東急田園都市線「池尻大橋」駅(東口)より徒歩15分(プレイス・小川坂)
総戸数 構造・階建て RC3階地下1階建(プレイス)、RC3階地下1階建(建築基準法上のもの、外見は4階建)(小川坂)
用途地域 1種低層 1種中高 敷地面積 1325.96m2(売買対象面積)(プレイス)、1321.45m2(売買対象面積)(小川坂)
建築面積 872.53m2 建築延床面積 2927.27m2
駐車場 敷地内6台(料金3万4000円~4万円/月、機械式4台、平置1台、身障者用平置1台)[総戸数に対して](プレイス)、敷地内9台(料金3万6000円~4万2000円/月、機械式8台、身障者用平置1台)[総戸数に対して](小川坂)) 自転車置場 21台収容(料金700円/月)ラック式[総戸数に対して](プレイス)、19台収容(料金200円~600円/月)スライド式11台、2段ラック式(下段スライド式)下段5台、上段3台[総戸数に対して](小川坂)
バイク置場 ミニバイク置場 5台収容(料金2000円/月)[総戸数に対して](プレイス)、5台収容(料金2000円/月)[総戸数に対して](小川坂)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確27551変2号(平成29年9月1日)(プレイス)、第UHEC建確27380変2号(平成31年2月26日)(小川坂)
開発許可番号:開発行為変更許可第27-2-3号(平成30年6月15日)(小川坂)、開発区域面積:1334.04m2(小川坂)
用途地域:第1種低層住居専用地域(プレイス、小川坂)・第1種中高層住居専用地域(プレイス)
トランクルーム/[総戸数に対して]21区画(1.9m2~2.54m2)[使用料:3800円~5080円/月](プレイス)、[総戸数に対して]19区画(0.78m2~1.35m2)[使用料:1560円~2700円/月](小川坂)
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 中目黒プレイス/小川坂」現地インフォメーションサロン
TEL:0120-320-277通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~5:00PM/定休日:水曜・木曜日、第2・3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 東亜建設工業(株)  東日本建築支店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!中目黒駅周辺の「街のクチコミ」

中目黒駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
中目黒 (10分以内) / 東京都目黒区中目黒4丁目
住んでいた期間
2010年~2013年まで
満足ポイントグルメ
駅前にはかなりオシャレなご飯屋がたくさんあります。 隠れ家のような感じの営業をしているお店もおおいので、自分お気に入りのお店を見つける楽しさもあります。
不満ポイント買い物
服などを買うようなところはあるのですが、安いスーパーマーケットがなく、普段の食生活を考えると少し自転車などで移動しないといけないです。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
中目黒 (10分以内) / 東京都目黒区上目黒1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイントグルメ
中目黒は隠れた名店が多数存在し、しかも春になったら桜を見ながらランチ、ディナーが出来る為に大変満足していました。
不満ポイント医療・介護
かなり満足していたので、強いてあげるのであればですが、医療について大きな病院が無いため通院のために移動が多いという所が多少不満でした。 産婦人科等も近くに有るため、医者がいなくて困るというわけではありません、あくまで強いてあげるのであればという事ですね。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
中目黒 (10分以内) / 東京都目黒区上目黒2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
山手通りに出ると、雑誌やテレビでよく紹介されるイタリアンレストランなどおしゃれなお店が目白押しです。お花見の季節になると、目黒川沿いにも多数の出店が出店します。
不満ポイント電車・バス
東急東横線、東京メトロ日比谷線の停車駅ではありますが、ターミナルではないため混雑し、また付近の駅間がわりと離れているため、徒歩などではアクセスのしづらい駅です。

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目黒区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろ はあと ねっと)。(2)子どもと子育てのまちづくりサイト運営。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 34所 (うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
保育所入所待機児童数 330人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 398,039円/月 448,656円/月 519,917円/月 627,309円/月 806,965円/月 1,167,289円/月
5万円 387,323円/月 438,302円/月 509,918円/月 617,658円/月 797,654円/月 1,158,310円/月
10万円 376,606円/月 427,949円/月 499,920円/月 608,007円/月 788,343円/月 1,149,331円/月
15万円 365,890円/月 417,595円/月 489,921円/月 598,356円/月 779,032円/月 1,140,352円/月
20万円 355,173円/月 407,241円/月 479,923円/月 588,705円/月 769,721円/月 1,131,372円/月
25万円 344,457円/月 396,888円/月 469,925円/月 579,054円/月 760,410円/月 1,122,393円/月
30万円 333,741円/月 386,534円/月 459,926円/月 569,403円/月 751,099円/月 1,113,414円/月
支払い利息合計 37,240,710円~ 31,571,240円~ 26,021,150円~ 20,591,160円~ 15,281,810円~ 10,093,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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