シティハウス中目黒テラス(東京都目黒区中目黒4-773-2(地番)、東京都目黒区中目黒4-8-8(住居表示) 目黒駅 住友不動産) 物件詳細

シティハウス中目黒テラス

住所 東京都目黒区中目黒4-773-2(地番)
交通 JR山手線「目黒」歩13分 東急東横線「中目黒」歩14分 東京メトロ日比谷線「中目黒」歩14分
価格 6880万円~7380万円

【住友不動産のマンション】実物で体感!2018年グッドデザイン賞受賞!中目黒アドレス。全112邸の大規模レジデンス。多彩なプランバリエーション。全邸南西向き!!豊かな陽光と眺望を享受。「中目黒」「目黒」が最寄駅。直通で渋谷3分、品川7分、大手町16分。2LDK6880万円(月々12万円台 ボーナス時加算19万円台 頭金690万円)~

情報の見方

シティハウス中目黒テラス
外観竣工写真(2017年12月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付
時間/10:00AM~6:00PM
場所/中目黒ゲストサロン
※申込の際には、直近2年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書(写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、認印が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン!実際のお部屋で、設備仕様・眺望をご体感いただけます。
※ご案内受付:「シティハウス中目黒テラス」現地ゲストサロン
※ナビ所在地:東京都目黒区中目黒4-8-8
※ご見学の際は事前にご予約いただくとスムーズです。お車でお越しの際は、事前のご連絡で駐車場のご案内をいたします。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

【実物で体感】中目黒アドレス。全112邸の大規模レジデンス

羨望の「中目黒」アドレスに、住友不動産の大規模レジデンスが完成。

中目黒エリアの新たなランドマークとなる全112邸のトラディショナルな外観デザイン。
まるで、ホテルのような落ち着いた雰囲気を醸し出すエントランスホール。

四季の潤いが楽しめる目黒川までは徒歩2分の近さ。
川沿いの遊歩道をジョギングしたり、木漏れ日を楽しみながらの散策も思いのまま。
周辺のおしゃれなショップやカフェを日常使いできるのも大きな魅力です。

  • 外観竣工写真(2017年12月撮影)
  • エントランスホール竣工写真(2017年6月撮影)

1LDK~3LDKの多彩なプラン。全邸南西向き!! 豊かな陽光とのびやかな眺望を享受

【空の広さを実感できる開放的な眺望】
同マンションの南西側は落ち着いた低層住宅街。大きな空に癒される贅沢なロケーションです。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。

【採光・眺望に配慮した配棟計画】
山手通り南西側に広がる低層住宅エリア方面に主開口部を設けることで、開放感のある住まいを実現しています。

【南西側は良好な環境が広がる住宅エリア】
山手通り南西側の近隣商業地域の奥は、第一種低層住居専用地域。
良好な住居環境を守るために、一定の制限が求められた住宅エリアが広がっています。

  • 敷地平面概念図(敷地配置+2階)
  • 15階相当からの眺望
  • 用途地域概念図

【恵比寿、中目黒、目黒が徒歩圏内。】目の前がバス停・平日4分に1本!

●「中目黒」駅より
 「渋谷」駅へ直通3分(東急東横線特急・急行。通勤時3分)
 「銀座」駅へ直通17分(東京メトロ日比谷線。通勤時18分)
●「目黒」駅より
 「品川」駅へ直通7分(JR山手線。通勤時7分)
 「永田町」駅へ直通12分(東京メトロ南北線。通勤時13分)
 「大手町」駅へ直通16分(都営三田線。通勤時17分)

徒歩1分の「田道小学校入口」バス停(約3m)から
「中目黒」駅・「渋谷」駅方面に直通。
さらに「目黒」駅・「大崎」駅方面へもダイレクト。

なかでも「中目黒」駅方面へは、
平日朝7~9時台に41本、約4分に1本もの豊富な運行本数。
雨の日や荷物の多い日の外出もスムーズです。

  • 路線図
  • バス概念図
    A:「中目黒」駅方面「田道小学校入口」バス停(徒歩1分・約3m)
    B:「大崎」駅方面「田道小学校入口」バス停(徒歩1分・約50m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      55E
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      54.29m2
      バルコニー面積
      7.77m2
      価格
      6880万円

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地図東京都目黒区中目黒4-773-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 目黒川(約160m・徒歩2分)
    煌めく新たなる光景に心ときめく。
    ※写真は、2014年11月、12月に開催された「青の洞窟」イルミネーションを撮影した画像であり、今後の開催有無等について保証するものではありません。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • Huit Nakameguro(約870m・徒歩11分)
    目黒川沿いの静かな雰囲気のカフェ。
  • 目黒銀座商店街(約950m・徒歩12分)
    中目黒駅から南西にのびる約900mの長い商店街です。5つのブロックには個性豊かな170の専門店が揃っています。
  • 鰓呼吸(約1120m・徒歩14分)
    新鮮な浜焼きや鮪のかま焼きなど、様々な料理が愉しめます。
  • Ofr.Tokyo(約1450m・徒歩19分)
    人気のブックストアー&ギャラリー。
  • BRICK&MORTAR(約1130m・徒歩15分)
    オリジナルブランドを中心 に、国内外のライフスタイルアイテムをセレクトしたショップ。
  • BagelStandard(約300m・徒歩4分)
    NYスタイルのベーグル、サンドイッチ。テイクアウト専門店。
  • COW BOOKS 中目黒(約1590m・徒歩20分)
    文筆家としても著名な松浦弥太郎さんがセレクトを手がけていることでも知られる書店。
  • 松本民芸家具専門店 工芸花森(約130m・徒歩2分)
    信州松本の職人が伝統の手技で作り上げる松本民芸家具店。
  • 代官山アドレス(約1650m・徒歩21分)
    高感度でファッショナブルな「代官山」。
  • 恵比寿ガーデンプレイス(約1150m・徒歩15分)
    気品あふれるハイソサエティな「恵比寿」。
  • アトレ目黒2(約1060m・徒歩14分)
    歴史・文化が香る、交通の要「目黒」。

案内図

現地・中目黒ゲストサロン案内図
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
交通アクセス図
※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。

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室内・設備

  • リビング・ダイニング※2017年8月撮影のモデルルーム(601号室・60Aタイプ)
  • キッチン※2017年8月撮影のモデルルーム(601号室・60Aタイプ)
  • ベッドルーム※2017年8月撮影のモデルルーム(601号室・60Aタイプ)
  • パウダールーム※2017年8月撮影のモデルルーム(601号室・60Aタイプ)
  • バスルーム※2017年8月撮影のモデルルーム(601号室・60Aタイプ)
  • キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。(対面フラットカウンター)※Gタイプ除く。

    ※設備は全て同仕様です。
  • 手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。(スライド式食器洗い乾燥機)
  • レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。(シングルレバーシャワー水栓)
    ※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
  • システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。(スライド式収納)
  • キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。(天然石カウンタートップ)
  • システムキッチンの扉には、光沢が美しいメラミン仕上げを採用しました。(キッチン面材)※セレクトするカラーによっては光沢がない場合があります。(マットブラウンウッドカラー)
  • 水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、化粧PETフィルムを採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。(コンロ前パネル)
  • シンク前のパネル部分に、包丁がしまえる便利な機能。手の届きやすい場所にあるので、スムーズに取り出せてお料理の際に重宝します。(スマートポケット(チャイルドロック付))
  • お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。(三面鏡付洗面化粧台(手元照明付))
  • 洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。(ステップつき一体化ボウル)
  • パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。(リネン庫)
  • 洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。(シングルレバー水栓)

  • 乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。(TES式浴室暖房乾燥機)
  • ストレート型の浴槽を採用しました。面の構成を活かした機能美あふれるすっきりとした空間で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます。(ストレート型浴槽)
  • 音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。(ミュージックリモコン)
  • ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。(ウォークインクロゼット)
  • 靴を履いたまま出入りできる大型のシューズインクロゼットを設けました。靴類だけでなく、かさばる物も収納できます。(シューズインクロゼット)※Gタイプ除く。
  • シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を繰り返すことができます。シャンプーのときや赤ちゃんの入浴、お掃除の際にも大変便利です。また、スプレー式(節水)のシャワーヘッドなので節水効果もあります。(節水シャワーヘッド)
  • 生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。(生ゴミディスポーザー)※一部処理できないものもあります。
  • キッチンとバスルームの給湯リモコンには「エコ運転機能」を搭載。リモコンのエコスイッチを押すだけで給湯量が自動調整でき、省エネ・節約に効果的です。また、TES熱源機(エコジョーズ)で使用した一日のガス・お湯の量、使用料金の目安、CO2の排出量を表示する「エネルック機能」も付いています。(エコ機能付き給湯リモコン)

建物・施設

  • 東京都マンション環境性能表示※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は集合玄関機、住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。(タクハイボックス(着荷表示機能付き))

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シティハウス中目黒テラス 先着順受付住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
時間/10:00AM~6:00PM
場所/中目黒ゲストサロン
※申込の際には、直近2年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書(写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、認印が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 6880万円~7380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 54.04m2~61.31m2
その他面積 バルコニー面積:7.77m2~15.62m2、ポーチ:2.3m2~2.93m2、アルコーブ面積:4.24m2
販売戸数 3戸 総戸数 112戸
完成時期 2016年12月12日完成済 入居時期 2019年7月下旬予定
管理費 1万2947円~1万4557円/月 管理準備金 1万2947円~1万4557円(一括払い)
修繕積立金 5360円~6080円/月 修繕積立基金 36万6800円~41万6200円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 シティハウス中目黒テラス
物件種別 マンション
住所 東京都目黒区中目黒4-773-2(地番)
交通 (1)JR山手線「目黒」駅より徒歩13分
(2)東急東横線「中目黒」駅より徒歩14分
総戸数 112戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 近隣商業 敷地面積 1205.72m2、※他に私道負担部分9.99m2あり
建築面積 684.05m2 建築延床面積 7993.15m2
駐車場 敷地内28台(料金2万3500円~2万9000円/月、現在使用可能な台数:7台) 自転車置場 131台収容(料金200円~400円/月)現在使用可能な台数:62台
バイク置場 9台収容(料金4000円~6000円/月)現在使用可能な台数:9台 ミニバイク置場 3台収容(料金3000円/月)現在使用可能な台数:1台
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-16046411号(平成28年11月22日付)、※本物件敷地南西側は建築基準法第42条2項道路により道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件北側約150m先には、同社による地上15階建てのプロジェクト」(2016年10月31日完成済)があります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例 (東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
問い合わせ先 住友不動産「シティハウス中目黒テラス」現地ゲストサロン
TEL:0120-276-038通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜(祝日は営業)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション   管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2019/05/24 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!目黒駅周辺の「街のクチコミ」

目黒駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
目黒 (10分以内) / 東京都目黒区下目黒1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイントグルメ
チェーン店などは駅前に点在しておりますが、隠れた名店などもたくさんありますのでグルメスポットとしてはとてもいいです。
不満ポイント買い物
買い物をする場合大型スーパーは少ないです。コンビニなども都内にしては少し少ないように感じますので買い物も不満です。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
目黒 (10分以内) / 東京都品川区上大崎3丁目
住んでいた期間
2010年~2013年まで
満足ポイントグルメ
駅近辺にはとても飲食店が多く、各種有名店も沢山あります。特に気に入っていたのは、魚釣りをしながら釣った魚を料理してくれる居酒屋ですね。 本当によく行きました。遊べて食べて飲める三拍子が揃ったお店で大変満足していました。
不満ポイント買い物
街といえば街ですが、以外に買い物をする所がなく、残念でした。しかし交通の便は良かったので、買い物に行くにも時間がかからずに行けたのは良かったかなと思います。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
目黒 (10分以内) / 東京都品川区上大崎1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント電車・バス
いくつかの勤務地に通勤したり都内周辺での移動が多かった時期がありましたが、都内近郊の主要な場所へはどこへ行くにも便利な立地です。
不満ポイントグルメ
少し足を延ばせば白金・広尾・中目黒等のグルメスポットへ行けますが、目黒駅周辺に限ると美味しいと太鼓判を押せる飲食店が極端に少ない印象です。また駅から少し離れると集客が難しいらしく、お店がしょっちゅう入れ替わっているようです。

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目黒区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろ はあと ねっと)。(2)子どもと子育てのまちづくりサイト運営。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 34所 (うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
保育所入所待機児童数 330人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 195,345円/月 220,186円/月 255,159円/月 307,863円/月 396,034円/月 572,869円/月
5万円 184,629円/月 209,833円/月 245,160円/月 298,213円/月 386,722円/月 563,890円/月
10万円 173,912円/月 199,479円/月 235,162円/月 288,562円/月 377,411円/月 554,911円/月
15万円 163,196円/月 189,125円/月 225,164円/月 278,911円/月 368,100円/月 545,932円/月
20万円 152,479円/月 178,772円/月 215,165円/月 269,260円/月 358,789円/月 536,953円/月
25万円 141,763円/月 168,418円/月 205,167円/月 259,609円/月 349,478円/月 527,974円/月
30万円 131,046円/月 158,065円/月 195,168円/月 249,958円/月 340,167円/月 518,994円/月
支払い利息合計 18,308,810円~ 15,522,400円~ 12,793,750円~ 10,124,360円~ 7,514,050円~ 4,962,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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