| 住所 | 東京都品川区戸越５-15-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線/戸越公園 歩2分、都営浅草線/戸越 歩8分、東急池上線/荏原中延 歩10分 |
| 価格 | 6790万円～1億6990万円 |
【品川区×駅徒歩2分】大規模再開発の躍動と静穏を愉しむデザインレジデンス誕生
| 住所 | 東京都品川区戸越５-15-1（地番） |
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| 交通 | 東急大井町線/戸越公園 歩2分、都営浅草線/戸越 歩8分、東急池上線/荏原中延 歩10分 |
| 価格 | 6790万円～1億6990万円 |
【品川区×駅徒歩2分】大規模再開発の躍動と静穏を愉しむデザインレジデンス誕生
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| 販売スケジュール |
2026年1月16日(金)より先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■プロジェクト案内会開催 ／ 来場予約受付中(※)当日は東急大井町線「戸越公園」駅北口(大井町方面行き改札)でお待ち合わせ→建設地説明後、タクシーにて学芸大学ギャラリーへ移動→ご案内終了後、当ギャラリーにて解散となります。 |
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| 販売スケジュール | 2026年1月16日(金)より先着順申込受付中 時間／10：00AM～5：00PM[完全予約制] 場所／モリモト・学芸大学マンションギャラリー ※申込の際は、2024年・2025年分の収入証明書・運転免許証等本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6790万円～1億6990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 30.77m2～71.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.91m2～6.48m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2027年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4100円～3万2500円／月 | 管理準備金 | 3万4900円～8万500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4150円～9590円／月 | 修繕積立基金 | 70万7200円～163万300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/19 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | ピアース戸越公園レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都品川区戸越５-15-1（地番） | ||
| 交通 | 東急大井町線/戸越公園 歩2分 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 342.89m2（実測）、342.83m2（確認申請上面積） |
| 建築面積 | 195m2 | 建築延床面積 | 1837.71m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 36台収容（料金200円～700円／月）(スライド式26台、2段式10台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 4台収容（料金5000円／月）（50CC） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認25第00100号（令和7年7月3日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 多田建設(株) | 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 237447世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 408280人 |
| 転入者数 | 35306人
|
| 転出者数 | 30642人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
106件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2146件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 498ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人
|
| 産婦人科医師数 |
75人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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