シティタワー大井町(東京都品川区大井1-5000-1(地番) 大井町駅 住友不動産) 物件詳細

シティタワー大井町

住所 東京都品川区大井1-5000-1(地番)
交通 JR京浜東北線/大井町 歩5分~6分、東急大井町線/下神明 歩8分~9分、湘南新宿ライン宇須/西大井 歩14分
価格 1億4000万円・1億5000万円

【住友不動産のマンション】<大井町最大・最高層(※2)・大規模免震タワー>住宅・商業一体の全635邸。[E]徒歩5分 [W]徒歩6分の「大井町」駅より「新宿」「東京」へダイレクトアクセス。駅前大型商業施設「阪急大井町ガーデン」をはじめ生活利便施設が充実。内廊下やコンシェルジュサービス採用

情報の見方

シティタワー大井町
〈シティタワー大井町〉竣工写真(2019年9月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/住友不動産「総合マンションギャラリー渋谷館」
※申込の際には認印、収入証明書(直近2年分)、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

オンライン見学会開催<完全予約制>■ご案内時間
平日 :(1)11:00AM~ (2)2:00PM~
土日祝:(1)10:00AM~ (2)2:00PM~

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

駅徒歩5分/6分、地上29階建、全635邸の住・商一体の複合再開発計画。美しき象徴が誕生

東京のサウスゲートとしてさらなる進化を続ける「品川」、副都心の1つ「大崎・五反田」、新たな進化を見せる「湾岸」。これら未来に向けた開発エリアの玄関口である大井町。この大井町をさらなる高みへと昇華させた〈シティタワー大井町〉。[E]駅徒歩5分 [W]駅徒歩6分・地上29階建て、全635邸の住・商一体の複合再開発計画として誕生しました。未来への大いなる期待に応えて、大井町駅、最大規模、最高階数(※2)、街の利便性を従える美しき象徴の登場です。

現地周辺の空撮 ※1

行政の中枢が揃う品川区のセンターポジション。駅前を中心に生活利便が揃う住宅地立地

区の中心エリアに位置し、区役所など行政施設の中枢が揃う「大井町」は、品川区のセンターポジション。そして駅前を中心に生活利便施設が揃う住宅エリアでもあります。駅前の新たなランドマークともいえる大型商業施設「阪急大井町ガーデン」をはじめ、駅直結の「アトレ大井町」や23時まで営業の「イトーヨーカドー」、大型家電量販店「ヤマダ電機」などが集結し、暮らしやすさが実感できます。

  • 「大井町駅前」([E]約370m・徒歩5分 [W]約450m・徒歩6分) ※3
  • 「阪急大井町ガーデン」([E]約330m・徒歩5分 [W]約410m・徒歩6分) ※3
  • 「アトレ大井町」([E]約500m・徒歩7分 [W]約580m・徒歩8分) ※3

都心の主要エリアを自在に移動できるスピーディなアクセス

JR京浜東北線・東京臨海鉄道りんかい線「大井町」駅へ[E]徒歩5分 [W]徒歩6分。東急大井町線「大井町」駅へ[E]徒歩6分 [W]徒歩7分
◎「品川」駅へ直通3分(3分) ◎「渋谷」駅へ直通11分(11分) ◎「東京」駅へ直通17分(15分) ◎「新宿」駅へ直通16分(16分)
◎「大崎」駅へ直通3分(3分) ◎「東京テレポート」駅へ直通8分(8分) ※5

  • 立地概念イラスト ※4
  • 交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      MD1'_menu1
      間取り
      3LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.45m2
      バルコニー面積
      8.33m2
      価格
      1億4000万円
    • タイプ
      MF'_menu1
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット)
      専有面積
      83.53m2
      バルコニー面積
      16.99m2
      価格
      1億5000万円

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地図東京都品川区大井1-5000-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【イトーヨーカドー】
    ([E]約360m・徒歩5分 [W]約440m・徒歩6分)
  • 【西友 大井町店】
    ([E]約460m・徒歩6分 [W]約540m・徒歩7分)
  • 【LABI品川大井町】
    ([E]約440m・徒歩6分 [W]約520m・徒歩7分)
  • 【品川区役所】
    ([E]約480m・徒歩6分 [W]約410m・徒歩6分)
  • 【品川区立 二葉図書館】
    ([E]約630m・徒歩8分 [W]約540m・徒歩7分)
  • 【品川大井二郵便局】
    ([E]約260m・徒歩4分 [W]約200m・徒歩3分)
  • 【山中小学校】
    ([E]約390m・徒歩5分 [W]約330m・徒歩5分)
  • 【一本橋保育園】
    ([E]約240m・徒歩3分 [W]約180m・徒歩3分)
  • 【伊藤学園】
    ([E]約990m・徒歩13分 [W]約930m・徒歩12分)
  • 【ツルハドラッグ】
    ([E]約310m・徒歩4分 [W]約240m・徒歩3分)
  • 【大井町駅前クリニック】
    ([E]約260m・徒歩4分 [W]約340m・徒歩5分)
  • 【東京品川病院】
    ([E]約740m・徒歩10分 [W]約820m・徒歩11分)

案内図

【現地案内図】
※掲載の現地案内図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【路線図】
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。

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その他周辺環境

  • ■ローソン 品川大井一丁目店([E]約110m・徒歩2分 [W]約200m・徒歩3分)
  • ■三菱UFJ銀行 大井支店([E]約340m・徒歩5分 [W]約420m・徒歩6分)
  • ■まいばすけっと 大井2丁目店([E]約240m・徒歩3分 [W]約160m・徒歩2分)
  • ■みずほ銀行大井支店([E]約360m・徒歩5分 [W]約440m・徒歩6分)
  • ■ナチュラルローソン 品川区役所前店([E]約310m・徒歩4分 [W]約240m・徒歩3分)
  • ■大井警察署([E]約900m・徒歩12分 [W]約840m・徒歩11分)
  • ■丸正 大井町([E]約440m・徒歩6分 [W]約350m・徒歩5分)
  • ■おおいまち消化器外科クリニック([E]約230m・徒歩3分 [W]約80m・徒歩1分)
  • ■TSUTAYA([E]約500m・徒歩7分 [W]約580m・徒歩8分)
  • ■古屋医院([E]約260m・徒歩4分 [W]約220m・徒歩3分)
  • ■マルエツプチ 西大井([E]約1010m・徒歩13分 [W]約990m・徒歩13分)
  • ■大井中央病院([E]約630m・徒歩8分 [W]約600m・徒歩8分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※掲載の写真はMD2wTYPE/MENU3(分譲済)を撮影(2017年5月)したものに、現地26階相当からの眺望写真(2016年9月撮影)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは多少異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【バルコニー】
    ※掲載の写真はMD2wTYPE/MENU3(分譲済)を撮影(2017年5月)したものに、現地26階相当からの眺望写真(2016年9月撮影)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは多少異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • 【キッチン】
  • 【ベッドルーム1】
  • 【ベッドルーム2】
  • 【パウダールーム】
  • 【バスルーム】
  • 【生ゴミディスポーザー】
    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。※1Rタイプを除く。
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。※1Rタイプ除く
  • 【天然石カウンタートップ】
    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
  • 【ガラストッププレート】
    美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
    ※1Rタイプはホーロートッププレートとなります。
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。
    ※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
  • 【コンロ前パネル】
    水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
  • 【スライド式収納】
    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。※一部スライド式と開き扉の併用となるタイプがあります。
  • 【スマートポケット(チャイルドロック付)】
    シンク前のパネル部分に、包丁がしまえる便利な機能。手の届きやすい場所にあるので、スムーズに取り出せてお料理の際に重宝します。※1Rタイプ除く。
  • 【三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)】
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※LBe、LB’e、LBw、LB’w、LQタイプ除く。
  • 【洗面ボウル】
    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
  • 【シングルレバー水栓】
    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
  • 【リネン庫】
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
  • 【ストレート型浴槽】
    ストレート型の浴槽を採用しました。面の構成を活かした機能美あふれるすっきりとした空間で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
  • 【TES温水式浴室暖房乾燥機】
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES温水式浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • 【オートバスシステム[リモコン通話機能付]】
    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。
  • 【タンクレストイレ】
    広がりのある空間を演出するタンクレストイレを採用。温水シャワーが快適に使え、着座センサーによりノンタッチで便器の自動洗浄も行なう先進の機能付きです。また、洗浄使用水量が少ないタイプで、節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。
  • 【ミストサウナ】
    一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
  • 【24時間機械給気システム(NOxフィルター付)】
    窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムを採用しています。機械給気により外気を各室に取入れ、室内の空気は機械で排気します。給気ファン内のフィルターで一定のNOx、ホコリ・ちりを低減します。※NOx・・・・窒素酸化物※使用するフィルターによって低減できる物質の量は異なります。
  • 【Low-Eガラス】
    住戸の一部の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。
  • 【TES温水床暖房】
    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。(同仕様)

建物・施設

  • 【グランドエントランスホール】
    (2019年9月撮影)
  • 【内廊下】
    (2019年9月撮影)
  • 【スカイラウンジ】
    (2019年9月撮影)
  • 【オーナーズスイート】
    (2019年9月撮影)
  • 【オーナーズスイート】
    (2019年9月撮影)
  • 【グランドエントランスホール】
    (2019年9月撮影)
  • 【グランドエントランスホール】
    (2019年9月撮影)
  • 【コーチエントランス】
    (2019年9月撮影)
  • 【フォレストパーク】
    (2019年9月撮影)
  • 【イーストエントランス】
    (2019年9月撮影)
  • 【外観】
    (2019年9月撮影)
  • 【外観】
    (2019年9月撮影)
  • 【クリーンステーション】
    各階フロアにゴミ置場(粗大ゴミを除く)を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。
  • 【免震構造】
    免震構造を採用。積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制します。地震時に最も多い被害は、倒壊した家具の下敷きになって怪我をするなどの事故と言われています。免震構造の採用により、地震時にも家具などが倒れにくく、怪我などの心配も軽減されます。
  • 【トリプルセキュリティシステム】
    エントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。次に1階エレベーターホール前でも同様に確認し解錠するという2段階を経ると、エレベーター内の操作ボタンロックが解除され、来訪するフロアのみに停止するという安心のセキュリティシステムです。さらに、住戸前のセキュリティを加え4段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。
  • 【S-GUARD(エスガード)】
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。

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シティタワー大井町 最終期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
受付場所/住友不動産「総合マンションギャラリー渋谷館」
※申込の際には認印、収入証明書(直近2年分)、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 1億4000万円・1億5000万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.45m2・83.53m2
※他に専有トランクルーム面積:0.59m2・0.64m2
その他面積 バルコニー面積:8.33m2・16.99m2
販売戸数 2戸 総戸数 635戸
完成時期 2019年7月11日完成済 入居時期 2023年7月下旬予定
管理費 2万1676円・2万5326円/月 管理準備金 2万1676円・2万5326円(一括払い)
修繕積立金 7050円・8300円/月 修繕積立基金 42万9400円・50万5400円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/10/07
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティタワー大井町
物件種別 マンション
住所 東京都品川区大井1-5000-1(地番)
交通 JR京浜東北線/大井町 歩5分~6分
総戸数 635戸 構造・階建て RC29階地下1階建一部鉄骨
用途地域 近隣商業 敷地面積 6253.02m2
建築面積 2796.94m2 建築延床面積 60631.3m2
駐車場 敷地内186台(料金2万9000円~3万5000円/月、非分譲住戸分含む(平置き2台、タワーパーキング184台※身障者用2台、来客用5台含む)他に商業用2台、全体共用3台) 自転車置場 759台収容(料金200円~500円/月)(非分譲住戸分含む)その他店舗用あり
バイク置場 35台収容(料金5000円~7000円/月)(非分譲住戸分、来客用4台含む) ミニバイク置場 32台収容(料金3000円/月)(非分譲住戸分含む)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第BCJ16本建確163号(平成28年10月19日付)、第BCJ16本建確163変1号(平成29年8月2日付)、第BCJ16本建確163変2号(平成30年3月12日付)

※本物件は、「大井一丁目南第一地区市街地再開発事業組合」を施工者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は参加組合員として取得した保留床等を分譲するものです。
※本物件は東京都建築物バリアフリー条例で定める遵守基準に適合しております。
問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー渋谷館」
【通話料無料】TEL:0120-553-428資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM /土・日・祝日10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日定休、祝日除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0023 東京都新宿区西新宿3-1-4(ウエル新都心ビル)
施工会社 西松建設(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2022/10/05 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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品川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)多子家庭給食費補助。(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり
公立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 90所 (うち0歳児保育を実施している保育所:87所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 350,440円/月 403,905円/月 478,804円/月 591,210円/月 778,632円/月 1,153,593円/月
5万円 341,354円/月 394,930円/月 469,937円/月 582,452円/月 769,981円/月 1,145,048円/月
10万円 332,269円/月 385,954円/月 461,070円/月 573,693円/月 761,329円/月 1,136,503円/月
15万円 323,183円/月 376,978円/月 452,204円/月 564,934円/月 752,678円/月 1,127,958円/月
20万円 314,098円/月 368,003円/月 443,337円/月 556,176円/月 744,026円/月 1,119,413円/月
25万円 305,012円/月 359,027円/月 434,470円/月 547,417円/月 735,375円/月 1,110,867円/月
30万円 295,927円/月 350,051円/月 425,603円/月 538,658円/月 726,723円/月 1,102,322円/月
支払い利息合計 12,206,570円~ 10,424,520円~ 8,656,600円~ 6,902,880円~ 5,163,090円~ 3,437,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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