ジオ品川天王洲(東京都品川区東品川1丁目296番1(地番) 天王洲アイル駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

ジオ品川天王洲

住所 東京都品川区東品川1丁目296番1(地番)
交通 りんかい線/天王洲アイル 歩7分、東京モノレール/天王洲アイル 歩8分、JR山手線/品川 歩17分
価格 4990万円~1億490万円

品川駅1.2km圏。りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩7分に都市の躍動と水辺の潤いが織りなす永住邸宅。爽快な運河向きと陽光あふれる南向きの二棟構成。風と光を感じながら寛げる共用空間「キャナルテラス」を用意。多彩な生活サポートサービスも魅力

情報の見方

ジオ品川天王洲
〈ジオ品川天王洲〉外観完成予想CG ※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~17:00
場所/「ジオ品川天王洲」マンションサロン
お持ちいただくもの/ご印鑑(お認印)、本人確認書類(運転免許証等)、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【完全予約制】※モデルルームのご来場、オンライン事前案内ともに受付しております。

■物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 外観完成予想CG ※2:掲載の完成予想CGは、設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部設備機器等を一部省略しております。
  • 航空写真 ※3:掲載の航空写真は、物件現地付近上空から撮影(2022年3月)したものに一部CG加工を施しております。現地の光は位置を示すためのもので建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 敷地配置完成予想図 ※4:掲載の敷地配置完成予想図は、敷地をイメージいただくための概念図であり、簡略化して表現されています。 詳しくは図面集等でご確認ください。
  • 東品川海上公園(徒歩6分/約470m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+SIC+WIC
      専有面積
      46.92m2
      バルコニー面積
      8.09m2・8.11m2
      価格
      5740万円
    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      45.51m2
      バルコニー面積
      8.59m2
      価格
      6090万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      53.29m2
      バルコニー面積
      10.54m2
      価格
      6950万円
    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+WTC
      専有面積
      50.04m2
      バルコニー面積
      7.07m2
      価格
      6490万円
    • タイプ
      K(2~4F)
      間取り
      2LDK+S+N
      専有面積
      73.01m2
      バルコニー面積
      8.26m2
      価格
      9000万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.98m2
      バルコニー面積
      10.83m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.3m2
      バルコニー面積
      10.34m2
      価格
      7920万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.03m2
      バルコニー面積
      8.99m2
      価格
      9040万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.49m2
      バルコニー面積
      11.21m2
      価格
      7930万円
    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      73.96m2
      バルコニー面積
      13.68m2
      価格
      1億490万円
    • タイプ
      M
      間取り
      4LDK+SIC+WIC
      専有面積
      99.77m2
      バルコニー面積
      18.54m2
      価格
      価格未定

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地図東京都品川区東品川1丁目296番1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 東品川海上公園(徒歩6分/約470m)
  • 天王洲公園(徒歩5分/約360m)
  • 東品川公園(徒歩6分/約470m)
  • 洲崎公園(徒歩5分/約330m)
  • 聖蹟公園(徒歩4分/約300m)
  • イオンスタイル品川シーサイド(徒歩14分/約1060m)
  • まいばすけっと東品川1丁目店(徒歩6分/約430m)
  • まいばすけっと北品川2丁目店(徒歩6分/約440m)
  • マルエツプチ北品川一丁目店(徒歩11分/約810m)
  • 城南第二小学校(徒歩8分/約630m)
  • 東海中学校(徒歩13分/約980m)
  • 東品川保育園(徒歩3分/約210m)
  • ウィズブック保育園天王洲(徒歩5分/約360m)
  • SOHOLM(カジュアルフレンチ)(徒歩7分/約520m)
  • breadworks天王洲(ベーカリー)(徒歩7分/約550m)
  • ルカラン(カフェ・フレンチ)(徒歩6分/約470m)

案内図

現地案内図

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建物・施設

  • 【コミュニティガーデン完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【MINISTOP POCKET】共用設備の一つとして、1階に無人のコンビニ「ミニストップポケット」を設置予定。 24時間365日いつでも利用できるので便利です。 各種電子マネーやモバイルQR決済のセルフレジのため、スマートにお買い物ができます。
  • 【EVカーシェアリング】敷地内で充電した入居者専用の電気自動車(EV)を必要な時だけ利用できるカーシェアリングを導入。 事前に会員登録しておけば、予約から利用、決済まですべてスマホで完結。 車を借りに行くことも給油することも不要です。
  • 【COOKPAD MART】新鮮な産直食材を共用部の専用冷蔵庫で受け取れるサービス「クックパッドマート」を導入。 アプリをダウンロードして、ニックネームを登録するだけで利用可能。 朝8時までに注文すれば、その日の昼12時以降に商品が届きます。
  • 【一括受電】低圧電力よりも電気料金の低い高圧電力をマンション全体として一括受電することで、 各住戸の電気代の削減を図っています。
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ジオ品川天王洲 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~17:00
場所/「ジオ品川天王洲」マンションサロン
お持ちいただくもの/ご印鑑(お認印)、本人確認書類(運転免許証等)、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
価格 4990万円~1億490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7900万円台(3戸)
間取り 1DK~3LDK間取り・価格 専有面積 33.78m2~73.96m2
その他面積 バルコニー面積:7.07m2~13.68m2、サービススペース面積:0.81m2~3.16m2、アルコーブ面積:0.59m2~2.75m2、トランクルーム:0.64m2(使用料1000円/月)
販売戸数 23戸 総戸数 135戸
完成時期 2024年6月上旬予定 入居時期 2024年7月下旬予定
管理費 8400円~1万8200円/月 管理準備金 2万7300円~5万8800円(一括払い)
修繕積立金 4230円~9250円/月 修繕積立基金 34万円~74万4000円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/12/12
その他諸費用 インターネット使用料:495円/月、災害共助SNSサービス料:110円/月
その他制限事項 防火地域(商業地域)、準防火地域・第三種高度地区(準工業地域)、海岸保全区域・港湾隣接地域、天王洲地区

ジオ品川天王洲 第2期1次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2023年1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(85戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 45.51m2~99.77m2
その他面積 バルコニー面積:7.07m2~18.54m2
販売戸数 未定 総戸数 135戸
完成時期 2024年6月上旬予定 入居時期 2024年7月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料:金額未定、災害共助SNSサービス料:金額未定、トランクルーム使用料:金額未定
その他制限事項 防火地域(商業地域)、準防火地域・第三種高度地区(準工業地域)、海岸保全区域・港湾隣接地域、天王洲地区

物件共通情報

マンション名 ジオ品川天王洲
物件種別 マンション
住所 東京都品川区東品川1丁目296番1(地番)
交通 りんかい線/天王洲アイル 歩7分
総戸数 135戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 準工業 敷地面積 1883.12m2
建築面積 920.49m2 建築延床面積 10337.75m2
駐車場 敷地内28台(料金2万5000円~4万円/月、※機械式駐車場パズル式26台(内カーシェア用1台含む)、平面福祉対応駐車場1台、移動販売専用停車スペース1台) 自転車置場 196台収容(料金200円~1000円/月)※2段式162台、スライド式26台、固定傾斜ラック式8台
バイク置場 - ミニバイク置場 22台収容(料金1000円・1300円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-22-02669-1号(2022年3月30日付)
問い合わせ先
「ジオ品川天王洲」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0120-47-8984資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:水・木曜日、第2火曜日※祝日を除く ※12/21(水)~1/5(木)は年末年始につき休業いたします。年明けは1/6(金)より通常営業いたします。休業期間中にいただいたお問い合わせは1/6(金)以降に順次対応してまいります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階
施工会社 不二建設(株) 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2022/11/30 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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品川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)多子家庭給食費補助。(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり
公立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 90所 (うち0歳児保育を実施している保育所:87所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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山手線
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新木場|東雲|国際展示場|東京テレポート|天王洲アイル|品川シーサイド|大井町大崎
東京モノレール羽田
整備場|昭和島|流通センター|大井競馬場前|天王洲アイルモノレール浜松町

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,553円/月 134,336円/月 159,246円/月 196,632円/月 258,967円/月 383,676円/月
5万円 107,468円/月 125,360円/月 150,380円/月 187,873円/月 250,315円/月 375,131円/月
10万円 98,382円/月 116,384円/月 141,513円/月 179,114円/月 241,664円/月 366,586円/月
15万円 89,297円/月 107,409円/月 132,646円/月 170,356円/月 233,013円/月 358,041円/月
20万円 80,211円/月 98,433円/月 123,779円/月 161,597円/月 224,361円/月 349,496円/月
25万円 71,126円/月 89,457円/月 114,913円/月 152,838円/月 215,710円/月 340,951円/月
30万円 62,040円/月 80,481円/月 106,046円/月 144,080円/月 207,058円/月 332,405円/月
支払い利息合計 4,074,030円~ 3,479,320円~ 2,889,500円~ 2,304,160円~ 1,723,390円~ 1,147,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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