CREVISTA(クレヴィスタ)戸越公園(東京都品川区二葉3-418-1(地番)、東京都品川区二葉3-1-20(住居表示) 西大井駅 インヴァランス) 物件詳細

CREVISTA(クレヴィスタ)戸越公園

住所 東京都品川区二葉3-418-1(地番)
交通 JR横須賀線「西大井」歩6分 東急大井町線「戸越公園」歩8分 都営浅草線「中延」歩8分
価格 2950万円~4480万円

先着順申込受付中!建物内覧会<完全予約制>ご予約受付中!「西大井」駅徒歩6分の利便性×シングル向けの全47邸のパーソナルレジデンス誕生。先進の「IoT」を採用!多様なライフスタイルに合わせて選べるプランをご用意。全邸「エアコン」を標準装備。直通で「品川」4分、「渋谷」10分、「東京」12分の利便性。

情報の見方

CREVISTA(クレヴィスタ)戸越公園
“都心直結”、「品川区」にパーソナルアーバンレジデンス誕生(外観完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~8:00PM
申込受付場所/「CREVISTA(クレヴィスタ)戸越公園」現地販売センター
※お申込の際は、直近2年分の収入証明書と印鑑が必要です。

モデルルーム情報

建物内覧会<完全予約制>ご予約受付中!<来場予約・資料請求受付中>

※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「品川」直通4分のJR「西大井」駅徒歩6分。シングル向き全47邸のパーソナルレジデンス

【都心直結×品川区アドレス】
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩6分。東急大井町線「戸越公園」駅、都営浅草線「中延」駅共に徒歩8分。都心直結のアクセス力を誇りながら、穏やかで落ち着いた街並みが広がる品川区の居住エリアに、シングル向きレジデンス<CREVISTA(クレヴィスタ)戸越公園>が誕生します。

【先進の「IoT」導入】
同物件は、シングルの優雅なプライベートライフを追求し、次世代の技術を取り入れた「スマートホーム」。鍵、照明、エアコン等をスマホで操作可能。専用アプリで管理会社とチャットも可能です(※1)。「カラーモニター付きオートロックシステム」「防犯カメラ」「宅配ボックス」も採用しています。

グレー系のボーダータイルを壁面に採用。ラグジュアリーの中にモダンな雰囲気を醸すエントランス。地上6階建て・全47邸で誕生する<CREVISTA(クレヴィスタ)戸越公園>(完成予想図)

最大41m2台、シングルの多様な生活スタイルに合わせて選べるプラン。「エアコン」装備

住戸は、キッチンが居室から独立した1K、居室とキッチンが一体となったワンルーム、引き戸でつながる洋室を確保した1LDKなど、豊富なバリエーションを用意。最大41m2台の広さで、機能性重視、テレワーク主体の暮らしなど、多様なシングルライフに応えるプランが揃っています。料理を楽しめる「2口コンロ」のキッチン、「24時間浴室換気乾燥暖房機」「ランドリーパイプ」付きの浴室、「シングルレバー洗髪シャワー水栓」の洗面化粧台、「温水洗浄暖房便座」のトイレなど、水まわり設備も充実。また、各住戸に「エアコン」を標準装備。住んだその日から快適に過ごすことができます。

バルコニーを2ヵ所に設けた開放な1LDK・Jタイプ(LDK・洋室完成予想図※2)

「品川」4分、「渋谷」10分、「東京」12分直通!3駅4路線利用可能。生活施設徒歩4分圏

【都心ターミナル駅・横浜も直通】
JR「西大井」駅から「品川」4分、「恵比寿」7分、「渋谷」10分、「新橋」10分、「東京」12分、「新宿」15分、「横浜」17分で直通!電車1本の軽快なアクセスです。「自由が丘」9分、「銀座」12分、「六本木」13分、「羽田空港」19分でショッピングやレジャーも便利。ONもOFFも快適です。

【徒歩4分圏に揃う生活施設】
「まいばすけっと二葉4丁目店」が徒歩2分、「Big-A品川豊町店」「スギドラッグ二葉店」が徒歩3分で、毎日の買い物は便利。他にも「品川豊郵便局」(徒歩4分)、「二葉クリニック」(徒歩3分)など生活施設が身近に揃います。「メガロス中延店」は徒歩9分、「戸越公園」も徒歩12分の近さです。

JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩6分、東急大井町線「戸越公園」駅徒歩8分、都営浅草線「中延」駅徒歩8分。都心へ直結、3駅4路線を利用できる高いポテンシャル(空撮・※3)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1K
      専有面積
      21.07m2
      バルコニー面積
      3.22m2
      価格
      2970万円
    • タイプ
      J
      間取り
      1LDK
      専有面積
      41.58m2
      バルコニー面積
      6.02m2
      価格
      4420万円
    • タイプ
      L
      間取り
      1DK
      専有面積
      30.91m2
      バルコニー面積
      3.22m2
      価格
      4030万円

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地図東京都品川区二葉3-418-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 戸越公園(約910m・徒歩12分)
  • まいばすけっと二葉4丁目店(約140m・徒歩2分)
  • スギドラッグ二葉店(約240m・徒歩3分)
  • マルエツプチ西大井駅前店(約450m・徒歩6分)

案内図

現地・現地販売センター案内図
交通アクセス図
■高輪ゲートウェイへは西大井駅より相鉄・JR直通(埼京線直通)線総武線各駅利用、「大崎」駅で山手線に乗換
※所要時間には乗換・待ち時間等は含まれておりません。また時間帯により異なる場合がございます。

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その他周辺環境

  • ■Big-A品川豊町店(約200m・徒歩3分)
  • ■二葉公園(約10m・徒歩1分)
  • ■カクヤス中延店(約480m・徒歩6分)
  • ■ゆたか防災広場(約280m・徒歩4分)
  • ■ツルハドラッグ戸越公園店(約480m・徒歩6分)
  • ■豊町公園(約330m・徒歩5分)
  • ■セブンイレブン西大井店(約210m・徒歩3分)
  • ■西大井広場公園(約500m・徒歩7分)
  • ■二葉クリニック(約190m・徒歩3分)
  • ■メガロス中延店(約650m・徒歩9分)
  • ■クリニックステーション西大井(約450m・徒歩6分)
  • ■品川区立源氏前図書館(約980m・徒歩13分)
  • ■目黒信用金庫二葉支店(約60m・徒歩1分)
  • ■品川豊郵便局(約290m・徒歩4分)
  • ■三井住友銀行荏原支店(約660m・徒歩9分)

建物・施設

  • 【Space Core】
    室内カメラ、鍵、照明、エアコンをスマートフォンから操作するだけでなく、各種センサーにより自動的に家電などを動かすことができます。
  • 【カラーモニター付オートロックシステム】
    1階の共用部の来訪者を、各住戸内のTVモニターの画像と音声で確認してから解錠できるため、不審者や迷惑なセールス・勧誘なども回避することができます。(概念図)
  • 【Raccesss(ラクセス)】
    Raccesssキーをカバン等に携帯してRaccesssリーダ(拡張リーダ)の検知範囲に入ると自動扉が解錠します。(ID認証)Raccesssキー本体サイドのボタンを押すことでID認証を行うリモコンモードや、リーダにかざして操作する近接モードもあります。(概念図)
  • 【宅配ボックス】
    安全性が高く、24時間いつでも荷物の受け取りができる宅配ボックスを1階共用部に設置。(同仕様)
  • 【PRシリンダー】
    1000億通りの理論鍵違い数で高いピッキング性能を誇り、鍵はリバーシブルタイプで操作性にも優れています。(概念図)
  • 【集合玄関機】
    部屋に設置されたハンズフリーのモニターでエントランスの来訪者をチェック。相手を確かめてからエントランス玄関を解錠することで、安心感と安全性を高めてくれます。(同仕様)
  • 【カラーモニター付インターホン】
    各住戸内には、来訪者を音声と映像で確認できる、カラーモニター付インターホンを設置しました。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    1階共用部の各所に防犯カメラを設置。24時間稼働し、管理室のレコーダーに建物内の映像を記録します。(同仕様)
  • 【基礎構造】
    支持層に杭を打ち込むことにより、効果的に建物を支えています。(概念図)
  • 【外壁】
    外壁のコンクリート厚は、約150mm以上を確保。耐久性と同時に遮音性、防火性にも考慮した建物です。(概念図)
  • 【ダブル配筋】
    耐震壁と呼ばれる外壁には2列に配筋。構造躯体に粘り強さを生み出し、耐震性を高めています。(概念図)
  • 【二重床構造】
    床素材とコンクリートスラブ面の間に緩衝ゾーンを設けた二重床構造を採用。遮音性と保温性など、様々なメリットに配慮しました。(概念図)

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CREVISTA(クレヴィスタ)戸越公園 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~8:00PM
申込受付場所/「CREVISTA(クレヴィスタ)戸越公園」現地販売センター
※お申込の際は、直近2年分の収入証明書と印鑑が必要です。
価格 2950万円~4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3000万円台(26戸)
間取り 1R~1LDK間取り・価格 専有面積 20.03m2~41.58m2
その他面積 バルコニー面積:2.52m2~6.02m2、テラス:2.8m2(使用料無)
販売戸数 47戸 総戸数 47戸
完成時期 2020年9月 入居時期 2020年10月初旬
管理費 7010円~1万4550円/月 管理準備金 7010円~1万4550円(一括払い)
修繕積立金 1400円~2910円/月 修繕積立基金 7万100円~14万5500円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、日影規制 5h-3h/6.5m、第三種高度地区(近隣商業地域)、準防火地域、日影規制 4h-2.5h/4m、第二種高度地区(第一種住居地域)

物件共通情報

マンション名 CREVISTA(クレヴィスタ)戸越公園
物件種別 マンション
住所 東京都品川区二葉3-418-1(地番)
交通 (1)JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅より徒歩6分
(2)東急大井町線「戸越公園」駅より徒歩8分
(3)都営浅草線「中延」駅より徒歩8分
総戸数 47戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 近隣商業 1種住居 敷地面積 518.22m2(実測)
建築面積 248.62m2 建築延床面積 1238.54m2
駐車場 空無(荷さばき用1台) 自転車置場 34台収容(料金無)
バイク置場 3台収容(料金5000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第FBC建確済19-0471号(令和元年8月8日付)、計画変更番号:第FBC建確済19-0471-1号(令和2年7月8日付)
問い合わせ先
「CREVISTA(クレヴィスタ)戸越公園」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-957-107資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~8:00PM
定休日:水曜日
会社情報
<売主>
東京都知事(4)第83602 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社インヴァランス株式会社インヴァランスのその他のマンション情報を見る
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー17階
施工会社 (株)東映建工 管理会社 (株)インヴァランス
情報更新日 2020/11/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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品川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 73所 (うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,015円/月 84,554円/月 97,984円/月 118,223円/月 152,082円/月 219,989円/月
5万円 64,298円/月 74,200円/月 87,985円/月 108,572円/月 142,770円/月 211,010円/月
10万円 53,582円/月 63,847円/月 77,987円/月 98,921円/月 133,459円/月 202,030円/月
15万円 42,865円/月 53,493円/月 67,989円/月 89,270円/月 124,148円/月 193,051円/月
20万円 ローン不可 43,140円/月 57,990円/月 79,619円/月 114,837円/月 184,072円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,969円/月 105,526円/月 175,093円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,318円/月 96,215円/月 166,114円/月
支払い利息合計 7,038,010円~ 5,976,400円~ 4,925,900円~ 3,910,760円~ 2,902,690円~ 1,917,340円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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