オープンレジデンシア大崎(東京都品川区大崎4-202-2(地番) 大崎広小路駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア大崎

住所 東京都品川区大崎4-202-2(地番)
交通 東急池上線「大崎広小路」歩5分 JR山手線「大崎」歩10分 JR山手線「五反田」歩10分
価格 4760万円~9080万円

情報の見方

オープンレジデンシア大崎
販売スケジュール

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地図東京都品川区大崎4-202-2(地番) 周辺地図情報

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オープンレジデンシア大崎 第1期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/9月19日(土)~9月22日(火・祝)
登録受付時間/10:00AM~7:00PM※最終日は正午まで
登録受付場所/渋谷マンションギャラリー
抽選日時/9月22日(火・祝)0:30PM
抽選場所/(株)オープンハウス・ディベロップメント(本社)
※登録の際には、印鑑、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)と直近2年分の収入証明書(確定申告書の場合は直近3期分)、及び申込金10万円(ご登録が完了しなかった場合は返金)が必要です。
価格 4760万円~9080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6500万円台(3戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 34.52m2~68.46m2
その他面積 バルコニー面積:2.82m2~15.71m2、テラス:6.4m2~15.39m2(使用料無)
販売戸数 13戸 総戸数 52戸
完成時期 2021年8月下旬予定 入居時期 2021年9月下旬予定
管理費 9700円~1万9200円/月 管理準備金 2万6500円~5万2500円(一括払い)
修繕積立金 3800円~7500円/月 修繕積立基金 40万3600円~80万500円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:100円/月、インターネット定額料金:1320円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 オープンレジデンシア大崎
物件種別 マンション
住所 東京都品川区大崎4-202-2(地番)
交通 (1)東急池上線「大崎広小路」駅より徒歩5分
(2)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅より徒歩10分
(3)JR山手線・都営浅草線「五反田」駅より徒歩10分
(4)東急池上線「五反田」駅より徒歩9分
総戸数 52戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1250.29m2
建築面積 701.86m2 建築延床面積 3313.2m2
駐車場 敷地内1台(料金3万5000円/月) 自転車置場 69台収容(料金200円~400円/月)(2段ラック上段:200円 2段ラック下段:300円、スライド式ラック:400円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 5台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第R02普及協会00085号(令和2年6月29日付)
問い合わせ先
オープンハウス・ディベロップメント<マンション開発事業部>
【通話料無料】TEL:0120-418-021
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12階
施工会社 (株)ナカノフドー建設 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2020/09/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

実際に住んだことがある人に聞いた!大崎広小路駅周辺の「街のクチコミ」

大崎広小路駅の住みやすさ
3.3
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
大崎広小路 (10分以内) / 東京都品川区戸越1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイントグルメ
ランチ限定でオムライスを出しているお店が雑居ビルにあり、デミグラスソースがたっぷりかかっていて非常に美味しい。 少し五反田寄りに行ったところにもオムライスが美味しいお店があり、非常に美味しい。 駅の横には、二郎系ラーメンのタロー、交差点の近くにはつけ麺の銀座いし井、一風堂、三田製麺所、すごい煮干しの凪、家系ラーメンの大和家、五反田寄りになるが、喜多方ラーメン、天下一品など、ラーメン激戦区で非常に美味しく、夜遅くまで空いているので便利。
不満ポイントグルメ
都内での駅では珍しいように感じるが、駅前にマックなどのファーストフードがない。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
大崎広小路 (10分以内) / 東京都品川区大崎4丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイントグルメ
五反田が近いこともあり、立正大学にかけての道がてらの駅ですので 安くておいしいお店が多かったです。 夕方頃から賑わう店が多かったですね。
不満ポイント電車・バス
五反田まで1駅ということで、待ち時間を考えると上りは歩いたほうが早かったです。 3両ほどの短い列車でしたので揺れることも多かったです。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
大崎広小路 (10分以内) / 東京都品川区大崎4丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
駅周辺にはコンビニが充実していますし、スーパーなどの生活必需品を扱った店舗も駅からさほど遠くないところにありますので便利です。
不満ポイントグルメ
飲食店に関してはあまりないので不満です。五反田駅まで行けば多くあり困ることはないのですが、近所で済ませたいときは不便です。

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品川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 73所 (うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 130,434円/月 147,021円/月 170,372円/月 205,564円/月 264,436円/月 382,511円/月
5万円 119,718円/月 136,667円/月 160,374円/月 195,913円/月 255,125円/月 373,532円/月
10万円 109,001円/月 126,313円/月 150,376円/月 186,262円/月 245,814円/月 364,553円/月
15万円 98,285円/月 115,960円/月 140,377円/月 176,611円/月 236,503円/月 355,574円/月
20万円 87,568円/月 105,606円/月 130,379円/月 166,960円/月 227,191円/月 346,595円/月
25万円 76,852円/月 95,253円/月 120,380円/月 157,309円/月 217,880円/月 337,616円/月
30万円 66,135円/月 84,899円/月 110,382円/月 147,658円/月 208,569円/月 328,636円/月
支払い利息合計 12,246,190円~ 10,382,640円~ 8,557,950円~ 6,772,360円~ 5,026,410円~ 3,319,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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