バウス品川戸越(東京都品川区荏原1-291-16(地番) 戸越銀座駅 日本土地建物) 物件詳細

バウス品川戸越

住所 東京都品川区荏原1-291-16(地番)
交通 東急池上線「戸越銀座」歩6分 都営浅草線「戸越」歩8分 東急目黒線「不動前」歩12分
価格 未定

都心立地×4駅3路線利用。「戸越銀座」駅徒歩6分、「戸越」駅徒歩8分、山手線駅徒歩圏。2大商店街「戸越銀座商店街」「武蔵小山商店街パルム」が身近な暮らしやすい環境。大通りより奥まった静穏な住環境、緑と開放感が広がるロケーション。全邸南東・南西向き、全邸70m2超!モデルルームご案内会 開催中(完全予約制)

情報の見方

バウス品川戸越
緑と開放感が広がる静地に都心レジデンスが誕生(外観完成予想CG)(※1)
販売スケジュール

2019年6月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームご案内会 開催中(完全予約制)※詳細はお問い合わせください。

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「戸越銀座」駅徒歩6分、「戸越」駅徒歩8分、山手線「五反田」駅徒歩圏の高台に誕生

【山手線駅徒歩圏×4駅3路線利用】
「目黒」駅まで直線距離約1.5km、「五反田」駅まで直線距離約1.0km。品川区アドレス、緑に寄り添う地に誕生する同物件は、全47邸の都心レジデンス。徒歩6分の「戸越銀座」駅をはじめとした4駅3路線利用の利便性、緑と開放感にあふれた住環境の両方が享受できる恵まれた住まいです。

【シンボリックな外観】
桜の名所や富士山を望む景勝地として親しまれてきた目黒川に近い高台。そんな歴史ある地にふさわしい住まいとして、美しさを追求。グレイッシュベージュをはじめ、落ち着いた色調を組み合わせた外壁。ガラスのバルコニーと白いフレームの水平線を基調にした外観。高いデザイン性が個性を放ちます。

徒歩6分の「戸越銀座」駅をはじめ、「戸越」駅・「不動前」駅・「武蔵小山」駅の4駅3路線が自在に使える場所に誕生(航空写真)(※2)

大通りより奥まった静穏な環境、緑と開放感が広がる地。全邸南東・南西向き、70m2

【豊かな緑に寄り添う2面接道、開放感あふれる地】
同物件が位置するのは、大通りより入った静穏な場所。近隣の大学キャンパス(※3)や銀杏並木など豊かな緑に寄り添い、周辺には落ち着いた雰囲気が漂っています。安定した地盤の武蔵野台地の一部である「目黒台」の高台に位置し、伸びやかな開放感を享受できます。

【全邸南東・南西向き。全邸70m2超のゆとり】
全47邸中、南東向き13戸・南西向き34戸と明るく開放的なプランが魅力。3LDK・70m2台~4LDK・85m2台、ルーフバルコニー付きや1階テラス付きなど、多彩な間取りが揃っています。全タイプに2つ以上のウォークインクロゼットが標準装備されるなど、豊富な収納にも注目です。

  • 南西側に銀杏並木が広がる、2面接道の開放的な場所に立地(現地周辺鳥瞰イラスト)(※1)
  • 現地周辺(徒歩3分/約210m) ※2018年10月撮影
  • 現地隣接の緑豊かなプロムナード(徒歩1分/約30m) ※2018年10月撮影

2大商店街「戸越銀座商店街」「武蔵小山商店街パルム」が身近に。暮らしやすい環境

【2大商店街に加え、スーパーも充実】
「戸越銀座商店街」「武蔵小山商店街パルム」が身近にあり、活気と賑わいにあふれたポジション。徒歩3分の「まいばすけっと西五反田6丁目店」(※4)、深夜1時までの「ライフ大崎百反通店」をはじめ、スーパーも多数あり、帰宅が遅い共働き世帯も快適に暮らせます。

【子育て世代にもお勧め】
利便性の高い立地でありながら、緑豊かな大型公園が点在した穏やかな環境。品川区では、すべての区立小・中学校で小中一貫教育を実施し、学校選択制も採用(※5)。徒歩10分内に多数の保育園、小・中学校、小中一貫校の「荏原平塚学園」も揃い、子育てと仕事を両立しやすい環境です(※6)。

  • 【戸越銀座商店街(徒歩6分/約470m)】関東有数の長さ・全長約1.3km、店舗数約400店を誇る商店街 ※2018年11月撮影
  • 【武蔵小山商店街パルム(徒歩9分/約690m)】全長約800mのアーケードに約250店舗が集う商店街 ※2018年11月撮影
  • 【ライフ大崎百反通店(徒歩6分/約470m)】深夜1時まで営業している大型スーパー。食料品や日用品のほか、手作りパンも販売 ※2018年11月撮影

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      81.02m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      71.68m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      73.03m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Et
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      71.68m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      74.21m2
      バルコニー面積
      10m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      N
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      84.18m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定

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地図東京都品川区荏原1-291-16(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 星のおうち戸越銀座(約270m/徒歩4分)
  • 区立平塚保育園(約300m/徒歩4分)
  • 区立後地小学校(約690m/徒歩9分)
  • 区立荏原第一中学校(約230m/徒歩3分)
  • わくわく広場(約230m/徒歩3分)
  • 平塚中央公園(約330m/徒歩5分)
  • たごファミリークリニック(約470m/徒歩6分)
  • 昭和大学病院(約1600m/徒歩20分)
  • 品川西五反田六郵便局(約210m/徒歩3分)
  • 五反田図書館(約500m/徒歩7分)
  • みずほ銀行荏原支店(約640m/徒歩8分)
  • りそな銀行五反田支店(約930m/徒歩12分)

案内図

現地案内図
アクセス図

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス外観完成予想CG】
  • 【風除室完成予想CG】
  • 【高低差概念図】

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バウス品川戸越 物件概要

販売スケジュール 2019年6月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.06m2~85.53m2
その他面積 バルコニー面積:9.8m2~12.4m2、ルーフバルコニー:22.15m2~22.97m2(使用料未定)、テラス:10m2~12.4m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 47戸
完成時期 2020年4月下旬予定 入居時期 2020年5月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 バウス品川戸越
物件種別 マンション
住所 東京都品川区荏原1-291-16(地番)
交通 (1)東急池上線「戸越銀座」駅より徒歩6分
(2)都営浅草線「戸越」駅より徒歩8分
(3)東急目黒線「不動前」駅より徒歩12分
(4)東急目黒線「武蔵小山」駅より徒歩14分
(5)JR山手線・東急池上線「五反田」駅より徒歩16分
(6)都営浅草線「五反田」駅より徒歩15分
総戸数 47戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 1931.25m2
建築面積 1062.73m2 建築延床面積 4263.86m2
駐車場 敷地内13台(料金未定、機械式駐車場:12台、平置き(身障者用):1台) 自転車置場 67台収容(料金未定)平置式・2段式スライドラック
バイク置場 - ミニバイク置場 5台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認S18第00112号(2018年12月27日付)
問い合わせ先 「バウス品川戸越」マンションギャラリー
TEL:0120-264-310通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水・木曜日・第2火曜日・第4火曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第125 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本土地建物株式会社日本土地建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-0013 東京都千代田区霞が関一丁目4番1号 日土地ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
施工会社 (株)森本組 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日 2019/06/13 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!戸越銀座駅周辺の「街のクチコミ」

戸越銀座駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
戸越銀座 (10分以内) / 東京都品川区荏原1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
品川区は学校選択制が早くから導入されており、ここ周辺は住宅密集地域で徒歩圏内は小中学校がいくつかあるので選ぶことができる。
不満ポイント子育て・教育
保育園の子が車のよく通る大きな通りを散歩しているのを見かける。自然も限られており、少し町中過ぎるかも。
5.0
  • 女性
  • 50代
  • その他
最寄り駅・住所
戸越銀座 (20分以内) / 東京都品川区荏原4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
活気あふれる商店街には、たくさんの飲食店も並んでいて、朝から夜まで充実した内容のお店を選べます。飲食費用も安くすみお店が多いのも助かります。
不満ポイント車の便利さ
大通りから住宅街に入ると路地などが多く一方通行が多いので、車での移動は道に詳しくないと面倒くさく感じます。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
戸越銀座 (15分以内) / 東京都品川区西中延2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
なんといっても「戸越銀座」商店街。テレビにもよく出てくる商店街の最寄り駅です。小さな個性的な店がたくさんあって毎日お祭りみたいです。
不満ポイント車の便利さ
駐車場が高いので車は持たない方がいいですね。車がなくても、電車やバスの本数や方向が多いので不便ではありません。

戸越銀座駅のクチコミ情報をもっと見る(全54件)

品川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)小中一貫教育。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり
公立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 62所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 19人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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