ザ・パークワンズ 目黒不動前(東京都品川区西五反田5-477番地3 他1筆(地番) 不動前駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークワンズ 目黒不動前

住所 東京都品川区西五反田5-477番地3 他1筆(地番)
交通 東急目黒線「不動前」歩1分 都営浅草線「五反田」歩13分 JR山手線「目黒」歩14分
価格 3628万円~5528万円

東急目黒線「不動前」駅より徒歩1分、東京メトロ南北線・都営三田線乗り入れのダイレクトアクセス「目黒」へ1駅1分・大手町直通。1K・1LDK・2LDKプラン・内廊下設計採用。三菱地所レジデンスのコンパクトマンション。先着順申込受付中!1K+WIC 3628万円~ 1LDK+WIC 4988万円~。

情報の見方

ザ・パークワンズ 目黒不動前
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM ※定休日:毎週水・木・第二火曜日(祝日除く)
場所/ザ・パークワンズ 丸の内サロン

※申込の際には、お認め印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)をお持ちください。※必要書類は内容により異なりますので、詳しくは営業担当者にご確認ください。

モデルルーム情報

■The ParkOne'sモデルルーム個別案内会開催中<完全予約制>●10:00~ 1:00PM~ 3:30PM~

※ご予約受付中につき、満席の場合にはご希望に添いかねます。予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 現地周辺概念イラスト
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【クォーツ系人造石キッチンカウンタートップ】
    キッチンの天板には、上質感にあふれ耐久性にも優れたクォーツ系人造石を採用しました。クォーツ94%でキズがつきにくいほか、汚れもしみつきにくく、お手入れが簡単です。(同仕様)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1K+WIC
      専有面積
      25.75m2
      バルコニー面積
      3.66m2
      価格
      3628万円
    • タイプ
      G
      間取り
      1K+WIC
      専有面積
      27.04m2
      バルコニー面積
      3.66m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      J
      間取り
      1K+WIC
      専有面積
      29.99m2
      バルコニー面積
      4.26m2
      価格
      4308万円
    • タイプ
      L2
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      36.25m2
      バルコニー面積
      4.69m2
      価格
      4988万円
    • タイプ
      N
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      38.07m2
      バルコニー面積
      4.68m2
      価格
      5528万円

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地図東京都品川区西五反田5-477番地3 他1筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • アトレ目黒1・アトレ目黒2(約1100m / 徒歩14分)
  • かむろ坂(約200m / 徒歩3分)
  • マルエツプチ不動前店(約40m / 徒歩1分)
    営業時間:7:00~26:00
  • スーパーオオゼキ目黒不動前店(約210m / 徒歩3分)
    営業時間:10:00~21:00
  • 東急ストア不動前店(約130m / 徒歩2分)
    営業時間:9:00~23:00
  • 大黒屋目黒不動店(約530m / 徒歩7分)
    営業時間:10:00~22:00
  • どらっぐぱぱす西五反田店(約260m / 徒歩4分)
    営業時間:9:00~22:00
  • 品川不動前郵便局(約150m / 徒歩2分)
    受付時間:平日9:00~17:00
  • 大崎第一地域センター(約400m / 徒歩5分)
    受付時間:8:30~17:00
  • 五反田文化センター(約510m / 徒歩7分)
    開館時間:月~土 8:30~21:30 / 日・祝 8:30~17:00
  • エニタイムフィットネス不動前店(約260m / 徒歩4分)
    営業時間:24時間営業
  • アーストレーニングセンター(約260m / 徒歩4分)
    営業時間:[平日]10:00~21:30 [土]10:00~21:00 [日・祝]10:00~19:00

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【クォーツ系人造石キッチンカウンタートップ】
    キッチンの天板には、上質感にあふれ耐久性にも優れたクォーツ系人造石を採用しました。クォーツ94%でキズがつきにくいほか、汚れもしみつきにくく、お手入れが簡単です。(同仕様)
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。(同仕様)
  • 【吊戸棚水切りカゴ】
    キッチンの吊戸棚には洗った食器を乾かすのに便利な水切りカゴを採用しています。※シンク上部の吊戸棚のみ(R・U1・U2の背面吊戸棚は除く)(同仕様)
  • 【ピクチャーレール】
    フックを設置して壁をキズ付けることなく、お部屋をアートで彩れます。(同仕様)
  • 【スライドレールライト】
    ライトの取付け位置を自由にカスタマイズ。スポットライトで照度分布のバラツキも改善します。※設置箇所数は住戸により異なります。(同仕様)
  • 【シートフローリング】
    傷がつきにくくお手入れがしやすい幅広タイプのシートフローリング。清掃性にも優れています。(同仕様)
  • 【上がり框のない玄関】
    段差の少ない玄関とすることで、つまずきなどを未然に防ぎ、空間の広がりを演出できます。(同仕様)
  • 【LEDダウンライト】
    LEDダウンライトを採用。長寿命・省エネ仕様で、環境と家計にも配慮しています。
    ※設置箇所数は住戸により異なります。(同仕様)

建物・施設

  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【24時間・365日対応「緊急センター24」】
    三菱地所コミュニティでは、24時間365日対応の総合監視システム「緊急センター24」を構築し、突発的な建物設備の破損や汚損、故障、各種警報などへの緊急対応を行い、応急措置から復旧までトータルにサポートします。(概念図)
  • 【防犯スコープ】
    玄関扉には不審者に在不在がわからないように、蓋付の防犯スコープを設置しています。(同仕様)
  • 【防犯サムターン】
    ボタンを押しながら回す方式のサムターンを採用。外部からの道具を用いたサムターン回しに抵抗し、不正解錠を防ぐ効果があります。(同仕様)
  • 【鎌デッドボルト】
    バールを始めとした破壊工具を利用してドアをこじ開けるなど、不正解錠に効果のある鎌錠を玄関扉に採用しました。
    (同仕様)
  • 【宅配ボックス】
    宅配ボックスは、非接触キーとなっており、お荷物が届けば住戸内のインターホンに着荷の表示がされます。また、ノンタッチキーを集合玄関機にかざせば、お荷物が届いていることが表示される仕組みとなっています。(同仕様)
  • 【杭基礎】
    地中深くに支持層がある場合に、強固な杭を構築し、建物を支える工法です。(概念図)
  • 【ダブル配筋】
    耐力壁と床のスラブは鉄筋を格子状に2重に組むダブル配筋とし、シングル配筋より高い強度を確保しています。(概念図)
  • 【開口部補強筋】
    開口部の四隅の部分は、乾燥によってコンクリートが収縮する時に発生する力や、地震の際にかかる力が集まりやすく、他の場所に比べると構造上ひび割れが発生しやすくなっています。そこで、四隅に補強筋やメッシュ補強筋を追加することで、ひび割れに対する補強効果をはかっています。※ 柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除く。(概念図)
  • 【対震枠仕様の玄関ドア】
    大きな地震により、玄関のドア枠が変形してドアが開かなくなることがあります。室内に閉じ込められることが無いように、ドアとドア枠の間にクリアランス(隙間)を確保し多少の変形の場合もドアが開閉しやすくできるよう考慮しています(メーカー基準によります※)。また、ドアガードや鍵受もドア枠が変形しても引っかかりにくい構造になっています。(概念図)
  • 【専有部内の居室の天井構造※2】
    コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井を採用しています。
    ※1:屋根スラブは230mm~270mmとなります。
    ※2:大梁下端の一部・下げスラブの一部は直仕上となります。(概念図)
  • 【下階への生活音を抑える床構造※】
    床スラブ厚を200mm以上確保し、遮音クッション材付直貼シートフローリングを敷設しています。※下げスラブ部分を除きます。(概念図)
  • 【外壁】
    コンクリートの室内側には断熱材とせっこうボードを施工。外側はタイル貼りや塗装仕上げにしています。(概念図)
  • 【戸境壁/乾式耐火遮音壁】
    乾式耐火遮音壁にビニールクロスを施工しています(耐火性能と遮音性能を備えた認定工法です)。(概念図)
  • 【開口部には複層ガラスを採用】
    屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、住戸の窓には複層ガラスを使用。ガラスの間に空気層を設けることで、結露を起こしにくくしているとともに断熱性を高める役割を果たします。(概念図)

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ザ・パークワンズ 目黒不動前 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM ※定休日:毎週水・木・第二火曜日(祝日除く)
場所/ザ・パークワンズ 丸の内サロン

※申込の際には、お認め印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)をお持ちください。※必要書類は内容により異なりますので、詳しくは営業担当者にご確認ください。
価格 3628万円~5528万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1K・1LDK間取り・価格 専有面積 25.75m2~38.07m2
その他面積 バルコニー面積:3.66m2~4.69m2
販売戸数 5戸 総戸数 87戸
完成時期 2019年11月上旬予定 入居時期 2019年12月中旬予定
管理費 8450円~1万2490円/月 管理準備金 8450円~1万2490円(一括払い)
修繕積立金 2190円~3240円/月 修繕積立基金 23万1750円~34万2630円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ザ・パークワンズ 目黒不動前
物件種別 マンション
住所 東京都品川区西五反田5-477番地3 他1筆(地番)
交通 (1)東急目黒線「不動前」駅(改札口)より徒歩1分
(2)都営浅草線「五反田」駅(A2出口)より徒歩13分
(3)JR山手線「目黒」駅(正面口)より徒歩14分
(4)JR山手線「五反田」駅(西口)より徒歩14分
(5)東急池上線「五反田」駅(出入口)より徒歩16分
総戸数 87戸 構造・階建て RC5階地下1階建(登記上のもの、外見上は6階建て)
用途地域 準工業 敷地面積 1092.24m2、売買対象面積
建築面積 763.79m2 建築延床面積 3969.07m2
駐車場 敷地内4台(料金2万6000円・2万7000円/月、事業協力者住戸用1台含む [総戸数に対して]) 自転車置場 97台収容(料金200円~600円/月)内訳:2段ラック式(下部スライド式)73台、スライド式24台。原動機付自転車置場 8台収容(料金2000円/月)※事業協力者住戸用3台含む [総戸数に対して]
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:29東防建確 第0044号(2018年7月27日)
問い合わせ先 ザ・パークワンズ 丸の内サロン
TEL:0120-430-302通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水・木曜日、第2火曜日(祝日除く)※誠に勝手ながら、5月1日(水)~5月3日(金)は休業とさせていただきます。5月4日(土・祝)より通常営業となります。
ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきます様、お願い申し上げます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 大豊建設(株) 東京建築支店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/04/24 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!不動前駅周辺の「街のクチコミ」

不動前駅の住みやすさ
3.7
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
不動前 (15分以内) / 東京都品川区西五反田5丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント買い物
商店街のなかのマンションなので、買い物はとても便利。ちょっといくとオオゼキ(スーパー)もあるし、マルエツもある。助かっています。駅前では軽く食事がとれる店も多いです。
不満ポイントグルメ
目黒まですぐなので許容範囲ですが、不動前自体にはあまりいいお店はまだ知りません。でも近くにあったら夜飲みとか、ちがう使い方ができるのになと思うことはあります。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
不動前 (10分以内) / 東京都品川区西五反田5丁目
住んでいた期間
2017年
満足ポイント電車・バス
目黒線が三田線・南北線に直通しており、縦にも横にも移動し易いです。駅前から東急バスも出ており、大崎や大井町まで移動が可能です。
不満ポイントグルメ
駅前に飲食店が少ないです。あるのはチェーン店、ラーメン屋、焼肉屋ばかりですぐ飽きてしまいます。週末は、隣駅の武蔵小山駅まで歩いて飲食店の新規開拓をしに行っています。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
不動前 (10分以内) / 東京都品川区西五反田5丁目
住んでいた期間
2011年~2012年まで
満足ポイント子育て・教育
ファミリーが多く治安も良かったので、子育てにはとても向いている街だったと思います。 公園もあり、子どもと遊ぶ所にこまりませんでした。
不満ポイントグルメ
自分に合う飲食店が少なかった為に、残念でした。住宅街という事もあり、人が住むための場所であったためにしょうがないかなと思います。

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品川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)小中一貫教育。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり
公立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 62所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 19人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,774円/月 107,953円/月 125,100円/月 150,940円/月 194,168円/月 280,867円/月
5万円 85,058円/月 97,599円/月 115,101円/月 141,289円/月 184,857円/月 271,888円/月
10万円 74,341円/月 87,246円/月 105,103円/月 131,638円/月 175,546円/月 262,909円/月
15万円 63,625円/月 76,892円/月 95,104円/月 121,987円/月 166,234円/月 253,930円/月
20万円 52,908円/月 66,539円/月 85,106円/月 112,336円/月 156,923円/月 244,951円/月
25万円 ローン不可 56,185円/月 75,108円/月 102,685円/月 147,612円/月 235,972円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 65,109円/月 93,034円/月 138,301円/月 226,992円/月
支払い利息合計 8,987,640円~ 7,629,100円~ 6,296,050円~ 4,982,600円~ 3,698,170円~ 2,442,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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