プレシス大井町パークフロント(東京都品川区大井1-45番1 他(地番) 大井町駅 一建設) 物件詳細

プレシス大井町パークフロント

住所 東京都品川区大井1-45番1 他(地番)
交通 JR京浜東北線「大井町」歩4分 りんかい線「大井町」歩4分 東急大井町線「大井町」歩5分
価格 5848万4408円~7129万477円

主要な都心エリアに直通・3路線利用。「大井町」駅徒歩4分。開放感とプライバシー性の高い全邸角住戸・内廊下設計。大井町中央公園が目前に。駅前に集積する都心さながらの利便性を存分に享受しながら、開放感と緑のうるおいに包まれた地に誕生。第2期先着順申込受付中!!

情報の見方

プレシス大井町パークフロント
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

資料請求受付中!!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

「大井町」駅徒歩4分、公園が目前のパークフロント。次代を見晴らす優景のレジデンス

品川駅から1駅3分、JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線の3路線を自在に使いこなすターミナルとして、品川区の中心として、存在感を放ちながら、さらに豊かに、魅力的に進化を続けている「大井町」。その駅前に集積する都心さながらの利便性を存分に享受しながら、開放感と緑の潤いに包まれた駅徒歩4分という恵まれた地に誕生する<プレシス大井町パークフロント>。都市を優雅に愉しみながら、緑景の潤いと開放感に抱かれる公園前という潤い豊かな地に相応しい邸宅風景をデザイン。タイルやガラスをはじめとした多彩なマテリアルをコーディネートしながら、新たな都市生活の象徴となる優美で品格のあるアーバンステージを描いています。

  • 外観完成予想図。※1
  • 大井町周辺空撮写真。※2

全邸独立性高い角住戸、ワイドな開口部から広がる開放感。ホテルライクな内廊下設計

住空間のすみずみまで満ちあふれている気品とゆとり、都市の喧騒から解き放たれる安らぎの空間を目指して、素材やディティールのすみずみにまでこだわったデザインです。ワイドな開口部から広がる開放感、洗練されたインテリアが高いレベルで響きあう、上質なプライベート空間。駅徒歩4分という利便にとんだポジションながら、公園前で三面接道の角立地という立地の魅力を余すことなく享受できるように、ランドスケープをデザイン。独立性と開放感を高める全邸角住戸のランドプランやワイドスパン、ホテルライクな内廊下設計など、潤いの緑景と美しく調和を奏でる新たな都市邸宅を創造します。

  • リビング・ダイニング・キッチン(室内写真は全てモデルルームDタイプ・メニュープラン(無償・申込期限あり)を2019年2月に撮影したものです)
  • 2面採光でバルコニーへも出入りできる洋室(1)
  • 基準階平面図

駅徒歩4分の利便を使いこなす立地。3路線利用可、品川へ3分、東京へ13分、渋谷へ10分

品川区のほぼ中央に位置する大井町は、品川区役所(約530m)をはじめとする公共施設や多彩な生活施設が集積し、行政上においても区の中心として機能しています。またJR京浜東北線をはじめ3路線が乗り入れるターミナル駅の「大井町」駅は、アクセス面においても品川区の要衝としての役割を担うポジションです。それにより品川駅へ3分、東京駅へ13分、渋谷駅へ10分、横浜駅へ24分など、都心主要駅へもダイレクトアクセスが可能です。品川区に暮らす魅力を存分に享受する中心地ならではの、ゆとりと快適な日常が始まります。

  • 現地周辺航空写真(2018年5月撮影)。※2
  • アトレ大井町(約300m・徒歩4分)
  • 阪急大井町ガーデン(約240m・徒歩3分)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A(1LDK+S)
      間取り
      1LDK+S+WIC
      専有面積
      42.76m2
      バルコニー面積
      7.93m2
      価格
      5848万4408円
    • タイプ
      C(3LDK)
      間取り
      3LDK
      専有面積
      55.68m2
      バルコニー面積
      4.96m2
      価格
      7129万477円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図東京都品川区大井1-45番1 他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 現地周辺の空撮※航空写真にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また現地を示す光は建物の規模や高さを表すものではありません
  • 「大井中央公園」(約20m・徒歩1分)。芝生や噴水、遊具が設置されており、都心でありながら子ども達がのびのびと遊べる場所。少し足を延ばすと「しながわ中央公園」があり、スポーツやイベントに利用可能
  • 駅前には複数の商店街をはじめ、「阪急大井町ガーデン」や「イトーヨーカドー」など、ショッピングを楽しめる商業施設が充実(写真は阪急大井町ガーデン/約240m・徒歩3分)

案内図

現地案内図
現地・マンションギャラリー案内図
■JR京浜東北線「大井町」駅から
品川・東京:JR京浜東北線快速利用(通勤時は各停)
羽田空港国内線ターミナル:「品川」駅で京急空港線エアポート快特乗換
横浜:JR京浜東北線直通
■りんかい線(東京臨海高速鉄道)「大井町」駅から
恵比寿・渋谷・新宿:りんかい線利用「大崎」駅でJR埼京線快速乗入
■東急大井町線「大井町」駅から
自由が丘・二子玉川:東急大井町線急行利用直通
(交通アクセス図)※所要時間は、日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り継ぎ、乗り合わせ、待ち時間等は含みません。(2018年6月現在)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

プレシス大井町パークフロント 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 5848万4408円~7129万477円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 42.76m2~55.68m2
その他面積 バルコニー面積:4.41m2~7.93m2、室外機置場面積:1.36m2
販売戸数 4戸 総戸数 42戸
完成時期 2020年1月中旬予定 入居時期 2020年1月下旬予定
管理費 1万2707円~1万6337円/月 管理準備金 1万2707円~1万6337円(一括払い)
修繕積立金 4280円~5570円/月 修繕積立基金 23万1120円~30万780円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、最低限度高度地区(7m)
その他

物件共通情報

マンション名 プレシス大井町パークフロント
物件種別 マンション
住所 東京都品川区大井1-45番1 他(地番)
交通 JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅徒歩4分
東急大井町線「大井町」駅徒歩5分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 近隣商業 敷地面積 525.49m2
建築面積 188.88m2 建築延床面積 2748.03m2
駐車場 敷地内4台(料金3万5000円/月、平置式2台、福祉対応平置式1台、軽自動車専用1台) 自転車置場 51台収容(料金300円~500円/月)※敷地内
バイク置場 6台収容(料金1000円/月)※敷地内 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第CIK-18A-010025号(平成30年6月28日付)、※サービスルーム(S)の表記がある場合は納戸を示します。
問い合わせ先 「プレシス大井町パークフロント」マンションギャラリー
TEL:0120-777-426通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜・木曜(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅建設産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
<販売提携(代理)>
東京都知事(4)第77965 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社シーエス・クリエイト株式会社シーエス・クリエイトのその他のマンション情報を見る
〒146-0082 東京都大田区池上6-1-21
施工会社 今井産業(株)(東京支店) 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2019/06/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!大井町駅周辺の「街のクチコミ」

大井町駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
大井町 (15分以内) / 東京都品川区大井6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅改札を出るとアトレがあり、ここでひと通りの買い物は可能。無印良品やユニクロ、成城石井、有隣堂書店などがテナントとして入っている。イトーヨーカドーもあり、それなりに充実している。
不満ポイントグルメ
全般的に、チェーン系が多いように思う。例えばイタリアンなら、個人経営のレストランとまでいかなくとも、気軽に入れるトラットリア系があると便利。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
大井町 (15分以内) / 東京都品川区広町2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント買い物
イトーヨーカドーに西友、阪急、アトレ、はなまさなど大手スーパーや百貨店が駅のすぐ近くにあり、買い物は大変便利です。
不満ポイント遊び・イベント
ゲームセンター、カラオケなどの若者向けのちょっとした遊び場がなかったり少なかったりするところがマイナス点です。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
大井町 (20分以内) / 東京都品川区南品川6丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイントグルメ
テレビや雑誌で紹介されることが多く、グルメスポットです。有名な中華料理店とイタリアンがあり、味も満足です。
不満ポイント車の便利さ
交通量の多いエリアであり、また、バス便が発達しているので、バスの乗降者待ちで渋滞することが稀にあります。

大井町駅のクチコミ情報をもっと見る(全147件)

品川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)小中一貫教育。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり
公立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 62所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 19人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 163,759円/月 184,584円/月 213,901円/月 258,084円/月 331,998円/月 480,240円/月
5万円 153,043円/月 174,230円/月 203,903円/月 248,433円/月 322,687円/月 471,261円/月
10万円 142,326円/月 163,876円/月 193,905円/月 238,782円/月 313,375円/月 462,282円/月
15万円 131,610円/月 153,523円/月 183,906円/月 229,131円/月 304,064円/月 453,303円/月
20万円 120,893円/月 143,169円/月 173,908円/月 219,480円/月 294,753円/月 444,324円/月
25万円 110,177円/月 132,816円/月 163,909円/月 209,830円/月 285,442円/月 435,345円/月
30万円 99,460円/月 122,462円/月 153,911円/月 200,179円/月 276,131円/月 426,365円/月
支払い利息合計 15,358,690円~ 13,021,320円~ 10,732,650円~ 8,493,400円~ 6,303,570円~ 4,163,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2019 Recruit Sumai Company Ltd.