クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE(東京都品川区大井1-3619-1(地番) 大井町駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE

住所 東京都品川区大井1-3619-1(地番)
交通 JR京浜東北線「大井町」歩5分 りんかい線「大井町」歩6分
価格 6490万円・6790万円

2LDK/45m2台6400万円台~。実物住戸ご案内中<完全予約制>。JR京浜東北線「大井町」駅徒歩5分、3路線利用可。「東京」駅へ直通12分、「新宿」駅へ直通15分。角住戸中心。内廊下設計採用。天井高最大約2.6mの居住空間。「大井町駅周辺地区まちづくり構想」によってさらに進化を続ける大井町に誕生

情報の見方

クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE
現地周辺航空写真※
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE」インフォメーションセンター
※申込の際には、2018・2019年度収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、ご印鑑(認印可)をお持ちください。

モデルルーム情報

【完全予約制】実物住戸ご案内中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える
  • 即入居可

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物件の特徴

JR「大井町」駅徒歩5分。街の風景に品格を刻む地上21階建てのタワーレジデンス登場

都心へのアクセスに優れたJR「大井町」駅より徒歩5分。南西角地に地上21階建ての免震タワーレジデンスが誕生。品格ある外観デザインは街並みに格調高い風景を刻みます。落ち着いた雰囲気や上質感を高める「内廊下」。「角住戸中心(販売住戸107戸中64戸)」「間口が広く、窓の大きなプラン」を中心としたプランニングで採光性・通風性に優れ、空間を豊かに使えるのが魅力。間取りは3LDK中心で全居室の天井高最大約2.6m。空間がより広く開放的に感じられます。エントランスには私邸のやすらぎを守るように、木立の間を抜ける前庭のようなアプローチを設置。夜はライトアップによる柔らかな光と緑が住まう人を優雅に出迎えてくれます。

  • 外観
  • エントランス

品川区の中心エリア「大井町」は利便施設が充実。子育てしやすく暮らしやすい環境

品川区の中心エリア「大井町」。「大井町」駅はJR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線が交差するターミナルとして、品川区役所をはじめ、公共施設や文化施設など多彩な都市機能が集積。アトレ大井町、阪急大井町ガーデン、イトーヨーカドー大井町店など、多彩な大型商業施設も充実しています。また、しながわ中央公園などの公園や教育施設も揃い、家族の心地よい暮らしをサポート。さらに、品川区は中学3年生まで医療費の自己負担分を区が助成(2020年4月現在※3)、2008・2009年度の2年連続で文部科学省放課後子ども教室推進表彰※4を受賞した学童クラブがあるなど、子育て支援も充実。暮らしやすく子育てしやすい環境が魅力のエリアです。

  • 「大井町」駅前/阪急大井町ガーデン(約320m/徒歩4分)
  • イトーヨーカドー大井町店(約330m/徒歩5分)
  • アトレ大井町(約400m/徒歩5分)

「大井町」駅より3路線利用で主要駅へ直結。東京、新宿へ10分台で直通アクセス

「大井町駅周辺地区まちづくり構想」※5によってさらに便利で、緑の多い街へと進化を続ける大井町。「大井町」駅の正面からまっすぐに延びる「駅前中央通り」に面して同物件は誕生します。3路線(JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線)が利用でき、都心主要駅に直結。「東京」駅へ12分、「渋谷」駅へ9分、「新宿」駅へ15分でダイレクトにアクセスできます。「横浜」駅へは17分。東急大井町線利用で「自由が丘」駅へ9分、「二子玉川」駅16分。ファッションやグルメで人気のエリアも生活圏。また、お台場(「東京テレポート」駅)へ7分や羽田空港へ14分。自在な都市生活を手に入れることができます。

  • 交通アクセス概念図
  • 「東京」駅へ直通12分/東京駅前
  • 「渋谷」駅へ直通9分/渋谷駅前

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      45.46m2
      バルコニー面積
      5.56m2
      価格
      6490万円・6790万円

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地図東京都品川区大井1-3619-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • LABI 品川大井町店(デジタル館)(約500m・徒歩7分)
  • 阪急大井町ガーデン(約320m・徒歩4分)
  • 西友大井町店(約490m・徒歩7分)
  • 区立山中小学校(約440m・徒歩6分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のものです。時間帯により多少所要時間は異なります。乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。
エリア概念図
※エリア概念図は地図を基に描き起こしたもので、位置関係・距離等は実際とは多少異なります。

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その他周辺環境

  • ■まいばすけっと大井2丁目店(約30m・徒歩1分)
  • ■あいのもり保育園(認可・私立)(約100m・徒歩2分)
  • ■ローソン品川大井一丁目店(約40m・徒歩1分)
  • ■一本橋保育園(認可・区立/認定こども園)(約250m・徒歩4分)
  • ■ツルハドラッグ大井一丁目店(約100m・徒歩2分)
  • ■日本音楽学校幼稚園(私立)(約790m・徒歩10分)
  • ■丸正 大井町店(約260m・徒歩4分)
  • ■区立伊藤学園(約1070m・徒歩14分)
  • ■大井町とうまクリニック(約100m・徒歩2分)
  • ■森下児童遊園(約100m・徒歩2分)
  • ■古屋医院(約160m・徒歩2分)
  • ■大井町緑地児童遊園(約190m・徒歩3分)
  • ■品川区役所前郵便局(約240m・徒歩3分)
  • ■宮下公園(約290m・徒歩4分)
  • ■三菱東京UFJ銀行 大井支店(約320m・徒歩4分)

室内・設備

  • 【3口ガラストップコンロ】軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットな3口ガラストップを採用しました。※A・G・H・I・J・K・L・M・N・O・P・Q・R・S・Tタイプを除く※以下掲載の写真はEタイプ・一部オプション仕様(有償・申込期限終了)となっており、実際とは多少異なります。
  • 【フィオレストーンのキッチン天板】天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いを持ちながら、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。※J・K・L・M・N・O・P・Q・R・S・Tタイプを除く
  • 【ディスポーザー】生ゴミを粉砕して処理します。シンク周りを清潔に保ち、ごみ出し時の量が減るので家事負担を軽減します。※ゴミの種類によっては処理ができないものがあります。※J・K・L・M・N・O・P・Q・R・S・Tタイプを除く
  • 【食器洗い乾燥機】日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく節水もできて経済的です。※H・I・J・K・L・M・N・O・P・Q・R・S・Tタイプを除く
  • 【静音シンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮しました。
  • 【ホーロー整流板付ステンレス製レンジフード】汚れが染みこまず、清掃性に配慮したホーローを整流板に採用しました。※J・K・L・M・N・O・P・Q・R・S・Tタイプを除く
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるハンドシャワータイプの浄水器一体型水栓です。※J・K・L・M・N・O・P・Q・R・S・Tタイプを除く
  • 【ソフトクローズ機能】キッチンのスライドキャビネットと開き扉(一部除く)には、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用し、閉まる際の音の低減に配慮しました。※J・K・L・M・N・O・P・Q・R・S・Tタイプを除く
  • 【オートバス】スイッチ一つでお湯はり・追いだき・保温を行うオートバス。キッチンからも操作ができるリモコンを設置しました。※J・K・L・M・N・O・P・Q・R・S・Tタイプを除く
  • 【キレイドア】ゴムパッキンをなくして形状もすっきりとさせ、お手入れのしやすさに配慮しました。
  • 【スライドバー付シャワーヘッド】シャワーヘッドの高さを調節できるスライドバー付です。※J・K・L・M・N・O・P・Q・R・S・Tタイプを除く
  • 【浴室暖房乾燥機】寒い日でも快適に入浴できる浴室暖房機能に加え、浴室乾燥・衣類乾燥・涼風機能も装備しています。※J・K・L・M・N・O・P・Q・R・S・Tタイプを除く
  • 【上下オレフィン枠付三面鏡】三面鏡の上下に木調デザインが美しいオレフィン枠を採用しました。※J・K・L・M・N・O・P・Q・R・S・Tタイプを除く
  • 【フィオレストーンの洗面カウンター】天然水晶と樹脂などからなる人造石を天板に使用しました。※J・K・L・M・N・O・P・Q・R・S・Tタイプを除く
  • 【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引き出せるタイプでボウル内の清掃性に配慮しています。※K・L・Q・Rタイプを除く
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを設けました。※K・L・Q・Rタイプを除く
  • 【タンクレストイレ】空間にゆとりを設けるローシルエット型のトイレを採用しました。※H・I・J・K・L・M・N・O・P・Q・R・S・Tタイプを除く
  • 【トイレ手洗いカウンター】トイレにはカウンター手洗器を採用しました。※B・C・D・E・Fタイプのみ
  • 【温水式床暖房】足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風が出ないのでホコリが舞い上がりにくく健康的な暮らしに配慮しています。※リビング・ダイニングのみ※J・K・L・M・N・O・P・Q・R・S・Tタイプを除く(同仕様)
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します。断熱効果を高めるとともに、ガラス面への結露対策に配慮しています。(概念図)
  • 【ウォークインクロゼット】収納力あるウォークインクロゼットを設けました。衣類やさまざまなアイテムを収納できます。※D・I・J・K・M・O・P・Q・S・Tタイプを除く
  • 【トールタイプ下足入】可動の棚はブーツなどを効率的に整理でき、小物が収納できるトレー付です。※C・F・H・I・Nタイプを除く
  • 【クローゼット】可動棚を設置し、収納する物に合わせてムダなくスペースが使えます。※H・L・M・N・Rタイプを除く
  • 【物入】廊下など随所に生活用品がすっきりと収納できる物入を設置。棚の高さを調節できます。※F・I・K・L・P・Sタイプを除く

建物・施設

  • 【外観】通風採光に優れた角住戸や、広い間口をもつゆったりとしたプランなど、一邸一邸、豊かな居住性をもつ空間を積み重ねたタワーレジデンス。(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】奥行きのある空間の正面には、設計のテーマである「ゲート」と、周辺の街との調和を表現したアートを配し、大井町のシンボルとなる邸宅に相応しい、迎賓の美を演出しています。その奥へと向かうほどに、深いやすらぎが満ちる空間です。(完成予想CG)
  • 【ラウンジ】エントランスホールの隣には、大切なゲストを迎える空間としての、広やかなラウンジを設けました。光の列柱を思わせる照明が、重厚感のある空間に華やぎを与え、洗練されたもてなしの時を演出します。(完成予想CG)
  • 【ランドプラン】「駅前中央通り」は大井町駅周辺まちづくり構想の中で、沿道緑化の計画を進める大井町駅前へのメインストリート。その起点にあるこの住まいは、足元を緑でつつみ、潤い豊かなランドマークを目指した景観をつくります。(敷地配置図)
  • 【地震の震動を吸収し、揺れを軽減する「免震構造」】建物の下部に免震装置を設け、建物に地震の揺れを伝わりにくくする構造です。同物件は1階と2階の間に免震構造を設ける中間層免震構造となります。免震装置には水平方向の地震の揺れを抑える、鉛プラグ挿入型積層ゴムと、建物の変形を抑えるオイルダンパーを採用しています。
  • 【鍵をカバンやポケットに入れたままでも解錠できるハンズフリーシステム「Tebra」】エントランスには、鍵をカバンやポケットに入れたまま、オートロックが解錠できるTebraキーシステムを採用しました。(Tebraキーシステム概念図)
  • 【テレビモニター付オートロックシステム】住戸内のカラーモニター付きインターホンにて、エントランスの来訪者を通話と映像で確認後、オートロックを解除できます。
  • 【24時間見守ってくれるセキュリティシステム】万一の火災や専有部への不正侵入、共用部の設備異常などが起こった場合、警備会社の監視センターへ自動通報されると共に、警備員が駆けつけて適切な対応を行います。
  • 【通風採光性の良さと開放感溢れるプランニング】光と風を取り込み、プライバシー性や開放感も高める「角住戸」が全体の半数以上を占めています。また、間口が広く、窓面の大きなプランにより、通風採光性が高まるだけでなく、空間が効率的に使え、ゆとりが生まれます。さらに、各住戸へ向かうアプローチはホテルのような内廊下設計にすることで、落ち着きやプライバシー性に配慮しました。(10階~21階平面図)
  • 【最大約2.6mの天井高】全住戸のリビング・ダイニングと洋室は最大約2.6mまで天井を高くして、空間に立体的な広がりを演出。開口部が大きく伸びやかな角住戸、または広い間口をもつ間取りと併せ、暮らしのシーンにいっそうの開放感をもたらします。(概念図)
  • 【コンクリートの強度】1m2あたり最大約3300t~5400tの圧縮に耐えられるコンクリート設計基準強度を採用しています。※主たる建物の柱、梁、主要な壁等の構造躯体のみです。※詳細は係員にお尋ね下さい。
  • 【戸境壁(乾式耐火壁)】住戸間の耐火性能と遮音性能を兼ね備えた乾式耐火壁を採用。グラスウールの外側に石膏ボード(ブラスターボード)を重ね貼りしています。
  • 【ダブル配筋】壁の配筋を2列にしたダブル配筋によって、シングル配筋より高い強度を実現しています。※主要な壁等の構造躯体のみです。※詳細は係員にお尋ね下さい。
  • 【二重床・二重天井】床と天井の仕上げ材とコンクリートスラブの間に空間を設け、配管や配線をコンクリートスラブ内に可能な限り埋め込まない工法です。リフォームやメンテナンスの対応に配慮しました。※詳細は係員にお尋ね下さい。
  • 【住宅性能評価】国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計住宅性能評価書を全戸取得。竣工時に建設住宅性能評価書も全戸取得済です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【IUCインターネット】全戸一括加入型インターネット対応マンション。ご入居のその時からインターネットをご利用頂けます。(参考写真)
  • 【24時間ゴミ出し可能】24時間対応のゴミ置き場を設置しました。いつでもゴミ出し可能です。※詳細は管理規約等の定めによります。
  • 【AED内蔵宅配ボックス】不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。集合玄関機・住戸内インターホンに着荷表示されます。AED(自動体外式除細動器)を内蔵しています。※一部お預かりできない荷物があります。(同仕様・概念図)
  • 【ペット飼育可】ペットを家族の一員として、ともに暮らせるマンションです。※ペットの飼育には、種類・大きさ・頭数に制限があります.詳細は管理規約等の定めによります。※写真は飼えるペットの一例です。

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クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE」インフォメーションセンター
※申込の際には、2018・2019年度収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、ご印鑑(認印可)をお持ちください。
価格 6490万円・6790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 45.46m2
その他面積 バルコニー面積:5.56m2、サービスバルコニー面積:1.99m2
販売戸数 2戸 総戸数 138戸
完成時期 2020年6月15日完成 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 1万200円/月 管理準備金 1万8200円(一括払い)
修繕積立金 4500円/月 修繕積立基金 27万2800円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:825円/月
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE
物件種別 マンション
住所 東京都品川区大井1-3619-1(地番)
交通 (1)JR京浜東北線「大井町」駅徒歩5分
(2)りんかい線・東急大井町線「大井町」駅徒歩6分
総戸数 138戸 構造・階建て RC21階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1300.13m2、(建築確認対象面積)、1445.5m2(連担設定敷地含む)
建築面積 592.21m2 建築延床面積 10870.09m2
駐車場 敷地内31台(料金2万7000円~3万円/月、機械式30台[事業協力者用4台含む]、身障者用駐車場1台)(総戸数に対して) 自転車置場 158台収容(料金200円~500円/月)(2段式上段ラック58台、下段スライドラック93台、平置き7台)(総戸数に対して)
バイク置場 - ミニバイク置場 14台収容(料金2000円/月)(総戸数に対して)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17043681号(平成29年12月21日)、第ERI-18005463号(平成30年3月9日)(計画変更)、第ERI-18022236号(平成30年7月6日)(計画変更)
問い合わせ先
「クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE」インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL:0120-261-136資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 東急建設(株) 東日本建築支店 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2020/10/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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品川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 73所 (うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 183,404円/月 206,727円/月 239,561円/月 289,044円/月 371,825円/月 537,851円/月
5万円 172,688円/月 196,373円/月 229,563円/月 279,393円/月 362,513円/月 528,871円/月
10万円 161,971円/月 186,019円/月 219,565円/月 269,742円/月 353,202円/月 519,892円/月
15万円 151,255円/月 175,666円/月 209,566円/月 260,091円/月 343,891円/月 510,913円/月
20万円 140,538円/月 165,312円/月 199,568円/月 250,441円/月 334,580円/月 501,934円/月
25万円 129,822円/月 154,958円/月 189,569円/月 240,790円/月 325,269円/月 492,955円/月
30万円 119,105円/月 144,605円/月 179,571円/月 231,139円/月 315,958円/月 483,976円/月
支払い利息合計 17,193,590円~ 14,576,800円~ 12,014,650円~ 9,507,800円~ 7,056,430円~ 4,660,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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