パークシティ武蔵小山 ザ タワー (東京都品川区小山3-196-1(地番) 武蔵小山駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークシティ武蔵小山 ザ タワー 

住所 東京都品川区小山3-196-1(地番)
交通 東急目黒線「武蔵小山」歩1分 JR山手線「目黒」歩26分 JR山手線「五反田」バス15分武蔵小山駅停歩2分
価格 9480万円

「武蔵小山」駅徒歩1分。「目黒」駅へ2駅3分。総戸数624邸の免震タワー<パークシティ武蔵小山 ザ タワー>誕生。(建物内モデルルームをご案内中です。ご案内をご希望の方はインフォメーションデスクまでお問い合わせください。)

情報の見方

パークシティ武蔵小山 ザ タワー 
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
定休日/火・水・木曜(祝日除く)
場所/「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」インフォメーションデスク
※申込の際には、お認印、2018年・2019年分の収入証明書、ご本人確認書類(運転免許証や健康保険証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームをご案内中です。ご案内をご希望の方はインフォメーションデスクまでお問い合わせください。新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくは各モデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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物件の特徴

「武蔵小山」駅徒歩1分。駅前再開発エリアに全624邸・41階建の免震タワーが誕生

駅の地下化や駅前広場の整備など、開発が進む東急目黒線「武蔵小山」駅周辺。2017年3月、武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業(※5)の工事が始まり、にぎわいと都市居住が共存する新たな街づくりがスタートしました。本プロジェクトは、その再開発エリア内、駅徒歩1分という利便性の高い立地に誕生しました。敷地内には、駅前広場とつながる大広場をつくり、街のお祭りやイベントにも活用。建物内には、40以上の商業施設(※6)など「あったらいいな」という施設が充実。ますます便利で、元気な笑顔があふれる街へと進化する「武蔵小山」。この街に住まいをもつよろこびが、きっと感じられます。

  • 外観完成予想CG(※2)
  • 現地周辺完成予想CG(※3)
  • 現地周辺概念図(※4)

暮らしの幸せが集まる街。商店街や洗練されたショップ、緑豊かな公園まで身近

都心近接立地ながら、下町風情と活気に満ちた「武蔵小山」。駅前には複数の商店街(※7)があり、多くの人で賑わっています。なかでも、全長800mのアーケードに約250店舗が軒を連ねる武蔵小山商店街パルムは、雨の日も気軽に利用できるのがうれしいところ。地元の方に愛されるレストランやこだわりのショップも点在しており、お気に入りのお店を見つける楽しさもあります。何より、武蔵小山駅ビル直結の東急ストアは23時まで営業しているので、仕事帰りに立ち寄ることが可能。共働き夫婦にとっても、買い物便利な環境が整います。また、緑豊かな都立林試の森公園、保育・教育施設(※8)も徒歩圏に充実。家族みんなが快適に暮らせます。

  • 武蔵小山商店街パルム(約100m・徒歩2分)※2016年10月撮影
  • 武蔵小山駅ビル東急ストア(約20m・徒歩1分)※2016年10月撮影
  • La TRIPLETTA(約70m・徒歩1分)※2016年11月撮影

「目黒」駅直通3分。「代官山」や「自由が丘」も普段使いできる魅力的なポジション

東京メトロ南北線、都営三田線に乗入れている、東急目黒線。「目黒」駅へ直通3分をはじめ、「恵比寿」駅へ6分、「渋谷」駅へ8分、「品川」駅へ10分、「新宿」駅へ15分でアクセスできるなど(※11)、JR山手線沿線も利用しやすいのが魅力です。また、「麻布十番」「六本木一丁目」「永田町」「四ツ谷」「日比谷」「大手町」駅などへダイレクトアクセスできるのも大きなポイント。通勤・通学から休日のお出かけまで移動がスムーズとなり、都心を謳歌する日常が実現します。また、「自由が丘」や「代官山」なども自転車で行ける距離にあるので、感度の高い街を生活圏とすることも可能です。

  • 路線図(※9)
  • 「目黒」駅へ直通3分(通勤時3分)
  • 「自由が丘」駅へ6分(通勤時6分)(※10)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      61D
      間取り
      2LDK+WIC+TR
      専有面積
      61.18m2
      バルコニー面積
      14.35m2
      価格
      9480万円

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地図東京都品川区小山3-196-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 戸越銀座商店街(約850m 徒歩11分)
  • ライフ武蔵小山店(約330m 徒歩5分)
  • オオゼキ武蔵小山店(約200m 徒歩3分)
  • 不動前緑道公園(約200m 徒歩3分)
  • 区立小山小学校(約660m 徒歩9分)
  • 区立荏原第一中学校(約850m 徒歩11分)
  • 都立小山台高等学校(約230m 徒歩3分)
  • 区立平塚すこやか園(約740m 徒歩10分)
  • 康済会病院(約140m 徒歩2分)
  • サンタハウスこどもクリニック(約200m 徒歩3分)
  • 荏原文化センター(約1190m 徒歩15分)
  • 目黒区立中央体育館(約650m 徒歩9分)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【キッチン】
    ※以下掲載の写真はモデルルーム76A type(分譲済)を撮影(2017年8月)したもので、一部有償オプションが含まれます。オプション及びメニュープランのお申込みには期限があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお問い合わせください。
  • 【ドレッシングルーム】
  • 【バスルーム】
  • 【浄水器一体型水栓〈ハンスグローエ社製〉】
    デザインの美しさと実用性を兼ね備えたハンスグローエ社製のシャワー水栓。ヘッドが引き出せるハンドシャワー水栓を採用しているので洗い物の際に便利です。
    ※カートリッジの交換は有償となります。
  • 【レンジフード:強制同時給排気型(有償オプション)】
    負担の多いフィルター掃除を必要としない、ノンフィルター構造。優れた機能性を備えながらシンプル&スリムな形状を実現しています。
  • 【ディスポーザー】
    生ゴミを細かく粉砕し、排水と一緒に排水処理槽へ。キッチンをいつも衛生的に保つだけでなく、ゴミの減量に貢献できます。※ディスポーザーで処理できないものがあります。
  • 【シンク】
    シンク内のミドルスペースやプレートによって作業スペースを確保。広いシンクと広い調理スペースを実現します。また、水や食器の当たる音を低減する静音仕様です。
  • 【三口ガラストップコンロ〈リンナイ製デリシア〉】
    洗練された美しいフレームレス、そして、焦げ付きにくく、お手入れがラクなガラストップを採用。調理の幅が広がる温度調節機能も搭載しています。
  • 【カップボード】
    食器などの収納に便利なカップボードを標準で設置。天板には、美しさと強さを合わせ持つフィオレストーンを採用しています。
  • 【食器洗い乾燥機〈パナソニック製〉】
    システムキッチンにビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。少ない水量で食器を洗い、手洗いに比べてランニングコストを抑えます。
  • 【ブルモーション機能付スライド収納】
    扉が閉まる直前から静かにゆっくりと閉まるブルモーション機能付。重い物を入れたときもスムーズな引き心地を実感できます。
  • 【スパイスラック】
    調味料などを効率よく収納できるように、スライド式のスパイスラックを設けました。
  • 【ヘッド引き出し水栓】
    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
  • 【三面鏡裏収納】
    鏡裏にコスメグッズなどを収納できるキャビネットを設置。小物などの落下防止ガードフレームも備えています。
    ※住戸により設置場所は異なります。
  • 【洗面ボウル(天板:フィオレストーン)】
    ムダのないデザインの洗面ボウルと、水晶の美しさと強さを合わせ持つフィオレストーンカウンタートップを採用しています。
  • 【洗面化粧台収納】
    扉が閉まる直前から静かにゆっくりと閉まるブルモーション機能付。また、ボウル前の取り出しやすい場所にポケットタイプの収納を設けています。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、ヘルスメーターの収納に便利なスペースを設けています。※サイズによっては収納できないものもあります。
  • 【リネン庫】
    ドレッシングルームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫を設置。入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
  • 【ウォシュレット一体型トイレ】
    空間にゆとりを生み出すローシルエット。渦を巻く水流が少ない水量でしつこい汚れもきれいに洗浄。汚れがたまりにくいフチなし形状なので、お掃除も簡単です。
  • 【トイレ手洗いカウンター】
    コンパクトな手洗いカウンターを設置。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。
  • 【シャワーヘッド】
    水の使用量を抑えることができる節水型のシャワーヘッドを採用。手になじみ、握りやすいので快適な使い心地です。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できるTES式浴室暖房乾燥機を設置しました。
  • 【カラリ床】
    タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが表面の水を素早く誘導。バスルームを快適に保ちます。
  • 【ヘアキャッチャー】
    滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【グランドエントランス完成予想CG】
  • 【グランドエントランスホール完成予想CG】
  • 【グランドエントランスホール完成予想CG】
  • 【ガーデンラウンジ完成予想CG】
  • 【グランドエントランスホール完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【ゲストスイート完成予想CG】
  • 【パーティルーム完成予想CG】
  • 【スカイテラス完成予想CG】
  • 【フィットネスルーム完成予想CG】
  • 【免震構造概念図】強固な支持地盤である「東京礫層」が地表近くにあることから、杭を使用しない直接基礎を採用。支持地盤の上に直接、鉄筋コンクリート造の基礎をつくり、建物を支えます。さらに、建物と基礎の間に、地震などの揺れを吸収・分散させる免震構造を取り入れるなど、万が一の時も住む人を守りつづけます。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
定休日/火・水・木曜(祝日除く)
場所/「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」インフォメーションデスク
※申込の際には、お認印、2018年・2019年分の収入証明書、ご本人確認書類(運転免許証や健康保険証など)をご持参ください。
価格 9480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 61.18m2
その他面積 バルコニー面積:14.35m2
販売戸数 1戸 総戸数 624戸
完成時期 2019年9月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続後)
管理費 1万2420円/月、全体管理費:9910円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3060円/月、全体修繕積立金:3980円/月 修繕積立基金 21万4200円(一括払い)、全体修繕積立基金:27万8600円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:2090円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 パークシティ武蔵小山 ザ タワー 
物件種別 マンション
住所 東京都品川区小山3-196-1(地番)
交通 (1)東急目黒線「武蔵小山」駅より徒歩1分
(2)JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅より徒歩26分
(3)JR山手線「五反田」駅より「世田谷区民会館行」約15分、「武蔵小山駅」バス停下車徒歩2分
総戸数 624戸 構造・階建て RC41階地下2階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 7418.67m2
建築面積 4964.69m2 建築延床面積 75000.01m2
駐車場 敷地内178台(料金3万2000円~3万9000円/月、機械式176台・平面2台) 自転車置場 659台収容(料金200円~600円/月)
バイク置場 73台収容(料金2000円~3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:27東防建確第0177号の3(平成30年6月25日付)、27東防建確第0177号の3(平成30年6月25日付)
※本物件の北東側「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業(現在の状況:事業決定済 事業施行期間:2021年6月予定※遅れる場合がございます)」内に高さ約145mの建築物が建設予定です。それに伴い本物件の日照・眺望に影響があります。
問い合わせ先
「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL:0120-321-293資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:火・水・木曜/祝日除く
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
<売主>
国土交通大臣(6)第5344 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
旭化成不動産レジデンス株式会社旭化成不動産レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105
施工会社 鹿島建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2020/10/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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品川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 73所 (うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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