猿江恩賜公園レジデンス(東京都江東区大島2丁目116-3、116-5(地番) 住吉駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

猿江恩賜公園レジデンス

住所 東京都江東区大島2丁目116-3、116-5(地番)
交通 東京メトロ半蔵門線「住吉」歩10分 JR総武線「錦糸町」歩14分 都営新宿線「西大島」歩7分
価格 3548万円~9118万円

猿江恩賜公園 徒歩5分。都営新宿線「住吉」駅徒歩10分。東京メトロ半蔵門線・JR総武線・JR総武線快速「錦糸町」駅徒歩14分。大手町まで直通10分。全218邸の大規模レジデンス。物件エントリー受付中。モデルルーム公開中<完全予約制>。先着順申込受付中!

情報の見方

猿江恩賜公園レジデンス
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~5:00PM・土日祝10:00AM~5:00PM 定休日:火・水・木曜日(祝日は除く)
申込場所/「猿江恩賜公園レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際は、認印と2020年・2021年分の収入が証明できる書類(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

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※なお資料の送付は行っておりません。あらかじめご了承ください。

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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  • ザ・スカイ(東棟)外観完成予想CG
  • フォレストアベニュー完成予想CG
  • 敷地配置予想CG
  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の室内写真は、モデルルーム(SLタイプ/メニュープラン1/カラーセレクト:Brown Walnut)を2021年11月に撮影したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償/申込期限有)、ビルトインオプション・ドレスアップオプション(有償/申込期限有)等も含まれております。メニュープラン・カラーセレクト・各種オプションのお申込みには期限がございます。なお、家具調度品等は販売価格に含まれておりません。詳細は係員にお尋ねください。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      SC
      間取り
      1DK+WIC
      専有面積
      34.5m2
      バルコニー面積
      5.7m2
      価格
      3558万円
    • タイプ
      SE
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      69.55m2
      バルコニー面積
      11.11m2
      価格
      7288万円
    • タイプ
      SG
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      71.1m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      6868万円
    • タイプ
      SJ
      間取り
      3LDK+S+WIC
      専有面積
      80.35m2
      バルコニー面積
      11.21m2
      価格
      8048万円
    • タイプ
      EB
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      69.26m2
      バルコニー面積
      11.11m2
      価格
      7188万円
    • タイプ
      EC
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.32m2
      バルコニー面積
      11.11m2
      価格
      7208万円
    • タイプ
      EF
      間取り
      3LDK+WIC+WTC
      専有面積
      70.73m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      7358万円
    • タイプ
      EI
      間取り
      3LDK+WIC+WTC
      専有面積
      71.7m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      7548万円

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地図東京都江東区大島2丁目116-3、116-5(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 西友 錦糸町店(徒歩14分・約1050m)
  • アリオ北砂(徒歩17分・約1320m)
  • まいばすけっと 江東亀戸1丁目店(徒歩7分・約560m)
  • 大島二丁目公園(徒歩3分・約170m)
  • 大島防災公園(徒歩5分・約380m)
  • 竪川第一公園(徒歩9分・約660m)
  • 区立毛利小学校(徒歩9分・約700m)
  • 区立大島西中学校(徒歩13分・約1040m)
  • グローバルキッズ西大島園(徒歩6分・約430m)
  • めばえ保育園(徒歩13分・約980m)
  • まなべ幼稚園(徒歩14分・約1060m)
  • 都立墨東病院(徒歩19分・約1450m)
  • あそか病院(徒歩17分・約1320m)
  • ピーコックストア 大島店(徒歩16分・約1210m)
  • ライフ 深川猿江店(徒歩16分・約1230m)
  • 江東公会堂(ティアラこうとう)(徒歩7分・約560m)
  • 江東区総合区民センター(徒歩9分・約660m)
  • 城東郵便局(徒歩11分・約830m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図(注1)

都営新宿線・東京メトロ半蔵門線路線図

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート 大島二丁目店(約340m)
  • ■くすりの福太郎 西大島店(約520m)
  • ■コモディイイダ 食彩館亀戸店(約820m)
  • ■ビッグ・エー 江東大島団地店(約850m)
  • ■マミー保育園西大島(約470m)
  • ■大島新生幼稚園(約1070m)
  • ■西大島クリニック(約500m)
  • ■エリゼこどもクリニック(約640m)
  • ■釜屋掘公園(約760m)
  • ■スポーツクラブ&スパ ルネサンス 亀戸(約820m)
  • ■大島出張所(約660m)
  • ■区立城東図書館(約660m)
  • ■江東区文化センター(約2660m)
  • ■江東区役所(約2700m)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の室内写真は、モデルルーム(SLタイプ/メニュープラン1/カラーセレクト:Brown Walnut)を2021年11月に撮影したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償/申込期限有)、ビルトインオプション・ドレスアップオプション(有償/申込期限有)等も含まれております。メニュープラン・カラーセレクト・各種オプションのお申込みには期限がございます。なお、家具調度品等は販売価格に含まれておりません。詳細は係員にお尋ねください。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【洋室1】
  • 【洋室2】
  • 【リビング・ダイニング】

  • 【洗面室】
  • 【浴室】
  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の室内写真は、モデルルーム(EBタイプ/カラーセレクト:White Hickory)を2021年11月に撮影したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償/申込期限有)、ビルトインオプション・ドレスアップオプション(有償/申込期限有)等も含まれております。メニュープラン・カラーセレクト・各種オプションのお申込みには期限がございます。なお、家具調度品等は販売価格に含まれておりません。詳細は係員にお尋ねください。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】
    フルオープンキッチンを採用。コンロ前の壁をなくし、リビング・ダイニングとの一体感を高めたフルオープンキッチン。開放感のある空間を演出し、ご家族との会話がしやすいのが魅力です。※1DKタイプは除く
  • 【洋室1】
  • 【洋室3】
  • 【マルチワークカウンター】
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。※1DKタイプは除く
  • 【キッチン天板】
    キズがつきにくいほか、汚れもしみつきにくく、お手入れが簡単です。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
  • 【静音キッチンシンク】
    水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減するワイドタイプのシンクを採用しました。※1DKタイプは除く
  • 【レンジフードホーロー整流板】
    整流板付で、調理中の煙や匂いを素早く排出。清掃もしやすいレンジフードを採用しました。
  • 【ガラストップコンロ】
    熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単なガラストップです。※1DKタイプは除く
  • 【ソフトクローズスライド収納】
    キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
  • 【浴室】
  • 【保温浴槽】
    浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。(概念図)
  • 【浴室暖房換気乾燥機】
    除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
  • 【節湯型シャワー水栓】
    浴室には節湯型シャワ-水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
  • 【洗面室】
  • 【洗面カウンター下部収納】
    洗面カウンター下部はへこんだ空間となっており、スツールを置けばドレッサーのように使用することが可能です。
  • 【トイレ】
  • 【トイレ手洗いカウンター】
    キャビネットに手洗器がついたコンパクトな手洗い。カウンターを壁面いっぱいに設けているので、ハンドソープなど小物を置く際に便利です。
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【シューズインクローゼット】
  • 【納戸】

建物・施設

  • 【フォレストゲート完成予想CG】

  • 【メインエントランス完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【フォレストラウンジ完成予想CG】
  • 【フォレストラウンジ完成予想CG】
  • 【建物外観完成予想CG】
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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猿江恩賜公園レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~5:00PM・土日祝10:00AM~5:00PM 定休日:火・水・木曜日(祝日は除く)
申込場所/「猿江恩賜公園レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際は、認印と2020年・2021年分の収入が証明できる書類(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
価格 3548万円~9118万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台(6戸)
間取り 1DK・3LDK間取り・価格 専有面積 34.5m2~80.35m2
その他面積 バルコニー面積:5.7m2~11.4m2、専用庭:25.44m2(使用料1280円/月)、テラス:11.11m2(使用料無)
販売戸数 37戸 総戸数 218戸
完成時期 2023年1月下旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 6740円~1万5680円/月 管理準備金 1万2860円~2万9910円(一括払い)
修繕積立金 3120円~7240円/月 修繕積立基金 31万500円~72万3150円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:620円/月
その他制限事項 高度地区:第3種高度地区

物件共通情報

マンション名 猿江恩賜公園レジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都江東区大島2丁目116-3、116-5(地番)
交通 (1)東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅(A3出口)よりサブエントランス出入口(1)まで徒歩10分
(2)JR総武線・総武線快速「錦糸町」駅(南口)よりサブエントランス出入口(1)まで徒歩14分
(3)東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅(2番出口)よりサブエントランス出入口(1)まで徒歩14分
(4)都営新宿線「西大島」駅(A2出口)よりメインエントランス出入口(3)まで徒歩7分
(5)JR総武線「亀戸」駅(北口)よりメインエントランス出入口(1)まで徒歩13分
総戸数 218戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 準工業 敷地面積 5011.1m2、(売買対象面積)、4964.76m2(建築確認対象面積)
建築面積 1910.96m2 建築延床面積 17137.9m2
駐車場 敷地内65台(料金2万5000円~3万5000円/月、平置10台、機械式54台、身障者用1台、他カーシェア用平置1台[総戸数に対して]) 自転車置場 374台収容(料金200円~500円/月)2段ラック下部スライド式368台(シェアサイクル用6台含む)、来客用6台[総戸数に対して]
バイク置場 6台収容(料金3000円/月)[総戸数に対して] ミニバイク置場 16台収容(料金2000円/月)[総戸数に対して]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R020544号(令和2年12月14日付)、第UHEC建確R020544変1号(令和3年11月4日)、開発行為変更許可番号/第3-2号(令和3年6月2日)

※本物件は資料の送付は行っておりません。あらかじめご了承ください。
問い合わせ先
「猿江恩賜公園レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7672資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM、土日祝 10:00AM~5:00PM
定休日:毎週火曜・水曜・木曜日(祝日は営業致します。)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
<売主>
国土交通大臣(15)第312 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大林新星和不動産株式会社大林新星和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-0074 東京都千代田区九段南3-3-6 麹町ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2022/06/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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江東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 2017年度より、民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業を新たに開始。
出産祝い あり
公立保育所数 44所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 119所 (うち0歳児保育を実施している保育所:89所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,121円/月 91,192円/月 108,103円/月 133,482円/月 175,797円/月 260,455円/月
5万円 70,036円/月 82,217円/月 99,236円/月 124,723円/月 167,146円/月 251,910円/月
10万円 60,950円/月 73,241円/月 90,369円/月 115,964円/月 158,495円/月 243,365円/月
15万円 51,865円/月 64,265円/月 81,503円/月 107,206円/月 149,843円/月 234,820円/月
20万円 42,779円/月 55,290円/月 72,636円/月 98,447円/月 141,192円/月 226,275円/月
25万円 ローン不可 46,314円/月 63,769円/月 89,688円/月 132,540円/月 217,730円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 54,902円/月 80,930円/月 123,889円/月 209,184円/月
支払い利息合計 2,765,310円~ 2,364,840円~ 1,966,300円~ 1,568,160円~ 1,172,970円~ 780,820円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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