サンリヤン南砂町(東京都江東区東砂6-125-1(地番) 南砂町駅 西日本鉄道) 物件詳細

サンリヤン南砂町

住所 東京都江東区東砂6-125-1(地番)
交通 東京メトロ東西線「南砂町」歩15分 都営新宿線「東大島」バス8分葛西橋停歩3分 JR総武線「亀戸」バス25分袖ヶ浦停歩3分
価格 3900万円台~5500万円台

【完成販売/建物内モデルルーム公開中《完全予約制》】全邸角住戸2面採光×ホテルライクな内廊下設計。開放のプライベートレジデンスがリバーサイドに誕生。都心間近でありながら緑豊かな住環境、徒歩圏内に2つの大規模商業施設。【先着順申込受付中】

情報の見方

サンリヤン南砂町
リビング・ダイニング、洋室2(Aタイプ)
販売スケジュール

販売開始予定時期/2021年9月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中(完全予約制)資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 外観(2021年3月撮影)
  • エントランスホール完成予想図
  • 内廊下(2021年3月撮影)
  • リビング・ダイニングと洋室2。引戸を開放して洋室2と一体利用すると、約15.1畳の広々としたゆとりの空間が生れます(Aタイプ)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      63.48m2
      バルコニー面積
      4.45m2
      価格
      4898万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.47m2
      バルコニー面積
      4.87m2
      価格
      5298万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      66.14m2
      バルコニー面積
      5.65m2
      価格
      価格未定

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地図東京都江東区東砂6-125-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 区立城東保育園(約800m/徒歩10分)
  • 【南砂町駅前概念図】※新砂町地区地区計画区域の竣工予定は東京都の都市づくりグランドデザインの中枢交易拠点域にあり、都市づくりグランドデザインの完成予定時期は2040年です。
  • 【バスアクセス概念図】
  • 第二砂町中学校(約400m・徒歩5分)
  • 南砂三丁目公園(約850m/徒歩11分)
  • 仙台堀川公園(約840m/徒歩11分)
  • ワインビストロヴァン・ラヴァン(約630m/徒歩8分)
  • 丸喜屋(約190m/徒歩3分)
  • ホルモンナカジはなれ(約590m/徒歩8分)
  • osteria-Chivo(約1020m/徒歩13分)

案内図

【現地販売センター案内図】
アクセス図
バス案内図

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室内・設備

  • 【整流板付きレンジフード】吸引力に優れ、煙や臭いを素早く排出する整流板付き。油汚れも簡単に拭き取れます。(以下設備写真、全て同仕様)
  • 【ホーローキッチンパネル】油汚れなどもサッと拭き取るだけで簡単にお手入れできるキッチンパネルを採用しました。
  • 【食器洗い乾燥機】約40点もの食器を収納できる大容量。洗浄から乾燥までスイッチひとつで完了。食器の片付けの負担を軽減し、食後にゆとりの時間を創ります。
  • 【キッチン収納】大鍋やフライパンがラクに納まる大容量のスライド収納、スパイス類の収納に便利なグリル横の小引き出しなど、サッと取り出せて仕舞いやすい、「適材適所」の収納スペースを設けました。
  • 【人造大理石カウンター】自然な質感と高級感がインテリアイメージを高めるシャープエッジの人造大理石のキッチンカウンター。
  • 【3口ハイパーガラストップコンロ】汚れが付きにくいハイパーガラストップコンロ。左右のバーナーは高火力からとろ火まで調整が自在。
  • 【無水片面焼きグリル】消し忘れ消火機能など、安心してお料理が愉しめる無水片面焼きグリルを採用。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】浄水・原水の切り替えがワンタッチ。ヘッドが引き出せて、ポットに浄水を注ぐときやシンクの洗浄に便利。
  • 【静音仕様シンク】シンクに水やお湯が当たる音を低減。スプーンなどをシンクに落とした際の耳障りな音も抑制します。
  • 【メーターボックスレール+ブルモーション機能】スライド収納は、重量物を入れても滑らかな引き心地。引き出しを押すと、吸い込まれるように閉まります。
  • 【人造大理石カウンター&スクエアボウル】高級感ある鏡面仕上げカウンター。天板とボウルの一体化により汚れが付きにくく、お手入れも簡単。
  • 【リフトアップ式洗髪シャワー水栓】ヘッド部分はリフトアップ可能なシャワー水栓を採用。
  • 【使いやすく仕舞いやすい三面鏡】ワイドミラーを中央に配し、下部をミラー貼りにすることで上半身をしっかりと映せる三面鏡。鏡の裏の収納スペースには、スキンケア用品などをすっきり収納でき、サッと取り出せます。忙しい朝のヘアセットも、入浴後のケアもスムーズにする洗面化粧台です。
  • 【浴室暖房乾燥機】夜間や雨の日の乾燥、入浴前の予備暖房などに重宝する、浴室暖房乾燥機を設置。
  • 【3Wayワンストップシャワーヘッド】手元スイッチ付きの3Wayシャワーヘッド、スライドバーや、お湯の温度を自在に調節できるサーモスタット式。
  • 【ヘアキャッチャー】
  • 【フラッグストーンフロア】毎日使うから、気軽に、手軽にキレイを保つ。水たまりを防いで床を速やかに乾かす「フラッグストーンフロア」などを採用。汚れやカビの発生を抑えて、お手入れのしやすさに配慮し、毎日の心地よいバスタイムを実現します。
  • 【スタンダードドア タイプS】
  • 【バイザーカウンター】
  • 【TES温水式床暖房】床面全体をほぼ均一に暖める床暖房なら、部屋の上部中心に暖まることでのぼせる感覚は少なく、床からのふく射熱と熱伝導による暖かさを感じます。
  • 【24時間常時小風量換気システム】自然給気口から外気を取り入れ、浴室、洗面室、トイレの換気口から室内の空気を排出します。
  • 【タンクレストイレ】すっきりとした空間を演出するタンクレスタイプを採用。全邸に手洗いカウンターを設置しています。
  • 【フラットフロア】つまずきによる転倒事故を防止し、室内を安全に歩行できるように、床の段差を極力抑えたフラットフロアを採用しました。※玄関を除く。
  • 【足下保安灯】廊下には人感センサーが人を察知して自動で点灯する足元保安灯を設置。停電時には取り外して懐中電灯としても利用できます。
  • 【マルチメディアコンセント】インターネット接続、110°CS、BS端子に繋げられるマルチメディアコンセントをリビング・ダイニングと他1部屋に、その他の居室にはスマートメディアコンセントを設置しています。
  • 【玄関熱感自動スイッチ】玄関の照明は、人が近づくと自動点灯し、離れると暫くしてから自動消灯。荷物が多い時なども便利です。
  • 【宅配ボックス(リース対応)】ご不在時に届いた宅配便を保管しておく宅配ボックスを設置。荷物は24時間いつでも取り出し可能です。
  • 【ペット飼育可 】大切な家族の一員であるペットとの同居が可能です。※管理規約に準じます。※写真は飼えるペットの一例です
  • 【24時間ごみ出し可能】24時間ごみ出しが可能なごみ置場を設置。曜日や時間を気にせずごみ出しできます。※関係行政庁、管理組合、管理会社の指示により、ゴミ出し可能日時が制限される場合があります。
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設けた断熱性の高い仕様。冷暖房効率を高め結露も抑制します。(概念図)

建物・施設

  • 【リバービュー】昼景※Dtype(1004号室)からの景観(2021年3月撮影)
  • 【リバービュー】昼景※Dtype(1004号室)からの景観(2021年3月撮影)
  • 【シティビュー】昼景Atype(1001号室)からの景観(2021年3月撮影)
  • 【シティビュー】夕景Atype(1001号室)からの景観(2021年3月撮影)
  • 【モニター付インターホン】エントランスのオートロックを室内から解錠できます。音声に加え、モニターでも来訪者が確認でき安心です。(同仕様)
  • 【ドアスコープカバー】外から在室確認ができないように、カバーを付けています。(同仕様)
  • 【防犯サムターン】針金などの道具を用いての不正解錠を未然に防ぎます。(同仕様)
  • 【ダブルロック】キーシリンダーを上下2カ所に設け、防犯効果をアップ。(同仕様)

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サンリヤン南砂町 第2期4次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定時期/2021年9月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3900万円台~5500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5500万円台
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 63.48m2~66.14m2
その他面積 バルコニー面積:4.45m2~5.65m2、サービスバルコニー面積:1.92m2~3.01m2
販売戸数 未定 総戸数 36戸
完成時期 2021年3月8日 入居時期 即入居可(諸手続き後)
管理費 1万4700円~1万5300円/月 管理準備金 1万4700円~1万5300円(一括払い)
修繕積立金 5400円~5700円/月 修繕積立基金 54万円~56万3000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、準防火地域、市街化区域、都市計画区域内、第3種高度地区

サンリヤン南砂町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM(定休日:水・木曜日)
場所/「サンリヤン南砂町」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印可)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、契約済の場合がございます。予めご了承ください。
価格 4898万円~5298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 63.48m2・65.47m2
その他面積 バルコニー面積:4.45m2・4.87m2、サービスバルコニー面積:1.92m2・3.01m2
販売戸数 3戸 総戸数 36戸
完成時期 2021年3月8日 入居時期 即入居可(諸手続き後)
管理費 1万4700円・1万5200円/月 管理準備金 1万4700円・1万5200円(一括払い)
修繕積立金 5400円・5600円/月 修繕積立基金 54万円・55万7000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、準防火地域、市街化区域、都市計画区域内、第3種高度地区

物件共通情報

マンション名 サンリヤン南砂町
物件種別 マンション
住所 東京都江東区東砂6-125-1(地番)
交通 (1)東京メトロ東西線「南砂町」駅より徒歩15分
(2)都営新宿線「東大島」駅よりバス停から乗車8分、都営バス「葛西橋」バス停から徒歩3分
(3)JR総武線「亀戸」駅よりバス停から乗車25分、都営バス「袖ヶ浦」バス停から徒歩3分
総戸数 36戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 準工業 敷地面積 635.54m2
建築面積 362.96m2 建築延床面積 3083.3m2
駐車場 敷地内4台(料金2万6000円/月、平置き3台※身障者用1台含む) 自転車置場 82台収容(料金200円~500円/月)(二段ラック式70台(上段200円/月、下段300円/月)、平置12台(平置き式500円/月、小型平置き式300円/月))※二段ラック式下段2台はレンタサイクル用
バイク置場 4台収容(料金3000円/月)(平置き) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00126号(令和1年9月30日付)、第31普及協会01126号(令和2年11月18日付)
問い合わせ先
「サンリヤン南砂町」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-832-7563資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6::00PM 土日祝10:00AM~6::00PM
定休日:水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8543 号(一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社) 九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-0011福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー
情報更新日 2021/09/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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江東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 2017年度より、民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業を新たに開始。
出産祝い あり
公立保育所数 44所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 111所 (うち0歳児保育を実施している保育所:89所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 104,102円/月 117,340円/月 135,978円/月 164,065円/月 211,052円/月 305,291円/月
5万円 93,386円/月 106,987円/月 125,979円/月 154,414円/月 201,741円/月 296,311円/月
10万円 82,669円/月 96,633円/月 115,981円/月 144,763円/月 192,430円/月 287,332円/月
15万円 71,953円/月 86,280円/月 105,983円/月 135,112円/月 183,119円/月 278,353円/月
20万円 61,236円/月 75,926円/月 95,984円/月 125,461円/月 173,808円/月 269,374円/月
25万円 ローン不可 65,572円/月 85,986円/月 115,810円/月 164,496円/月 260,395円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 75,987円/月 106,159円/月 155,185円/月 251,416円/月
支払い利息合計 9,765,400円~ 8,288,420円~ 6,839,450円~ 5,412,600円~ 4,017,290円~ 2,653,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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