ルジェンテ木場(東京都江東区東陽3-22-27他(地番) 木場駅 東急リバブル) 物件詳細

ルジェンテ木場

住所 東京都江東区東陽3-22-27他(地番)
交通 東京メトロ東西線「木場」歩3分 東京メトロ東西線「門前仲町」バス4分「東陽三丁目」バス停歩3分 JR山手線「東京」バス19分「東陽三丁目」バス停歩3分
価格 2900万円台・3300万円台

【2900万円台~/月々6万円台~(頭金290万円/ボーナス時加算額0円)(予定)】第2期モデルルーム公開中/建物内モデルルーム案内会開催中!(予約制)。「木場」駅徒歩3分!大手町直通7分。1フロア3邸【全戸南向き】×【内廊下設計】。実物を確認できる完成後販売。「深川ギャザリア」の利便性と「木場公園」の自然を享受

情報の見方

ルジェンテ木場
外観完成予想図(※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
販売スケジュール

販売開始予定 2020年9月下旬
 
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■第2期モデルルーム公開中/建物内モデルルーム案内会開催中!(予約制)・資料請求受付中
※資料は郵送でなく専用サイトへの案内となります。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

「木場」駅より徒歩3分!緑道に面した1フロア3邸【全邸南向き】×【内廊下設計】

東京メトロ東西線「木場」駅から歩いてわずか3分。緑豊かな『洲崎川緑道』を望む贅沢なポジションに、東急リバブルがプロデュースするプレミアムコンパクト・レジデンスシリーズ〈ルジェンテ木場〉が誕生しました。2方接道の恵まれた立地条件を活かした、全邸南向きの開放的なプランニングが魅力。『1フロア3邸』&『内廊下設計』を実現し、プライベート性を確保。ダブルオートロックのセキュリティーにより女性の一人暮らしでも安心です。
江東区内で過去5年間に販売された新築分譲マンション48物件のうち、駅徒歩5分以内は7件、全邸南向きは2物件のみ(※1)。また駅徒歩3分の立地なら、将来的に「自分が暮らす」以外の選択肢も選べそうです。

  • エントランスホール(2020年3月撮影)
  • 内廊下(2020年3月撮影)
  • フロア概念図 ※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります

購入前に実際のお部屋が確認できるから安心!メリットの多い【完成後販売物件】

〈ルジェンテ木場〉は、実物を確認してから購入できる完成後販売物件。外観や共用部に加え、実際のお部屋の広さや使い勝手、日当たり、眺望などを体感し、購入の検討ができるので安心です。契約から引き渡しまでの期間が短いため、返済計画が立てやすく、建設期間中の無駄な家賃の支払いも抑えられます。プランは全邸南向き、角住戸中心。いずれもコンパクトプランながら、無駄なスペースを極力抑えた効率のよい空間設計が魅力。『駅近の利便性』と『陽当たりと開放感に恵まれた住空間』の両方が享受できるのは大きな魅力です。

  • Cタイプ・1K+WIC 専有面積:28.29m2の家具配置例 ※家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。※WIC=ウォークインクロゼット
  • 12階からの眺望(2019年12月撮影) ※周辺環境・眺望は将来にわたり保証されるものではありません
  • 大容量のウォークインクロゼット ※Cタイプモデルルーム

「大手町」駅へ直通7分×駅徒歩3分!「深川ギャザリア」徒歩7分、「木場公園」徒歩5分

東京メトロの7路線+都営地下鉄全4路線と、乗換路線が豊富な東西線。直通7分の「大手町」駅をはじめ、都心へスピーディーなアクセスが可能。通勤時間が短縮した分、友人との食事や習い事など、自分の時間をゆっくり楽しむことができます。「深川ギャザリア」内の「109シネマズ木場」でレイトショーを観て、徒歩で帰宅することも可能。「深川ギャザリア」は「イトーヨーカドー木場店」をはじめ、レストラン、フィットネスクラブなど、多彩な施設が揃っているので、便利に使えます。休日は「東京都現代美術館」で感性を磨いたり、愛犬と広大な「都立木場公園」の緑の中を散歩したり。そんな寛ぎの時間を過ごすことができるのが“木場”の魅力です。

  • 立地概念イラスト ※周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・周辺の緑地との関係性などは実際とは多少異なります
  • 都立木場公園(徒歩5分/約390m)
  • 深川ギャザリア(徒歩7分・約560m)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1K
      専有面積
      25.42m2
      バルコニー面積
      4.34m2
      価格
      3210万円
    • タイプ
      B
      間取り
      1K
      専有面積
      25.42m2
      バルコニー面積
      3.83m2
      価格
      2900万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      B
      間取り
      1K
      専有面積
      25.42m2
      バルコニー面積
      3.83m2
      価格
      3120万円・3130万円
    • タイプ
      C
      間取り
      1K+WIC
      専有面積
      28.29m2
      バルコニー面積
      3.87m2
      価格
      3300万円台※100万円単位(予定)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図東京都江東区東陽3-22-27他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

案内図

現地案内図
■徒歩3分の東京メトロ東西線「木場」駅より
・「日本橋」駅へ直通6分(通勤時:6分)[東京メトロ東西線利用]
・「大手町」駅へ直通7分(通勤時:8分)[東京メトロ東西線利用]
・「東京」駅へ8分(通勤時:9分)[東京メトロ東西線利用、「大手町」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え]
・「銀座」駅へ9分(通勤時:9分)[東京メトロ東西線利用、「日本橋」駅より東京メトロ銀座線乗換え]
(アクセス図)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • 【シングルレバー混合水栓】水量や温度調整を片手で楽に操作ができるシングルレバー混合水栓を採用しました。(注1)
  • 【人造大理石カウンタートップ】キッチン天板には汚れや傷が付きにくく、お手入れも楽な人造大理石を採用しました。
  • 【ステンレストップ2口コンロ】お手入れのしやすさと見た目の美しさを兼ね備えたステンレス素材の縦型2口コンロです。
  • 【プッシュワンウェイ排水栓付き浴槽】浴槽の排水栓は、シンプルで機能的なプッシュ式とし、浴槽はリラックスできるようアーチライン浴槽を採用しました。
  • 【ランドリー上部収納棚】洗剤などを収納できる便利な固定棚を洗濯機置場上部に設置しました。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日も洗濯できる乾燥機能や寒い日に浴室内を温められる暖房機能など、多彩な機能を備えています。
  • 【室内物干し】室内の天井から吊り下げて洗濯物を干せる室内物干しを設置。使わないときはポールを取り外しできます。※物干し竿は付属していません。
  • 【24時間換気システム】住まい全体に自然な空気の流れをつくり湿気がこもりやすい所も、スムーズな空気循環を行うことができます。(概念図)

建物・施設

  • 【ダブルオートロック】エントランスと住戸玄関前の2箇所でロック解除するダブルセキュリティを採用。部外者の侵入を防ぎ侵入犯罪を未然に防ぐ対策を施しています。(概念図)
  • 【ALSOKの24時間遠隔監視システム】マンションの「専有部」と「共用部」で発生した異常を、ALSOKのガードセンターが24時間遠隔監視。警報は自動転送され迅速に対応します。(概念図)
  • 【カラーモニター付きインターホン】受話器を持たずに通話が可能なハンズフリータイプ。エントランスの来訪者を画像と音声で確認できます。録画・録音機能付きです。(同仕様)
  • 【窓防犯センサー】センサーセット時に窓が開けられると警報が鳴り、警備会社へ自動通報。被害をできるだけ抑えられるように配慮しています。(同仕様)※2階・12階のみ
  • 【ダブルロック】上下2箇所で施錠するダブルロック式の玄関扉を採用。ピッキング対策も施し防犯性を高めています。(同仕様)
  • 【非接触キー】操作盤に鍵をかざすだけでオートロックの解錠可能。荷物を持っている時に便利です。(同仕様)
  • 【ディンプルキー】複製が困難な玄関キーを採用。上下の向きがないリバーシブルタイプで操作性を高めています。(概念図)
  • 【杭基礎構造】現地でコンクリートを支持地盤まで流し込み、杭の先端を強固な地層まで到達させる“ 場所打ちコンクリート杭”を採用。強固に建物を支える杭基礎を採用しています。(概念図)
    ※場所により杭の打設の深さが異なります。
  • 【外壁】外部に面するコンクリート壁は約150mm~180mmを確保。内側には断熱材やプラスターボードなどを施しています。(概念図)
  • 【二重床・二重天井】将来のメンテナンスやリフォームにも柔軟に対応する二重床・二重天井。床はゴム付支持脚の採用により遮音性にも配慮しています。(概念図)
  • 【複層ガラス】窓には断熱性の高い複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め省エネ効果が期待できるほか、冬期の結露を抑える効果があります。(概念図)
  • 【強度を高めたコンクリート】コンクリート強度を高め、約36/mm2に設定。これは1m2あたり約3600tもの重量を支えられることを示しています。(概念図)
    ※杭・付属施設・捨てコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く
    ※「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2009(日本建築学会編)」の考え方を引用
    ※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、材齢は28日を標準としています。
  • 【耐久性を高めるダブル配筋】主要な床・壁には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋(またはダブルチドリ配筋)を採用。より高い耐久性を確保します。(概念図)
  • 【住宅性能評価】国土交通大臣の登録を受けた第三者機関によって品質を証明する、住宅性能評価を全戸取得済です。
    ※「設計住宅性能評価書」とは、設計図書の段階で図面から評価し、まとめたものです。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【ペット飼育可・ペット用足洗い場】大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます。また、1階にはペット用の足洗い場も完備しています。(参考写真)
    ※写真は飼えるペットの一例です。
    ※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。
  • 【24時間ゴミ出しOK】時間や曜日を気にせずいつでもゴミ出しが可能。住まいにゴミが溜まらず清潔な暮らしをサポートします。(概念図)
    ※粗大ゴミを除く

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

ルジェンテ木場 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2020年9月下旬
 
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2900万円台・3300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1K間取り・価格 専有面積 25.42m2・28.29m2
その他面積 バルコニー面積:3.38m2・4.34m2
販売戸数 2戸 総戸数 33戸
完成時期 2020年2月21日(竣工済) 入居時期 即入居可
管理費 1万2680円・1万4120円/月 管理準備金 1万2680円・1万4120円(一括払い)
修繕積立金 5720円・6370円/月 修繕積立基金 34万3200円・38万2200円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1012円/月
その他制限事項 -

ルジェンテ木場 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
場所/<ルジェンテ木場>現地インフォメーションサロン
※申込の際は、2018年・2019年分の収入証明書及び本人確認書・認印が必要です。
価格 3120万円~3210万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1K間取り・価格 専有面積 25.42m2
その他面積 バルコニー面積:3.38m2~4.34m2
販売戸数 3戸 総戸数 33戸
完成時期 2020年2月21日(竣工済) 入居時期 即入居可
管理費 1万2680円/月 管理準備金 1万2680円(一括払い)
修繕積立金 5720円/月 修繕積立基金 34万3200円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1012円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ルジェンテ木場
物件種別 マンション
住所 東京都江東区東陽3-22-27他(地番)
交通 (1)東京メトロ東西線「木場」駅より徒歩3分
(2)東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅よりバス約4分、「東陽三丁目」バス停下車徒歩3分
(3)JR山手線「東京」駅よりバス約19分、「東陽三丁目」バス停下車徒歩3分
総戸数 33戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 敷地面積 237.37m2
建築面積 118.67m2 建築延床面積 1196.22m2
駐車場 敷地内1台(料金3万円/月、平置き式) 自転車置場 33台収容(料金200円・300円/月)(2段式)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第CBL18000270号(2018年10月1日付)、計画変更 第CBL19000023号(2019年4月26日付)
問い合わせ先
<ルジェンテ木場>現地インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0120-109-139資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木・第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社 古久根建設(株) 管理会社 コミュニティワン(株)
情報更新日 2020/09/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!木場駅周辺の「街のクチコミ」

木場駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
木場 (10分以内) / 東京都江東区木場3丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント買い物
近くにショッピングセンターがあるので買い物にも困りませんでした。家族連れも多いのでちょっとした娯楽の場所でした。
不満ポイント車の便利さ
車を所有していなかったので実感はありませんが、常に渋滞している所があったので車での移動は場所によっては時間がかかるかもしれません。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
木場 (10分以内) / 東京都江東区木場2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント遊び・イベント
近くに大きな公園があり、テニスコート、バーベキュー広場もあるので家族で楽しめる環境があります。また、比較的空いている映画館があるのも魅力的。
不満ポイントグルメ
個人的にですが、あまり料理が美味しいお店がありません。地元で美味しいお店を発掘したい!と思う人には少し物足りないかも?
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
木場 (10分以内) / 東京都江東区木場2丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント買い物
徒歩2分のところに深川ギャザリアがあり、買い物・病院・外食など生活に主に必要なものが一通り揃い便利だった。
不満ポイント電車・バス
東西線が便利な一方、朝夕の通勤時間帯は異常な混雑で不快だった。東西線は意外と終電が早く(AM12時すぎ)、困ることも多かった。

木場駅のクチコミ情報をもっと見る(全140件)

江東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てへの不安感の軽減を図るため、2016年度より、市民団体と協働で「こうとう子育てメッセ」を開催し、主に妊娠期~未就学児の保護者を対象に子育てに関する様々な情報を提供。(2)2017年度より、都の固定資産税・都市計画税の減免制度を活用し、民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業を新たに開始。
出産祝い あり
公立保育所数 44所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
保育所入所待機児童数 51人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
支払い利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2020 Recruit Sumai Company Ltd.