メイツ 深川住吉(東京都江東区扇橋1-13-6(地番) 住吉駅 名鉄不動産) 物件詳細

メイツ 深川住吉

住所 東京都江東区扇橋1-13-6(地番)
交通 東京メトロ半蔵門線「住吉」歩7分 都営新宿線「菊川」歩14分 都営大江戸線「清澄白河」歩14分
価格 4800万円台~9400万円台

東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩7分。大手町駅直通10分、新宿駅直通21分、渋谷駅直通27分。共用棟はTSUTAYAとのコラボレーションによる、新発想のコミュニティ空間。全444邸の大規模プロジェクトで誕生!モデルルーム公開中<予約制>

情報の見方

メイツ 深川住吉
外観完成予想CG
販売スケジュール

10月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<予約制>※詳細はお問い合わせください。

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可

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  • 【エントランス外観完成予想CG】敷地内には、四季折々の彩りを楽しめる多彩な樹木が配置され、住まいを鮮やかに演出します
  • 【共用棟完成予想CG】3階建てに屋上を備えた独立共用棟。本やアートと気軽に触れ合いながら、新たなライフスタイルも提案してくれる新感覚の空間です
  • 【外観完成予想CG】
  • 穏やかな川面と緑の遊歩道、そして東京スカイツリー(R)と橋のある景観。この街を歩いていて一番よく目にするのはこの風景(菊川橋より望む大横川:約840m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B5
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      80.16m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C3
      間取り
      3LDK+MC+WIC
      専有面積
      70.11m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C12
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      80.07m2
      バルコニー面積
      11.3m2・17.01m2
      価格
      未定

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地図東京都江東区扇橋1-13-6(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ライフ 深川猿江店(約480m/徒歩6分)

  • 島忠 江東猿江店(約540m/徒歩7分)
  • 江東区立つばめ幼稚園(約560m/徒歩7分)
  • 江東区猿江保育園(約200m/徒歩3分)
  • 保育園ミルキーウェイ清澄白河園(約220m/徒歩3分)
  • 竹内小児科医院(約110m/徒歩2分)
  • 深川立川病院(約170m/徒歩3分)
  • 住吉メディカルモール(約530m/徒歩7分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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メイツ 深川住吉 第2期 物件概要

販売スケジュール 10月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4800万円台~9400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 6500万円台
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 59.41m2~87.95m2
その他面積 バルコニー面積:10.7m2~16.8m2、専用庭:23m2~27.84m2(使用料690円~830円/月)、テラス:10.7m2~13.89m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 444戸
完成時期 2020年1月中旬予定 入居時期 2020年3月中旬予定
管理費 1万1800円~1万7500円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 4700円~7000円/月 修繕積立基金 26万7000円~39万5000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

メイツ 深川住吉 第1期先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM(毎週水・木定休)
受付場所/「メイツ 深川住吉」マンションギャラリー
※お申込みの際には、認印、平成28・29年分の収入証明書、概算資金計画書、本人確認資料が必要です。(住宅ローンご利用予定の方は、提携住宅ローン事前審査が必要です。)
※先着順につき販売済の場合はご容赦下さい。
価格 5608万円~7778万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5700万円台・6600万円台(各3戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66.97m2~78.45m2
その他面積 バルコニー面積:11.1m2~12.5m2、専用庭:27.5m2(使用料830円/月)、テラス:12.5m2・13.67m2(使用料無)
販売戸数 15戸 総戸数 444戸
完成時期 2020年1月中旬予定 入居時期 2020年3月中旬予定
管理費 1万3300円~1万5600円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 5300円~6200円/月 修繕積立基金 30万1000円~35万3000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 メイツ 深川住吉
物件種別 マンション
住所 東京都江東区扇橋1-13-6(地番)
交通 (1)東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
(2)都営新宿線「菊川」駅徒歩14分
(3)東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩14分
総戸数 444戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 準工業 敷地面積 11138m2、確認申請敷地面積10959.45m2
建築面積 5389.81m2 建築延床面積 40601.49m2
駐車場 敷地内150台(料金2万2000円~2万8500円/月、自走式駐車場149台、平置駐車場1台(内 来客用駐車場3台、カーシェアリング用2台、車椅子利用者用1台含む)) 自転車置場 888台収容(料金100円~400円/月)(スライドラック式472台、2段ラック式416台)
バイク置場 45台収容(料金2000円・3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC17000346号(平成29年11月24日付)
問い合わせ先 「メイツ 深川住吉」マンションギャラリー
TEL:0120-050-008通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日※祝日は除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第337 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄不動産株式会社名鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-2-12 NBF赤坂山王スクエア4階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 名鉄コミュニティライフ(株)
情報更新日 2018/10/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!住吉駅周辺の「街のクチコミ」

住吉駅の住みやすさ
3
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
住吉 (10分以内) / 東京都江東区猿江1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント買い物
徒歩圏内にスーパーはライフとオオゼキがあるので食品の買い物には困りません。その他に個人スーパーもあり値段を比較して買い物ができます。また、ホームセンター島忠もあるので家具や自転車など大きいものを買う時も便利です。
不満ポイントグルメ
駅のまわりにある飲食店の数がかなり少ないです。ファーストフードや地元の美味しい中華屋さんやなどが点在していますが、色々と選べるほどではありません。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
住吉 (10分以内) / 東京都江東区猿江2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
マイ保育園制度などの江東区独自のプログラムがあり、気軽に子育ての仲間を作りやすい機会が用意されています。
不満ポイント買い物
おしゃれなお店はあまりありません。流行りのファッションや雑貨を購入するためには、近くの錦糸町まで行くことが多いです。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
住吉 (10分以内) / 東京都江東区住吉2丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
住んでいた家から小学校までの距離がとても近かったので、子供を徒歩で通学させるのに便利で、車通りも少なくて安心でした。
不満ポイント医療・介護
近隣には小さなクリニックや歯科医院はあっても総合病院など大きなところが無かったので、入院する際には不便でした。

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江東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てへの不安感の軽減を図るため、2016年度より、市民団体と協働で「こうとう子育てメッセ」を開催し、主に妊娠期~未就学児の保護者を対象に子育てに関する様々な情報を提供。(2)2017年度より、都の固定資産税・都市計画税の減免制度を活用し、民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業を新たに開始。
出産祝い なし 公立保育所数 44所
保育所入所待機児童数 322人 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 67所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 131,659円/月 148,401円/月 171,972円/月 207,494円/月 266,919円/月 386,103円/月
5万円 120,942円/月 138,048円/月 161,974円/月 197,843円/月 257,608円/月 377,124円/月
10万円 110,226円/月 127,694円/月 151,975円/月 188,192円/月 248,297円/月 368,145円/月
15万円 99,509円/月 117,340円/月 141,977円/月 178,541円/月 238,986円/月 359,165円/月
20万円 88,793円/月 106,987円/月 131,978円/月 168,890円/月 229,674円/月 350,186円/月
25万円 78,077円/月 96,633円/月 121,980円/月 159,239円/月 220,363円/月 341,207円/月
30万円 67,360円/月 86,280円/月 111,982円/月 149,589円/月 211,052円/月 332,228円/月
支払い利息合計 12,360,690円~ 10,479,800円~ 8,637,950円~ 6,835,800円~ 5,073,350円~ 3,351,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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