ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣(東京都江東区東陽7-6-9(地番) 東陽町駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣

住所 東京都江東区東陽7-6-9(地番)
交通 東京メトロ東西線「東陽町」歩8分
価格 3909万1642円~8873万7486円

全住戸見学可能!【完全予約制】。先着順申込受付中。東京駅5km圏。東西線「東陽町」駅より徒歩8分。敷地の南・東の二面を公園に接し、全117戸中98戸がガーデンビューの住戸レイアウト。江東区の都市機能が集まる“東陽町駅北エリア”の全117邸。8月24日(土)NEWモデルルームOPEN!!南東角住戸 82.89m2 SLタイプ 3LDK+2WIC+SIC

情報の見方

ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣
外観(2019年4月撮影)。“迎賓館”を想わせる意匠を纏い彫りの深い外壁デザインを採用
販売スケジュール

先着順申込受付中 [完全予約制]
時間/10:00AM~5:00PM ※定休日:水・木、第2・第3火曜日
場所/「ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、平成29年・30年分の源泉徴収票
または直近3年分の確定申告書(写)が必要です。
※先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

■8月24日(土)NEWモデルルームOPEN!! ・建物内モデルルーム公開中【完全予約制】全住戸見学可能!!
ディテールにこだわり、全体を真摯に見つめて創出した外観デザイン。
“住まう心地よさ”を感じていただける設計など、実際のお部屋にて体感下さい。
※誠に勝手ながら、完全予約制とさせて頂きます。予めご予約のうえ、ご来場下さい。

■物件エントリー
エントリー頂きますと、最新の物件情報をメール等でご案内させて頂きます。
※資料の送付は致しておりません。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 外観(2019年4月撮影)。建物デザインは“もてなし”の思想を大切にした迎賓邸宅を追求。端正なファサード、経年による味わいを増す素材を吟味し、帰館の安らぎを深める共用空間を創造
  • 外観(2019年4月撮影)。パークフロントの環境とともに、陽当たりと開放性に恵まれた立地に注目
  • エントランスホール(2019年5月撮影)。静謐を演出する石庭や、美しいアートが安らぎを醸成
  • 南東角1階【リビング・ダイニング】
    旧建物内モデルルームSLタイプ(107号室/カラー:DarkWalnut)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      SA
      間取り
      1R+WIC+SIC
      専有面積
      34.57m2
      バルコニー面積
      5.55m2
      価格
      4031万1019円
    • タイプ
      SA(メニュープラン)
      間取り
      1K+WIC+SIC
      専有面積
      34.57m2
      バルコニー面積
      5.55m2
      価格
      3909万1642円
    • タイプ
      EB
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.91m2
      バルコニー面積
      7m2
      価格
      7160万9783円
    • タイプ
      EC
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      76.63m2
      バルコニー面積
      7m2
      価格
      7384万7923円
    • タイプ
      ED
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.83m2
      バルコニー面積
      11.3m2
      価格
      7372万1067円
    • タイプ
      SL
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      82.89m2
      バルコニー面積
      11.79m2
      価格
      8367万2417円・8873万7486円

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地図東京都江東区東陽7-6-9(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 仙台堀川公園(約300m・徒歩4分)
  • 横十間川親水公園(約10m・徒歩1分)
  • 南砂緑道公園(約450m・徒歩6分)
  • 猿江恩賜公園(約1760m・徒歩22分)

案内図

現地・現地販売センター案内図
※東京メトロ東西線「東陽町」駅(4番出口)より徒歩8分。
※誠に勝手ながら、【完全予約制】とさせて頂きます。ご予約のないお客様の立入りはお断りさせて頂きますので、予めご了承下さい。
交通アクセス図(※)
東京メトロ東西線「東陽町」駅より
「門前仲町」駅へ3分・「九段下」駅へ13分・「飯田橋」駅へ15分・「神楽坂」駅へ17分・「高田馬場」駅へ23分・「日本橋」駅へ7分(8分)・「大手町」駅へ8分(9分):東西線快速直通。「東京」駅へ9分(12分):東西線利用、「大手町」駅で丸ノ内線に乗換え。「銀座」駅へ10分:東西線快速利用、「日本橋」駅で銀座線に乗換え。「汐留」駅へ11分(12分)・「六本木」駅へ20分:東西線利用、「門前仲町」駅で都営大江戸線に乗換え。「霞ヶ関」駅へ13分:東西線快速利用、「九段下」駅で千代田線急行に乗換え。「新宿」駅へ21分:東西線快速利用、「九段下」駅で都営新宿線に乗換え。「表参道」駅へ22分:東西線快速利用、「九段下」駅で半蔵門線に乗換え。

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その他周辺環境

  • ■ニトリ 南砂店(約960m・徒歩12分)
  • ■アリオ 北砂(約1330m・徒歩17分)
  • ■深川ギャザリア(約1690m・徒歩22分)
  • ■江東区文化センター内郵便局(約360m・徒歩5分)
  • ■ナーサリールームベリーベアー東陽町(約280m)
  • ■江東区立みどり幼稚園(約650m)
  • ■江東区立東陽小学校(約850m)
  • ■江東区立深川第四中学校(約1000m)
  • ■おくむら医院(内・外・循環器)(約280m・徒歩4分)
  • ■江東区医師会館2階 土曜・休日急病診療所(内・小)(約400m・徒歩5分)
  • ■東陽町東口クリニック(漢方内・漢方皮・他)(約550m・徒歩7分)
  • ■藤崎病院(総合・救急)(約1000m・徒歩13分)
  • ■江東区立東陽図書館(約1030m・徒歩13分)
  • ■東京都現代美術館(約1400m・徒歩18分)
  • ■江東区役所(約380m・徒歩5分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング/EE1タイプ】
  • 【キッチン/EDタイプ】
  • 【洋室/SA(メニュー)タイプ】
  • 【洋室3/SLタイプ】
  • 【コンサバトリー/EDタイプ】
  • 【洋室2/EE1タイプ】
  • 【洋室1/SLタイプ】
  • 【洋室2/SLタイプ】
  • 【キッチン/EE1タイプ】
  • 【洋室1/EE1タイプ】
  • 【洋室3/EE1タイプ】
  • 【キッチン/SA(メニュー)タイプ】
    ※以上掲載の写真は、建物内モデルルームSLタイプ(107号室/カラー:DarkWalnut)、EDタイプ(112号室/カラー:CamelTeak)、EE1タイプ(411号室/カラー:CamelTeak)、SA(メニュー)タイプ(804号室/カラー:GreyOak)を2019年5月に撮影したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。家具・照明器具・調度品等は、販売価格には含まれておりません。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
  • 【静音シンク】
    シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  • 【カウンタートップ】
    高純度の水晶を含有したクォーツストーンを採用しました。硬度が高い為、傷つきにくく汚れがしみこみにくい素材です。
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 【ガラストップコンロ】
    熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単なガラストップです。
  • 【水無し両面焼きグリル】
    水を張る手間が省ける水無しタイプ。両面同時に焼けるので時間も短縮でき、効率よく魚を調理できます。
  • 【フィルターレスレンジフード】
    フィルターを無くすことにより、油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。
  • 【節湯型シャワー水栓】
    浴室には節湯型シャワ-水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
  • 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】
    衣類の乾燥や、入浴時の暖房、涼風など多彩な機能を備えた浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • 【引出式シングルレバー混合水栓】
    水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
  • 【ローシルエット式トイレ】
    プレミストでさらに汚れを付きにくく、落ちやすくし、さざ波のように静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄します。
  • 【トイレ手洗いカウンター】
    トイレ内に、カウンターと大きな鏡が付いた手洗いボウルを標準装備。大きな鏡は、空間に広がりを与え、身だしなみの確認にも便利です。
  • 【ふとんクローゼット】
    納戸とクローゼットの使いやすさが両立した収納スペースです。布団など寝具の収納、衣類などの収納に便利な機能を備えています。
    ※収納は、タイプにより設置の有無が異なります。該当タイプは図面集にてご確認ください。
  • 【納戸】
    スーツケースやゴルフバック等の大きな物や季節物、清掃用品等をまとめて収納できます。
  • 【シューズボックス】
    収納力のあるシューズボックスを設置。小物をかけるフックや傘立スペースもあります。また、棚板を外せば、ベビーカーも置くことができます。
  • 【食品庫】
    ストック食材などをしまっておくのに便利な収納スペースです。
    ※以上掲載の設備写真はモデルルーム(EE1type・メニュープラン1・Camel Teak)を撮影したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※メニュープラン、カラーセレクトおよびオプション(有償)には申込み期限がございます。
  • 【ガス温水式床暖房】
    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。(同仕様)

建物・施設

  • 【エントランス】
    2019年5月撮影
  • 【テラスラウンジ】
    2019年5月撮影
  • 【デンラウンジ】
    2019年5月撮影
  • 【外観】
    2019年5月撮影
  • 【外観】
    2019年5月撮影
  • 【ダブルロック】
    玄関ドアには、二重の施錠で防犯性を高めるダブルロックを採用しています。
    ※以下掲載の設備写真は、モデルルーム(EE1type・メニュープラン1・Camel Teak)を撮影したものです。
  • 【カラーモニター付インターホン】
    オートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、玄関前では音声で来訪者を確認でき、録画・録音機能を備えています。
  • 【開閉センサー】
    玄関ドアと窓(FIX窓を除く)に開閉センサーを設置。センサーセット中にドアや窓が開くと警報音を発し、管理者・警備会社に自動通報します。
  • 【警備信号錠】
    玄関の施錠と防犯システムのセットを1本の鍵で簡単に行える警備信号錠を採用しています。
  • 【防犯サムターン】
    ボタンを押しながら回す方式のサムターンを採用。外部からの道具を用いたサムターン回しに抵抗し、不正開錠を防ぐ効果があります。
  • 【鎌錠】
    バールを始めとした破壊工具を利用してドアをこじ開けるなど、不正開錠方式に効果のある鎌錠を玄関扉に採用しました。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣 先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中 [完全予約制]
時間/10:00AM~5:00PM ※定休日:水・木、第2・第3火曜日
場所/「ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、平成29年・30年分の源泉徴収票
または直近3年分の確定申告書(写)が必要です。
※先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格 3909万1642円~8873万7486円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1R~3LDK間取り・価格 専有面積 34.57m2~82.89m2
(トランクルーム面積0.61m2~1.28m2を含む)
その他面積 バルコニー面積:5.55m2~11.79m2
販売戸数 7戸 総戸数 117戸
完成時期 2019年3月27日竣工済 入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後
管理費 8680円~2万810円/月 管理準備金 8680円~2万810円(一括払い)
修繕積立金 4150円~9950円/月 修繕積立基金 39万7560円~95万3240円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣
物件種別 マンション
住所 東京都江東区東陽7-6-9(地番)
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅(4番出口)より徒歩8分
総戸数 117戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 準工業 敷地面積 3303.72m2、(売買対象面積)
建築面積 1832.59m2 建築延床面積 9811.86m2
駐車場 敷地内26台(料金1万9000円~3万2000円/月、平置7台、機械式18台、身障者用1台) 自転車置場 227台収容(料金200円~800円/月)、及び来客用2台
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 9台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確28775号(平成29年4月12日)、第UHEC建確28775変2号(平成30年1月23日)
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣」現地販売センター
TEL:0120-320-676通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水・木曜日、第2・第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主>
国土交通大臣(14)第591 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱倉庫株式会社三菱倉庫株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-8630 東京都中央区日本橋1-19-1
施工会社 木内建設(株)( 東京支店) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/08/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!東陽町駅周辺の「街のクチコミ」

東陽町駅の住みやすさ
3
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
東陽町 (10分以内) / 東京都江東区東陽2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント子育て・教育
区立の小中高校まで近場、さらに図書館や文化施設(楽器の習い事のできる施設とYMCAなどスポーツ・ダンスなどの習い事のできる施設)、駅前の塾やそろばん塾なども近いので、各種アクセスに関しては非常に恵まれている。小学校の集団登校制度のために、近所の子供をもつ親同士の結束は強く、とくに小さい子供をもつ親のソーシャルキャピタルは他地域に比べると高い。また10年程前から歩道の整備が進められ、道幅が全体的に広くなったことやガードレールの整備が進んだことで子供の事故が減るようになった。さらに、夜間外来を受け付けている医療施設も複数あるため、子供が急に熱を出した時なども安心。
不満ポイント子育て・教育
特に2丁目・4丁目住民に関しては、東陽町地域への企業の進出に伴いパチンコ・飲み屋が出現/増加したことにより、騒音が酷くなった。なぜか他駅から移動して呑みに来るサラリーマンもいるため、帰宅途中に酔客に会うハプニングがある。また、東西線の朝の混み具合もなかなか熾烈を極めており、とくに隣駅である木場ー門前仲町区間は日本随一の朝のラッシュの混雑率を誇る。昨年末はついに混雑の為電車の窓ガラスが割れ話題になった程でも有り、特に国立・私立小学校や中学/高校で通う子供には毎日の通学はやや大変である。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • その他
最寄り駅・住所
東陽町 (10分以内) / 東京都江東区南砂2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
住んでいる団地内には商店街、近くにはスーパーがあり買い物が便利。駅周辺には飲食店も多く、外食には事欠かない。
不満ポイント車の便利さ
永代通りと明治通りに挟まれた一角なので、車の交通量が多く渋滞が発生しやすい。周辺は0メートル地帯で坂がないので、自転車がおすすめ。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
東陽町 (15分以内) / 東京都江東区東陽3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
近くに大きなショッピングセンターと食料品の買い物をできるところがあるので大変便利です。大きなホテルもあり、食事をするところも複数あるので外食したいときも便利です。
不満ポイント電車・バス
住んでいる人が多いので駅周辺の道路の狭さなどは若干窮屈に感じました。通勤時混雑するはしょうがないですが。

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江東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てへの不安感の軽減を図るため、2016年度より、市民団体と協働で「こうとう子育てメッセ」を開催し、主に妊娠期~未就学児の保護者を対象に子育てに関する様々な情報を提供。(2)2017年度より、都の固定資産税・都市計画税の減免制度を活用し、民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業を新たに開始。
出産祝い なし
公立保育所数 44所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 73所 (うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 104,384円/月 117,658円/月 136,346円/月 164,509円/月 211,623円/月 306,117円/月
5万円 93,667円/月 107,304円/月 126,347円/月 154,858円/月 202,312円/月 297,138円/月
10万円 82,951円/月 96,951円/月 116,349円/月 145,207円/月 193,001円/月 288,158円/月
15万円 72,235円/月 86,597円/月 106,351円/月 135,556円/月 183,690円/月 279,179円/月
20万円 61,518円/月 76,243円/月 96,352円/月 125,905円/月 174,379円/月 270,200円/月
25万円 ローン不可 65,890円/月 86,354円/月 116,254円/月 165,067円/月 261,221円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 76,355円/月 106,603円/月 155,756円/月 252,242円/月
支払い利息合計 9,791,840円~ 8,310,900円~ 6,857,850円~ 5,427,160円~ 4,028,070円~ 2,660,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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