ヴァースクレイシアIDZ台東竜泉
| 住所 | 東京都台東区竜泉３-276-1、276-4、276-8、276-10（地番） |
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線/三ノ輪 歩4分、都電荒川線/三ノ輪橋 歩10分、東京メトロ日比谷線/入谷 歩11分 |
| 価格 | 4450万円～4910万円 |
「三ノ輪」駅徒歩4分。都心直結の利便性を発揮する〈ヴァースクレイシアIDZ台東竜泉〉登場。上質なマテリアルが映えるシンプル＆モダンの極み。
| 販売スケジュール |
12月16日（土）より先着順申込受付開始（予定） |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
上野・浅草エリアの風情を醸す穏やかな居住区、台東区竜泉。
東京メトロ日比谷線で「上野」駅へ直通4分という位置にある「三ノ輪」駅から徒歩4分。
都心直結のアクセス力を最大限に発揮できる駅近ロケーションに、13階建てのコンパクトレジデンス。
東京イーストエリアならではの落ち着いた都市環境の中で、スマートな東京ライフを愉しむステージがここに誕生します。
現地周辺の航空写真※掲載の航空写真は現地上空より都心方向を撮影(2022年2月)したものに、一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
スタイリッシュな外観が目を引く〈ヴァースクレイシアIDZ台東竜泉〉。
グレー系のグラデーションタイルを縦貼りにした壁面をベースに、袖壁部には白御影調のマテリアルを採用し、縦に延びるホワイトラインがタワーフォルムをモダンに演出します。
岩肌調タイル、黒御影、アルミ素材を採用し、重厚な質感とスタイリッシュなマテリアルが調和したゲート空間であるエントランス、アルミスパンドレルを採用しリズミカルなアプローチを演出したエントランスホールなど、素材の良さを活かしたデザインに仕上がっています。
ショッピングから飲食まで、濃厚で奥深い東京文化が息づく上野エリアをはじめ、浅草(浅草仲見世商店街：約1790m／自転車で8分)・とうきょうスカイツリー(約2700m／自転車で11分)、後楽園(東京ドームシティ：約4700m／自転車で19分)まで、東京のイーストエリアの魅力的な拠点都市を日常生活圏とするロケーションが、楽しみと癒し、刺激に満ち溢れたオフタイムを実現します。
また最寄りの「三ノ輪」駅周辺には生活利便施設が充実。
24時間営業の「ワイズマート三ノ輪店」をはじめ、暮らしに必要なものがすぐ手に入る安心感がここでの暮らし良さを実感させます。
| 販売スケジュール | 12月16日（土）より先着順申込受付開始（予定） ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4450万円～4910万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK（1LDK＋WIC+SIC）間取り・価格 | 専有面積 | 40.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.61m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2023年9月12日 | 引渡可能年月 | 即引渡可諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万4100円／月 | 管理準備金 | 1万4100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1600円／月 | 修繕積立基金 | 36万3400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町会費：300円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日：正午～8:30PM、土日祝日：10:00AM～6:30PM 受付場所／「ヴァースクレイシアIDZ台東竜泉」現地販売事務所 ※申込の際には印鑑（認印）、令和3年分、令和4年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4730万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 40.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.61m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2023年9月12日 | 引渡可能年月 | 即引渡可諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万4100円／月 | 管理準備金 | 1万4100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1600円／月 | 修繕積立基金 | 36万3400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/01/31 | ||
| その他諸費用 | 町会費：300円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ヴァースクレイシアIDZ台東竜泉 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都台東区竜泉３-276-1、276-4、276-8、276-10（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線/三ノ輪 歩4分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 158.18m2 |
| 建築面積 | 132.6m2 | 建築延床面積 | 1446.38m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 35台収容（料金無） |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済22-0112号（令和4年3月9日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)レジテックコーポレーション | 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)。(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校・中学校入学時に3万円相当のお祝品を贈呈)。(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回実施)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 31所 （うち0歳児保育を実施している保育所：23所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：10園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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