クレヴィア新御徒町（東京都台東区鳥越１-39-3他（地番） 新御徒町駅 伊藤忠都市開発） 物件詳細

物件の特徴

「新御徒町」駅徒歩5分、山手線駅徒歩圏。都心×駅近、洗練のレジデンス。内廊下設計

【新しい日常を謳歌できる共用空間】
都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩5分。11駅9路線利用（※1）により、都心を縦横無尽に使いこなせる地に誕生する〈クレヴィア新御徒町〉は、階高の高さを活かし、暮らしを自在にアレンジできる住まいが提案された全52邸。木目調に日本古来の伝統色の外壁を組み合わせた外観、浮世絵の題材をモチーフにした照明を設えたエントランスホール、ホテルライクな内廊下など、独自の存在感を放つ「Urban Renaissance」を創出。エントランスホールは2層吹抜けの大空間とし、どの駅へもアクセスしやすいように2つのエントランスも設置。ラウンジには、リモートワークなどに活用できるブースを用意しています。

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  【エントランスホール完成予想CG】帰るたび心地いい開放感で迎えてくれる二層吹抜けのエントランスホール

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  【ラウンジ（完成予想CG）】集会スペースに使えるエントランスホールに加え、テレワーク・勉強・読書などに使えるブース付きのラウンジも設置

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  【内廊下（完成予想CG）】外部からの視線を遮り、セキュリティ面でも安心。天候の影響を受けにくく、空調も完備されているので、快適です。カーペット敷きで足音も響きにくくなっています

天井高約2.7m以上×約2.2mのハイサッシ×ワイドスパン。メゾネットプランも用意

【2LDK中心。LDだけでなく、洋室（1）にも「床暖房」を標準装備】
「開放感」に着目し、以下のような設計を導入。①天井高約2.7m以上（※2）の「TEN-DAKA」…高さのある絵画を飾るなど、楽しみ方が広がります。②約2.2mのハイサッシ「AKA-RI」…部屋全体に明かりが広がります。③ワイドスパン「YOKO-HIRO」…LD・洋室を明るいバルコニー側に配置できます。④高効率収納「TATE-BAKO」…縦の空間を有効活用した収納スペースを実現します。また、廊下面積を減らし、ウォールドアを採用することで、効率的な住空間を追求。内廊下設計によりプライバシー性を高め、吹抜けの開放感が魅力のメゾネットタイプも用意しています。

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  【メゾネット】吹抜け空間、独立性を高める2層設計、床下収納が魅力（C2タイプ断面イラスト。一部有償オプション（申込期限あり）内容を表現しています。家具・調度品等は、販売価格に含まれておりません）

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  【メゾネット空間「TEN-KU」】2層分の階高を活かしたメゾネットタイプは、空間の広がりや大きな窓による採光性の向上など、マンションの領域を超えた開放感を味わうとこができます。（C2タイプ完成予想CG）

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  【開放感に着目した設計「Hi/SUMA（ハイスマ）」】2.7m以上の天井高や約2.2mのハイサッシ、ワイドスパンを導入し、開放的で自由に暮らしをアレンジできる住まいを追求（Dタイプ・間取り立ち上げ概念図）

東京駅3km圏、11駅9路線利用。注目の「カチクラエリア」。上野・御徒町・蔵前が生活圏

【山手線駅徒歩圏ならではの利便性、落ち着いた住環境を享受】
11駅9路線利用の交通利便とともに、周辺に住宅街が広がる静穏な環境が魅力。現地は、「台東デザイナーズビレッジ」をはじめ、クリエイティブが集まる場として注目される「カチクラエリア」に立地。下町情緒が残るこの街には、個性豊かなショップや居心地のよいカフェ（※3）も点在。文化芸術の街「上野」、ショッピングタウン「御徒町」、リバーサイドタウン「蔵前」、さらに「秋葉原」も生活圏となり、大人の感性を刺激してくれそうです。徒歩1分の「ココスナカムラ鳥越店」、24時まで営業の「ライフ新御徒町」など、スーパーも身近に揃い、暮らしやすい環境となっています。

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  【アクティブな暮らしを叶える都心立地】「東京」駅へ通勤時・直通6分（JR「御徒町」駅より山手線）。都心の利便性が実感できるロケーション（現地周辺航空写真）

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  【徒歩16分以内の11駅9路線利用可能】徒歩5分の都営大江戸線「新御徒町」駅をはじめ、多数の駅・路線が利用できる交通利便性を享受（徒歩駅概念図）

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  【「東京」駅3km圏に立地】現地から「東京」駅までの距離は、「赤坂」駅・「飯田橋」駅から「東京」駅までの距離とほぼ同じ。都心であることを実感できる立地です（「東京」駅3km圏概念図）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    1LDK+SIC

    専有面積

    32.65m²

    バルコニー面積

    5.88m²・6.24m²

    価格

    4380万円

地図東京都台東区鳥越１-39-3他（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  台東デザイナーズビレッジ（徒歩4分／約310m）

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  NOCE浅草蔵前店（徒歩11分／約830m）

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  アメ横商店街（徒歩15分／約1160m）

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  おかず横丁（鳥越本通商盛会）（徒歩2分／約150m）

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  佐竹商店街（徒歩3分／約190m）

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  松坂屋上野店（徒歩15分／約1140m）

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  ココスナカムラ鳥越店（徒歩1分／約70m）

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  小島公園（徒歩4分／約270m）

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  竹町公園（徒歩6分／約410m）

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  三井記念病院（徒歩9分／約660m）

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  蔵前内科クリニック（約730m／徒歩9分）

室内・設備

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  【約2.7m以上の高い天井が創り出す開放的な空間】（リビング・ダイニング／Eタイプ完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・質感等は実際とは多少異なります。家具・調度品等は、販売価格に含まれておりません）

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  【ユーティリティシンク／2・3LDK PLAN】水が当たる水はね音を低減する静音仕様。水切りプレート、調理プレート、まな板などを取り揃えた3層の立体的なシンクで「洗う・調理する、片付ける」などの作業効率を高めます。（同仕様）

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  【レンジフード／2・3LDK PLAN】油汚れも簡単に拭き取れる整流板付レンジフードを採用。料理中の煙やニオイを強力に排出します。※形状はタイプにより異なります。（同仕様）

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  【ホーローパネル】表面にガラス層を焼き付けたホーロー製のパネルを採用しました。軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできます。※不燃パネルもセレクト可。（同仕様）

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  【ソフトクローズ機能】キッチンのスライドキャビネットと開き扉には、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用し、閉まる際の音の低減に配慮しました。（同仕様）

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  【スライド収納】奥にしまった大きなフライパンや、重たい鍋などの調理器具も楽に出し入れできて便利です。（同仕様）

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  【浄水器一体型水栓／2・3LDK PLAN】ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるハンドシャワータイプの浄水器一体型水栓です。（同仕様）

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  【食器洗い乾燥機／2・3LDK PLAN】日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。※2段引き出しもセレクト可能（同仕様）

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  【理想のキッチンの価値。「デリシア」／2・3LDK PLAN】下ごしらえをした材料を入れ、コンロでメニューを選択すると自動で火加減を調節してくれるコンロオートメニューを搭載。専用アプリでは季節に合わせた献立が紹介され、忙しい毎日にもぴったりです。お手入れのしやすさにもこだわり、いつでも気持ちよく調理できます。（同仕様）

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  【保温浴槽】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい仕様です。日々の光熱費を節約します。（同仕様）

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  【エコアクアシャワー】ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。（同仕様）

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  【とるピカスリムカウンター】簡単に取り外しが可能なカウンターです。裏側の汚れが気になるときはすぐにお掃除ができます。

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  【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機／2・3LDK PLAN】マイクロミストとは、超微粒子のミスト。高湿度でも濡れにくく、読書しながらでもミスト浴を楽しめます。全身に潤いを与えてくれるので、美肌効果、リラックス効果が期待できます。（同仕様）

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  【フルオートバス】スイッチ一つでお湯はり・追いだき・保温・足し湯を自動で行うフルオートバス。キッチンからも操作ができるリモコンを設置しました。（同仕様）

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  【ローシルエット型トイレ】空間にゆとりを設けるローシルエット型のトイレを採用しました。（同仕様）

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  【手洗いカウンター】トイレにはカウンター手洗器を採用しました。（同仕様）

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  【スマートリモコン】スマートリモコンを採用し、意匠性に配慮しました。（同仕様）

建物・施設

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  【エントランス外観】（完成予想CG）

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  【外観】外観は、高い階高を際立たせる明るい木目調に、日本古来の伝統色の外壁を組み合わせることで、スタイリッシュでありながら、親しみのあるデザインに。さらに、植栽の緑の奥に二層吹抜けのエントランスホールが垣間見えるデザインは、住む人だけでなく、道行く人にも開放感を味わってもらえるための工夫でもあります。（完成予想CG）

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  【共用空間】どの駅へもアクセスしやすいように二つのエントランスを設置しています。さらに、ラウンジは椅子と机を自由にアレンジすることで、外の緑に癒される寛ぎの場にも、集会室のようなコミュニティの場にもなるフレキシブルな空間です。壁側には籠れるブースをご用意。気軽に利用できる場所にするため、あえて扉は設けていませんが、デスク付きなのでちょっとしたリモートワークや勉強、読書などに最適です。（敷地配置図）

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  【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照