リビオレゾン三ノ輪パークフロント
| 住所 | 東京都台東区三ノ輪１丁目86番1（地番） |
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩4分 |
| 価格 | 3190万円～5380万円 |
【コンセプトルーム案内中】東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩4分。日比谷線利用で「銀座」駅・「六本木」駅に直結。全戸が「東盛公園」に面した心地良い住環境。開放感やゆとり、機能性・住み心地にこだわった多彩なプランをご用意。スーパーやグルメが充実の生活環境に「リビオレゾン三ノ輪パークフロント」誕生。
| 販売スケジュール |
2022年7月上旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
コンセプトルームご案内中 来場予約受付中＜完全予約制＞物件エントリー受付中 |
＜リビオレゾン三ノ輪パークフロント＞が誕生するのは、｢上野｣｢秋葉原｣｢銀座｣｢霞ケ関｣｢六本木｣へ直通アクセスの東京メトロ日比谷線｢三ノ輪｣駅より徒歩わずか4分のパークフロント立地。同駅1b番出入口へのアプローチには信号が1カ所しかない上、現地は大通りから一歩入った住宅エリアにあり、駅近でありながら落ち着いて暮らせるロケーションです。また、建物は地上10階建・プランは角住戸中心(※3)で、建物の入口を公道側から直接見えない位置に配置することで住まいのプライバシー性をアップ。前面に広がる｢東盛公園｣の四季景観を住まい全体で楽しめるよう、エントランスホールには植栽越しに公園を望む大きな窓をしつらえています。
プランはアクティブな都市生活者の暮らしを見据えた1LDK・2LDKで、全戸大型収納付かつ2LDKはプライバシー性の高い角住戸中心。全戸天井高最大約2.5mのゆとりを確保し、居室の有効面積が広がるアウトフレーム設計により室内のコーナーまで家具を配置できるので、見た目にもをすっきりとした住空間が実現します。また、廊下を極力少なくしたり、LDと洋室の間仕切りにウォールドアや引き戸を採用したり、室内のデッドスペースをできるだけ解消する空間づくりがなされている点にも注目。全戸のバルコニーにガラス手摺りや木質ルーバーを採用し、室内にいながら｢東盛公園｣の緑の潤いや視界が抜ける開放的な眺望を楽しめる工夫も施しています。
計12路線(※8)利用できるビッグターミナル｢上野｣駅へは、｢三ノ輪｣駅から東京メトロ日比谷線を利用して直通2駅3分・現地からフラットアプローチなので自転車でも気軽。首都東京の玄関口かつビジネス拠点でもある｢東京｣駅へ計3駅8分、｢品川｣｢新宿｣駅も電車で20分圏内に収め、都心主要ターミナルへのスピーディーアクセスが魅力です。また、｢三ノ輪｣駅前には24時間営業のスーパー｢ワイズマート三ノ輪店｣があり、帰りが遅くなった時も買い物に立ち寄ることができて便利。現地周辺には、天然酵母と国産小麦を使ったパンが美味しいベーカリーをはじめ、グルメを満喫できるお店(※9)も数多く点在しているので要チェックです。
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| 販売スケジュール | 2022年7月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3190万円～5380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3300万円台（5戸） |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.13m2～53.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.02m2～9.97m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2022年11月上旬予定 | 入居時期 | 2022年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万2890円～2万2710円／月 | 管理準備金 | 1万2890円～2万2710円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4210円～7430円／月 | 修繕積立基金 | 54万2300円～95万5400円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット利用料：660円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着申込順受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／リビオライフデザインサロン上野 ※お申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ※先着順につき、ご希望住戸が成約済の際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4880万円～5800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.2m2・53.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.22m2・12.33m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2022年11月上旬予定 | 入居時期 | 2022年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万9340円・2万2710円／月 | 管理準備金 | 1万9340円・2万2710円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6320円・7430円／月 | 修繕積立基金 | 81万3600円・95万5400円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット使用料：660円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | リビオレゾン三ノ輪パークフロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都台東区三ノ輪１丁目86番1（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩4分 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 334.14m2、(建築確認対象面積/332.39m2) |
| 建築面積 | 221.84m2 | 建築延床面積 | 1540.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（料金2万5000円／月、平置駐車場） | 自転車置場 | 39台収容（料金500円／月）傾斜スライドラック式 |
| バイク置場 | 1区画（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R030271号（2021年7月26日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 松井建設(株)東京支店 | 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 情報更新日 | 2022/06/28 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)。(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校・中学校入学時に3万円相当のお祝品を贈呈)。(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年1回[秋]実施)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 31所 （うち0歳児保育を実施している保育所：23所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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