ヴァースクレイシア入谷(東京都台東区竜泉2-364-1、2、3、4(地番)、東京都台東区竜泉2-7-4(住居表示) 入谷駅 プロパティエージェント) 物件詳細

ヴァースクレイシア入谷

住所 東京都台東区竜泉2-364-1、2、3、4(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「入谷」歩6分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩6分
価格 3570万円~4110万円

【即入居可!】第2期先着順申込受付中!40m2台3230万円~(第1期)、50m2台3750万円~(第2期)。駅徒歩6分×駅近レジデンス誕生。「上野」直通2分、「銀座」直通18分、「東京」へ7分と主要駅へも快適にアクセス可能。充実の生活利便施設が日々の暮らしをより豊かに。プライベートからビジネスまでを謳歌する。

情報の見方

ヴァースクレイシア入谷
エントランスホール(2018年10月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日:正午~9:00PM、土日祝:10:00AM~7:00PM
受付場所/「ヴァースクレイシア入谷」棟内モデルルーム
※申込の際は、申込証拠金1万円、印鑑(認印)、平成28年・平成29年分収入証明書(源泉徴収票、確定申告書等)、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)が必要です。
※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

【棟内モデルルーム公開中】実際の陽当たりや住環境を確認できる!※詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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物件の特徴

40m2台3230万円~、50m2台3750万円~!全邸南向き・内廊下設計の14階建て78邸堂々完成!

9月下旬に完成を迎えた<ヴァースクレイシア入谷>では、建物内モデルルームを公開中。分譲中住戸は1LDK・2LDK、シングルにもお2人暮らしにもフィットする機能性を追求したプラン。いずれも採光・通風に優れた南向き角住戸。スライディングウォールでLDと洋室を一体化できる快適設計を採用しています。ホテルライクな「内廊下」に加え、大容量の「ウォークインクローゼット」、「床暖房」「エアコン」「3口コンロ」「ミストサウナ」「三面鏡化粧台」「浴室換気乾燥暖房機」など女性目線で選び抜いた設備の数々を搭載。価格は40m2台3230万円~、50m2台3750万円~。頭金10万円・月々6万円台・ボーナス時加算10万円台~購入可能(支払詳細別記)。

  • 外観(写真5点は2018年10月撮影)
  • エントランス
  • 内廊下

日々の暮らしの施設が徒歩圏に充実。「上野」「浅草」も身近な楽しみ&癒しの住環境

スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日々の暮らしに必要な買い物施設が充実した現地周辺。深夜まで営業している店舗が多く、多忙な方も便利に暮らせる環境です。「VITAL GYM24三ノ輪店」(徒歩5分・約370m)、「区立根岸図書館」(徒歩7分・約500m)などの気分転換できるスポットへも気軽な近さ。「区立台東病院(総合病院)」も徒歩8分の安心の距離にあります。さらに、ショッピング、自然・文化との触れ合いなど多彩な表情を持つ「上野エリア」、歴史と伝統が息づき、今も活気にあふれる観光名所「浅草エリア」も身近。多くの人々が訪れる東京を代表する街の魅力を満喫できるロケーションにあります。

  • 「上野」駅へ直通2分(写真は駅前)。アメ横ショッピング、上野恩賜公園の美術館、博物館めぐりなど楽しみ多彩
  • 「浅草」駅へ6分(写真は駅前)。祭、花火、カーニバル、酉の市、節分など1年を通じて様々な行事が行われている
  • 品揃え豊富な最寄りのスーパーマーケット「まいばすけっと竜泉1丁目店」(徒歩3分・約180m)

東京メトロ日比谷線「入谷」駅・「三ノ輪」駅徒歩6分!ターミナル「上野」駅へ1駅2分

山手線をはじめとしたJR6路線、東京メトロ銀座線など地下鉄・私鉄3路線が接続する東京を代表するターミナルステーション「上野」。「入谷」駅は、東京メトロ日比谷線で「上野」からわずか1駅(2分)という近接ポジションにあります。また、東京メトロ日比谷線は「秋葉原」「銀座」「日比谷」「霞ヶ関」「六本木」など、主要駅まで乗り換えナシでダイレクトに繋がる使い勝手のよい路線。しかも現地は、「入谷」駅から徒歩6分、「三ノ輪」駅からも徒歩6分という“駅近立地”です。何処へ行くにも移動の拠点となる駅からの近さが、ビジネス、プライベートのシーンを問わず、日々の暮らしに大いなるゆとりと利便性をもたらすことでしょう。

  • 「入谷」駅からの所要時間交通図
  • 東京メトロ日比谷線交通図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK
      専有面積
      41.49m2
      バルコニー面積
      8.35m2
      価格
      3570万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK
      専有面積
      41.49m2
      バルコニー面積
      8.35m2
      価格
      3230万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      51.78m2
      バルコニー面積
      5.26m2
      価格
      3750万円

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地図東京都台東区竜泉2-364-1、2、3、4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ワイズマート三ノ輪店(約440m/徒歩6分)
  • オリンピック三ノ輪店(約680m/徒歩9分)
  • アコレ三ノ輪駅北店(約700m/徒歩9分)
  • ウェルパーク東日暮里一丁目店(約370m/徒歩5分)
  • まいばすけっと竜泉1丁目店(約180m/徒歩3分)
  • 肉のハナマサ根岸店(約320m/徒歩4分)
  • どらっぐぱぱす入谷店(約560m/徒歩7分)
  • 台東区立台東病院(約580m/徒歩8分)

案内図

現地・棟内モデルルーム案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【リビング・ダイニング】
    以上4点の竣工写真は全て棟内モデルルームAタイプ(2018年10月撮影)
  • 【キッチン】
    インテリアとしても美しい開放感あふれるキッチン。どんなインテリアにも調和するナチュラルテイストのパネルに、いつまでも美しさを保つ人造大理石トップの対面キッチンです。
  • 【ガラスコートトップコンロ】
    グリル付き&コンロが3口あるので、料理の幅が広がりそうです。ガラスコートで汚れが付きにくくお手入れ簡単なのもポイント。
  • 【浄水一体型シングルレバー混合水栓】
    レバーひとつで水量も温度も調節できるので、片手に汚れ物を持って洗い物をするときなど、快適に使用できます。
  • 【シロッコ式浅型レンジフード】
    インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
  • 【バスルーム】
    一日の疲れを癒やしてくれる充実のバスルーム。ゆったりとした広さと先進機能の水栓・シャワーヘッドはもちろん、ミストサウナ付浴室換気乾燥暖房機が深いリラクゼーションへ誘います。
  • 【ミストサウナ付浴室換気乾燥暖房機】
    雨の日は洗濯物を乾かせ、梅雨時のカビの発生も抑制します。発汗効果、保温効果などに優れたミストサウナ機能付。
  • 【給湯リモコン】
    設定した温度に湯温を調整する給湯リモコンです。いつも適温で、心からくつろげるバスタイムを演出します。
  • 【フラッグストーンフロア】
    水の表面張力を壊す効果で水はけを良くした乾きやすい床です。
  • 【パウダールーム】
    パウダールームには小物や洗面用具などを整理して収納できる、棚付きの収納をご用意。朝の身支度もスムーズに行えます。
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡裏には、小物や洗面用具などを整理して収納できる、棚付きの収納をご用意。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    天板と洗面ボウルが一体型なので、隙間に汚れがこびりつかずお手入れは簡単。両サイドと奥に小物を置けるスペースもあります。
  • 【シングルレバー混合水栓
    (ヘッド引き出しタイプ)】
    レバーひとつで水温調節・流水調節ができます。
  • 【洗浄機能付温水暖房便座】
    温水シャワーや暖房便座で寒い冬でも快適にご利用頂けるウォシュレットを採用しました。
  • 【電気式床暖房】
    リビングダイニングに足元から暖める床暖房を設置。ホコリをたてずにスピーディーに暖めるから、快適で衛生的な暖房です。(イメージ写真)
  • 【エアコン】
    多機能なエアコンを全室に標準設置。快適に生活をスタートしていただけます。
  • 【マルチメディアコンセント】
    パソコン・Wi-Fi・電話・110°CSやBS放送のテレビ用コンセントを一つにまとめています。

建物・施設

  • 【耐力壁付きラーメン構造】
    柱と梁で支えるラーメン構造に、耐力壁をプラスすることで、柔軟性と耐久性を兼ね備え、より耐震性に優れた建物を実現しています。(概念図)
  • 【ダブル配筋】
    主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。(概念図)
  • 【耐久性や耐震性に優れたRC構造】
    圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせることで、耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。(概念図)
  • 【戸境壁】
    外壁・床スラブ同様に戸境壁にもコンクリートを採用し、高い遮音性によって隣戸からの生活音に配慮しています。(概念図)
  • 【かぶり厚】
    コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分では約30mm~50mm、土に接する部分では約50mm以上を確保し、耐久性を保っています。(概念図)
  • 【断熱仕様の外壁】
    外壁に面する内側に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。(概念図)
  • 【トリプルロックシステム】
    各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上でオートロックを解錠するほか、エレベーターの操作でも認証が必要な為、より安全なシステムとなっています。(概念図)
  • 【共有部非接触キー】
    非接触キーをリーダにかざすだけで、エントランス自動ドアの開扉を可能にするセキュリティシステム。鍵穴にキーを差し込むなど煩わしい操作を行う必要がなく、簡単に解錠できます。
    (概念図)
  • 【24時間セキュリティ】
    安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に情報を転送。専門のスタッフが出動し、適切な処置を行ないます。
  • 【共用部非接触キー】
    非接触キーをリーダにかざすだけで、エントランス自動ドアの開扉を可能にするセキュリティシステム。鍵穴にキーを差し込むなど煩わしい操作を行う必要がなく、簡単に解錠できます。
    。(概念図)
  • 【ダブルロックの玄関ドア】
    力をかけずにワンタッチで操作できる。ダブルロックを組み合わせたプッシュプルハンドルを採用しました。(同仕様)
  • 【スイッチ式サムターン&鎌デッド錠】
    サムターンの上下にあるスイッチを押し込んだ状態にするとサムターンを回すことができます。不正解除工具などでの回転させることは困難なため、高い防犯性を発揮します。(同仕様)
  • 【宅配ボックス】
    不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守がちな方でも安心です。(同仕様)
  • 【メールボックス】
    ダイヤルロック式でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。(同仕様)
  • 【Wi-Fi完備】
    家じゅうどこでも無線でインターネットが楽しめます。(イメージ写真)
  • 【ペット飼育可】
    管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。※写真は飼えるペットの一例。

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ヴァースクレイシア入谷 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日:正午~9:00PM、土日祝:10:00AM~7:00PM
受付場所/「ヴァースクレイシア入谷」棟内モデルルーム
※申込の際は、申込証拠金1万円、印鑑(認印)、平成28年・平成29年分収入証明書(源泉徴収票、確定申告書等)、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)が必要です。
※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。
価格 3570万円~4110万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 41.49m2・51.78m2
その他面積 バルコニー面積:5.26m2・8.35m2
販売戸数 9戸 総戸数 78戸
完成時期 2018年9月28日竣工済 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 6300円・7800円/月 管理準備金 6300円・7800円(一括払い)
修繕積立金 1700円・2100円/月 修繕積立基金 21万円・26万円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、都市計画区域内、市街化区域内
その他

ヴァースクレイシア入谷 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日:正午~9:00PM、土日祝:10:00AM~7:00PM
受付場所/「ヴァースクレイシア入谷」棟内モデルルーム
※申込の際は、申込証拠金1万円、印鑑(認印)、平成28年・平成29年分収入証明書(源泉徴収票、確定申告書等)、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)が必要です。
※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。
価格 3230万円~3660万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 41.49m2
その他面積 バルコニー面積:8.35m2
販売戸数 4戸 総戸数 78戸
完成時期 2018年9月28日竣工済 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 6300円/月 管理準備金 6300円(一括払い)
修繕積立金 1700円/月 修繕積立基金 21万円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、都市計画区域内、市街化区域内
その他

物件共通情報

マンション名 ヴァースクレイシア入谷
物件種別 マンション
住所 東京都台東区竜泉2-364-1、2、3、4(地番)
交通 (1)東京メトロ日比谷線「入谷」駅より徒歩6分
(2)東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩6分
総戸数 78戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 417.94m2
建築面積 271.99m2 建築延床面積 3289.68m2
駐車場 敷地内5台(料金2万3400円/月、内1台は身障者用、残5台) 自転車置場 78台収容(料金無)
バイク置場 3台収容(料金5000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確28795号(平成29年4月17日)
問い合わせ先 「ヴァースクレイシア入谷」棟内モデルルーム
TEL:0120-670-740通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日:正午~9:00PM、土日祝:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
東京都知事(3)第83227 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
プロパティエージェント株式会社プロパティエージェント株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-1306 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6階
施工会社 (株)合田工務店東京本店 管理会社 プロパティエージェント(株)
情報更新日 2018/11/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!入谷駅周辺の「街のクチコミ」

入谷駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
入谷 (10分以内) / 東京都台東区北上野2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント子育て・教育
大型マンションも多く、子どもはとても多いです。たいていの区立小学校に幼稚園が併設されているので、幼稚園の時から小学校になじみがあり、身近なのは、入学後、慣れやすくなるので良いと思います。区立中学は選択できるので、学力に合わせて選ぶことができます。また、小学校から私立受験する子どもも多いそうです。そういう意味で、教育に対する意識は高い方ではないでしょうか。児童館、公園などがあちこちに点在し、それぞれがイベントを行ったり、通いやすい雰囲気があるため、子どもを遊ばせるには困りません。
不満ポイント子育て・教育
どこも学校の校庭が狭く、全体的に運動量が少ないように感じます。台東区は東京都の中でもワーストの方です。体育は週に一回、多学年と合同でしたりします。また、体育館も狭い場合があり、全校で集まる行事が開けなかったりします。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
入谷 (10分以内) / 東京都台東区下谷2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント遊び・イベント
年中お祭りをやっているイメージ。毎月のようにお祭があり、その度多くの方で賑わっている。屋台の焼きそばを食べながらその場にいるだけでも楽しい気持ちになる。
不満ポイント車の便利さ
公共交通機関が便利過ぎて、自分で車を持つ気になれない。駐車場も高く(月3万以上かかる所も)、車は邪魔な存在となってしまう。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
入谷 (15分以内) / 東京都台東区千束2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
グルメに関してはとても満足しています。駅前にはファーストフードも充実しておりますし、少し離れた場所にもファミレスなどがあり利用しやすい店が豊富です。
不満ポイント治安
治安面でも不安は多少あります。上野のような明るさはありませんので夜は少し薄暗く感じることがあるため一人歩きには不安を感じます。

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台東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校、中学校入学時に3万円相当のお祝い品を贈呈)(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回[春と秋]実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 227人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 10所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 93,998円/月 105,951円/月 122,780円/月 148,141円/月 190,568円/月 275,659円/月
5万円 83,282円/月 95,598円/月 112,782円/月 138,490円/月 181,256円/月 266,680円/月
10万円 72,565円/月 85,244円/月 102,783円/月 128,839円/月 171,945円/月 257,701円/月
15万円 61,849円/月 74,891円/月 92,785円/月 119,188円/月 162,634円/月 248,722円/月
20万円 51,132円/月 64,537円/月 82,786円/月 109,537円/月 153,323円/月 239,743円/月
25万円 ローン不可 54,183円/月 72,788円/月 99,886円/月 144,012円/月 230,764円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 62,790円/月 90,235円/月 134,701円/月 221,785円/月
支払い利息合計 8,821,720円~ 7,488,380円~ 6,180,350円~ 4,890,840円~ 3,630,170円~ 2,397,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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