クリオ ラベルヴィ新御徒町(東京都台東区台東3丁目179番8、他(地番) 新御徒町駅 明和地所) 物件詳細

クリオ ラベルヴィ新御徒町

住所 東京都台東区台東3丁目179番8、他(地番)
交通 都営大江戸線「新御徒町」歩3分 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」歩6分 JR山手線「御徒町」歩9分
価格 3588万9000円~5998万9000円

【JR山手線「御徒町駅」徒歩圏】駅徒歩3分アーケード商店街のフラットアプローチで都営大江戸線「新御徒町」利用可能。JR山手線・京浜東北線「御徒町」徒歩9分。「上野」「浅草」「秋葉原」が生活圏。

情報の見方

クリオ ラベルヴィ新御徒町
Dタイプリビング・ダイニング完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~8:00PM
申込受付場所/クリオ ライフスタイルサロン銀座
※申込の際には、印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

クリオ ライフスタイルサロン銀座公開中!<完全予約制>(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~ (4)19:00~

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

新御徒町駅からアーケード街を徒歩3分、御徒町駅徒歩9分。コンパクトタイプの13階建!!

大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅よりアーケード街をアプローチに徒歩3分。山手線「御徒町」駅より徒歩9分、ビッグターミナル「上野」駅からは徒歩14分(約1050m)に地上13階建ての優美な都市型レジデンスとして誕生します。現地は歴史ある明治31年誕生の佐竹商店街(※)沿い。アーケードによって雨に濡れずに駅まで行くことができる恵まれた立地となっています。また同物件は上質感を醸すエントランスが居住者の帰りを優しく迎え、プライベート感も大切にした設計。住戸は2階フロアから、セキュリティにも細やかな配慮が施され、心地良く安心して暮らせる工夫に満ちた住まいを創造しています。

  • 外観完成予想図※1
  • 借景外観完成予想図※2
  • フラットアプローチ概念図※3

1LDK・2LDK都市型レジデンス。角住戸約83%。無償セレクトで住まいを自分好みに変更可

同物件は2方向に接道した立地を活かして角住戸率約83%を実現。独立性が高く、プライバシーにも配慮された住まいを提案しています。プランは31m2超~53m2超の1LDK・2LDKを用意し、Eタイプを除くすべてのプランに大型収納を設置するなど充実した収納も魅力的。また角住戸ならではの多面開口によってキッチンに窓を配したプランをはじめ開放感あふれる空間設計も特長となっています。加えて、同社が誇るセレクトシステム「conomi」も導入。カラーやキッチンスタイル等を選べる無償メニュー、間取りの変更や照明の移設・増設ができる有償メニューなどを用意し、ライフスタイルに合った住まいへとカスタマイズできるようにしました。

Fタイプリビング・ダイニング&洋室(2)完成予想図※4

11駅18路線利用可。東京3km圏。上野・秋葉原・浅草も生活圏。自転車で楽々アプローチ

現地はJR山手線の御徒町に加え花火など季節ごとの催しも楽しめる浅草や、文化・芸術を堪能でき豊かな自然にも包まれる上野も普段使いできる場所。新旧の街が交差する魅力のライフステージに誕生します。周辺には竹町公園や小島公園など公園が多く点在。佐竹商店街内、徒歩1分のPB FARM佐竹店や徒歩6分のライフなどスーパーも揃い、バランスの良い暮らしやすいロケーションとなっています。また11駅18路線が利用できる高い交通利便性もポイント。さらにアップダウンも少ないので東京、銀座方面へ爽やかな風を感じながら自転車でのアプローチも可能です。ゆとりの時間を確保できる、機動性に優れた都心ライフをぜひ享受してください。

  • 現地周辺エリアマップ※5
  • 上野恩賜公園(約1240m)
  • 浅草周辺(浅草寺約2240m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      31.51m2
      バルコニー面積
      4.16m2
      価格
      3891万4000円
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      32.89m2
      バルコニー面積
      6.67m2
      価格
      3588万9000円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC+MC+SIC
      専有面積
      53.47m2
      バルコニー面積
      7.12m2
      価格
      5998万9000円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK
      専有面積
      41.29m2
      バルコニー面積
      7.12m2
      価格
      4496万6000円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      45.48m2
      バルコニー面積
      7.97m2
      価格
      5039万1000円

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地図東京都台東区台東3丁目179番8、他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 2018年3月撮影の現地周辺写真に一部CG加工しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • PB FARM 佐竹店(約50m・徒歩1分)
  • まいばすけっと新御徒町駅南店(約200m・徒歩3分)
  • ココスナカムラ鳥越店(約360m・徒歩5分)
  • ライフ新御徒町店(約440m・徒歩6分)
  • 多慶屋御徒町本店(約560m・徒歩7分)
  • 吉池本店(約740m・徒歩10分)
  • アメ横商店街(約780m・徒歩10分)
  • 松坂屋上野店(約820m・徒歩11分)

案内図

現地案内図
クリオ ライフスタイルサロン銀座 案内図
交通アクセス図
※銀座駅:東京メトロ銀座線「末広町」駅より銀座線利用。

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室内・設備

  • Bタイプ完成予想図
  • 食器洗い乾燥機 ※D・E・F・Hタイプのみ(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 浄水器一体型シャワー水栓
  • 静音キッチンシンク
  • パールクリスタルトップコンロ
  • ステンレス製整流板付きレンジフード
  • 高級人造石カウンタートップ
  • 人造大理石ボウル一体型カウンター
  • シングルレバー引出し混合栓
  • 洗面化粧台キャビネット収納
  • リネン庫
  • エコフルシャワーヘッド
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機
  • キレイサーモフロア
  • くるりんポイ排水溝
  • 手洗いカウンター付きトイレ
  • 住まいへの様々な想いに応えるために、無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、
    インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。住まいがあなたにフィットしていく、クリオマンションからの新しい提案です。(申込期限あり)

建物・施設

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • メールボックス一体型宅配ボックス。不在時の荷物のお預かりや、宅配便の発送、クリーニングの受け渡しなども、24時間いつでも行えます。・書留郵便物受取用ボックス付 ・宅配便の発送機能(決済可) ・クリーニング受け取り機能(決済可)(同仕様)
  • 家族の一員ペット同居可。大切なパートナーと快適に暮らせるよう、ペット専用の足洗い場を設置。エレベーターには、ペットが乗っていることを知らせる表示灯を採用しました。※ペット飼育規則に基づきます。また、ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として、月額100円/戸の費用が必要となります。(写真は飼えるペットの一例)
  • セコムによる365日・24時間セキュリティシステム。緊急事態に迅速に対応するために、安全のプロ・セコムと提携し、24時間セキュリティネットワークシステムを導入。万一火災が発生した場合でも、センサーがキャッチしてセコム・コントロールセンターへ自動的に警報が送信され、必要に応じて警察署・消防署に連絡するなど迅速かつ適切に対応。24時間365日、不在時も在宅時も暮らしの安全を守ります。
  • SECULIO。明和地所の「SECULIO=セキュリオ」は、「狙われにくい」「侵入を未然に防ぐこと」そして実際に「侵入が困難なこと」を実現したうえで、「プライバシーの保護まで考えること」を念頭において外構・共用部から住空間まで1次から3次までのセキュリティを効率的に重ね合わせました。この緻密で厳重なセキュリティシステムが住まう方をお守りします。(概念図)
  • 安全を守る「フォースガードシステム」を採用。エントランスのオートロック、エントランスホールのオートロック、エレベーターセキュリティ、さらに専有部の玄関ドアによる4重のチェックシステムを採用しました。(概念図)
  • 安心設計の防犯カメラ。共用スペースには8基の防犯カメラ(エレベーター内1基を含む)を設置し、24時間自動録画で監視します。(同仕様)
  • 非接触ディンプルキー。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えた非接触キーシステムを採用しました。ICチップ内蔵のディンプルキーにより、ノンタッチでエントランスが解錠できます。(同仕様)
  • エレベーターセキュリティ。防犯窓付エレベーターを採用(1階を除く)。さらにエレベーター内には防犯カメラと防犯用非常ボタンを設置し、防犯に配慮しました。(同仕様)
  • 高耐力の鎌付きデッドボルト。破壊工具を使用しての不正開錠に効果的な高耐力の鎌付きデッドボルトを標準装備。ロックされた部分の破壊に対抗する構造です。(同仕様)
  • スイッチ式防犯サムターン。防犯サムターンを導入し、ボタンをプッシュしながら出ないとまわらないので、外部からのサムターンまわしによる不正開錠に備えています。(同仕様)
  • 防犯センサー※一部タイプ除く。防犯センサーを玄関ドア、窓(FIX窓を除く)を全戸に設置。ONにすれば不正開錠されるとインターホンが警報を発し、セコムに通報します。(同仕様)
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン。来訪者を映像と音声で確認できる、カラーモニター付。非常事態が発生した場合には、親機のボタンを押すとセコムコントロールセンターに自動通報されます。(同仕様)
  • ルーバー面格子。外廊下に面したサッシには可動ルーバー式面格子を採用し、通風・採光・プライバシーと防犯に配慮しました。(同仕様)
  • 支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎。建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は建築現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する「場所打ちコンクリート杭」を使用したアースドリル拡底工法により、建物全体をしっかり支えます。(概念図)
  • 水まわりの遮音に配慮した壁。居室と水まわりの間の壁は、約12.5mmのプラスターボードに遮音シートまたはプラスターボードを二重貼りとし、遮音に配慮しています。※PS及び一部水まわりを除く(概念図)
  • 遮音性を高めた壁構造。外壁のコンクリート厚は約150~220mm、戸境壁は約180~200mmを確保しました。隣接する住戸の音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性に優れた構造を実現します。※一部水まわりを除く(概念図)
  • 建物の強度を高めるダブル配筋。建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。※非構造壁を除く。(概念図)
  • 高い強度のコンクリート。コンクリートの強度はマンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響します。本物件に使用されるコンクリートは100年コンクリートとして日本建築学会が定める30N/mm2(1m2あたり約3000tの圧縮に耐えられる強度)の、耐久性に優れたコンクリートを採用しました。※この強度は日本建築学会が定める計画供用期間として、およそ100年対応のコンクリート耐久設計基準強度30N/mm2以上となっています。(概念図)
  • メンテナンスに配慮した水まわりの二重床・二重天井。水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。床のスラブには地震の揺れなどに配慮してダブル配筋を採用しました。(概念図)
  • 遮音に配慮した排水集合管とたて管※1。排水たて管はスムーズな水の流れをつくる「排水集合管」とし、さらに居室に面する配管には遮音シート等の遮音対策を施しました。※1たて管とは排水管などの横引き管から縦に排水を誘導排出する管です。※一部の配管除く。※商品により使用材質・構成内容等が異なる場合があります。(概念図)
  • 断熱に優れた複層ガラス。屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、サッシのガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。この複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。※一部除く(概念図)
  • 断熱等性能等級4(最高級)断熱性能。住戸内の換気によっては、結露が発生しやすい箇所があります。住戸外の熱や冷気を室内に伝わりにくくするように断熱性を高めた外壁構造を採用しました。(概念図)

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クリオ ラベルヴィ新御徒町 先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~8:00PM
申込受付場所/クリオ ライフスタイルサロン銀座
※申込の際には、印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。
価格 3588万9000円~5998万9000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 31.51m2~53.47m2
その他面積 バルコニー面積:4.16m2~7.97m2
販売戸数 9戸 総戸数 69戸
完成時期 2019年11月下旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 9390円~1万5930円/月 管理準備金 -
修繕積立金 2360円~4010円/月 修繕積立基金 33万400円~56万1400円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、駐車場整備地区
その他

物件共通情報

マンション名 クリオ ラベルヴィ新御徒町
物件種別 マンション
住所 東京都台東区台東3丁目179番8、他(地番)
交通 (1)都営地下鉄大江戸線・つくばエクスプレス線「新御徒町」駅より徒歩3分
(2)東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅より徒歩6分
(3)JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅より徒歩9分
(4)都営地下鉄大江戸線「上野御徒町」駅より徒歩10分
(5)東京メトロ銀座線「上野広小路」駅・「稲荷町」駅より徒歩10分
(6)都営地下鉄浅草線・大江戸線「蔵前」駅より徒歩13分
(7)東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅より徒歩13分
(8)JR山手線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・常磐線・上野東京ライン・東北新幹線(北海道新幹線含む)・山形新幹線・秋田新幹線・上越新幹線・北陸新幹線「上野」駅より徒歩14分
(9)東京メトロ銀座線「末広町」駅より徒歩14分
(10)東京メトロ千代田線「湯島」駅より徒歩14分
(11)JR総武線「浅草橋」駅より徒歩15分
総戸数 69戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 557.59m2(登記)、557.67(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 316.76m2 建築延床面積 3332.4m2
駐車場 敷地内5台(料金4万円・4万1000円/月、敷地内及び建物内。平置式4台、身障者優先駐車場1台) 自転車置場 68台収容(料金350円・450円/月)(建物内)
バイク置場 3台収容(料金3500円/月)(建物内) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BCJ18本建確006号(平成30年4月25日付)
問い合わせ先 クリオ ライフスタイルサロン銀座
TEL:0120-984-456通話料無料
営業時間:10:00~20:00/定休日:なし
会社情報
<売主>
国土交通大臣(7)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
施工会社 (株)ノバック 東京本店 管理会社 明和管理(株)
情報更新日 2018/11/08 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!新御徒町駅周辺の「街のクチコミ」

新御徒町駅の住みやすさ
3.8
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新御徒町 (10分以内) / 東京都台東区元浅草
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
上野や御徒町、浅草が徒歩圏内なので、たいていの買い物には困りません。また、最近、ライフ新御徒町店ができ、24時まで開店しているので、食事用の買い物がとても便利になりました。
不満ポイント治安
日常的には困ったことはないのですが、資源ごみを出すとき、アルミ缶を集めているホームレスによく出会うことが気になります。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
新御徒町 (15分以内) / 東京都台東区元浅草4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント遊び・イベント
隅田川が近く、お散歩がてらに歩いているとリフレッシュできて、良かったです。 隅田川の花火大会も家から見えました。
不満ポイント車の便利さ
幹線道路が近いけれど、そのせいで渋滞や通り抜けの車が多くて、車移動での時間が読めないです。 時間厳守の時には車は使えません。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新御徒町 (10分以内) / 東京都台東区元浅草2丁目
住んでいた期間
2011年~2014年まで
満足ポイント電車・バス
駅から徒歩圏内にJR上野駅があったので、各線への乗り換えやアクセスしやすて良かったです。駅前から出るバスも利用できたので便利でした。
不満ポイント子育て・教育
家から小学校までの距離はそこまでありませんでしたが、子供が通学する際は車通りの多い交差点を渡らなければならなかったので、心配でした。

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台東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校、中学校入学時に3万円相当のお祝い品を贈呈)(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回[春と秋]実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 227人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 10所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 94,577円/月 106,604円/月 123,536円/月 149,053円/月 191,741円/月 277,356円/月
5万円 83,860円/月 96,250円/月 113,537円/月 139,402円/月 182,430円/月 268,377円/月
10万円 73,144円/月 85,896円/月 103,539円/月 129,751円/月 173,119円/月 259,398円/月
15万円 62,427円/月 75,543円/月 93,541円/月 120,100円/月 163,807円/月 250,419円/月
20万円 51,711円/月 65,189円/月 83,542円/月 110,449円/月 154,496円/月 241,440円/月
25万円 ローン不可 54,836円/月 73,544円/月 100,798円/月 145,185円/月 232,461円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,545円/月 91,148円/月 135,874円/月 223,482円/月
支払い利息合計 8,875,900円~ 7,534,460円~ 6,217,850円~ 4,920,960円~ 3,652,310円~ 2,412,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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