ブランズ元浅草（東京都台東区元浅草３-9-4（地番） 新御徒町駅 東急不動産） 物件詳細

ブランズ元浅草

住所 東京都台東区元浅草３-9-4（地番）
交通 都営大江戸線「新御徒町」歩6分　東京メトロ銀座線「田原町」歩7分　ＪＲ山手線「上野」歩11分
価格 3025万4661円～6512万4798円

「東京」駅3.5km圏。東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩7分、都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩6分に全77邸が誕生。モデルルーム公開中

情報の見方

ブランズ元浅草
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／10：00AM～6：00PM
場所／＜ブランズ元浅草＞マンションギャラリー
※申込の際は、認印、身分証明書(運転免許証・パスポート・保険証などの写し)、収入証明書(2018年・2017年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告写し)が必要です。
モデルルーム情報

■モデルルーム公開中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「東京」駅3.5km圏。大江戸線駅徒歩6分、銀座線駅徒歩7分に全77邸が誕生

本物件は、都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩6分、東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩7分に誕生します。現地は「東京」駅3.5km圏という都心近接地。これは、「新宿・品川」よりも東京都心に近く、「六本木・四谷」と「東京」駅からほぼ同距離に位置。高い利便性が享受できるだけでなく、現地は落ち着いた住宅街の一角にあるので、オンとオフを切り替えて暮らすことが可能です。このような魅力的な立地を様々なライフスタイルの方が使いこなせるよう、全戸南向き・1R～3LDKの多彩なプランを用意。隅田川の花火が楽しめる屋上庭園やアートが彩る共用空間など、細部までこだわりが行き届いたマンションにご注目ください。

  • エントランス完成予想CG
  • ラウンジ完成予想CG

「浅草・上野」が生活圏。みんなが訪れる街を、生活拠点として楽しみ尽くす

江戸の風情を今に伝える風景や、変わらぬ味で人気を集める老舗と出会える「浅草」。公園の豊かな緑に安らぎ、美術館・博物館で感性を磨くことができる「上野」。多くの人が観光で訪れるこれらの街を生活拠点とし、気が向いた時に気軽に街を堪能できることが、本物件の大きな魅力になっています。懐の深い街なので、自分だけのとっておきのスポットを見つける歓びが尽きることもないでしょう。もちろん、日常生活に必要な生活利便施設も身近に充実しています。スーパー、医院、保育園、公園などあると嬉しい施設が徒歩5分圏(※)に揃うので、日々の暮らしも快適です。

  • 浅草寺（約1280m・徒歩16分）
  • 隅田川（約940m・徒歩12分）
  • 不忍池（約1500m・徒歩19分）

「秋葉原・銀座・渋谷」駅直通。10駅7路線利用で主要駅へマルチアクセス

都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅、東京メトロ銀座線「田原町」駅、都営浅草線「蔵前」駅など、10駅7路線が利用できる本物件。直通で「浅草」駅1分、「秋葉原」駅2分、「上野」駅3分をはじめ、「日本橋・銀座・渋谷」駅など都心の主要駅までダイレクトアクセスが可能です。複数路線が使えるメリットは、毎日の通勤・通学に便利で、休日のお出かけもスムーズであること。都心を謳歌できるだけでなく、プライベートの充実が人生を豊かに彩ります。また、電車が止まってしまった時など、別のルートで帰宅できる点も安心です。

  • アクセス概念図
  • 秋葉原駅へ直通2分（2分）※秋葉原駅前
  • 東京駅へ5分（6分）※東京駅前

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      1R+SIC
      専有面積
      27.81m2
      バルコニー面積
      5.13m2
      価格
      3025万4661円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      64.55m2
      バルコニー面積
      9.8m2
      価格
      6512万4798円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64.74m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      6247万4733円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.17m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      6447万7171円

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地図東京都台東区元浅草３-9-4（地番） 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】
    ※掲載の室内・設備写真は全てモデルルーム［Dtype/ベーシックプラン］、一部オプション(有償・申込期限有)を含む。
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【BALCONY】
  • 【BEDROOM】
  • 【BEDROOM】
  • 【BEDROOM】
  • 【KITCHEN】
  • 【天然石キッチンカウンタートップ】
    キッチンのカウンタートップには、高級感漂う天然御影石を採用しました。天然素材ならではの質感が、美しく格調高いキッチンを演出し、空間のインテリア性を高めます。
  • 【ディスポーザー】
    キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流する自動給水式のディスポーザーシステムを採用。三角コーナーが不要になります。
    ※生ゴミの種類により粉砕できないものもあります。
  • 【ガラストップコンロ】
    強度と美観に優れたガラストップ。フラットなのでお掃除が簡単。水無両面焼きグリルを搭載しています。
    ※F・Gタイプの2口コンロはホーロートップとなります。
  • 【水無両面焼きグリル付コンロ】
    上下のバーナーで両面を同時に加熱。裏返す手間もなく、綺麗に焼けます。グリル皿に水を入れる必要がなく、料理後のお手入れも容易です。
    ※F・Gタイプは水有片面焼きグリル付コンロとなります。
  • 【静音設計ユーティリティシンク】
    シンクの上段と中段に調理プレートや水切りプレートを設置することで、広いシンクと広い調理スペースの両方を実現します。
    ※B・C1・C2・D・Eタイプ。
  • 【ステンレスレンジフード】
    清掃性・デザイン性を向上させた高清掃性レンジフード。油汚れが付着しやすいフード内面、グリスフィルター、整流板を汚れが染み込まない高品位ホーローを採用しました。
    ※F・Gタイプはシルバー塗装となります。
  • 【アンダーシンクタイプ混合水栓】
    従来のストレート吐水が泡沫仕様へ。泡を含んだやさしい吐水と節水を実現。シャワー機能付なので浄水シャワーも使用できます。
  • 【キャビネット】
    耐久性と清掃性に優れたホーローを敷き詰めたキャビネットは、何を入れるかがひと目でわかる合理性と、可動式アクセサリーでさらに便利な使い方ができる可変性が魅力。
  • 【ストレージハンガー】
    キッチンペーパーやラップが収納できるストレージハンガー。キッチンペーパーは扉を開けずに取り出せ、布巾をかけられるバーも搭載しています。
  • 【POWDER ROOM】
  • 【天然御影石のカウンタートップ】
    カウンタートップには、キッチンと同様の高級感漂う天然御影石を採用しました。天然素材ならではの質感が心地よく、洗練された美しさで格調高い洗面空間を演出します。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    シンプルデザインが美しい、独ハンス・グローエ社製の水栓を採用。「クールスタート」機能搭載で、省エネ効果を向上させました。
  • 【三面鏡裏収納】
    鏡裏に大容量の収納空間を確保。下部には手元を照らす照明BOXを組み込んでいます。内部には電動歯ブラシやシェーバーを充電できるコンセントや、ティッシュ入れも設置しました。
  • 【洗濯機上部収納】
    洗濯機置場の上部に収納を設置。洗剤や物干しピンチ等を収納でき、ハンガーをかけられるバーも装備。洗濯機まわりをすっきりと保てます。
  • 【エコボックス】
    快適な暮らしを永く続けていただくために機能美と実用性を兼ね備えたエコボックス。扉裏部分には、ナイロン袋を引っ掛けてゴミ箱にできるアクセサリーを設置しています。
  • 【アルミプレート】
    ソープディッシュやコップなど小物も仕舞えるアルミプレート（三面鏡内）。
  • 【LAVATORY／プレミスト/セフィオンテクト】
    便座に座ると自動で便器にミスト（水道水）をふきつけて水のクッションをつくります。ツルツルの表面で汚れのつきにくい「セフィオンテクト」も搭載。
  • 【手洗いカウンター】
    天然御影石を用いた手洗いカウンターがトイレ内にゆとりを演出。カウンター下部には収納スペースを設けています。
  • 【BATHROOM】
  • 【ミストサウナ（ミスティ）】
    短時間で身体の芯まで温まるミストサウナを標準搭載。細かなミストが全身を優しく包み込み、心と体もリラックス状態へと導きます。シャワーと比較して水の使用量も少なく毎日お気軽に使えます。(同仕様)
  • 【エコフルシャワー】
    シャワーヘッドに内蔵した羽根車が、シャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。
  • 【保温浴槽 サーモバスS】
    浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯がさめにくい浴槽です。4時間経っても湯温低下は約2.5℃以内（JIS規格）に抑えます。(概念図)
  • 【低床式ユニットバス】
    浴槽のまたぎ高さを低く抑えた低床式ユニットバスを採用しました。小さなお子様やご年配の方々にも安全にご入浴いただけます。
  • 【フルオートバス】
    お湯張りから適温ストップまでマイコンまかせの全自動。湯量や湯温を確かめに浴室まで何度も足を運ぶ必要がありません。
  • 【キレイドア】
    カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンを無くし、汚れが溜まりにくいドア下部のガラリを縦型に配置、汚れにくいドアを実現しています。
  • 【キレイサーモフロア】
    特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすいキレイサーモフロアを採用。従来に比べて床の溝が浅くなり、スポンジが溝の奥まで届きやすく、お掃除がしやすくなりました。
  • 【くるりんポイ排水口】
    浴槽排水を利用して排水口内に渦を発生させ、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内に髪の毛やゴミをまとめます。お掃除を簡単にしてくれる排水口です。

建物・施設

  • 【エントランスホール】
    (完成予想図)
  • 【ギャラリー】
    (完成予想図)
  • 【敷地配置／1階】
    安全に配慮し人と車の動線を分離しました。長いアプローチを進み、大庇に導かれるようにしてエントランスへ。ガラス扉の前に立てば、ラウンジの先の坪庭までを見通すことができます。(概念図)
  • 【24時間遠隔監視システム】
    暮らしの安全を守り、万一の場合も安心な24時間遠隔監視システムを採用。共用部の受水槽などで異常があったときや、住戸内で、火災などの異常があったときに、ただちに管理会社の設備緊急センターと警備会社のガードセンターに自動通報。必要に応じて警備員が駆けつけ、的確に対応します。(概念図)
  • 【ダブルオートロック】
    エントランスにはダブルオートロックシステムを採用。二箇所のオートロックを解除しなくてはならないため、居住者がオートロックを解錠した際の、不審者の侵入の抑制を図ります。(概念図)
  • 【防犯カメラ】
    共用部に防犯カメラを設置しています。防犯カメラの映像は管理室にあるレコーダーに録画され、一定期間さかのぼって再生可能です。録画機能があると不審者の確認にも役に立ちます。(同仕様)
  • 【玄関扉・窓に防犯センサー】
    玄関扉と居室の開放できる窓に防犯センサーを設置。防犯警戒中に玄関扉や窓が開くと防犯センサーが検知し、住戸のモニター付インターホン親機が警報音を発すると同時に、警備会社に自動通報します。(同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    東京都の「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」による「マンション環境性能表示制度」の[建物の断熱性]・[設備の省エネ性]の項目において、法令が求める環境配慮の水準を上回る星3つを取得しています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ブランズ元浅草　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間／10：00AM～6：00PM
場所／＜ブランズ元浅草＞マンションギャラリー
※申込の際は、認印、身分証明書(運転免許証・パスポート・保険証などの写し)、収入証明書(2018年・2017年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告写し)が必要です。
価格 3025万4661円～6512万4798円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1R～3LDK間取り・価格 専有面積 27.81m2～68.17m2
その他面積 バルコニー面積：5.13m2～11.88m2、サービスバルコニー面積：1.8m2
販売戸数 5戸 総戸数 77戸
完成時期 2020年4月下旬予定 入居時期 2020年5月下旬予定
管理費 7800円～1万9000円／月 管理準備金 7800円～1万9000円（一括払い）
修繕積立金 4000円～9700円／月 修繕積立基金 22万3400円～54万7600円（一括払い）
その他諸費用 インターネットサービス利用料：935円／月、スカパーJSAT施設利用料：440円／月、コミュニティ形成費：300円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブランズ元浅草
物件種別 マンション
住所 東京都台東区元浅草３-9-4（地番）
交通 (1)都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅より徒歩6分
(2)東京メトロ銀座線「田原町」駅より徒歩7分
(3)JR山手線、京浜東北線、高崎線、宇都宮線、常磐線、東北・秋田・山形・上越・北陸新幹線、東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅より徒歩16分
(4)都営浅草線・大江戸線「蔵前」駅より徒歩11分
総戸数 77戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 887.69m2
建築面積 444.23m2 建築延床面積 5135.67m2
駐車場 敷地内13台（料金2万5000円～3万9000円／月、機械式12台、平置1台） 自転車置場 140台収容（料金200円～600円／月）(機械式)
バイク置場 4台収容（料金5000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：JCIA確認S17第00225号（平成30年3月9日付）、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
問い合わせ先
＜ブランズ元浅草＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-831-3436資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日（祝日除く）および第１～第３火曜日（但し、2020年2月11日は定休日となります。）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-21-1
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社 (株)NB建設 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2019/12/11 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた！新御徒町駅周辺の「街のクチコミ」

新御徒町駅の住みやすさ
3.7
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新御徒町 (10分以内) / 東京都台東区元浅草
住んでいた期間
2009年より前～2015年まで
満足ポイント買い物
上野や御徒町、浅草が徒歩圏内なので、たいていの買い物には困りません。また、最近、ライフ新御徒町店ができ、24時まで開店しているので、食事用の買い物がとても便利になりました。
不満ポイント治安
日常的には困ったことはないのですが、資源ごみを出すとき、アルミ缶を集めているホームレスによく出会うことが気になります。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • １人暮らし
最寄り駅・住所
新御徒町 (15分以内) / 東京都台東区元浅草４丁目
住んでいた期間
2009年より前～2010年まで
満足ポイント遊び・イベント
隅田川が近く、お散歩がてらに歩いているとリフレッシュできて、良かったです。 隅田川の花火大会も家から見えました。
不満ポイント車の便利さ
幹線道路が近いけれど、そのせいで渋滞や通り抜けの車が多くて、車移動での時間が読めないです。 時間厳守の時には車は使えません。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新御徒町 (10分以内) / 東京都台東区元浅草２丁目
住んでいた期間
2011年～2014年まで
満足ポイント電車・バス
駅から徒歩圏内にJR上野駅があったので、各線への乗り換えやアクセスしやすて良かったです。駅前から出るバスも利用できたので便利でした。
不満ポイント子育て・教育
家から小学校までの距離はそこまでありませんでしたが、子供が通学する際は車通りの多い交差点を渡らなければならなかったので、心配でした。

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台東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)。(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校・中学校入学時に3万円相当のお祝品を贈呈)。(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回[春と秋]実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数 183人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：0園　 私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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東京地下鉄銀座線
浅草｜田原町｜稲荷町｜上野｜上野広小路｜末広町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合　
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,326円/月 87,160円/月 101,003円/月 121,866円/月 156,768円/月 226,768円/月
5万円 66,610円/月 76,806円/月 91,005円/月 112,215円/月 147,457円/月 217,789円/月
10万円 55,893円/月 66,452円/月 81,007円/月 102,565円/月 138,146円/月 208,810円/月
15万円 45,177円/月 56,099円/月 71,008円/月 92,914円/月 128,835円/月 199,830円/月
20万円 ローン不可 45,745円/月 61,010円/月 83,263円/月 119,524円/月 190,851円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,011円/月 73,612円/月 110,212円/月 181,872円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,961円/月 100,901円/月 172,893円/月
支払い利息合計 7,254,050円～ 6,159,200円～ 5,084,450円～ 4,030,080円～ 2,991,170円～ 1,975,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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