ブランズ元浅草(東京都台東区元浅草3-9-4(地番) 新御徒町駅 東急不動産) 物件詳細

ブランズ元浅草

住所 東京都台東区元浅草3-9-4(地番)
交通 都営大江戸線「新御徒町」歩6分 東京メトロ銀座線「田原町」歩7分 JR山手線「上野」歩11分
価格 3028万円~8138万円

「東京」駅3.5km圏。東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩7分、都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩6分に全77邸が誕生。モデルルーム公開中[事前予約制]/来場予約受付中

情報の見方

ブランズ元浅草
外観完成予想CG
販売スケジュール

登録受付期間 11月16日(金)・17日(土)

抽選 11月17日(土) 5:00PM~
 
受付時間/10:00AM~6:00PM(最終日は3:00PMまで)
受付・抽選場所/<ブランズ元浅草>マンションギャラリー
※登録の際は、印鑑(認印)と平成28・29年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※2018年10月28日までのイベントに参加された方を対象に、第1期登録抽選時の倍率が「3倍」に優遇されます。

※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせ下さい。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中[事前予約制]/来場予約受付中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • エントランス完成予想CG
  • ラウンジ完成予想CG
  • 【エントランスホール】
    (完成予想図)
  • 【LIVING DINING】
    ※掲載の室内・設備写真は全てモデルルーム[Dtype/ベーシックプラン]、一部オプション(有償・申込期限有)を含む。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64.74m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      6398万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.17m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      6498万円

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地図東京都台東区元浅草3-9-4(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】
    ※掲載の室内・設備写真は全てモデルルーム[Dtype/ベーシックプラン]、一部オプション(有償・申込期限有)を含む。
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【BALCONY】
  • 【BEDROOM】
  • 【BEDROOM】
  • 【BEDROOM】
  • 【KITCHEN】
  • 【天然石キッチンカウンタートップ】
    キッチンのカウンタートップには、高級感漂う天然御影石を採用しました。天然素材ならではの質感が、美しく格調高いキッチンを演出し、空間のインテリア性を高めます。
  • 【ディスポーザー】
    キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流する自動給水式のディスポーザーシステムを採用。三角コーナーが不要になります。
    ※生ゴミの種類により粉砕できないものもあります。
  • 【ガラストップコンロ】
    強度と美観に優れたガラストップ。フラットなのでお掃除が簡単。水無両面焼きグリルを搭載しています。
    ※F・Gタイプの2口コンロはホーロートップとなります。
  • 【水無両面焼きグリル付コンロ】
    上下のバーナーで両面を同時に加熱。裏返す手間もなく、綺麗に焼けます。グリル皿に水を入れる必要がなく、料理後のお手入れも容易です。
    ※F・Gタイプは水有片面焼きグリル付コンロとなります。
  • 【静音設計ユーティリティシンク】
    シンクの上段と中段に調理プレートや水切りプレートを設置することで、広いシンクと広い調理スペースの両方を実現します。
    ※B・C1・C2・D・Eタイプ。
  • 【ステンレスレンジフード】
    清掃性・デザイン性を向上させた高清掃性レンジフード。油汚れが付着しやすいフード内面、グリスフィルター、整流板を汚れが染み込まない高品位ホーローを採用しました。
    ※F・Gタイプはシルバー塗装となります。
  • 【アンダーシンクタイプ混合水栓】
    従来のストレート吐水が泡沫仕様へ。泡を含んだやさしい吐水と節水を実現。シャワー機能付なので浄水シャワーも使用できます。
  • 【キャビネット】
    耐久性と清掃性に優れたホーローを敷き詰めたキャビネットは、何を入れるかがひと目でわかる合理性と、可動式アクセサリーでさらに便利な使い方ができる可変性が魅力。
  • 【ストレージハンガー】
    キッチンペーパーやラップが収納できるストレージハンガー。キッチンペーパーは扉を開けずに取り出せ、布巾をかけられるバーも搭載しています。
  • 【POWDER ROOM】
  • 【天然御影石のカウンタートップ】
    カウンタートップには、キッチンと同様の高級感漂う天然御影石を採用しました。天然素材ならではの質感が心地よく、洗練された美しさで格調高い洗面空間を演出します。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    シンプルデザインが美しい、独ハンス・グローエ社製の水栓を採用。「クールスタート」機能搭載で、省エネ効果を向上させました。
  • 【三面鏡裏収納】
    鏡裏に大容量の収納空間を確保。下部には手元を照らす照明BOXを組み込んでいます。内部には電動歯ブラシやシェーバーを充電できるコンセントや、ティッシュ入れも設置しました。
  • 【洗濯機上部収納】
    洗濯機置場の上部に収納を設置。洗剤や物干しピンチ等を収納でき、ハンガーをかけられるバーも装備。洗濯機まわりをすっきりと保てます。
  • 【エコボックス】
    快適な暮らしを永く続けていただくために機能美と実用性を兼ね備えたエコボックス。扉裏部分には、ナイロン袋を引っ掛けてゴミ箱にできるアクセサリーを設置しています。
  • 【アルミプレート】
    ソープディッシュやコップなど小物も仕舞えるアルミプレート(三面鏡内)。
  • 【LAVATORY/プレミスト/セフィオンテクト】
    便座に座ると自動で便器にミスト(水道水)をふきつけて水のクッションをつくります。ツルツルの表面で汚れのつきにくい「セフィオンテクト」も搭載。
  • 【手洗いカウンター】
    天然御影石を用いた手洗いカウンターがトイレ内にゆとりを演出。カウンター下部には収納スペースを設けています。
  • 【BATHROOM】
  • 【ミストサウナ(ミスティ)】
    短時間で身体の芯まで温まるミストサウナを標準搭載。細かなミストが全身を優しく包み込み、心と体もリラックス状態へと導きます。シャワーと比較して水の使用量も少なく毎日お気軽に使えます。(同仕様)
  • 【エコフルシャワー】
    シャワーヘッドに内蔵した羽根車が、シャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。
  • 【保温浴槽 サーモバスS】
    浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯がさめにくい浴槽です。4時間経っても湯温低下は約2.5℃以内(JIS規格)に抑えます。(概念図)
  • 【低床式ユニットバス】
    浴槽のまたぎ高さを低く抑えた低床式ユニットバスを採用しました。小さなお子様やご年配の方々にも安全にご入浴いただけます。
  • 【フルオートバス】
    お湯張りから適温ストップまでマイコンまかせの全自動。湯量や湯温を確かめに浴室まで何度も足を運ぶ必要がありません。
  • 【キレイドア】
    カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンを無くし、汚れが溜まりにくいドア下部のガラリを縦型に配置、汚れにくいドアを実現しています。
  • 【キレイサーモフロア】
    特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすいキレイサーモフロアを採用。従来に比べて床の溝が浅くなり、スポンジが溝の奥まで届きやすく、お掃除がしやすくなりました。
  • 【くるりんポイ排水口】
    浴槽排水を利用して排水口内に渦を発生させ、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内に髪の毛やゴミをまとめます。お掃除を簡単にしてくれる排水口です。

建物・施設

  • 【エントランスホール】
    (完成予想図)
  • 【ギャラリー】
    (完成予想図)
  • 【敷地配置/1階】
    安全に配慮し人と車の動線を分離しました。長いアプローチを進み、大庇に導かれるようにしてエントランスへ。ガラス扉の前に立てば、ラウンジの先の坪庭までを見通すことができます。(概念図)
  • 【24時間遠隔監視システム】
    暮らしの安全を守り、万一の場合も安心な24時間遠隔監視システムを採用。共用部の受水槽などで異常があったときや、住戸内で、火災などの異常があったときに、ただちに管理会社の設備緊急センターと警備会社のガードセンターに自動通報。必要に応じて警備員が駆けつけ、的確に対応します。(概念図)
  • 【ダブルオートロック】
    エントランスにはダブルオートロックシステムを採用。二箇所のオートロックを解除しなくてはならないため、居住者がオートロックを解錠した際の、不審者の侵入の抑制を図ります。(概念図)
  • 【防犯カメラ】
    共用部に防犯カメラを設置しています。防犯カメラの映像は管理室にあるレコーダーに録画され、一定期間さかのぼって再生可能です。録画機能があると不審者の確認にも役に立ちます。(同仕様)
  • 【玄関扉・窓に防犯センサー】
    玄関扉と居室の開放できる窓に防犯センサーを設置。防犯警戒中に玄関扉や窓が開くと防犯センサーが検知し、住戸のモニター付インターホン親機が警報音を発すると同時に、警備会社に自動通報します。(同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    東京都の「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」による「マンション環境性能表示制度」の[建物の断熱性]・[設備の省エネ性]の項目において、法令が求める環境配慮の水準を上回る星3つを取得しています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ブランズ元浅草 第1期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間 11月16日(金)・17日(土)

抽選 11月17日(土) 5:00PM~
 
受付時間/10:00AM~6:00PM(最終日は3:00PMまで)
受付・抽選場所/<ブランズ元浅草>マンションギャラリー
※登録の際は、印鑑(認印)と平成28・29年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※2018年10月28日までのイベントに参加された方を対象に、第1期登録抽選時の倍率が「3倍」に優遇されます。

※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせ下さい。
価格 3028万円~8138万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6500万円台・7200万円台・7600万円台(各2戸)
間取り 1R~3LDK間取り・価格 専有面積 27.81m2~68.17m2
その他面積 バルコニー面積:5.13m2~11.88m2、サービスバルコニー面積 :1.8m2
販売戸数 25戸 総戸数 77戸
完成時期 2020年4月下旬予定 入居時期 2020年5月下旬予定
管理費 7800円~1万9000円/月 管理準備金 7800円~1万9000円(一括払い)
修繕積立金 4000円~9700円/月 修繕積立基金 22万3400円~54万7600円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ブランズ元浅草
物件種別 マンション
住所 東京都台東区元浅草3-9-4(地番)
交通 (1)都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅より徒歩6分
(2)東京メトロ銀座線「田原町」駅より徒歩7分
(3)JR山手線、京浜東北線、高崎線、宇都宮線、常磐線、東北・秋田・山形・上越・北陸新幹線、東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅より徒歩16分
(4)都営浅草線・大江戸線「蔵前」駅より徒歩11分
総戸数 77戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 887.69m2
建築面積 444.23m2 建築延床面積 5134.78m2
駐車場 敷地内13台(料金2万5000円~3万9000円/月、機械式12台、平置1台) 自転車置場 140台収容(料金200円~600円/月)(機械式)
バイク置場 4台収容(料金5000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認S17第00225号(平成30年3月9日付)
問い合わせ先 <ブランズ元浅草>マンションギャラリー
TEL:0120-378-109通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日除く)および第3火曜日(9月除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0062 東京都港区南青山2-6-21 TK南青山ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社 (株)NB建設 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2018/11/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!新御徒町駅周辺の「街のクチコミ」

新御徒町駅の住みやすさ
3.8
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新御徒町 (10分以内) / 東京都台東区元浅草
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
上野や御徒町、浅草が徒歩圏内なので、たいていの買い物には困りません。また、最近、ライフ新御徒町店ができ、24時まで開店しているので、食事用の買い物がとても便利になりました。
不満ポイント治安
日常的には困ったことはないのですが、資源ごみを出すとき、アルミ缶を集めているホームレスによく出会うことが気になります。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
新御徒町 (15分以内) / 東京都台東区元浅草4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント遊び・イベント
隅田川が近く、お散歩がてらに歩いているとリフレッシュできて、良かったです。 隅田川の花火大会も家から見えました。
不満ポイント車の便利さ
幹線道路が近いけれど、そのせいで渋滞や通り抜けの車が多くて、車移動での時間が読めないです。 時間厳守の時には車は使えません。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新御徒町 (10分以内) / 東京都台東区元浅草2丁目
住んでいた期間
2011年~2014年まで
満足ポイント電車・バス
駅から徒歩圏内にJR上野駅があったので、各線への乗り換えやアクセスしやすて良かったです。駅前から出るバスも利用できたので便利でした。
不満ポイント子育て・教育
家から小学校までの距離はそこまでありませんでしたが、子供が通学する際は車通りの多い交差点を渡らなければならなかったので、心配でした。

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台東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校、中学校入学時に3万円相当のお祝い品を贈呈)(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回[春と秋]実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 227人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 10所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,403円/月 87,246円/月 101,103円/月 121,987円/月 156,923円/月 226,992円/月
5万円 66,686円/月 76,892円/月 91,105円/月 112,336円/月 147,612円/月 218,013円/月
10万円 55,970円/月 66,539円/月 81,107円/月 102,685円/月 138,301円/月 209,034円/月
15万円 45,254円/月 56,185円/月 71,108円/月 93,034円/月 128,990円/月 200,055円/月
20万円 ローン不可 45,831円/月 61,110円/月 83,383円/月 119,679円/月 191,076円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,111円/月 73,732円/月 110,368円/月 182,097円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,082円/月 101,056円/月 173,118円/月
支払い利息合計 7,261,390円~ 6,165,160円~ 5,089,450円~ 4,034,120円~ 2,994,070円~ 1,977,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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