パークホームズ浅草寿(東京都台東区寿2-11-6他(地番) 田原町駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ浅草寿

住所 東京都台東区寿2-11-6他(地番)
交通 東京メトロ銀座線「田原町」歩3分 都営大江戸線「蔵前」歩6分 都営浅草線「浅草橋」歩8分
価格 4848万円・5598万円

【建物内モデルルーム公開中!】東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩3分、都営大江戸線「蔵前」駅徒歩6分など3駅4路線利用可能。大通りから一本奥に入った閑静な住宅街に佇む全邸南向き。三井不動産レジデンシャルによる全78邸の<パークホームズ浅草寿>が堂々完成!住環境から日当たりまで実物で確認可能。

情報の見方

パークホームズ浅草寿
【外観写真】(2017年12月撮影)
販売スケジュール

再登録受付期間/2018年10月27日(土)~2018年11月19日(月)
登録受付時間/10:00AM~5:00PM ※最終日は11:00AMまで
抽選日時/2018年11月19日(月)11:30AM
登録受付・抽選場所/「パークホームズ浅草寿」現地販売センター
※ご登録の際は、お認印と直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!(ご予約優先)

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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  • 航空写真(2017年12月撮影)※一部CG加工をしたもので、実際とは多少異なります。掲載の光の柱は現地の位置を示すものであり、物件の高さ・規模を表したものではありません。
  • 立地概念図
    東京メトロ銀座線「田原町」駅よりフラットアプローチで徒歩3分。三方角地と全邸南向きによるゆとりと快適性を享受する私邸
  • 【外観完成予想CG】(※1)
  • リビング・ダイニング・キッチン/建物内モデルルームDタイプ(706号室)
    南向きのバルコニーから明るい陽ざしが降り注ぐワイドリビング。角住戸による2面採光の明るさをぜひ実物でチェック!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B1
      間取り
      2LDK+WIC+MC+SIC+TR
      専有面積
      55.49m2
      バルコニー面積
      8.84m2
      価格
      4668万円
    • タイプ
      B2
      間取り
      2LDK+WIC+MC+SIC+TR
      専有面積
      55.49m2
      バルコニー面積
      8.84m2
      価格
      4668万円~4968万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+WIC+N+TR
      専有面積
      65.6m2
      バルコニー面積
      10.2m2
      価格
      5268万円~5358万円
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK+WIC+N+TR
      専有面積
      65.6m2
      バルコニー面積
      10.2m2
      価格
      4848万円
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK+WIC+N+TR
      専有面積
      65.6m2
      バルコニー面積
      10.2m2
      価格
      5268万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+TR
      専有面積
      71.43m2
      バルコニー面積
      7.72m2
      価格
      5598万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+TR
      専有面積
      71.43m2
      バルコニー面積
      7.72m2
      価格
      6198万円

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地図東京都台東区寿2-11-6他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 浅草ROX(約610m/徒歩8分)
  • かっぱ橋道具街(約300m/徒歩4分)
  • 浅草仲見世商店街(約850m/徒歩11分)
  • 上野マルイ(約1350m/徒歩17分)
  • UENO3153(約1510m/徒歩19分)
  • 上野恩賜公園(約1570m)
  • 隅田川テラス(約710m/徒歩9分)

案内図

現地案内図
交通図
※掲載の所要時間は日中平常時で、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。

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室内・設備

  • 【Living Dining Kitchen】
    (建物内モデルルームB1タイプ・703号室)
  • 【Living Dining Kitchen】
    (建物内モデルルームB1タイプ・703号室)
  • 【Living Dining Kitchen】
    (建物内モデルルームDタイプ・706号室)
  • 【Living Dining Kitchen】
    (建物内モデルルームDタイプ・706号室)
  • 【Bed Room】
    (建物内モデルルームDタイプ・706号室)
  • 【Bed Room】
    (建物内モデルルームDタイプ・706号室)
  • 【Bath Room】
    (建物内モデルルームDタイプ・706号室)
  • 【Dressing Room】
    (建物内モデルルームDタイプ・706号室)
  • 【Rest Room】
    (建物内モデルルームDタイプ・706号室)

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】(※1)
  • 【外観写真】(2017年12月撮影)
  • 【外観写真】(2017年12月撮影)
  • 【エントランス写真】(2017年12月撮影)
  • 【外観写真】(2017年12月撮影)
  • 【エントランス写真】(2017年12月撮影)
  • 【エントランスホール写真】(2017年12月撮影)
  • 【エントランスホール写真】(2017年12月撮影)
  • 【エントランスホール写真】(2017年12月撮影)
  • 【敷地配置・住戸フロア(2F)イラスト】
    [A]陽光あふれる全邸南向き・三方角地の開放的な住まい
    [B]セットバックにより南面の開放感を確保
    [C]歩車分離を実現し安全性に配慮
    [D]エントランスホールから望める植栽帯を配置
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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パークホームズ浅草寿 再登録(一般定期借地権) 物件概要

販売スケジュール 再登録受付期間/2018年10月27日(土)~2018年11月19日(月)
登録受付時間/10:00AM~5:00PM ※最終日は11:00AMまで
抽選日時/2018年11月19日(月)11:30AM
登録受付・抽選場所/「パークホームズ浅草寿」現地販売センター
※ご登録の際は、お認印と直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格 4848万円・5598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.6m2・71.43m2
その他面積 バルコニー面積:7.72m2・10.2m2
販売戸数 2戸 総戸数 78戸
完成時期 2017年3月竣工済 入居時期 2019年5月下旬予定
管理費 1万6140円・1万7570円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6560円・7140円/月 修繕積立基金 59万400円・64万2600円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

パークホームズ浅草寿 先着順(一般定期借地権) 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~5:00PM
受付場所/「パークホームズ浅草寿」現地販売センター
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格 4668万円~6198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5200万円台(3戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.49m2~71.43m2
その他面積 バルコニー面積:7.72m2~10.2m2
販売戸数 9戸 総戸数 78戸
完成時期 2017年3月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理費 1万3650円~1万7570円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5550円~7140円/月 修繕積立基金 49万9500円~64万2600円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 パークホームズ浅草寿
物件種別 マンション
住所 東京都台東区寿2-11-6他(地番)
交通 (1)東京メトロ銀座線「田原町」駅より徒歩3分
(2)都営地下鉄大江戸線「蔵前」駅より徒歩6分
(3)都営地下鉄浅草線「浅草」駅より徒歩8分
(4)つくばエクスプレス「浅草」駅より徒歩9分
総戸数 78戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1022.02m2、他に私道110.08m2あり
建築面積 540.74m2 建築延床面積 6008.38m2
駐車場 敷地内19台(料金2万3000円~3万6000円/月、機械式12台、平置6台、身障者用平置1台) 自転車置場 82台収容(料金100円~300円/月)2段ラック式・ラック式
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地権設定登記可、借地権の譲渡可(貸主への事前通知要)、賃料改定は2018年4月1日から起算して5年ごとに改定。借地期間:2013年9月1日から2075年8月31日まで約62年。期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-13-06965-1号(平成25年11月22日付)、第HPA-13-06965-2号(平成29年3月15日付)
問い合わせ先 「パークホームズ浅草寿」現地販売センター
TEL:0120-321-701通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水曜・木曜(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-17-1
施工会社 川口土木建築工業(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!田原町駅周辺の「街のクチコミ」

田原町駅の住みやすさ
4
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
田原町 (10分以内) / 東京都台東区西浅草2丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイントグルメ
インド、タイ、イタリアン、フレンチ、そば、ラーメン、お好み焼きなどなど、様々なジャンルと価格帯の飲食店が多くあり、状況に応じて選ぶことができる。更に多くの飲食店がある浅草エリアにも徒歩で行くことができるが、駅周辺はそこまで混雑していないのでゆっくり食事ができる穴場的なお店が多い。
不満ポイント子育て・教育
台東区全体でも保育園が足りていないが、特に駅周辺のエリアは保育園が少なく、入園がかなり難しい。人気のことぶきこども園の最寄り駅も田原町だが、長時間保育は夫婦共働きでも入れない人がいるほどで、短時間保育でも毎年抽選になり入れない場合もある。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
田原町 (10分以内) / 東京都台東区西浅草3丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイントグルメ
浅草に近いので、近くに小さい食堂が多いです。 SEIYUも近くに位置し、気軽に食事を解決することもできます。
不満ポイント買い物
近くにドンキホーテやROX等のショッピングする場所は多くあるが、 観光地域なため価格が多少高めな感じ。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
田原町 (10分以内) / 東京都台東区寿3丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント買い物
田原町駅から国際通り沿いに5分程行ったところに、浅草ROXがあります。西友やユニクロ、無印、ニトリ、ドラッグストア、本屋にCDショップなどが入っており、日常の買い物はROXひとつですませることができます。
不満ポイント車の便利さ
大通りを一本入ると、細い道や一方通行の道が多く、車向きとは言い難いです。また、駐車場代も非常に高いです。一方、タイムシェアのステーションが多くあるため、それを利用することが可能です。

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台東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校、中学校入学時に3万円相当のお祝い品を贈呈)(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回[春と秋]実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 227人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 10所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
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5万円 122,412円/月 139,704円/月 163,893円/月 200,159円/月 260,587円/月 381,434円/月
10万円 111,696円/月 129,351円/月 153,895円/月 190,508円/月 251,276円/月 372,455円/月
15万円 100,979円/月 118,997円/月 143,897円/月 180,858円/月 241,965円/月 363,475円/月
20万円 90,263円/月 108,643円/月 133,898円/月 171,207円/月 232,654円/月 354,496円/月
25万円 79,546円/月 98,290円/月 123,900円/月 161,556円/月 223,343円/月 345,517円/月
30万円 68,830円/月 87,936円/月 113,901円/月 151,905円/月 214,032円/月 336,538円/月
支払い利息合計 12,498,090円~ 10,595,960円~ 8,733,650円~ 6,911,640円~ 5,129,750円~ 3,388,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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