パークホームズ本郷三丁目(東京都文京区湯島2-47-2他(地番) 御茶ノ水駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ本郷三丁目

住所 東京都文京区湯島2-47-2他(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」歩8分 都営大江戸線「本郷三丁目」歩7分 東京メトロ千代田線「湯島」歩8分
価格 8900万円台~1億2400万円台

都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩8分、5駅6路線利用可。全邸角住戸、開放とゆとりの住空間「パークホームズ本郷三丁目」誕生。

情報の見方

パークホームズ本郷三丁目
〈パークホームズ本郷三丁目〉エントランス完成予想CG
販売スケジュール

2022年8月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(14戸)のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

コンセプトモデルルームご案内中(完全予約制)物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。
【夏季休業のお知らせ】誠に勝手ながら、2022年8月8日(月)~2022年8月21日(日)は夏季休業のため、サロンクローズとさせていただきます。お電話はつながりませんので、予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

「御茶ノ水」駅徒歩8分、5駅6路線利用可能。山手線内側×文京区に誕生する全52邸

東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩8分をはじめ、丸ノ内線「本郷三丁目」徒歩8分、大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩7分、千代田線「湯島」駅徒歩8分、JR中央線快速・中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩9分、銀座線「末広町」駅徒歩10分、と5駅6路線を利用できる抜群のアクセスの高さを誇る<パークホームズ本郷三丁目>。同マンションが誕生するのは、山手線内側、文京区の中でも、武蔵野台地の一部をなす本郷台地の高台に位置し、本郷通りと春日通りから奥まった閑静な場所。都心ならではの高い利便性を享受しながら、落ち着きのある住環境が形成されています。

<パークホームズ本郷三丁目>エントランス完成予想CG

開放感を実現する三方接道&全邸角住戸。あらゆるライフスタイルに応えた1LDK~3LDK

【開放感を実現する三方接道立地】
現地は三方道路に囲まれているため、開放感とゆとりを実現。敷地内には四季折々の表情で彩る植栽も計画されています。共用部は着床制限機能付きエレベーター、多忙な暮らしをサポートする宅配ロッカーを用意。共用廊下が内廊下設計であることも、大きな魅力です。

【キッチンと浴室には窓を用意&多彩なプランニング】
<パークホームズ本郷三丁目>は全邸角住戸とし、独立性あふれるレイアウトを実現。また幅広い世代のあらゆるライフスタイルに応えるために、1LDK~3LDKのプランを用意。居室は開放感にこだわり、天井高約2.6m(※1)とし、キッチンと浴室には窓を用意しています。

  • <パークホームズ本郷三丁目>外観完成予想CG
  • Cタイプ(専有面積/66.26m2、バルコニー面積/9.91m2、3LDK+ウォークインクロゼット+シューズインクロゼット)

「東京」駅約2.5km※×山手線内側。多彩な魅力に溢れた「御茶ノ水」が暮らしの舞台

【「東京」駅約2.5kmの中枢エリア(※2)に位置】
建設地は、「東京」駅から約2.5km圏(直線距離)(道路距離は約2.9km)、山手線内側に誕生する。文京区の中でも、皇居や大手町、霞ヶ関を擁する千代田区に接する湯島をアドレスとする、躍動感あふれるポジションです。

【「東京大学」など、数々の教育機関が集積する街】
「東京大学」、「順天堂大学」、「東京医科歯科大学」などが集まる文京区。「東京大学医学部附属病院」や「東京医科歯科大学医学部附属病院」など大きな病院が集積していることも、安心感があります。

  • 立地概念図
  • 東大正門前交差点付近(徒歩16分・約1210m)
  • 東京医科歯科大学医学部付属病院(徒歩7分・約550m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      55.17m2
      バルコニー面積
      9.98m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.58m2
      バルコニー面積
      8.02m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      66.26m2
      バルコニー面積
      9.91m2
      価格
      価格未定

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地図東京都文京区湯島2-47-2他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小石川後楽園(約1850m)
  • 国立科学博物館(上野恩賜公園)(約2030m)
  • 肉のハナマサ湯島店(徒歩7分/約550m)
  • 御茶ノ水ソラシティ(徒歩10分/約780m)
  • 御茶ノ水駅周辺(徒歩8分/約590m)
  • 秋葉原電気街(徒歩16分/約1210m)
  • 秋葉原クロスフィールド(徒歩13分/約1020m)
  • PARCO_ya(徒歩13分/約990m)
  • 湯島小学校(徒歩5分/約360m)
  • 本郷台中学校(徒歩9分/約650m)
  • 区立本郷保育園(徒歩13分/約1040m)
  • 区立湯島幼稚園(徒歩2分/約130m)

案内図

現地案内図
三井のすまい 日本橋サロン 案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【玄関前カメラ付きドアホン】※以下掲載の設備画像は全て同仕様です。一部有償オプションが含まれ、オプション及びメニュープランのお申込には期限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
  • 【新聞受け】
  • 【ユーティリティシンク】※静音仕様/穴なし・アンダープレート各1枚付※Aタイプを除く
  • 【ディスポーザー】※ディスポーザーで処理できないものがあります。

  • 【浄水機能付シャワー水栓】※カートリッジ交換時には別途費用が発生します。
  • 【ガラストップコンロ】※ブラックガラストップ
  • 【食器洗浄乾燥機】
  • 【スパイスラック】
  • 【ブルモーション機能付スライド収納】
  • 【包丁ポケット】
  • 【陶器製スクエアボウル】
  • 【シングルレバー混合水栓】
  • 【三面鏡裏収納】※ガードフレームは付きません

  • 【ドライヤーフック・ティッシュBOXスペース】
  • 【フロントポケット】
  • 【スライドキャビネット】※一部開き戸収納の場合もあります※詳しくは係員にお問い合わせください
  • 【ヘルスメータースペース】※サイズによって収納不可
  • 【ゆるリラ浴槽】人間工学を応用した身体にかかる圧力を分散させてリラックスできる浴槽です。

  • 【オートバスリモコン】リモコンからワンタッチでお湯はり、給湯、保温が可能です。

  • 【浴室暖房乾燥機】浴室の暖房・換気・涼風機能のほか、洗濯物の乾燥などに役立ちます。

  • 【ワンプッシュ排水栓】指で軽く押すだけで浴槽のお湯をスムーズに排水できます。
  • 【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排出します。
  • 【ワンダービートクリックシャワー】旋回水流による断続感のある強い刺激で今までにない心地よさが感じられます。
  • 【スッキリドア】ほこりやカビが付きやすい縁のゴムパッキンをなくし、掃除の手間を軽減したドアを採用しました。

建物・施設

  • 東京都マンション環境性能表示
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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パークホームズ本郷三丁目 第2期 物件概要

販売スケジュール 2022年8月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(14戸)のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 8900万円台~1億2400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 1億2200万円台
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.17m2~71.58m2
その他面積 バルコニー面積:6.79m2~9.98m2
販売戸数 未定 総戸数 52戸
完成時期 2023年3月下旬予定 入居時期 2023年4月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 パークホームズ本郷三丁目
物件種別 マンション
住所 東京都文京区湯島2-47-2他(地番)
交通 (1)東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩8分
(2)都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩7分
(3)東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩8分
(4)JR総武線「御茶ノ水」駅 徒歩9分
(5)東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩8分
(6)東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩10分
総戸数 52戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 近隣商業 敷地面積 601.24m2
建築面積 316.1m2 建築延床面積 3735.74m2
駐車場 敷地内7台(料金3万9000円/月) 自転車置場 52台収容(料金200円・400円/月)
バイク置場 3台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R03普及協会00020号
問い合わせ先
三井のすまい 日本橋サロン
【通話料無料】TEL:0120-321-579資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日(月・金):11:00~17:00 土日祝:10:00~17:00
定休日:火曜・水曜・木曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
施工会社 東急建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2022/08/06 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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文京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる「子育て訪問支援券」を希望者に配付。2歳未満の乳幼児がいる家庭及び小学校6年生以下の子どもがいるひとり親家庭が対象)。(2)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(3)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行うほか、保護者に対して育児方法を伝え、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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OCN光回線サービス

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 218,051円/月 251,319円/月 297,922円/月 367,864円/月 484,482円/月 717,791円/月
5万円 208,966円/月 242,343円/月 289,055円/月 359,105円/月 475,831円/月 709,246円/月
10万円 199,880円/月 233,367円/月 280,189円/月 350,347円/月 467,179円/月 700,701円/月
15万円 190,795円/月 224,392円/月 271,322円/月 341,588円/月 458,528円/月 692,156円/月
20万円 181,709円/月 215,416円/月 262,455円/月 332,829円/月 449,876円/月 683,611円/月
25万円 172,624円/月 206,440円/月 253,589円/月 324,071円/月 441,225円/月 675,065円/月
30万円 163,538円/月 197,465円/月 244,722円/月 315,312円/月 432,573円/月 666,520円/月
支払い利息合計 7,603,190円~ 6,493,560円~ 5,392,300円~ 4,299,840円~ 3,216,090円~ 2,141,140円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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